ザ・調布テラス

>>60

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47349/all/all/

リンク切れでしたm(_ _)m

http://finance.nifty.com/fk/news/market/d_201405231720/

子会社のファンドの商号を名乗るの？

外国人の社長はファンドから来た方なのかな

>>57
私も今日契約してきました～！よろしくおねがいします。スタイルセレクト悩みますね～。白も捨てがたいけど結局モデルルームと同じになりそうです。

建物の写真を見た感じでは、かなり凝ったデザインです。
将来の補修では少し余計に費用がかかりそう。それも資産価値のうちだといえればいいですね。

周辺物件と比べて価格が安いので少し不安でしたが、建物の写真では普通の仕様で安心しました。業者は一流ではありませんが、意外にお得なマンションかもしれませんね。

基礎工事の前にかなり深い穴を掘っているのを何度か見ました。以前あった古い工場の基礎を取り除くのに苦労したのかな。
このあたりは支持層になる地盤が深そうですが、杭をたくさんうったから安心。

基礎工事の前の深い穴って、地盤の補強工事とはまた違うのでしょうか？
マンションはよく分からないのですが、一般的な住宅とかでは、
よく深い穴を掘って補強工事をしていますよね。
桜の木は確かに維持が大変ですね。
特に桜が終わったころからの、害虫には気をつけた方が良さそうです。

桜は周囲がひどく汚れます。
桜をやめて道路の幅を広げてくれれば、配達や工事の車に路上駐車されても迷惑しないですみます。
桜を植えるのは調布市からの要求なのでしょうか。

こちらのマンションを契約したものです。先日の契約時の説明では前の道路を1m広げるようです。マンションの敷地内に車寄せもあるので、今よりは生活しやすくなりそうですね。
長いこと調布ヶ丘3丁目に住んでいますが、毎年お隣のライオンズマンションの桜が咲く時期は雰囲気が良いので気に入っています。 維持するのも大変だと思いますが、マンションで四季を感じられるは良いと思います。

ここはいいデザインで素敵。竣工前には確実に完売でしょうね。

広告の写真では桜が満開で購買意欲をそそられそう。でもこんな風景は年に数日。桜は年間を通して周囲を散らかすので掃除たのみます。

道が狭いから、エントランスの庇と支柱を車で壊さないように注意しないとね。トラックの側面がよくへこんでますが、夜や雨の時にマンションの庇にぶつけるんです。目立つように何か置いたら？カラーコーンの代わりにプランターとか。

２００９年の３月に勤めていた会社を解雇されて住民税を滞納したことがあるんですが、ローン審査が通るか不安です。
通るか教えて下さい。

マンション前の道を広げてくれたら、それはうれしいですね。
子供が飛び出したりする場合もあるので、歩道は広い方が安全ですよね。

>>72
一般的に金融機関が審査に使う信用情報には、自治体への支払履歴は含まれないので、審査には影響しないと思いますよ。

現地を見てきました。このマンションは広い道路から少し奥に入るので開放感が今一つと思いました。歩いて行く途中の少し手前の広い道路沿いに並ぶ既存マンションは、道路も静かで開放感がある物件でしたのでそこと比較してしまったからかもしれません。それでも、この付近は本当に静かで、住みやすそうな落ち着いた場所だなと思いました。

前の道を走る車は地元住民か配達業者くらいだから静かで助かりますよね。日中だけですが飛行機の音はうるさいです。

駅から15分とはいえ、静かさとか買物の便利さなど住環境は抜群、ＨＰで見る限り特段つくりも安っぽいくはなさそう…でこの価格は格安！先着順なので直ぐに完売となりそうですが、何か問題がある物件なのでしょうか？

問題は駅から遠すぎることくらいじゃないですかね。
あとは工業地帯なのも気になるかもしれません。

近所からの住み替えでこちらを契約しました。
昔は工場もありましたが、今はすっかりマンションにかわっていますよ。
駅からの距離は住み慣れているので遠くはかんじませんが、個人差はあると思います。 駅から平坦で割りと歩道もしっかりあるので子連れでも歩きやすいですよ♪

問題かどうかは人によるかも知れませんが、まずデベと施工会社はなんとなく気になります。

デベは子会社の商号へくら替えしちゃうし、施工会社はここ20年で三回も倒産・再生を繰り返してるし。

最近ニュースになった横浜の施工不良マンションの事件をみると、やっぱり万一を心配してしまいます。