イニシア瑞江

360さんへ
春江小は、4月6日が入学式、春江中は、4月7日が入学式ですよ。

３６０です。
３８１さん、ありがとうございます。
転校の準備もしないとダメなのでなんだか忙しいです。
でも・・楽しい忙しさですが。。

内覧会は雨になるようですね。
私も日曜です。楽しみです！

雨だと日の入り方が分からないので、嫌ですね。

生憎の雨ですね。明日は雪の予報で、ついてないです。今日内覧会の皆さん、是非報告お願いします！

今日内覧会の皆さん、お疲れ様です！どうでした？

外はあいにくの雨でしたが、内覧会に行ってきました。
結論からいうと「わりと満足」でした！！
素人目ながらも細かいところまでチェックしましたが、内装も図面通りわりと丁寧に仕上がってましたし、マンションの概観も、ほぼイメージＣＧどおりだったかなぁと思います。
むしろエントランス部分は想像してたよりいい仕上がりになってて、ちょっとテンションが上がりました☆
雨が降ったせいもあり、日当たり具合などは確認できないのが残念でしたが、雨でも十分部屋は明るく開放感があったので、晴れればもっと日がさすことは間違いないでしょう！
ただ、一つ気になったのが、若干エレベーター周辺の共用部とか、駐車場までの廊下が暗いかな～という印象を受けました。（これも雨のせいかもしれませんが…）
今日一日で何人かの入居予定の方とすれ違いましたが、やはり若い方がほとんどで、各業者さんの説明などを聞く姿勢をみていても、なんとなく感じのよさそうな人が多いな～と感じました。

３８６さん報告ありがとうございます。私は今日です。比較的良い仕上がりな様で一安心です。

内覧会お疲れ様です。エントランスが豪華に見えました！　多少のキズ、汚れはありましたが、全体的に良かったです！

皆さん、内覧会はいかがでしたか？うちは全体的に良かった感じでした。エントランスがとても綺麗で感動しました。部屋の感じも良かったですね。まだ壁紙やオプションが完成していないので、実際の出来はさらに良くなりそうで、今から入居がたのしみです。昨日はあんなに寒かったのに、床暖房をつけたら暖かくなり、床暖房の効果も実際に経験出来たので、よかたですね。反対運動ののぼりもほんの一部になってましたし、売れ残り２戸程で、いよいよ入居間近ですねー

内覧会お疲れ様でした
生憎、二日間 雨でしたね 他の掲示板ではガッカリした等をたまに目にしますが自分は全体的に良かったと思います。部屋の仕上がりも綺麗でしたし(数ヵ所ｷｽﾞはありましたが) 後は引き渡しだけですね ルールも守って快適に過ごせたら良いですね

内覧会無事終わりほっとしました。
部屋については数箇所ほど手直しをして貰う予定ですが、印象としては丁寧な仕上がりだと感じました。
内乱会にならなくて良かったですねー

皆さん総じていい仕上がりだった様ですね。良かったです。引越したら、宜しくお願いします。これからは家具の購入に大忙しです。

No.393さん
契約会や内覧会を見た限り年齢層は30代の方が多いように感じました。子供連れのファミリー層と子供はこれからという夫婦が多いのではと思います。総じて皆さん良さそうな方だと感じました。ただ職業まではちょっと分かりませんが･･･。

393さん
内覧会参加者です。住民層は若い方が多いと思います。30代の夫婦やまだお子さんが小さい(赤ちゃん〜小学生位かなぁ)家庭が多い気がします。さすがに職業までは・・・うちは普通のサラリーマンですが
購入された際にはまた報告お願いしますね

３９３さん
私も入居者で３０代の夫婦で、子供はまだです。３９４、５さんの情報と私も印象は変わらず、若いファミリーが多く、総じて、挨拶などもしてくれて、いい方が多い感じでした。
瑞江など近くから引っ越される方が多い見たいです。うちは違いますが…

便乗してウチも(笑)
夫30代妻20代で、2人入居です。
私は土曜日内覧会組だったんですが、ご家族で住まわれる方も結構いらっしゃったように見えました。

どうぞ皆さんよろしくお願いいたします。
(そろそろ入居者スレッドに移った方が良いのでしょうかね？)

夫妻互いに２０代半ばです。
去年入籍したばかりで子供はまだいません。
わからないことだらけですが、皆様いい人そうなので安心しています☆

よろしくお願いします。

399さん
後続と言っても私達もまだ入居していませんし(笑)、お気になさる事は無いと思いますよ。
ご縁がありましたら、よろしくお願いします。

３９９さん　　マンション一生の買い物ですから、悔いなく選んで下さい！

夫30代、妻20代の土曜日内覧会組です。
うちも実は最近契約を決めたのですが、都内の中心部のﾏﾝｼｮﾝかｲﾆｼｱ瑞江かで最後まで迷いました。
色々考えた結果、やはり瑞江の住みやすそうな環境やﾏﾝｼｮﾝのｽﾚを見たときの皆さんのほんわかとした雰囲気に惹かれ、契約を決めました！
399さんとはご縁があればぜひ…。また、入居予定の皆様。今後ともよろしくお願いします。

