パークタワー上野池之端

そうまでして、
生協に頼らなければいけない生活を…

>>815
台東区の幼稚園はマンション周辺にはないみたいですね。
http://www.city.taito.tokyo.jp/index/064584/014309.html

文京区の方が通いやすい幼稚園がありそうですけど…。
http://www.city.bunkyo.lg.jp/direct_sisetu_youtien.html

身体が不自由ならともかく、
健康なうちは食料品くらい自分の目で見て選択したいもんだ・・・。

モデルルームに行ったら条件の良いところはあとわずかでした・・・。もう少し早く行っておけば良かったと
後悔しています。三井のタワーということで気になっていたので。さすがに結構売れ行き良かった印象です。
周辺環境も私は緑が好きなのですごくよかったです。

三井のタワーがお好みでしたら、その内に千代田区で発売されます。
商業施設が併設だし、飯田橋駅に近いし、神楽坂もあるし、
小さいながらスーパーはいくつかあるし、皇居や神社などの緑が見えるし。
なんと言っても、都心三区。

更に、中央区月島に駅直結の三井と他デべのタワーも発売予定です。
こちらはスーパーまで雨に濡れずに行ける。

三井ファンでも、慌てることはありません。

820さん
日中は仕事などの都合で家にいなければ受け取ることは難しいと思いますが？配達に来る時間が夜19時以降とかならいいかもしれませんが。coopとの提携というだけにサービスに期待することが悪いことなのでしょうか？

821さん、823さん
宅配を利用される人って、そのご家庭でいろいろ事情もあると思います。昼間は仕事をしていて夜の時間帯にしか買い物に行けないとか、近くに深夜まで営業しているお店がないなど。そういう場合、宅配を利用する人って多いのではないでしょうか？まあ身体が不自由だからとか頼らなければいけないなどの理由で宅配を利用する方って少ないと思いますけど。

スーパーなどは夜遅い時間に買い物に行くと安くなっている場合もあってうれしいけれど、新鮮なものとか欲しいものが買えない場合が多いです。
野菜などは週一まとめ買いというわけにもいかないし。
宅配も便利で物がいいなら利用すべきでしょう。
その人それぞれの生活に合っていればいいと思います。
で、上野ですが、アメ横での買い物は楽しそうですね。

ところがそのアメ横で地元の方は買い物はしません
鮮度難あり率が高過ぎます
あの近辺なら吉池か松坂屋ですね

アメ横は調味料や乾物が色々揃ってて面白いけどね、日常の買物をする気はしないな
あとレトルトやインスタントの食品だったら二木の菓子が結構いいかも

そもそも生鮮のお店はアメ横ではグンと減ってしまっているよね。
後を継いだ世代が洋服やや靴屋にすることが多いみたい。

松坂屋の地下はちょっと高いけど、でもさすがにデパートだけあって良いものばかりだよね。
普段づかいは吉池かな。

松坂屋や吉池は、上野と言うより御徒町駅ですね。
このマンションから歩くと遠い。

松坂屋や吉池は歩く距離ではありません。買い物は基本赤札堂になると思います。やはり不便です。

この地域から毎週一回多慶屋と吉池、松坂屋に買い物に行きます
専業主婦で運動不足でもあり距離的に運動にもなるからです
ただ帰りは重い荷物を抱えてだと正直キツいですね
赤札堂は週2回程使います
ここからだと赤札堂までと松坂屋までの距離の差は歩いて2分位ですね
急な調味料切れの時は赤札堂までの距離でもうんざりなのでコンビニで調達します

ルネサンスタワーやザ・ライオンズ上野の森のレスで、「ゴミ捨て場に、多慶屋や吉池のレジ袋が多い」
という情報を以前見た記憶があります。徒歩か自転車かわかりませんが、そこを利用してる人が多いん
でしょうね。

