東京23区の新築分譲マンション掲示板「キャピタルガーデン東大島」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 江東区
  6. 亀戸
  7. 東大島駅
  8. キャピタルガーデン東大島
物件比較中さん [更新日時] 2009-08-20 17:17:00

東大島駅8分、オール電化マンション☆
激戦区の城東エリアにまたまた登場!

施工:長谷工コーポレーション 森組建設共同企業体
売主:名鉄不動産
販売提携:長谷工アーベスト


【こちらのスレッドは、住民板に移動しました。 管理人 2009.8.20】
 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48293/

[スレ作成日時]2008-02-18 08:52:00

[PR] 周辺の物件
ヴェレーナ西新井
オーベルアーバンツ秋葉原

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

キャピタルガーデン 東大島 ソレア口コミ掲示板・評判

  1. 995 匿名さん 2009/07/10 11:42:00

    恐らく残り戸数はわずかなのに、なかなか住民の方が増えませんね。

    本日に契約済みの物件ばかりなのでしょうか不安になりますね

  2. 996 匿名さん 2009/07/10 12:21:00

    契約して、そこからローン通して、となると入居までに最短でも一ヶ月半はかかるんじゃないでしょうか。
    みなさんお仕事されてるので、都合もあるでしょうし。
    今日も何件かお引っ越しされてましたよ。

    ちょっと気になったのですが、日常清掃はどこまでしていただいているのでしょうか。
    一階に清掃の方がいらっしゃるのは見たことがありますが、その他の階で見かけたことがありません。
    タイミングもあると思うのですが。

  3. 997 匿名さん 2009/07/11 23:27:00

    987=990。
    書き方のクセとか酷似してます。
    自演ですねー。

  4. 998 入居済み住民さん 2009/07/12 01:12:00

    住民の皆様にお伺いしたいのですが
    表札(玄関とポスト)ってどこで注文しましたか?
    オプションを購入すると表札サービスされるみたいなのですが
    それ以外にどこか良かったところとかって教えてもらえますか?

  5. 999 近所をよく知る人 2009/07/12 01:30:00

    まあ、マンションを売るのって大変だってことでしょう(笑
    大体、ハザードマップなんて、大洪水が起きたときって想定だから、
    あまり参考にならないよね。
    大事なのは、ゲリラ豪雨みたいなのが来て、
    自分の住まいの目の前の道路が、一時的にも冠水した時を想定したリスク管理が
    出来た上でマンションを購入してるかってことでしょう。
    例えば、排水溝に落ち葉が詰まっただけで、冠水する道路は意外と多いですからね。

  6. 1000 匿名さん 2009/07/12 02:06:00

    >>994
    もう印刷屋に発注することもしないで
    自分でWordとレーザープリンタで作りましたという感じの粗末なDMが届いた。
    75m2で3790万。
    87m2で4290万。

  7. 1001 匿名さん 2009/07/12 02:41:00

    先週の金曜日に入っていたチラシに家具つきのモデルルーム販売って
    記載されていましたよ。

    どんな家具なんですかね。

  8. 1002 匿名さん 2009/07/12 06:03:00

    オプション会に行ってきました。
    表札もずっと悩んでいましたが、結局サービスの物に差額上乗せでお願いしました。
    インテリアアドバイザーの方に色々提案して頂いて、行って良かったです。うちは入居済みですが、水回りのコーティングをお願いしました。
    これから入居される方には本当にオススメです。

  9. 1003 匿名さん 2009/07/12 23:52:00

    エコカラットやフロアコーティングなどいろいろオプションがありますが、 結構な値段なのでけんとうしているのですが、実際やられている方いらっしゃいますか?

  10. 1004 物件比較中さん 2009/07/13 11:02:00

    公式見たら、先着順住戸の掲載が無くなってるんだけど完売?

  11. 1005 匿名さん 2009/07/13 11:19:00

    もう家具つきのモデルルームしか販売していないのでは?

  12. 1006 1006 2009/07/13 11:33:00

    間違えた。クワイエだけでした。ソレアは3戸って書いてありました。

  13. 1007 入居済み住民さん 2009/07/18 23:51:00

    夏休みになって引越しの方も多くなる時期ですかね??