度々すみません402です！
ちなみに、皆さんｲﾝﾀｰﾈｯﾄはもう契約済みでしょうか？うちはまだ迷い中なのですが、ご参考までにどの会社のものにされたか教えてください。
管理会社さんお勧めのDTIとかJCOMMで契約された方いらっしゃいますか？

うちはDTIですよー

402です。404さん、返信ありがとうございます。
ちなみに、ヒカリライフネットのほうを契約した方はいらっしゃいますか？

うちはサイラスにしました。

406さん、ご回答ありがとうございました！ｻｲﾗｽ（ﾗｲﾌﾈｯﾄ）ですね。
うちもDTIのどちらかにしてみよーと思います。

うちは、ヒカリライフネットにしました。
入居説明会の後に郵送で申し込んだらすぐに手続き終了しましたよ。
ちなみに・・先日、メール設定の件で電話で問い合わせしたら、
とっても丁寧に教えてくれました。

405です。
408さん、返信ありがとうございます。なかなかﾊﾟﾝﾌだけではわかりにくいので実際に利用されてる方の生の声が一番参考になりますね！

皆さんフロアーコーティングはやりますか？

410さん
フロアーコーティングですが迷いに迷ってやる事にしました
最近はお風呂のカビ防止をやるかどうか迷いに迷ってます
皆さんどうしたか？

↑
最後の『な』が抜けてしまいました
偉そうな締めくくりになってしまいました(汗)

411さん、４１０です。非常に悩んでおります・・・ちなみに差し支えなければデべのオプションでやりますか？それとも業者探しました？

うちはオプションで頼んでしまいました
する事が多くて探す手間を省いてしまっただけの理由です

水周りと床コーティングをします。
コーティングを検討するとき、マンションと同じ床板サンプルを入手し数社の外注候補に塗布してもらいました。
仕上がりは様々でした。油のようにのっぺりしたものから半艶で上品なものまで・・
その中でサービスと対応がよく、価格も安く、仕上がりのよかったコーティング（ＵＶ）を選びました。
水周りですが、いずれは汚れるしカビも生えるだろうとは思います。２４ｈ換気していれば発生を遅らすことはできると思います。

うちはオプションでフロアコーティング、防カビはお風呂と洗面所をお願いしました。
モアさんは少し値段が高い気がしますが、入居が鍵渡しの次の日なので、間に合わせるには仕方ないかな〜と思ってます。

オプションでフロアーコーティングや水回りコーティングなどなど全てやると相当な額になりますよね。　うちは業者にフロアー、水回り、白木、防カビ、フッ素、玄関大理石など全てやってもらい、３０万半ば位です。

417さん。
ちなみに、差し支えなければそれってどこの業者さんですか？
鍵渡しが終わってから作業に入ると思いますので、入居は4月とかに少しずらしておられるんでしょうか。参考までにぜひ教えて頂きたいです。

安くも高くもないビミョーなお値段だけど紹介してあげれば？
商品券ぐらいくれるんじゃない？

安くも高くもないと思いましたが、せっかく書き込んだんだから紹介してあげれば？
業者も喜ぶよ

４１８さん　ミシナコーポレーションです。何軒か瑞江やるみたいですよ。　　入居は多少ずらしてます。

418です。
421さん。情報のご提供、ありがとうございました！

引越しまで１ケ月無いですね。我が家は処分する粗大ゴミに追われています。

ゴミは計画だててやらないと、最後に残ってしまうかもしれないですよね。
区の粗大ゴミだと申し込み日と持っていってもらう日が何週間後とかになってしまいかねませんしね！　　可燃、不燃、資源の最終日も気を付けないとですね。

残り１戸のようですね。
完売間近かな？？？

ここは売れ行きが今一歩でしたね。引渡し前でやっと完売できそうな感じですし
しかし引渡し前に完売してればひとまず安心ですよね。
最近は人気のあるマンションは販売をスタートして2〜3ヶ月で完売してる状況ですよね。
人気のあるマンションと売れないマンションの差が激しいです。
ここは丁度中間的な感じでした。ライオンズ瑞江の方が販売スタートの滑り出しは順調そうですね。販売時期が少しずれてますから単純に比較できませんが、ライオンズ瑞江の方が少し人気が上ですかね。

どっちが人気とかはどうでもいいけど・・
もし同じ時期に売り出してても、うちはイニシアを選んだな。

ライオンズの駅から徒歩１５分のマンション良く買うよ資産価値０だと思うよ、ここのがぜんぜんいいよ。
旅人より。

デベの件や反対ののぼりの件等がある中、良く引き渡し前に完売(後一戸？)まで来たと思います。
そんな事でそれなりに魅力ある物件なのでは無いでしょうか？否定的な意味では無いですよ 契約者ですから☆

そうですよね。最初はデベや反対運動や葬儀所のことが引っ掛かりましたが、そのことは今は余り気にならなくなってきています。
入居の楽しみが勝ってますね！