真摯な想いを重ねた41邸。
いかがでしょう？
□所在地 東京都世田谷区南烏山６丁目２１７他（地番）
□交通 京王電鉄京王線 千歳烏山駅 徒歩6分
□総戸数 41戸
□間取り 1LDK～3LDK
□専有面積 42.75平米（1戸）～91.81平米（1戸）
□竣工時期 平成21年07月下旬竣工予定
□入居時期 平成22年03月下旬入居予定
□構造・階数 鉄筋コンクリート造地上5階地下1階建
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：東急建設
管理会社：三井不動産住宅サービス
[スレ作成日時]2009-06-28 16:01:00
非公式では既におこなっているのかもしれませんが、値引きしませんね。
三井は絶対値引きしないわけじゃないんだろうけど、ここをみてると簡単には値引きしないんだなって思います。
こんなに経っても値引きしないんだから。
ちとからでえ～、何かワケでも・・・・あるわけないか
オウムとかアレフとか
信者がうろうろしている町、それが千歳烏山のイメージ
あとは放置自転車と電線だらけの駅前イメージ
世田谷の恥=貧乏臭い町イメージ
テレ朝の番組で住みたい街１番になってしまった千歳烏山
実は住みたくない街なんですが どういうデータですか？
ガセネタ？
千歳烏山は特に好みが分かれる街です。どこもそうですが、ここは特にね。
ちょっと違うかもしれませんが、『下町』に好き嫌いがあるようなもの。
千歳烏山は公平に見ればいい街です。（もちろん好みに合わない人もいるでしょうが）
問題なのは、物件と街のイメージが、あっていないことじゃないかと思いますよ。
沿線は全く違いますが、同じ徒歩6分なので今後の参考までに見ました。
2つバルコニーがある部屋を見学。 眺望があるのはいいですね！ うちは１階で眺望という眺望はありませんので(涙) バルコニーから銭湯の煙突が見え、下町的な感じがして良いと思います(意外な感じで好きですね) バルコニーを全開にしたら風通しよさそうだし、バルコニーと共用部分が面していないからプライバシー性は良いかと。私の部屋には庭がついてますが、近所から見えすぎてプライバシーは全く無いので・・
エレベータが3基もついたり、セキュリティーが2重だったりで設備のグレードは高そうですが、維持費や修繕費は気になりますね。私は他で購入して6年経ちますが、ろくな設備も無いのに、毎年管理費が上がってますから。
何故エレベーターを３基も付けたんでしょうか？
価格を押し上げただけでは？
残り２戸とか。
終わりが見えれば一気に価格調整に入るかもしれませんね。
あ、ラスト一戸
やっぱり駅近は強い
入居後も延々残ってるのに、何が強いの？？？
もともと完全売りだったそうです。
今時入居済みはめずらしくないからなあ。
いいんじゃない。
残りはワンエルみたい
最近は調布あたりまで新築マンションの新発売はないよね。
千歳烏山は便利だけどね。
確かに駅近は強い。
物件にいろいろ？があっても結局売れる。
マンションは立地かな。
1LDKが5000万円（笑）
ついに完売！？
完売おめでとう！
神奈川県川崎市高津区下作延五丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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64.60m²～75.60m² |
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総戸数 231戸 |
東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか |
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5300万円台～8500万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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67.27m2～88.92m2 |
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総戸数 162戸 |
神奈川県川崎市中原区今井西町139番1 |
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9160万円～9440万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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70.28m2～72.13m2 |
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総戸数 271戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～6900万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,798万円～7,198万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
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4600万円台～7700万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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62.72m2～82.02m2 |
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総戸数 155戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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9690万円～1億5890万円※権利金含む |
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2LDK～3LDK |
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59.17m2～76.81m2 |
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総戸数 522戸 |