    はやく完売になることを期待します!!

  14. 1008 匿名さん 2009/07/19 05:09:00

    池○さん来てましたね。

  15. 1009 入居済み住民さん 2009/07/19 15:00:00

    購入済みです。

    子供が小学生です。学区の浅間堅川小に通学させています。でも入居して段々分かってきましたが、隣の学区の第三大島小に通うお子さんが多いのですね。浅堅小は少人数で特に荒れている様子も無くまとまっているようですので特に不満は無いのですが、どうして第三大島小に通うお子さんが多いのでしょうか。また、中学校は亀戸中ですが、学校はどんな感じなのでしょうか。荒れていたりしなければ学区の公立でいいと思いますが、そうでなければ越境もしくは中学受験を考えています。ご存知の方いらっしゃいますか?

  16. 1010 匿名さん 2009/07/19 20:48:00

    1009さん
    三大小は江東区のモデル校にもなっていて、いろいろと新しい試みをする小学校だからウケがいいのかもしれません。
    それと単純に京葉道路を子供達だけで渡らせるのが不安という親御さんもいるみたいですよ。
    亀中は昔からあまり評判はよくありません。
    最近はあまり悪い噂も聞かなくはなりましたが…。

  17. 1011 入居済み住民さん 2009/07/19 23:08:00

    1010さんどうもありがとうございます。とても参考になります。

    なるほどそういう訳で大島第三小が人気があるのですね。特に浅堅小が不人気だから、という訳ではないのですね。
    先生もしっかりしてるし、子供のクラスのお子さんのも落ち着いている感じでしたので、悪い学校ではないと悪い学校ではないと思っていました。

     気になるのがその先の亀中です。あまり評判が良くないのですね、、、そこが心配です。このあたりのお子さんはどうされているのでしょうか。評判のいい中学に越境されているのでしょうか。もしそうである場合、具体的にその学校なのでしょう。質問ばかりですみません、もう少し教えてください。

  18. 1012 ご近所さん 2009/07/20 02:31:00

    亀中が悪かったのは15年ほど前の話ですよ。

  19. 1013 購入検討中さん 2009/07/20 03:24:00

    ソレア高速側の上層階(高速より上)にお住まいの方にお伺いしたいのですが、

    ①音や排気ガスのにおいは気になりませんか?

    ②洗濯物を外に干した場合に黒くなったりしませんか?

    住んでみて気が付いたことなど、どんなことでもいいので教えていただきたいです。

  20. 1014 匿名さん 2009/07/20 10:05:00

    洗濯物が黒くなっているかは分かりませんが、物干し竿は拭くと黒くなります。うちは毎日拭いてはいませんが。
    音は窓を閉めれば気になりません。
    ニオイも窓を閉めているので気にならないです。

    あまり気になるようでしたら見送られた方がいいと思いますよ。

    住んでみて気が付いた事は、音が結構響きます。あ、帰ってきたのかな。とかが分かります。なので他のお部屋の迷惑にならないか、前の賃貸の部屋より気を遣うようになりました。
    賃貸より響くのでがっかりしました。

  21. 1015 購入検討中さん 2009/07/20 11:43:00

    >1014さん

    1013です。

    早速お返事いただきありがとうございます。
    実際に生活されている方からの生の声を聞けて嬉しく思います。

    音が響くというのは意外でした。

    じっくり検討してみたいと思います。

  22. 1016 匿名さん 2009/07/20 12:11:00

    1014です
    補足ですが前に住んでいた賃貸はわりとしっかりとしたマンションでした。なので、アパートや一軒家ほど響くという訳ではありません。

    大きな買い物なので後悔の無いようになさってください。

  23. 1017 1011さんへ 2009/07/21 00:20:00

    わたしも小学生の子供がいて、浅竪はどうなのか気になってました!ちなみに今年からモデル校は南央小学校になりましたよ!三大が人気なのは校舎とかあまりここがいいってないみたい先生も特にいいとは聞かないなぁ…今の校長は女性ですが、とても機械的な方でしたよ。人によるんでしょうが私にはとても感じ悪かったです。