車で出かけない限り徒歩だと多慶屋が限界です
上野駅周辺で買い物が出来ないのが痛いですね
ガーデンも規模が小さすぎ
台東区の限界を感じます

松坂屋・吉池方面と根津方面、あとコンビニ。
それにコープみたいな宅配サービスを上手く使い分ければ不便は感じないと思うけどな。
何でも揃う大型スーパーまで徒歩3分！！なんて場所から引越してくる人は不便に感じるだろうけど
上野、御徒町まで大通りを通って自転車で行こうと思ったら通行人も多いし危なそうだけど
裏道も結構あるし、慣れれば何てこと無さそうな気もするかな。

>>836さん
>裏道も結構あるし、慣れれば何てこと無さそうな気もするかな。
探索する感じで楽しく買い物にでかける感じなら苦にならないかもしれませんが、
週に何回かとか、毎日のこととなると人混みの中を自転車で買い物！なんて
嫌になってしまいそうですね。専業主婦でも毎日のことだと思うと憂鬱になりそう。
それを考えると宅配サービスなどうまく利用するのも一つの手ですよね。

アメ横で調味料や乾物を買うのも楽しそう。普通のお店には売ってないような
調味料とか置いてそうですよね。

自転車なら公園内を野外音楽堂方向に走り音楽堂入口前から公園を出て信号を渡りそのまま真っすぐで春日通りに出ます。
春日通りの信号を渡りそのまま直進し100m位先の通りを左折すれば中央通りにぶつかり信号を渡れば松坂屋の本館と南館の間に出ます。
自転車だと5〜6分位かな？
このルートだと人混み走行もないしかなりスイスイですよ。

松坂屋や吉池って自転車とめる場所ってありますか？
仲御徒町の公営駐輪場にとめることになりますか？

松坂屋の駐輪場が松坂屋東館1階にあります
本館と南館の間を御徒町駅方面に進むとすぐ左手にあります
駐輪場裏手は吉池ですし多慶屋も徒歩で3分位の距離です
勿論松坂屋でも買い物はします

838さん
詳しい情報ありがとうございます。お近くの方じゃなくっちゃわからない情報ですね！裏道情報とかこういう地元民しか知らない裏情報みたいなの好きです！松坂屋まで自転車で5～6分程度なら、特に問題なさそう。雨の日は嫌だけど、晴れた日なら自転車でふらふら～っと買い物に行くのも悪くないですね。また公園内を走るので自転車を漕ぐのも苦痛じゃなさそうです。松坂屋なので、毎日の買い物にという風にはいきませんが、たまに行くにはいいかなって思います。

停めて良い場所なのかわからないけど、吉池で買い物する人は魚館の前に自転車停めてるよね。

以前、散策がてら不忍通りを歩いてみたのですが、やはりみなさんも書かれているように赤札堂までは距離があるな～と感じました。決して歩けない距離ではないけど、買ったものを持ち帰ることを考えると自転車じゃないと大変でしょうね。パークタワーとNTTの2つのマンションができることで、近くにスーパーができたらいいのにな～と思ってしまいます。

近くにスーパー夢ですねぇ
でも肝心の客数が近所のマンション住民＋αだけでは到底無理でございます
池と動物園、東大が全て宅地になれば可能かと

買い物に不便、交通は千代田線１本で湯島と根津の真ん中でどっちも遠い。公園や池を腹いっぱい眺められても、肝心の生活が出来ないのでは意味が無いとキャンセルしました。古いマンションに住んでますが、生活しやすいのでしばらく立地がちゃんとしてる物件が出るのを待ちたいと思います。

>842
でもあそこも自転車とめるの、結構大変そうですよね（笑）
結構ぎゅうぎゅうに停めているので、買物し終えて帰る時が大変。

根津の大京を検討した時にまちBBSで読んだけど、
むかしから根津の商店街がスーパー進出に良い顔をしないんだそうです。
これからも無理でしょう。

「根津の商店街」ってどこが？って感じですね
単発の商店が皆バラバラに店やってるだけで商店街の活気や一体感は皆無です
その昔ながらの商店だって跡継ぎがいなきゃそれっきり
根津の商店会に打開策がある訳でもなく住民は置き去りにされています
　「赤札堂　好みじゃないけど　行くしかない」
ダメスーパーかもしれないけど根津の大切なライフラインだと思います

