グランドメゾン上町１丁目の入居予定者用スレを立てました。
契約者や入居予定のみなさん、色々情報交換しませんか？
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/343324/
所在地：大阪府大阪市中央区上町１丁目57番5、上町16番1（地番）
交通：大阪市営地下鉄谷町線・長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」駅7番出入口まで徒歩3分
大阪市営地下鉄谷町線・中央線「谷町四丁目」駅11番出入口まで徒歩8分
総戸数：36戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上13階地下1階建
駐車場：12台
売主：積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部
施工会社：株式会社松村組 大阪本店
管理会社：積和管理関西株式会社
[スレ作成日時]2014-04-17 10:43:31
9階まで完成？上町筋を車で北上すると、かなり目立ちます。シートで中味がどこまで完成しているのか確認出来ないのが残念ですが…
近く通りましたので、今の状況をUPしておきます！
写真ありがとうございます！
今日、インテリア商談会の案内が来ました。来月ですね。
楽しみです。
インテリア商談会って？どこであるのですか？MR？
カーテンや家具の商談会なのでしょうか？どこの業者？
ご存知の方がいたら教えてください。
「さまざまなインテリアに関するご相談」「特別ご優待価格での販売」とのことです。
詳細は後日改めて積和管理関西から案内があるそうですよ。
場所の記載はありませんでした。
早く詳細が知りたいです。
マンションちょっと狭め 地価上昇の首都圏家族用
50～60平方メートル相次ぐ 3LDK価格抑え確保
8/15日経朝刊
首都圏では、
・地価の緩やかな上昇
・建築コスト（建材・人件費）の上昇
に対応する（販売価格帯を下げる）為に、今後販売予定のマンションは
・床面積を減らす
・間取りをシンプルに
・設備もシンプルに
していくようですね。（既ににそうなってる物件もあるでしょうけど。）
閑話休題、インテリア相談会って、その時にいろいろ見積りを出してもらえますよね？
カーテン等、色とか質感とか、サンプルの生地とカタログのみで分かるかなぁ。
パソコンを使用して部屋のイメージにカーテン等々を配置した後、照明をつけた時の
シュミレーション（間接光、蛍光灯色、電球色）のＣＧが見られたら嬉しいのですが、
自分の脳内で想像するしかないんでしょうね…。
まだカタログも来てませんが、デカブツの家具（ソファーやベットやテーブル類）も
デザインと価格次第かなぁ、と思ってます。
気に入らなくてもコーディネイトは参考になるかな？とかも思ったり…。
エアコンやフロアコーティングとか入居時にどれを積和さんに頼む（引渡時に存在、
施工済）か、外の業者に頼む（引渡後に立ち会って施工してもらう）か、考え中です。
何やかんや時間が過ぎて、気がづけばあと４ヶ月で内覧会（順調に行けば）ですね。
簡単なカタログ届きましたね！完全予約制かぁ…。
積和さんで頼んでも引渡後施工なのであれば、日程調整さえ上手い事やれば
他の業者に頼んでも立ち会い時の手間は同じかも知れませんね。
来月のインテリア商談会の前に、某家具屋さんで色々見てきました。
インテリアコーディネーターに図面を見せて配置やサイズなど相談できたので随時イメージが固まって来ました。
積和さんのものと合わせてじっくり検討したいと思ってます。
予算オーバーしそうな予感…
皆さんインテリア商談は行かれました？
やっぱり何もかもかなり高いですね。
うちはセルフィールを検討するくらいになりそうです。
インテリア相談会は盛況でしたね。
うちは気に入ったカーテンも少なかったので、じっくり検討する事になりそうです…。
結構あてにしていたんですが、ライフ清水谷店の工事が遅れているようです。
来年春(4月中〜下旬？）開業くらいの予定で進んでいる感じですね。
イズミヤ法円坂店が予定通り今年中に開業してくれれば引越しても安心ですけど
周辺にはライフ森ノ宮店、阪急オアシス上本町店も出来るようなので
他店と競合し過ぎて５〜６年で閉店してしまわないように頑張って欲しい所です。
来年１月は内覧、支払、引渡、引越と慌ただしくなりますね。
こんばんは。
そろそろ引き渡しですね。
内覧会で確認して仕上がりに満足してますし、入居がとても楽しみです！
ライフがオープンしましたね！
徒歩2～3分、食料品だけでなく日用品や薬まで揃うのでとても便利ですね。
かなり充実していると思います。
それと、賃貸と中古が出てますね。
それと谷6出入口までには大きな交差点があるので、3分では厳しいですね
流石に分譲貸しも新古売りもえー値段してるやん
ライフは今は開店直後やから品物のクオリティがえーけど、いつ迄維持出来るんやろ…
あのピザ屋さんがついに解体されるらしい。
何かできるのかな？
何ができた？
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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70.42m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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4130万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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56.18m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
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4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
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3LDK |
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67.62m2～79.17m2 |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府大阪市住吉区苅田７丁目 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK (2LDK・2LDK+S・3LDK) |
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53.62m2～68.31m2 |
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総戸数 53戸 |
大阪府大阪市住吉区苅田七丁目 |
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2,900万円台予定～5,100万円台予定 |
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1LDK～3LDK |
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33.63m²～60.18m² |
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総戸数 48戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
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3,698万円～4,998万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～80.08m² |
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総戸数 75戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