    それと中学校は亀中だけどうこうでなく江東区の学校はみな横並びって感じみたいですよ、特にいいわけでもなく悪いわけでもなく。

    今後の学力や受験などにこだわったりするなら区外に越境がいいと思います。
    近くだと墨田区の錦糸中学校、区立両国中学校、が良いらしい。

    区内の越境はオススメしません!なぜなら江東区の行政&区役所にある教育委員会は腐ってます!
    相談しても気分が悪くなりますよ!
    子供主体で考えてくれませんでした!対応も最低だし。
    区議会委員の方に話しておきましたが改善されてるか…。
    子供が前の学校でトラブルにあい学区内には通わせられなくて学校選択制を使いたいと申し出た所、学校に相談しろとたらい回し…そしてどこの学校も受け入れしてくれませんでした。目前にある子供の危機を主張しても耳を傾けてくれる学校も役所の人も居ませんでした!私が探したのは砂町地区&大島地区でした(その時三大とも話しました)。

    とにかく江東区内で親の目で見ていい学校ってゆーのは難しいと思いますが…。
    長くなりすみません

  24. 1018 匿名さん 2009/07/21 03:30:00

    ここの屋上ってイメージ図では
    芝生が敷き詰められてるけど、
    実際はどうなんでしょうか?

  25. 1019 匿名さん 2009/07/21 12:25:00

    この三連休で多くの方が引越してきましたね。

    住民の方が増えてくると嬉しいですね。

    早く完売になって住民の方と仲良くしたいものです。

  26. 1020 入居済み住民さん 2009/07/22 06:33:00

    1011です。1017さん、詳しいお話をお聞かせくださりありがとうございました。中学校事情が良く分かり、今まで分からずもやもやしていたものがスッキリしました。

    江東区の教育事情がよろしくないのはなんとなくは聞いていました、、、でも自分の子供が入学する頃は好転するのではないかと甘い期待もありましたが、そろそろ真面目に考えなくてはと思います。1017さんも色々とご苦労があったとお察しします。墨田区の学校に越境するにしろ、住所問題もあるし、中受にしても莫大な労力があるし、公立の学校の活性化を切に願うところですね。親である私達ももしっかりしなくてはいけませんが。どうもありがとうございました。

  27. 1021 1017です 2009/07/22 13:27:00

    1011さんへ。
    こちらこそ、浅竪小の現状が悪くないって事がわかり、少し安心しました!

    うちは都立の中高一貫校の受験をさせようか悩んでいます。都立はかなりの倍率で合格は難しいとの事ですが…受験だけでもさせるつもりです!

    お互い頑張りましょうね!

  28. 1022 入居済み住民さん 2009/07/22 20:27:00

    はじめてレスしますが。。
    うちにも小学生の子がいますので、私の聞いた話などを
    ちょっとレス致しますね。

    うちの子は今、浅間の小学校に通っていますが、
    入りたかった、三大小に入れなかったからです。
    引越し前に学区の浅間とより近く通うのに安全
    に思えた、三大小の見学に行きましたが、
    全てが三大小の方が優れていた気が致しました。
    モデル校<メリットが多い>、校舎が新しくきれいで
    清潔感がある、校庭が今年芝生になりました。
    校舎内であった子供達も品があり、我が家では
    絶対この小学校に入れたいと思いました。

    ですが、甘かったです。
    最近知ったのですが、実際、この地域、亀戸
    9丁目のいっぱいあるマンションの方、半数以上が
    こちらの学区外抽選に応募するぐらいだとか。。
    実際、抽選に外れた子も何名もいたみたいですし。
    うちは江東区からの引越しでなかったので
    その時点で、抽選にも入れませんでしたが。
    諦めず、引越し直前まで、学校に直接御願い
    したのですが、引越しなどされる子の予定もなく
    定員がいっぱいなので、無理でした。
    ですが、何名か話した職員方、みなとても
    丁寧で好感が持てました。

    下の子の時は、上のこと学校違っても
    諦めず、抽選に入れてもらう予定です。
    入れるといいな。。

    浅間は色々な事、物全てに斬新さがなく
    通わせていますが、残念に思う事が多く。

    あくまで私の意見なので、一つの意見として
    見て頂けると幸いです。

  29. 1023 入居済み住民さん 2009/07/28 01:50:00

    とうとう出ました完売御礼!!