根津からは少し離れてるように感じるけど、
新しいスーパーができたら商店街には打撃なんでしょうね。
私が日々の買い物にもタクシーを使えるぐらいのセレブなら、
なんの問題もないんだけどなぁ。

根津の商店街って言問通りのところかな？
いわゆる商店街の活気というより、ちょっと静かな感じですよね。
赤札堂はあの狭さでよくやっていると思います。
ドラッグストアは満足なんだけど、とにかく食料ですよね…。

スーパーが無いなら、野菜やパンの移動販売車がマンション前に来てくれればいいんですけどね。
日中在宅している方しか利用できませんが、年配の方などは助かると思います。
この辺に住む人が皆同じように感じているなら、繁盛しそう。

>>結構ぎゅうぎゅうに停めているので、買物し終えて帰る時が大変。
わかります。たまに自転車整理をしているおじさんがぎゅうぎゅうに停めなおしてるのを見たことがあって、それをやられると出すだけでも大変だったりで…嫌になりますね。

>>赤札堂はあの狭さでよくやっていると思います。
ここの周辺に住んでいらっしゃる方は、普段の買い物に利用するスーパーと言えば赤札堂しかないと思うので、そういう点から考えると赤札堂も儲かっているのかもしれませんね（？）もう少し土地があれば大きなスーパーに建て直しとかできるかもしれませんよね。

赤札堂のホームページでチラシを見たら、とてもお買い得価格でびっくりしました。
スレを読んでいるとあまり評判がよくないみたいですが、これは店舗が狭い＝品ぞろえが悪いということなのかな。
852さんが書かれてるみたいに、頑張って大きなショッピングセンターに建て直しとかしてくれたらうれしいけど・・・。

853さん、まちＢＢＳの根津に関するスレを過去スレから読めば、
赤札堂などの事も書かれていますよ。

>>853
過去のまちＢＢＳ、過去ものです
http://kanto.machi.to/bbs/read.cgi?BBS=tokyo&KEY=1177500857&EN...　の44以降
http://tokyo.machibbs.net/log/1037899497.html　　53以降
http://tokyo.machibbs.net/log/1137893635.html　　49以降　61、65おもしろい　79以降
http://tokyo.machibbs.net/log/1158794114.html　　30以降レジ話で祭りです　

スマッチは過激すぎですね

赤札堂の場合レジに関しては店内のレイアウトの問題もあると思うんだけど…。主婦は確かにパワフルな方が多いけどね。

何だかんだ言って、もうすぐ終わりなのかねー。
ここ買った人は管理費関係は納得しちゃってるんだよね？
お金持ちだなぁ。。

管理費って、なんとなく
立地条件や、環境や、物件の値段なんかと比べると
決定理由の枠外って
思ってしまいがち。

でも、気にしないと。

やっぱり最初は立地や構造なんかで選びますからね、一回気持ちが向いてしまうと
「管理費が高いのでやめた」と、なりにくいと思います。
10年単位とかで計算するとすごい数字になってゾっとしますね。

>>854さん
>>856さん

853です。まちBBSのことを教えてくださってありがとうございます。
リンクも貼ってくださったおかげですぐ見に行くことができました。感謝です！
品ぞろえや総菜なんかの話もありましたが、主にレジに関することや
元気なおばさまの話ですね。なんとなく様子が想像できました・・・。

住民板作成しました。
契約済の方はこちらで情報交換しましょう！

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82699/

NTTマンションのスレに、「囲いができて着工はじまった模様」と書かれてました。
こちらもこれからいろいろ動きがあるのかな。ホームページはまだですよね？

861
管理費の高さも、自分が一生住むにはまだ良いのですが、
転売の際は管理費の高いマンションは不利になるそうですね。
故に、住み替えをお考えの方は、少しばかり気にした方がよいかと思われます。
あ、勿論立地もですが。

