パークコート麻布十番ザ　タワーってどうですか？ Part2

地雷何て言わずいっその事、タワー棟の管理、清掃、ゴミ収集、果ては室内の掃除や送迎まで地権者にやらせてみては如何でしょうか？
勿論給料は払いますので収入も増え地権者さんにもメリットがありタワー棟住人主導で管理できるのでうまく行くと思います。

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そういえば、飯田橋のタワマンでは実際に
地権者の人達が管理会社を作り、
その管理会社がタワマンの管理を請け負ってるそうですよ。
否応なくその管理会社が永久に請け負う。
地権者の特権ですな。

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隣の住友と違って地権者棟と別になっていますから、誰が地権者か一目瞭然ですね。
地権者棟に賃貸として住む方や、転売で購入された方も住まわれるのでしょうが、見分けはつきそうですね。

永久に地権者の方が清掃員として働いてくれるんですか！

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検討マンション候補のひとつで考えてましたが
竣工前に地権者問題でここまでもめていると
さすがに躊躇します。

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地権者問題で揉めてるというか、未だ何も現実に問題にすらなっていないことを、あるネガが火種としてこの掲示板に投下してるだけだよ。ここの売れ行きがあまりに良いから、食い止めようと意図してる恐らく競合の業者かな。あまり惑わされないように気を付けてください。

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＞984
掲示板の住人だけで揉めているだけですよ。
実際揉めるかどうかは、本当の住人の質次第ですね。

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今後開発予定のＣ地区は、賃貸等と商業ビルですから、地権者との揉め事は少ないでしょうね。
地権者総数より、賃貸ビルオーナー会社＋商業ビルオーナー会社の方が圧倒的に少ないですからね。

しかしここは地権者よりオーナー(分譲購入者)の数が多数ですから、各オーナーが黙っているわけはありません。

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だから何で地権者と新住民が、もめるという前提で話を進めるんだよ(笑)

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私もここ見て住友にしようか迷っていますが、地権者のダークサイドに異を唱える方は逆に地権者とうまく行く根拠を教えてください。
営業だと聞いてもあまりマイナス面は言いたがらないので。

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確かに実際に住む人たちはきっとこんな小さなことで揉めないよね。

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みんな小学生じゃないんだし、こんなちっぽけなことでケンカしようなんて思わないでしょ。
お隣もこちらも地権者との共同生活は一緒。
地権者も一般購入者も三井も住友もみんな仲良く！

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>私もここ見て住友にしようか迷っていますが、地権者のダークサイドに異を唱える方は逆に地権者とうまく行く根
>拠を教えてください。

うまくいく根拠を示してほしいといっても、それは難しいのでは（笑）
まだ実際に起こっている事でもないし、この掲示板にいる人＝実際に住む人でもないので、
揉めるとも揉めないとも断定できないはず。

ここでのやり取りを見て、住友にしようか？と思っているのであれば、どうぞ住友さんを買ってあげてくださいw
その方が三井さんとのバランスも取れてよさそう！！

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そうですね。売れ行きのバランスをお隣さんととってあげなきゃ。片やほぼ完売のタワマンと片や半分ほど埋まらないタワマンじゃ、地域のバランスを欠くからね。

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共用スペースの利用代金(管理費)が対等になるなら、揉め事予想の一つは即解決。
お金の問題は決して「小さなこと」でも「ちっぽけなこと」ではないと思いますよ。
今の段階でもめているんだから、実際住んだらもっと大変でしょうね。
入居後、住民の行動でもめているマンションはこの掲示板でも多いです。

購入者も書き込みしていますよ。

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妄想で揉めている方々、
どうせなら素敵なマンション生活を夢見ませんか。

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そもそも色々な選択肢の中でここに決めた一番の理由はセキュリティ高さ、以下住民の質が同じレベル以上、新築で高品質だったが早くも雲行きが怪しくなってきた。
今まで勝ち組できたがここで失敗する事はできないのでキャンセルする。

以上。

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本当にネガるの止めてもらいたい。
そりゃあ低所得の地権者なんていない方が良いに決まっているし地権者棟を買ったり借りたりする輩の神経は計りかねるけど今更四の五のいってもどうしようもあるまいに。キャンセルする奴はいないと思うが嫌な気分になる事は確か。

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>今まで勝ち組できたがここで失敗する事はできないのでキャンセルする。
>以上。

どうぞ、手付け投げ打ってキャンセルしてください♪
低層～中層の２LDKだと嬉しいな！！

この話が本当ならばだけど（笑）

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う〜んマンションの最重要要素『マンションは管理で買う』って言う部分ではネガティブ面は想像できてもプラス材料が思い浮かばない。

隣も地権者多数みたいだし大崎も地権者居るし居ない三井か住友の新築駅近タワー探すともう豊洲しか残っていないのか・・・

微妙だが会社近いしな・・・

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地権者の事をやたら気にしていますが
都心の駅近で大規模なタワーマンションを
お望みなら、もれなく地権者付きです。

地権者が絡まないのは埋立地（豊洲、芝浦等）だけです。
大規模地震の際の液状化は付いてきますが・・・。

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地権者への開発協力金を含めた割高な価格は、皆さん納得済みで購入したのだと思います。
都心の大規模開発が、地権者の協力無しでは実現し得ないことは誰でもわかりますからね。
しかし、住んでからのランニングコストに差がある事は、後々問題になる原因の一つです。
あと数ヶ月で引渡しです。入居してからお互いがギクシャクしないことをせつに願います。

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タクシーは何処で待たせる?

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