    公式HPに出てました!!

    やっと住民も増えて楽しくなりますね!!

  30. 1024 匿名さん 2009/07/28 02:11:00

    ほんとですか?よかったです。

    あとはよい方が入居してくれるのを祈るばかりです。

  31. 1025 匿名さん 2009/07/28 05:49:00

    住民が増えたら楽しくなるの?

  32. 1026 匿名さん 2009/07/28 14:28:00

    やっと完売しましたね!

    次は引越しラッシュですね。

    この掲示板も閉鎖されちゃうのかな?

  33. 1027 匿名さん 2009/07/28 15:39:00

    少ししたら


    キャンセル住戸発生!!


    なんて出るのかな?

  34. 1028 入居済み住民さん 2009/07/29 00:51:00

    初期に入居したものですがやっと完売間じかまで近付いたのには正直ほっとしています。みなさんいい住民の方であるように願います。

  35. 1029 匿名さん 2009/07/29 14:27:00

    住始めて暫く経ちますが、住民の皆さんは基本的に良い方ばかりですね。

    最近は引越ししてきて本当によかったと思っています。

    早くご近所の方々と仲良くなりたいですね!

  36. 1030 契約済みさん 2009/07/30 11:58:00

    完売っつても、売れ残りをキャンセル扱いにしただけだろ。

  37. 1031 匿名 2009/07/30 12:05:00

    完売しましたね モデルルームの案内等 なくなっていました 掃除も毎日丁寧にしてもらいマンションはいつも綺麗です 毎朝この周辺を散歩がてらゴミ拾いをして綺麗にしている方がいます 感心しています

  38. 1032 匿名さん 2009/07/31 04:32:00

    掃除、丁寧ですか?
    うちの階はエレベーター前や廊下にゴミが結構あるような気がします。
    日常清掃の仕様がよくわからないので何とも言えませんが。

    今日、西大島のモデルルームの近くを通りましたが、荷物を搬出していました。やっと完売ですね。

  39. 1033 購入検討中さん 2009/07/31 04:49:00

    キャンセル住戸のDMが届きましたけど。。。

  40. 1034 匿名さん 2009/07/31 08:17:00

    キタヨキタヨー(・∀・)
    「キャンセル待ち住戸ご予約のお知らせ」

    自分でレーザープリンタで印刷しましたという感じのペラペラのハガキ...
    「ソレア・クワイエ共に、キャンセル待ちのご予約を順次受け付けしております」
    予定調和すぎるw

  41. 1035 匿名さん 2009/07/31 09:16:00

    あくまでもキャンセル待ちですよね?

    キャンセルされていないから、完売しているのでは?

  42. 1036 匿名さん 2009/08/03 04:20:00

    中々住民の方が増えないですね!

    これから引越しピークがくるのかな?

    先週末は浅間神社のお祭りでしたね!

  43. 1037 匿名さん 2009/08/03 04:51:00

    クーラーをずっとつけていたら体によくないし、かといって窓を空けたら騒音と排気ガスでもっと悪い。

    キャンセル住戸の部屋の連絡がきましたが小さい部屋で、もちろんお断りしました。

    噂の池○は千葉に異動なったみたいですね。

  44. 1038 匿名さん 2009/08/03 08:48:00

    神社のお祭り、すごい賑わいでしたね。
    朝が早かったのには驚きました。

  45. 1039 匿名さん 2009/08/03 10:38:00

    1037さん
    >キャンセル住戸の部屋の連絡がきました
    ・・ってことは、キャンセル住戸の予約登録をしたってことですよね?
    結構ぼろくそ言ってる割に、買う気あるんだ~~

  46. 1040 匿名さん 2009/08/03 10:43:00

    1037さんは本当は欲しくて仕方ないんですよ。
    だいたい、こんな書き込みをする人はこのマンションに興味があるから書くんだと思います。購入された方が羨ましくて仕方ないんじゃないのかなあ?