管理費用は将来3倍から4倍になりますからね

管理費が3倍から4倍？なぜ？

修繕積み立て金の事だよ

修繕積立金は最初は安めでどんどん段階的に高くなっていくところが多いよね。
だから最初と比べて２０年後には３～４倍ってことになるね。

ところで、この辺りってレンタルビデオ屋ってある？
現地を見に行ったときに周辺も散策したのだけど、見つけることが出来なかった…。

住友不動産の解体工事、鹿島建設が施工します。地上部解体は来年2月までですが、工事期間は25年3月までと
表示があり、地下解体、建設まで一気に進めるのかもしれません。北側の景観は2，3年で大きくかわるかも。

TSUTAYAがありますよ。

>871
ありがとうございます。
根津方面ばかり見て周っていました…。
中央通り方面にちゃんとありましたね。

834さん
>>ルネサンスタワーやザ・ライオンズ上野の森のレスで、「ゴミ捨て場に、多慶屋や吉池のレジ袋が多い」
>>という情報を以前見た記憶があります。

これ読んでてふと思ったのですが、ゴミを捨てる時のゴミ袋ってレジ袋でも大丈夫なのでしょうか？東京都推奨のゴミ袋ってスーパーとかで売っていると思うのですが、それじゃなくてもいいのかな？と…。確か、台東区って数年前より資源ゴミ以外のプラスチックもすべて可燃ゴミ扱いになりましたよね。だから、ゴミ出しをそこまで厳しくないのかな？って思いまして。

ゴミ出しは、中身が見える透明の袋なら、スーパーの袋でもだいじょうぶですよ。

873さん
台東区はプラスチックも可燃ゴミなんですね。
ゴミ製品や発泡スチロール、靴などの皮製品も「燃やすゴミ」扱いなので
驚きました。ゴミの分別も自治体によって大分違いがあるんですね。
それから、東京都推奨ごみ袋は今年の3月で終了していて、現在残っている分のみ
引き続き使えるそうです。

最近、不燃ごみを出す回数がめっきり減りました。
我が家は年に数回程度しか出していないです。

>874
この地域は袋はスーパーのでも大丈夫なんですね。

うちのほうは袋も指定で有料化、ダストボックスまで無くなっちゃって・・。まあマナーを守る習慣がみんなにつくから良しとします。

レジ袋そのものが、ゴミとして捨てられているのでは、あそこの袋は特徴があって
わかり易いから。

ごみだし、そんなにゆるやかな地域があること知りませんでした。
郊外とか、地方都市のほうが
ずっと厳しいのかもしれませんね。

台東区は発砲トレイも集積所で回収してくれるんですね。
ウチも２３区内ですが、トレイはゴミ出しできない割には回収してくれず、
スーパーまで持っていかないといけないので、便利ですね。

台東区の分別はすごく楽ですね。粗大ゴミ以外は
燃やすゴミと燃やさないゴミのみなんですね。

[燃やすゴミ]
■プラスチック類
プラスチック製容器・プラスチック製文房具・プラスチック製玩具・発泡スチロール・レジ袋・弁当容器・プラスチックボトル・チューブ容器など

■ゴム製品
ホース・ゴム手袋・ボールなど
■革製品
かばん・革靴など

[燃やさないゴミ]
金属類・ガラス類・陶磁器類・スプレー缶・カセットボンベ・アルミホイル・蛍光管・刃物

厳しい地域からゆるい地域に引っ越すとどうなのかな？
楽だと思うどころか逆にルーズさが気になってしまったりして（笑）

住んでいる人にとっては不快な環境の元でしょうけれど、この暑さで動物園の動物たちの健康が心配です。
上野は公園の緑が多そうですが、都心の町に比べて多少は涼しいのでしょうか。

ビル乱立エリアに比べれば幾分はましでしょうね。
あれだけの広大な干渉地帯なのですから。動物たちが生き難ければ、人だって推して知るべし。

確か東京都では2008年度からプラスチックが不燃から可燃ゴミに変わりましたね。
焼却技術やリサイクル意識の向上からだそうですが、埋め立て場所の容量に限界が見えてきたという側面もあったそうです。

