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Part1 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43445/
物件データ：
所在地：東京都港区三田1丁目1000番（地番）
交通：都営大江戸線 「麻布十番」駅 徒歩3分
東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩3分
都営大江戸線 「赤羽橋」駅 徒歩6分
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、株式会社新日鉄都市開発、藤和不動産株式会社
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社
[スレ作成日時]2009-07-24 16:21:00
確かに三田って、実際の暮らし勝手もイメージもいいですよね。
ただ、パークコート三田だと、友だちがみんな
三田駅から「これから行っていいか」って電話してきそう。
住所が三田で、駅(マンション名)が麻布十番で、ちょうどいいと思います。
７０５さん
何で地権者を馬鹿にするのか良くわからないけど
タワー棟にだって８０戸は地権者が取得してるので
その言われ方だとタワー棟の方も８０か所は洗濯物の花が咲くということになるよね！
一つ屋根の下に一緒に住むのだから仲良くやりましょうよ！
７０５です
私は温かい生活よりも
都会的な生活感のない住居を求めていました。
このマンションは生活感を求められる方の
物件だったんですね…
皆さんは違うのですね…。
早く気付いていれば…。
>>705,719
麻布十番商店街至近の物件で生活感がないのを想定されていたとは…。あまり土地勘をお持ちでないのかもしれませんね。残念です。
手続的にはまだ手付放棄もあるでしょうし、損切り覚悟で転売だってできるでしょうから、まだ検討されてもいいでしょうね。ここは「検討板」ですし。
ただ、前にもたくさん出ていますが、いいところもいろいろあるはずです。
連続ですいません。
担当の営業さんが言っていましたが、この物件は想定外にファミリーの購入者が多い、とのことでした。土地柄と近所に学校がたくさんあるあたりを皆さんきちんと見定められて購入されているのではないでしょうか。
うちはDINKSですが、将来子供が出来てもいいようにここを選びました。
ここ最近の書き込みで、このマンションのニーズを確認しました。
ここは、生活感、がキーワードなのですね。
確か、商店街祭りでは、十番、東麻布、が2年連続で大賞とっています。
それくらいに地域との結びつきが強いので、ここも地権者さん達が離れないのですね。
都心のマンションでは地権者さんたちの協力なしには建築できません。
うまくバランスとりながら良い生活環境ができるといいですね。
ここは検討板なのでウオッチしていましたが、小生は＞都会的な生活感のない＞派
なので（７０５さんではありません）、今後は来訪しないことにします。
でも、ここに入居されると思われる書き込みの方々は良い方が多いと感じました。
（文章の印象ですが）
余計なことですが、日向坂がいいとか価格が高い、と煽る方がいらっしゃいますが
低層は経済効率からいって高くなるに決まっています。
タワーにはタワーにしかない堂々たる外観、決して真似のできない眺望があります。
パークマンションだから良いというのは単なるデべの売り文句です。
まぁ、「生活感」を真正面から出すにしては一応「パークコート」シリーズでハイエンド向け高級物件でしょうし、いわゆる住宅街や下町のような生活感も出ないでしょう（苦笑）
ただ、いわゆる「都会的な生活感がない」物件を好む方よりは、そういう「温かみ」みたいなものを好む方が選ぶんでしょうね。お隣さんと外観上の棲み分けが出来てるかな、と思っていましたが、入居される方にも物件の外観みたいな違いがあるのかもしれません。
お隣の物件が都会的で生活感がない物件なのかはモデルルーム以上は知りませんが（笑）
同じ１丁目に天下のパークマンションができるなんて、
光栄です。
同じ1丁目ね＾＾
＞希少な住宅街としての立地
ここ？
高速＋川となり＝希少
、ですかね？
見た感じ住宅街という印象はないですがね。
麻布十番はパティオより上の元麻布エリアを希少な住宅街というのではないですかね。
パークマンションができるのは
出来るべくしてだと思います。
あの場所は最高でしょう！
C地区D地区が早く整理されるとイイですね。
週末現地に行ってきました。
お高い方が大いのかと思っていましたが
何組かいらした見学者らしき方も素朴な方だったり
足立区ナンバーの車だったりで
少し安心して帰ってきました。（ホッ）
掲示板を拝見していても
庶民的なマンションになりそうなので
安心しました。
同じ屋根の下
皆様と仲良く暮らしたいです。
よろしくお願いいたします
３７０位のレスに
かなり値引きをしていると書いてあったのですが
その後値引きは続いているのでしょうか？
722さん
733さん
私も港区に住むのも初めてな
ぶっちゃけ下町人間です。
お隣は少々都会っぽく過ぎて
こちらへという訳です。
以前３世帯家族で住まわれるという方も
いらっしゃいましたし
私どもも２世帯同居です。
入居までドキドキです。
東京都文京区小石川４丁目 |
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9290万円～1億5990万円※権利金含む |
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2LDK～4LDK |
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57.4m2～82.67m2 |
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総戸数 522戸 |
神奈川県川崎市中原区今井西町139番1 |
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9090万円～9640万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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70.28m2・70.78m2 |
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総戸数 271戸 |
東京都江戸川区中葛西４-16-1 |
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6990万円～8390万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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56.35m2～70.62m2 |
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総戸数 48戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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5798万円～7698万円（うちモデルルーム価格6498万円、7698万円含む／使用期間：2024年3月30日～引渡しまで ※現状でのお引渡しとなります。） |
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3LDK～4LDK |
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67.07m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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6,598万円・7,098万円 |
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3LDK |
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63.59m²・70.34m² |
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総戸数 2517戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
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4600万円台～7700万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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62.72m2～82.02m2 |
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総戸数 155戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都江戸川区南小岩７丁目 |
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5600万円台・8200万円台（予定） |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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45.12m2～74.98m2 |
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総戸数 45戸 |
