アデニウム押上ってどうですか？

あ～～・・・

　最近の書き込みを読むと･･･

　絶望的・・・

　どうしたらいいか・・・？

　つらいです。

再開はいつかと思ってここで情報を収集してるけど、まだ再開は先のようですね・・。
通常は検査の時だけは綺麗にして検査を受けるけど、突然工事ストップ出入り禁止でしたから
養生や片付けもままならず、そのような状態も考えられますね。
ちなみに私はタバコを吸いません。。。

ここの工事関係者の方が、このサイトで、工事の進工状況情報を得ようとしていらっしゃるとは！
　心底、驚きました！

　不安が、ますます募ります・・・

　もう、ダメかもね・・・

オリックスが４割持っていたジョイント株を全て売却したようですね。

ここを会社更生法にした時点でわかっていたことですけど、
名実共に、オリックスはここと関係が無いことになった模様。

ここの株を、どこに売ったのでしょう？
　買うところがあったのでしょうか？
　そして、そこが、あとを引き継いでくれるのかしら？

618さん

それは本当ですか！だとしたらどうなるのでしょうか？うちの主人は説明会で安心してましたが
私は不安でなりませんでした。契約者が書込みをしてはいけない雰囲気があったので我慢してましたが
本当にオリックスが手を引いたのですか？
破産も近いってことでしょうか？　不安です・・・。

>>619
市場で売却したようです。もし、直接取引で無ければ
4割の株を購入したのはあのマネーゲームに参加した個人投資家達ですね。

≫　６２１さんへ

　ジョイントコーポレーションの株を買って、儲かるのですか？

　いずれにしても、

　経営引き継ぎの期待は、無いですね・・・

これが本当だとしたらジョイントは破産が濃厚ですね。
そしてハイエナ不動産会社が二束三文で引受け３割引が現実的になってきました。
前の（ジョイント）がいくら引かなかったとは言え、今度の売主が引かないなんてありえないし。
これは、前にハイエナさんが居ましたが、チャンスではないですか？

まぁーっ！！！

>>623
もし破産になったら、今のひどい状態のまま更に数ヶ月は
工事が放置されるからここのマンションは住めるような状態にならないですよ。

破産管財人が入ってきたら工事を引き継ぐのも難しくなるし
一体どうするのかな。とにかく屋根だけでもなんとかして欲しい。

う～ん・・・オリックスの動きが本当ならばかなり影響がありますね。
前に1年以上放置された物件もあるし、契約者はどう思ってるんでしょうか？
いい加減出てきて下さいよ！

契約者さん!意見を聞きたい！！！！

儲けはないです。紙屑同然ですね。

↑ジョイント株の話。

あ、そうそう、ﾏﾝｼｮﾝは無事完成すると思いますよ。私の今までの経験上、そして、このパターンから言って大丈夫ですよ。素人が不安をあおって喜んでおりますが、気になさらずに(^.^)b

それにしても３月末で破産したアゼルの建築中物件
未だに屋上にクレーンが建ったまま未だに再開のメドなし。
ここもちょっと長引くかな

あー、ココがこうなっちゃうと、やっぱり不安になる人もでてくるんですね。
（それとも、私がつられちゃってるのかな！？今回で最後にします）

でも、大丈夫ですよ。理由はあまり詳しくは書きませんが。（説明会へ参加した契約者なので）

>本当にオリックスが手を引いたのですか？

出資先が「会社更生法」なんだから、常識的に考えて手を引くもんですよ。
それが事実か否かは関係ないです。心配には及びません。
オリックスがもし、手を引かないなら、こういう事態の前に増資でジョイントは守ってくれていたはずですから。

京都の商業開発、ジョイントは撤退を決定しましたね。こちらはスポンサー先も決まりそうで、
近々、工事も再開する模様。管財人が今後のジョイントについて
説明会でおっしゃってた通りの展開になり、私はむしろ安心しております。