この辺りは東大と上野公園に挟まれているから、

夏はきっと風が抜けて比較的過ごしやすいでしょうね。

緑も多いですもんね。

動物園とか池とか風俗街とかの異臭が漂いそうですね。

そうなんだよね。
風が抜けるって事は、臭いも運ばれてくるって事でして。

>>886
大通り沿いの割には夜間は静かなのかもしれませんね
ここまで広範囲な学校と公園に挟まれていると気温にも影響あるのかな？

この場所は冬暖かく夏は涼しい方ですよ
郊外や都心から根津に戻って外に出ると他の地域よりマシだというのをいつも感じます
ただ根津からだと時間帯によっては日陰無しの中歩かなくてはなりません
湯島からだと炎天下は公園内を通ればかなり楽だと思います

つまり、駅近マンションを選んで
歩かなくてすむ方が住み易いということですね。

駅近か緑地かは、好きずき。

いや。この地域は夏は暑いよ。都心の熱い空気が北側に流れてくるから。

ここで暑い？
都心や上野駅から御徒町周辺はもっと暑いよ。

暑いのは都心の方が体感温度が暑いはず。
というか東京都内はまだましですよ、埼玉県なんて暑くて大変ですよ。

埼玉県は、海からの風がないので、気温が下がらず、
熱中症の方々が多数でているようだとＴＶでやっていましたね。
埼玉、大変そうです。

わたしは、駅近より緑地が好きかな、動物園の臭いが運ばれてこなければなお良いけど。

都心部は昼よりも夜が他に比べて暑いんですよ。ここもそうです。
昼は埼玉のほうが暑いでしょうけれども。

動物園の臭いは気にしなくていいレベルだと思います。
サイやカバに近い動物園のフェンス越し付近が一番臭う場所ですがそれも時々です。

動物園の臭いも人それぞれ感じ方は違うでしょうねぇ～。臭いに嗅ぎ慣れていれば、それほど気にもならないでしょうけど、動物臭、例えば犬や猫でも苦手というような人であれば、動物園の臭いも気になるかもしれませんよね。私は動物園臭より池の臭いの方がキツいような気がします。でも、もっと臭って嫌なのは排気ガスの方なので…、その点この辺りは公園や緑が多いので排ガスなどの臭いを嗅がずに済みそう。緑が多い分、涼しさも感じそうですし。

すみません…お聞きしたいのですが

この辺りってクリーニング屋さんはありますか？

根津の方になってしまいますか？

クリーニング店はないですねぇ
マンションの受付カウンターに出すしかないかも？
私は根津駅近くまで持って行きます

ちょっと高いけど、松坂屋の地下に白洋舎があります。

クリーニング店を調べてみました

白洋舎さんですと東大生協スポーツショップ内が一番近いですが現在は休業中のようです（東大本郷店）
http://www.hakuyosha.co.jp/shop/search_result.php

こちらのお店はクリーニングの集配サービスをやっています。
料金はYシャツだと白洋舎と同等みたいですが1枚からでも取りに来てくれるのかは出ていませんでした。
歩いて遠くまで持って行く事を考えたら使い方によってはリーズナブルかも？
http://www.kurodacleaning.com/price.html

根津、湯島のクリーニング店
http://www.tokyo929.or.jp/shops/shop_list-52.html

昨夜、クラウンが点灯していましたね♪

夏にクラウンを点灯させたら、
虫を集めてしまうのではないでしょうか。
水や緑や動物園があるため、虫は多そう。

虫なんてどこにだっているものです。

上層階に住んでいても風やエレベータに乗って部屋に入ってくるものですよ。

いるものだと思って過ごすとストレスないと思います。

屋上の明かりが虫を呼び寄せる紫外線を出す蛍光灯でなきゃ問題ないでしょう
LEDランプの光ではないですか？

ゴキブリは何階であろうが上がってきます
バルコニーの雨どいの中を伝って上層階までやってきます
夜、ベランダの雨どいから出てくる所に遭遇しました
網戸なしでサッシの開けっ放しは恐ろし過ぎます
また引っ越しの用段ボールの中や観葉植物の土の中に卵が産みつけられていたりしますから注意が必要です

