東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークコート麻布十番ザ タワーってどうですか? Part2」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2010-04-15 15:58:05

次スレたてました。

前スレ
Part1 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43445/

物件データ:
所在地:東京都港区三田1丁目1000番(地番)
交通:都営大江戸線 「麻布十番」駅 徒歩3分
   東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩3分
   都営大江戸線 「赤羽橋」駅 徒歩6分


売主:三井不動産レジデンシャル株式会社、株式会社新日鉄都市開発藤和不動産株式会社
施工会社:大成建設株式会社
管理会社:三井不動産住宅サービス株式会社



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2009-07-24 16:21:00

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パークコート麻布十番ザタワー口コミ掲示板・評判

  1. 841 匿名さん 2010/02/28 06:13:58

    1980年代後半のバブル経済時は、このあたり坪2,000万から3,000万だったんだが。。
    て、隣の物件にあったコピペにマジレスしても仕方ないか。

  2. 842 購入検討中さん 2010/02/28 06:50:33

    赤坂のチラシが送られてきました。
    ちゃんと数えていませんがざっと50戸くらいは売りに出ています。
    完売はデマですね。

  3. 843 匿名さん 2010/02/28 06:57:24

    赤坂は売れ行きが悪く三井の賃貸としても出ていますね。

  4. 844 匿名さん 2010/02/28 07:07:34

    他のマンションと比べるのやめましょう。
    また、ネガられるだけだし、こっちの方が安いんですから
    言ってもみじめになるだけです。

  5. 845 匿名さん 2010/02/28 10:02:39

    久しぶりに見てみたら、例の銀杏の木。おいなりさん。
    きれいさっぱりなくなってましたね。

    竣工近づいたなと、わくわくする一方で、
    ちょっと不安というか微妙な感じがしました。

  6. 846 匿名さん 2010/02/28 10:23:06

    敷地内に移設したのでは。

  7. 847 匿名さん 2010/02/28 14:41:21

    銀杏の樹は、根元から抜き取られ
    トラックに乗せられてどこかへ行っちゃいました。

    淋しい気持ちになりました。

  8. 848 匿名さん 2010/02/28 21:28:01

    銀杏の木で彫刻を彫ってもらうのがいいのでは?
    http://news.livedoor.com/article/detail/4629139/

  9. 849 購入検討中さん 2010/03/01 10:45:38

    地権者棟のお部屋が売りに出てますね。
    管理費ゼロは安いのかも。

  10. 850 購入検討中さん 2010/03/01 13:24:15

    その情報はどこかのサイトで見れますか?

  11. 851 契約済みさん 2010/03/01 13:34:53

    yahoo不動産の中古で検索すると出てますね。

  12. 852 匿名さん 2010/03/01 13:47:47

    地権者棟と言っても、タンクレストイレや、浄水器なども標準なんですね。
    エアコンは壁掛けか・・
    でもバルコニーからの眺めも良いですね。
    駐車場も安いし。
    しかし、転売しても管理費が安い(又は免除)権利も継承されるのは、如何なものでしょうかね?

  13. 853 匿名さん 2010/03/01 17:15:25

    本当だ、特記事項に管理費減免と書いてある。
    管理費0円なんてはじめて見た。
    建て替えるまで、50年100年管理費0と考えると買った人はお得だね。
    共用施設も使えるわけだし、地権者さんが羨ましい。

  14. 854 匿名さん 2010/03/02 05:06:03

    地権者棟を売りに出すなんて、勇気ありますね。
    ガチガチの人間関係の中に入っていくなんて、ふつうの人は無理じゃないですか。
    昔、このあたりに住んでいたとか、何かないと……

  15. 855 マンション住民さん 2010/03/02 07:48:11

    中古で買えばどこも同じようなもんでは。
    それに何か危害を加えられるわけではないでしょう。
    私は東京では近所付き合いをしたことがないので。

  16. 856 匿名さん 2010/03/02 09:41:34

    中古のマンションなら、もともと隣近所の付き合いは
    あまりないのが普通だからいいけど、
    このあたりは一軒家の付き合いでしょうから、
    ぜんぜん違うと思いますよ。
    もちろん危害は加えられないでしょうけど。

  17. 857 匿名さん 2010/03/02 13:46:13

    でも、まだ誰も住んでないのに
    中古扱いになっちゃうんですね。

  18. 858 匿名さん 2010/03/02 15:44:35

    地権者の管理費まで
    払うわけだからな
    あふぉらしいよな
    この物件の最大のガンだな

  19. 859 契約済みさん 2010/03/02 18:53:18

    現地視察行ったらガラの悪い(下品な)地元住民が多くて怖かった。
    ここのマンションの地権者が同じでなければいいけど。。。

  20. 860 匿名さん 2010/03/02 21:03:41

    それは見た目を言っているのか、何か下品な行為をおこなったのか、
    文章を見る限りではわからないんだけど。

  21. by 管理担当

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暮らしやすさアンケート (1件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ

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    入居者・契約者クチコミ2022-11-29 14:04:10
    かきごおり(女性・(家族所有)マンション・40ー49歳)
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    購入物件
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    パークコート麻布十番(中古・3LDK・非回答万円台)
    検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/140475/
    住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/85779/
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    住まい環境について良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    駅から近く、住環境は整っている、子育てする環境としてもよい(保育園がたくさんある、公園もある) マンション内の設備も良い(各階にゴミ捨て場がある)
    
    
    駐車場の出し入れに時間がかかる
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    設備や共用施設について良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    リフレッシュラウンジやジムなどの共用施設がある ペットなどを別のエレベータで使うなど設備面でもサービスがよい。
    
    コンシェルジュがいる。
    
    
    共用施設が借りずらい
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    周辺環境について良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    スーパー、保育園、学校、飲食店が近くにたくさんあるので住環境はとてもよい。
    
     商店街もあって古き良き町でもあり、先進的なスポットもある。
    
    
    高級スーパーが多いのでもう少し庶民的なところがあるとよい 車どおりが多いので子供たちのみで遊ばせる場が少ない
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    交通・アクセスで良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    メトロ、大江戸線があり地下鉄のアクセスはとてもよい。
    
     複数の駅も歩いていけるので、各方面へ移動はしやすい。
    
     都バスもたくさん走っていて、ちいばすもあるので交通手段はたくさんある。
    
    
    JRが少し遠いので、山の手線へのアクセスが少し難しい。
    
     バスがたくさん入っている分、どれに載ればよいかわからない、地下鉄が下層にあるので、ホームまでが遠い
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    治安・安全の面で良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    夜遅くまでやっているお店などもあるので、町並みは明るい部分がある、警察や大使館もあるので警備の方がたくさんいて、日中は安心な部分が多い。
    
    
    飲食街や外人もいる街なので子供たちのみで遊ばせるには難しい部分がある、公園も狭いのと、高架下に浮浪者もいるので危ない箇所もある。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    管理面で良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    マンションにコンシェルジュがいるので、管理面では安心な部分がある、警備の方も循環していてマンション内は安心なイメージ。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    このマンションの最も良い点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    立地とマンションの設備などは申し分ない。
    
     比較的新しい方なのでマンションも奇麗です。
    
     セキュリティもしっかりしている。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    このマンションの最も残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    タワマンならではの、エレベータに時間がかかるところ。
    
     自転車置き場が2階3階にありエレベータをつかって出入りしなくてはならない。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    上記の中からマンションを選んだ理由
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    立地と間取り、今後の子供住環境、保育園や小学校の行きかえりの道なども含めて一番当てはまる部分が多かったので、こちらのマンションにしました。
    
    
    (※管理担当より)
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    ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

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