ナイスエスアリーナ新川崎についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：神奈川県川崎市幸区鹿島田二丁目148番4他（地番）
交通：JR横須賀線・湘南新宿ライン「新川崎」駅徒歩6分
JR南武線「鹿島田」駅徒歩10分
売主：ナイスエスト株式会社
施工会社：松井建設株式会社
管理会社：ナイスコミュニティー株式会社
[スレ作成日時]2014-04-18 13:40:11
道路を挟むとはいえ、線路沿いの物件になりますね。
横須賀線と湘南新宿ラインが頻繁に走りますが、二重サッシだと音は気にならないほどに軽減されますかね？
線路沿いで二重サッシの物件にお住まいの方の声をお聞きしたいです。
ホームページが更新され、間取り図も公開されましたね。
坪単価はどのくいらいになりそうでしょうか？
56.09m2で3LDK
64.41m2で4LDK
ナイスです
柱が大きくて安心感ありますね。
さすが素敵♡ナイスです。
冗談はさておき、やっぱり部屋は狭いなあ。
3000万円台半ばかな？
うちの嫁さんがね、新婚当時にキッチンの裏に小さな三畳ちょいのサービスルームがある賃貸をすごく喜んだんですよね。
売るときには開放感のある広々リビングとか強いんですけど家事をやりかけで来客があったりリビングでひと息入れたり、来客用の折りたたみベッドや冬服を吊したりなんて使い方ですよね。
なにしろ狭いから三千万円台は間違いないですがね。
3000万円台後半では？3000万円台半ばは難しそう。一応駅近だし。
とにかく3000万円台に乗せちゃえば、他物件との差別化はできるし、売れそうな気がします。適正価格なら、この広さは賃貸にも出しやすそうで良いですね。坪200〜210くらいが理想？
モデルルームも作らないっぽいです。とにかく、経費削減で低価格なのかな？プラウドと差別化されて良いですね。
公式HPの間取りを見ると、床暖房が標準に見える。
だとしたら、プラウドにないものが標準だと自慢できる。
ガスマンションでは床暖房は標準で当たり前。
オール電化マンションではお湯か電気を大量に使う床暖房には向かないため、標準にしないことがある。
異常なまでに小分けした部屋がナイスの特徴。
モデルルームを作らないのはミニチュアルームの狭さを見せないためではないかと勘繰ってしまう。
稼ぎもさほど無く、ブランドに拘らない私にとっては非常に魅力的です。
今の賃貸と広さも変わらないので、3000万円台半ばなら即決します。
一番小さいタイプの部屋なら3000万台後半でかえるかもね。
外観とエントランスは毎度おなじみの感じなんでしょうね。
焦げ茶のタイル貼り。
今の新築も五年前でも十年前でもいつも一緒。
ブランディングとコストカットなんでしょう。
一番小さい部屋。約17坪。
坪単価230で、3900万。
プラウドがここより駅距離で明らかに条件が悪く、坪単価240〜250とか言ってるから、どうなることやら。
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20 |
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4100万円台～6300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
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60.9m2～76.98m2 |
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総戸数 32戸 |
東京都府中市白糸台３-14-2 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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66.78m2～71.19m2 |
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総戸数 68戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,268万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
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4400万円台～5700万円台（予定） |
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3LDK |
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58.05m2～62.35m2 |
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総戸数 37戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
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3,900万円台予定～6,500万円台予定 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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66.41m²～80.90m² |
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総戸数 173戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3700万円台～4700万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