>>901-903
クリーニング店についてありがとうございます。

ごく近所に店舗はないようですが、

色々と手段があるようなので助かりました。

今時は集荷のクリーニング店もあるんですね。

>>引っ越しの用段ボールの中や観葉植物の土の中に卵が産みつけられていたりしますから注意が必要です
想像しただけでもゾッとしますね。引越しの際の段ボールは聞いたことがありましたが、観葉植物の土の中というのは初めて知りました。

以前、上層階に住んでいたことがあります。確か6、7年住んでいたと思いますが、ゴキブリは一度も見たことはありませんでした。その他にも蜘蛛などの小さな虫もあまりというか殆ど見たことがありませんでした。ここはエレベータに乗って入ってくるのかなぁ…エレベーターホールのCGを見る限り虫とは縁がなさそうな気がしますが。

エントランスカウンターでのサービスって、外の店を利用するよりも割高になるんでしょうかね？
タクシー・ハイヤーの手配は、迎車料金プラスいくらか上乗せになるのか？
クリーニング業者紹介とは、やはり正規の料金に上乗せされるのか？
自力で手配した方がお徳なんでしょうかね？

エントランスカウンターでのサービスってレセプションサービスのことですよね？
ここでお願いするからって特別割高になることはないと思いますよ。
タクシーなら迎車料金のみ。クリーニング業者も正規の料金で利用できると思います。
うちのマンションでもこういったコンシェルジュサービスがありますが、
特別に利用料金は払ってませんよ。ただクリーニング店などは店によって
持ち込み割引などあったりするので自力で持っていく等した方が断然お得だと思います。

クリーニングは店頭だと色々とキャンペーンもやっているから
それだけでも持ち込みの方が安くなりそうですよね。
ただ忙しい方はコンシェルジュサービスだと手間が省けるから楽でしょうね。

日中だけにしてもエントランスカウンターに誰かが居てくれるのは安心感もあっていいですね。
こういうサービスってやっぱり規定外の事はしてくれないものなんですかね？
例えば車椅子の方に手を貸してあげるとか。

車いすの介助位ならしてくれますよ
カウンター以外にも管理に人はいますから
夜間はガードマンにお願いですがあくまでも許容出来る範囲で

観葉植物の中に、虫の卵が産み付けられているって
まあ、考えられないことじゃないけど。
うちは、部屋の中に２つ、おいてあります。
そこから虫が沸いたことはないけれども。

今、電動車椅子が増えてるから
第三者から余計な手助けをされても・・
ってのもあるんですけどね。

あと、ガードマンに何かやらせたいなら
警備会社との契約書にハッキリ書かないとだめですよ。
契約書に書かれていない事をガードマンが親切心からやり、
事故を起こした場合はガードマン個人が責任を取る事になります。
業務上の事故ではなく。

ゴキが植木鉢の中から出てきた事があります
引っ越し途中どこかで紛れ込んだ模様

救急車到着後にエレベータ内の鍵が見つからずストレッチャーを入れる事が出来なかったり救急専用エレベーターとして確保も出来ず鍵を探している間にエレベーターは通常使用されてしまったりした事があります。
緊急の対応が徹底していなかった為コンシュルジュや管理、警備の方も右往左往していました。
一刻を争う時に訓練されていなかった事が発覚し後で大問題となりました。

タワーもいいけど、緊急時の非難を考えると不便そうですね。
屋上にはヘリが発着できるようになっているのでしょうか。
断水時の備えとかはあるのかな。

918さん
それは大型エレベーターが無いマンションでしょう。
中型や小型しかないと、
ストレッチャーや棺桶を運ぶ時に鍵でエレベーターの奥行きを広げる場合があります。
大型エレベーターがあるマンションなら、
普通にストレッチャーを乗せられるので問題ありません。
通常使用されていても、１階に下ろして１人がエレベーターボーイ役をやれば鍵は不要。