  47. 1041 入居済み住民さん 2009/08/03 11:40:00

    神社のお祭りすごかったですね!!!
    馬まで登場したのはびっくりしたと共に
    気合が感じられて、本当に素晴らしいと思いました。

    「新しい住民の方も古くからの方も力を合わせて頑張りましょう」
    みたいなごあいさつ(?)が聞こえてきましたが
    うちのマンションは町内会に入っていないのか?
    祭りの案内はなかったなーと思いました。
    今後地域の行事にも関わる機会があるかしら。。

  48. 1042 匿名さん 2009/08/03 11:42:00

    ↑何も知らないんだね。
    平和な人だね。

    キャンセル住戸予約登録してないけど我が家にも連絡きたよ。
    まだ余っているみたい。

    めちゃめくちゃ値引いていたからすぐうれると思うけど、やはり最後は投げ売りしたんだね。

    ちなみに噂の女性は感動大陸ユトリシアにいるみたいだよ。

  49. 1043 1038 2009/08/03 15:20:00

    馬が来てたんですか?気が付きませんでした。
    町会は入ってると思います。これから入るのかな?重説に町会費の徴収があると書いてあったような気がします。
    池○さんは、またあの調子なんでしょうね。

  50. 1044 匿名さん 2009/08/04 01:35:00

    町内会にみなさん入っているはずですよ。
    管理人さんに確認してみましょう。

    ところで、私は担当違ったのでわかりませんが、
    池〇さんどうこう言ってる奴らは何がしたいの?(笑)

    年収低くて買えなくて・・腹いせか??

    気分悪いから消えな!!

  51. by 管理担当

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました
  • [スムログ新着記事]次の値上がりエリアはここだ!品川シーサイドを深堀り!【稲垣ヨシクニ】

[PR] 周辺の物件
リビオタワー品川
ピアース西日暮里

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

クレヴィア西葛西レジデンス

東京都江戸川区中葛西4-16-1

6990万円~9990万円

1LDK+S(納戸)~3LDK

56.35m2~77.29m2

総戸数 48戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~7900万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~104.44m²

総戸数 78戸

ユニハイム小岩

東京都江戸川区南小岩7丁目

5600万円台・8200万円台(予定)

2LDK・2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3998万円・5948万円

2LDK・3LDK

58.01m2・72.68m2

総戸数 39戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄2丁目

4600万円~7830万円

1LDK~3LDK

43.27m2~77.27m2

総戸数 42戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6398万円

3LDK+S(納戸)

76.45m2

総戸数 27戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4390万円~9290万円

1LDK~3LDK

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

シティインデックス行徳テラスコート

千葉県市川市行徳駅前4-10

3290万円・3620万円

1LDK

32.93m2・34.06m2

総戸数 34戸

ピアース西日暮里

東京都荒川区西日暮里1-63-1他

未定

2LDK・3LDK

44.33m2~70.9m2

総戸数 48戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6490万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

4900万円台~7100万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

9290万円~1億5990万円※権利金含む

2LDK~4LDK

57.4m2~82.67m2

総戸数 522戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5600万円台・7600万円台(予定)

3LDK

66.72m2・72.74m2

総戸数 62戸

サンウッドテラス東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

4,298万円~6,498万円

1DK~3LDK

34.81m2~59.95m2

総戸数 33戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5198万円~6348万円

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

[PR] 東京都の物件

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円・8198万円

3LDK

68.4m2・71.82m2

総戸数 31戸

サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

東京都新宿区信濃町11-2

9,440万円~13,480万円

2LDK

49.74m2~63.42m2

総戸数 37戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

5790万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

リビオ光が丘ガーデンズ

東京都練馬区高松6丁目

未定

1LDK~3LDK

43.67m²~75.44m²

総戸数 74戸

オーベル葛西ガーラレジデンス

東京都江戸川区南葛西5-6-4

4600万円台~7700万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~4LDK

62.72m2~82.02m2

総戸数 155戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7498万円

2LDK+S(納戸)~3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

56.86m2~208.17m2

総戸数 280戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7400万円台~9600万円台(予定)

2LDK~3LDK

50.41m2~70.48m2

総戸数 93戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