東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークハウス清澄白河タワーpart2」についてご紹介しています。
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パークハウス清澄白河タワーpart2

匿名さん [更新日時] 2010-04-26 21:39:55
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パークハウス清澄白河タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：東京都江東区白河4丁目1番2（地番）
交通：東京メトロ半蔵門線 「清澄白河」駅 徒歩6分 （B2出口）
　　都営大江戸線 「清澄白河」駅 徒歩9分 （B2出口）
　　都営新宿線 「菊川」駅 徒歩8分 （5番出口）
価格：平均280万/坪
間取：1LDK-3LDK
面積：41.1平米-98.43平米

【管理人です。タイトルを一部変更しました。】

売主：三菱地所　NTT都市開発　JFE都市開発
販売会社(取引態様)：販売提携（代理）三菱地所リアルエステートサービス　販売提携（代理）JFE都市開発
施工会社：三井住友建設

part1
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43590/



こちらは過去スレです。
パークハウス清澄白河タワーの最新情報をチェック！

[スレ作成日時]2009-06-21 00:18:00

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パークハウス清澄白河タワー口コミ掲示板・評判

  1. 331 匿名さん

    ここよりも駅近くの
    パークハウスリバーサイドの中古が出ています。

    坪単価が３３０万！！

    清澄の坪単価ってそんなにあがってるのですか？？

    ここの中古狙ってたけど高すぎます。




    http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=13&md=...

  2. 333 匿名さん

    >331
    まぁ売れないでしょうね。新築より高い中古なんて。

  3. 336 ビギナーさん

    駐車場高くないですか？どこもこんなもん？

  4. 338 匿名さん

    地所を待たずに、Ｄグラ買っておけばよかった(悔)

  5. 339 匿名さん

    知り合いがＤグラに住んでいて遊びに行きましたが、仕様は低いし間取りは悪いし床鳴りはするし…といった感じでした。
    高層階だとそれなりの価格だったので、どっちもどっちでは？

  6. 340 匿名さん

    Dグラは仕様はそれなりだったけど、中層くらいまでは値段が安かった気がします。
    眺望も地所よりは良いしね。

    なんとか地所もDグラくらいの価格にならないですかね。

  7. 341 ご近所さん

    大和の鉛筆タワーとここはそんなに値段変わらないでしょ。。
    つか、同じじゃん。

  8. 342 匿名さん

    いい話題ないの？

  9. 343 匿名さん

    肉の田じまはいいですね。
    ８００円／１００グラムくらいのイチボ肉ステーキにするとうんまい

  10. 344 匿名さん

    良い話題がないから売れないんでしょう。

    見晴らし：すべての方角の直近にタワーマンション。
    周辺：面する道路、２面とも大通り、車通り多すぎ。買いもの不便。
    駅：半蔵門線は６分だが、大江戸線、新宿線は１０分ほど。

