パークコート麻布十番ザ　タワーってどうですか？ Part2

大所帯タワーの会場はここか？

お宅のマンションの方がシティータワーのサイトに来ては
荒らしまくっています。

だれか連れて帰ってください。

さんざん荒らした揚句、三井の人間だと指摘され
さんざん人のマンションの事を悪く言った挙句
所詮三井も住友も同じ大所帯タワーだと指摘されたら
逆切れ。

『三井と同じにしないでください。シティータワーなんてパークコートと比べたらゴミも同然、糞です糞。反論は余地もないし許しません』

子供が同じ学校区へ行くわけですから少し控えて頂きたいと思います。
一部の方だと思いますが　ちょっといかがなものかと…。

どちらもいいマンションだと思いますよ。
御隣同士なのだから仲良くしましょうよ。

>562
>御隣同士なのだから仲良くしましょうよ。
大賛成です。

ただ、おとなりのスレを読んでいると、ネガすれに対して契約者や住人の方が怒るので、おもしろがってネガスレをあびせてくるのではないですか？

>『三井と同じにしないでください。シティータワーなんてパークコートと比べたらゴミも同然、糞です糞。反論は余地もないし許しません』

なども、三井と比べると契約者や住人の方がまた怒ると思って、いやがらせをしているのではないですか？

常識的でない発言は無視しましょう。

プレミア住戸はすごいですね。北向きですが東京タワーも見えるしバルコニーもあるし。

私は買えませんが、S140Anwなんかは憧れです。

このS140Anwの価格がご存じの方はいらっしゃいますか？

このクラスの価格表はこのクラスを購入される方しかわからないんですよね・・・。
なので余計に知りたいんです・・・

４億前後です。

「パークコート麻布十番」　まとめ

- 麻布十番なのに住所は三田

- 利便性が高い立地だが住環境にはクエスチョンマークがつく

- 天井高が低く仕様もイマイチ

- 売れ残りは人気のない部屋が中心

- 坪単価470万円以上と時代錯誤な価格設定（3割は割高）

この人隣のシティタワーでも・・・向こうでスルーされているんでここに来たんですかね
釣りにしても知的水準が低すぎて・・・２ちゃんに行ってくれないかな

「シティータワー麻布十番」　まとめ

- 麻布十番なのに住所は三田

- 利便性が高い立地だが住環境にはクエスチョンマークがつく

- 天井高が低く仕様もイマイチ

- 竣工後かなり経過、そろそろ中古物件

- 売れ残りは人気のない部屋が中心

- 坪単価470万円以上と時代錯誤な価格設定（3割は割高）

566は「シティータワー麻布十番　まとめ」を書いたオレ（ちなみに三井関係者ではない）とは別人。
すみふ　はヒドイことするな・・・

568は
まさかパークコートの契約者じゃないですよね！

人の物件にイチャモンをつけるような人が同じ住人だと
思うと　ゾッとします。

パークコートのレスにも来ないでください。
あなたと一緒にされるだけで嫌です。

私は三井と住友の物件どちらにするか悩んでいるので
両方の掲示板を拝見しております。

５６８さんは住友の物件を荒らしまくっていて
不快です。

どちらの物件にするかわかりませんが
購入した住居にいてほしくないのと
近くにも住んでほしくありません。

どこか遠くの物件に興味を持たれますよう
祈っています。

みなさん変な人は無視しましょう。
反論すると余計に燃え上がるだけです。

住友さんもこのような人は無視してください。

麻布十番は利便性は低いでしょう、どう考えても。

再開発を加味して、さらに一時の六本木バブルを加えた坪単価の高さが最大のネックでしょ。
六本木バブルは終了を控えている状態だから
再開発のみを見越した適正価格が今の坪単価に対してどうなるか？
てところの考え方が、今ここでマンション買うかの最大のポイントのような気がします。

しかし、今の値段は場所に対して高すぎますよね。
もっと西ならもうちょっと説得力あるんですが、
利便性で考えれば大崎五反田が上で坪で１００万以上安いし
リーズナブルな選択を求めようとすると思考が止まりません。

とりあえず、この物件と五反田・大崎の物件を真剣に比較する方はすくないんじゃないですか？
ＪＲを利便性が良いととらえる時点で、山手線環内は六本木、高輪、青山どこでも検討から外れるんじゃないですか
六本木、麻布だと遠くへ出る必要がないのと、渋滞もないので地下鉄、バス、タクシー利用でほとんどことたります

そもそも価格帯が違うので、立地に疑問がある時点で五反田、大崎に決めたほうがいいですよ

573のご意見はたしかにうなずけます。

そのとおりなんですよね。
一生住む気はないので、それなりに資産性のあるところを考えると
もっと安いところにするか、同じ値段なら東京方面のほうがいいような気がしています。

が、職場が六本木なので麻布十番は便利なんですよね。
雰囲気も結構好きだし、なので似ている五反田を出してみました。
悩ましい。

うん？

六本木勤務で五反田・大崎？
わたしは今は麻布で賃貸に住んで５年で今年の春更新で検討しているんですが、
五反田と麻布って似ているところあります？
再開発の街並み、十番の飲食店の充実。風俗とかお姉さんのお店がある五反田との比較はさすがにないんじゃ。。。
資産価値の話はそれぞれの認識ですからお話することはありませんけど・・・

五反田には住んでいたことがあるのです。
街の雰囲気は大して変わらないと思います。

五反田は風俗のイメージが強いですが、
結構いい飲食店も多いです。

十番も場所がらそっち系の人は多いですし、飲食店に関しては言わずもがな。
雑然とした繁華街という点で五反田とそんなに変わらないかなと。

個人的にその雑然さが人間くさくて好きなんです。
このネタは荒れる元なんでコレくらいにします。

簡単に言うと
好きなところだが、資産性を考えざるを得ない悲しきお話ということです。
それ以外では、購入された方は満足して居住できるタワマンとは思っております。

スレ汚し失礼いたしました。

将来の資産性を考えるなら、
立地は重要なようです。

港区内に住んでいた知人は、
住んでいたマンションを
購入時よりもずっと高い値段で売却して
近所の高級マンションにグレードアップしていました。

この不況の中、見事なマンション転がし・笑

売却もあっというまに決まったそうで、
港区の立地は、やはりあなどれないと言ってました。

578さんのおっしゃっている事をお聞きして大変参考になりました。

五反田のカッペに用はありません