もともと入居が8月だったものが、7月末へ早まったわけで、
私は結局、元通りか、若干遅れるかな、と想像してます。

管財人の説明を聞いた人（ちゃんと理解した人なら）なら、今、工事が
再開されていない理由わかりますよね？
1600億の負債があるんですよ？債権者の多くが銀行系だったわけですよ。
管財人はジョイントとこれまで全く関係のなかった人なんですよ。

不安な気持ちはわかりますが、もう少し待ちましょうや。大丈夫ですから。

契約者でもないのに、ここにこれだけの不安をあおる書き込みや避難、中傷があるのは、
それだけココに興味があるからでしょう。契約者のみなさん、もし、逆の立場だったらどうでしょう？
契約者でもないのに、今でも、ここに今でも固執する理由は・・・

①契約を検討したがやめた、もしくはできなかった。だから楽しくて仕方がない方達。
②アデニウム押上の購入を考えているので、ひとつでも多くキャンセルが出てほしい方達。
③他社の不動産関係者　→　キャンセル者を狙うハイエナ達。
④アデニウムの工事関係者　ならびに近隣住人でココが気になっている方達。
⑤暇人。

ココの掲示板は契約者は、きっと多くが見ていると思いますが、詳しい書き込みはしないでしょう。
（④の方たちには申し訳ないですが）
私から言えるのは、「もうちょっと時間がかかりますが、大丈夫ですよ」です。
理由や根拠が書けないが残念ですが。

キャンセル待ちの方たち、本当にここに住みたいなら、非人道的な行動は慎んで、
正々堂々、早めに動くことをお勧めますよ。そして、値引き交渉、せいぜい頑張ってください。
少しは安く買えたら良いですね。それも不動産購入ですから、私は仮に隣の住人が自分たちより
安く購入しようと、不満も文句もありません。
私がキャンセルしない限り、私の部屋は安売りされませんから。

亀戸駅徒歩４分という好立地のエ○ブランド亀戸は，99%完成して倒産．1年以上放置でした…
ここはそうなって欲しくないんですが

現時点では建物内に入り放題ですね
昼間は人が居るみたいですが，夜中は真っ暗．夜間は無人なの？
ぼやでも起きなきゃいいんですが

ハイエナ不動産が引継ぎ→再販になった場合，周辺対策がいい加減になりそうなのが心配です

オリックスの動きは全く影響ないでしょう。
オリックスに支援する気があったのなら、そもそもジョイントは会社更生なんてする必要がなかったわけだし。

それと、工事が止まっているのは、605さんの言うとおり新日本との話し合いがついていないからだと思うけど、話し合いの中身は全然違はずです。
新日本は、会社更生申請前の工事の出来高に対する請負代金については、これから策定される更生計画に従ってカットされた金額しか受け取れないけど、会社更生申請後の出来高部分に対する請負代金は、共益債権として全額受け取れる。
つまり、残工事の分が多ければ多いほど新日本は損失が低く抑えられる。一方で早く残工事を完了させてジョイントに引き渡さないと、その申請後の請負代金も受け取れない。そして、あまり出来高を少なくいうと、会社更生に関係なく本来の引渡日に間に合わなかったということになり、契約上の債務不履行になって逆に新日本が損害賠償しなきゃならなくなる可能性が出てくる。
だから、お互いに妥協の余地があるわけで、628さんのいうとおり、話し合いも近いうちには解決して、工事も再開するでしょう。

>630さん
少し楽観的過ぎかと思いますが…
ジョイントは解散でしょう間違いなく
（弁護士の言うこと鵜呑みにしちゃいけません．彼らは話のプロですから…）

問題は何処が，何時から引き継いでくれるか？
1年前ならば同規模のデベが引き継ぐ可能性が高かったと思いますが，
現時点ではバッタ屋みたいな不動産屋が引き取る可能性が高いかと思います
もちろんアフターはそれなりでしょう

ある程度覚悟は必要かと思われます．ここに決めているのならば

久々にのぞいてみたら、やはり好き勝手、書いてますね。

631 →　今回と亀戸では状況が全然、違いますよ。
633→　不安をあおる書き込み、ご苦労様です。ご心配ありがとうございます！