  12. 345 匿名さん

    ほんとに売れてないんですかね？
    MRは結構人がいましたけどね。みなさん購入までは至らないってことですかね。

  13. 346 購入検討中さん

    三菱さん大丈夫？
    ここは保育関係の施設なかったんだっけ？同じ江東区ですよね。

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49675/

  14. 347 匿名さん

    無料ジュースでも飲みにMRにいってみっか。
    って人が多いんじゃない？
    公園の近くだし。散歩帰りにちょうどいいし。

  15. 348 匿名

    ＞＞「MRは結構人がいましたけど・・・」

    私もたくさんの方を見ましたけど、

    「希望は4500万円の3LDKです」

    なんて言ってらっしゃる勘違いの方が
    すごく多いんです。私の営業担当も
    嘆いてました。清澄ってそんなに
    安いイメージあるんですかね。

  16. 349 匿名さん

    あります。

  17. 350 匿名さん

    >348

    3Lで4500万希望が間違いなく正しいだろ。
    まだミニバブルの調整局面。

  18. 351 匿名

    >350

    それって埼玉価格よん♪

  19. 352 匿名さん

    いや江東区価格だろ
    埼玉千葉はもう3千万前後で適正になる

  20. 353 匿名

    立地に勝るパークハウス清澄白河は3LDKで4000で買えましたからね。

  21. 354 匿名さん

    まぁいいんじゃない？
    粗悪なものに高い金払いたいって人もいるってことで。

  22. 355 匿名さん

    晴レジはまさに3LDKで4500万って感じだったけどね

  23. 356 匿名さん

    ↑
    ぼったくり。

    >350 同感。

  24. 357 匿名さん

    第二期の価格発表はいつでしょうか？
    ご存知の方、教えてくいただけますか。

  25. 358 購入検討中さん

    >357

    既に発表されてますよ！

  26. 359 匿名さん

    358さん
    ありがとうございます。
    55Bはいくらぐらいでしょうか？ご存知でしたら教えていただけますか？

  28. 360 購入検討中さん

    ＞３５９

    相変わらず全体の価格表をいただけません。
    MRで見せてはいただけますが。
    各自希望の間取りの価格を表に書き込むってかんじです。

    ちなみに５５Bは人気なようで
    残りあと1戸となってます。
    ２次で売れしまうと思います。
    購入希望でしたらお早めに☆

  29. 361 匿名さん

    360さん
    情報ありがとうございまいた！
    55B結構売れてるんですか。。検討させていただきます。

  30. 362 匿名さん

    「ぼったくり」とは違うのかも知れませんが、このマンションで上層階（５５百万円を超える価格帯）を買おうと考えているヒトは再考が必要なのではと思いました（基本仕様の低さを考えると）。
    冷静になって探せば、いくらでももっといいマンションがあるのではないかと感じました。

  31. 363 匿名さん

    55Bは4,600万くらいだったかと。

  32. 364 匿名さん

    ３５８さん

    ７５Ａ ７５Ｂ の価格または売れ行き等はお分かりになるでしょうか？

  33. 365 匿名さん

    362さん

    「基本仕様の低さを考えると・・」とありますが、具体的にどのような点の基本仕様が低いとお思いでしょうか？
    教えてください。

  34. 366 購入検討中さん

    ＞３６４


    ７５A　　６２９０万
    ７５B　　６１９０万

    坪単価　２７５万くらいですね☆

  35. 367 匿名さん

    安いね。
    都心部で３００万円以下とは・・

  36. 368 匿名

    都心なら安いね。でも、清澄白河が都心というのは聞いたことがない。

  37. 369 匿名さん

    都心じゃなくて都心部。
    五反田とか、大崎とかと同じ。
    五反田、大崎は坪３００万円以上じゃない？

  39. 370 匿名さん

    山手線上の品川区と、江東区を比べるかなぁ。

  40. 371 匿名さん

    現状で清澄白河で坪３００万は非常に妥当だと思う。

    中央線で坪300万といったら国分寺くらいまでいかないとないよ。

    まあ、順当に売れてるみたいだし、いい値付けなんじゃない？

  41. 372 匿名さん

    300払えば中野駅物件買えるよ。
    ここは平均275くらいでしょ。
    まっ 高いね。
    275払えば他に選択肢はあるし。

  42. 373 匿名さん

    372さん

    ＠275だと、どの辺が比較対象になるのでしょうか。

  43. 374 匿名さん

    表面上1期から価格は変わってないようなのですが、どれぐらい値引きされてるのでしょうか？

  44. 375 匿名さん

    本当にここ順当に売れてるの？
    怪しいね。あの仕様の低さで坪３００万が非常に妥当って、もっと他のMR行っていろいろ見た方がいいよ。

  45. 376 匿名

    売れてるわけないじゃん。
    YHOOのバカ高広告使って
    宣伝してるよ、最近は。
    MR行く客は値段聞いて
    びっくりしてもう行かない
    人達がほとんどよん。

  46. 377 匿名さん

    やっぱり・・・
    じゃあ、坪３００万が安い、妥当って書き込みはやらせか。それかもう契約してしまった人が悔し紛れに書きこんでいるかのどちらか。

  47. 378 匿名さん

    ＞＞３７２
    中野って新宿が便利なだけの郊外だろ。
    環境も治安もめちゃ悪い。
    同じ値段なら迷わず清住白河です。
    http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/yokushi/kakudai/yoku_l.htm?...
    http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/yokushi/kakudai/yoku_l.htm?...

  48. 379 匿名さん

    それにしても中野の坪３００万円は信じられないくらい高いけど、本当？？？

  50. 380 物件比較中さん

    三菱地所がマンションの値上がり率の調査で
    1位になったのですね。
    http://www.a-lab.co.jp/research/press090904.html

    交通の便利さも申し分ないので
    2期で申し込みをする予定です。
    我が家で唯一の懸案事項だった道路の音の件も
    先週マンションギャラリーへ再訪し
    防音サッシでキチンと音の対策もしていると
    営業の方に説明していただいて安心しました。
    我が家も色々な会社の物件を見学しましたが
    ここの営業マンの対応には非常に満足しています。

  51. by 管理担当
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