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匿名さん
[更新日時] 2014-06-07 10:49:19
引き続き、荒らし、煽り、自体験のみで決めつける投稿はスルーして楽しみましょう。 90㎡以下の戸建て・マンションは別スレへどうぞ。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/429614/
以下、異論なしのコピペ---------------------------
高級住宅街戸建て（庭付き・４０坪以上・注文住宅） ＞ 都心高級マンション（平均億オーバー） ＞ 普通戸建て（建売含む） ＞ ミニ戸建（２０坪とか・３階建） ＞ 普通マンション（75ｍ2の3LDK等） ＞ ミニマンション（60m2未満） ＞ 埋立地の戸建てとマンション
[スレ作成日時]2014-04-16 21:49:34
最近見た物件
シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：7,200万円～1億9,600万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
36戸 / 1,539戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都 |
| 交通 |
None
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| 種別 |
新築マンション |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表（新築）
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART69】
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509
匿名さん 2014/04/28 23:56:02
金でサービスを買って快適に暮らしたい人はマンション、
無駄金払わずに、使いたい時に自由に使いたい人は戸建てだね。
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510
匿名さん 2014/04/29 00:05:25
このスレに居るリーマンの戸建ては23区内(周辺区除く)の注文戸建てなんて居ないだろう。
別スレがあるが、結局は立派抜きには語れない問題なんだよ。
大半のリーマンは住居に費やせる予算に限りがある。
その中での選択なだけ。
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511
匿名さん 2014/04/29 00:11:11
論破されると、相手に対して執拗に言いがかりをつけて、謝罪要求する人間はマンション。
物事の本質を理解し、公平な判断で相手に対して丁寧に説明できる人間が戸建。
家族を犠牲に、通勤時間を短縮する会社のお荷物職員はマンション。
家族と仕事の両立をバランス良く配分できる人間は戸建。
感情的で短絡的な書き込みするのがマンション。
論理的な根拠を伴う書き込みするのが戸建。
もう勝負あったよ。これ以上はマンション派に対する虐めになる位、マンション派は
コテンパンになってしまいましたね。
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512
匿名さん 2014/04/29 00:13:26
>510
やはり、希望の立地に戸建てを購入出来なかったから、仕方なくマンションを購入した。
と言うことですね。
素直で宜しい。
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513
匿名さん 2014/04/29 00:14:43
>511
どう考えても、あなたのレスに客観的は見い出せない。
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514
匿名さん 2014/04/29 00:15:36
マンションの維持経費は「マンションならではの欠点」を補うもので、一戸建てより快適なわけではないよ、
一戸建てには不必要な余計な経費だよ(笑)
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515
匿名さん 2014/04/29 00:19:13
>512
理解力ないね。
予算ありきだと話してるだろ。
予算が5000万なら、その範囲内で住居を検討するってことだよ。
あんただって、予算が無尽蔵にあったらもっと立地の良いところにするだろ。
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516
匿名さん 2014/04/29 00:19:38
みなさん、勘違いしているが。レアケースを除いてマンションに立地的に優位な点はないよ。
都下、埼玉とか千葉の分譲マンションの大多数は駅遠でバス通勤も多いよ。
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517
匿名さん 2014/04/29 00:21:39
戸建ての位置エネルギーの話しは笑った。
戸建てはあんな程度か？
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518
匿名さん 2014/04/29 00:26:52
マンションさんからの具体的なデータって見た事ある人？
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519
匿名さん 2014/04/29 00:33:56
>516
都下？千葉？埼玉？
視野が狭い。
マンション語るなら23区内だろ。
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520
匿名さん 2014/04/29 00:42:01
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521
匿名さん 2014/04/29 01:16:48
木造二階建てとかならマンションの方が安心です。木造は構造計算が省かれてる。
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522
匿名さん 2014/04/29 01:19:40
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523
匿名さん 2014/04/29 01:20:33
>>520さん
平成4年のご意見ですな。追試の結果はどうでしたか？その頃の意見にすがって生きるのも楽しいかもですね。
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524
匿名さん 2014/04/29 01:25:56
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525
匿名さん 2014/04/29 01:36:29
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526
匿名さん 2014/04/29 01:37:28
>519
城南だが、北区とか足立区、練馬なんかに住むよりは埼玉千葉の方を選ぶ。
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527
匿名さん 2014/04/29 01:46:42
>526
あなたがどこに住みたいかなんてどうでもいいし、誰も聞いてない。
マンション語るなら23区内だろって話しをしてる。
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528
匿名さん 2014/04/29 01:47:29
しかし、なんで６階以上に住んでると流産のリスクが極端に高くなるんだろ？
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529
匿名さん 2014/04/29 01:51:16
みんな！
>>520が、
「誰か僕ちゃんの話を聞いて！！」
って泣いてるよ(笑)
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530
匿名さん 2014/04/29 01:54:09
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531
匿名さん 2014/04/29 01:57:44
528さん
電磁波の関係じゃないの？
標高高い山に住んでても流産なんて聞いたことないし。
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532
匿名さん 2014/04/29 02:00:24
これなんかは、都市伝説レベル？といってるけど
事実としてデータは出てるんですよね。
今年、2010年７月に行われた「日本臨床環境医学会学術集会」に、新たな研究を発表しました。2008年5月までの10年間に、横浜市内の3箇所の保健所で子供検診をした母親にアンケート調査を行ったもので、母数は、集合住宅に居住する1,957名です。その結果、1、2階の住居者の流産経験者の割合は8.9％、3～5階は9.2％、6～9階は17.8％、10階以上は21.4％でした。これを年齢別に見てみると、27歳以下では、どの階も5％前後、平均5.3％で、違いはあまりありませんでした。ところが28～32歳では、1、2階の住居者の流産経験者の割合は10.2％、3～5階は9.0％、6～9階は17.6％、10階以上は21.1％で、平均10.5％でした。33歳以上では、1、2階の住居者の流産経験者の割合は22.4％、3～5階は21.1％、6～9階は38.1％でした。
（「日本臨床環境医学会学術集会」抄録より引用）
http://towermansion.biz/merit-demerit/misbarth.html
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533
匿名さん 2014/04/29 02:07:25
マンションのメリットはマンション住民が散々出してるから割愛して
デメリットは以下が上がってますね。
・揺れ（耐震性を求める結果、建物はどうしても高層階ほど揺れやすくなる構造になっています。小さな地震でも、揺れを大きく感じてしまう）
・騒音（建物を軽く作るために、重いコンクリートではなく、軽くて薄い材質で作られる場合が多い。高層階は特に遠くからの音も遮られることなく伝わりやすいので、どうしても騒音は多くなります）
・外出が億劫になる（階層が高くなればなるほど、地上からの距離は遠くなります。例え、駅に近い物件であっても、建物から駅までの距離は近くとも、建物の外に出るまでに距離が出来てしまいます）
・防犯意識の低下（タワーマンションの防犯性というのは諸刃の剣で、それゆえに特に高層階の居住者の場合、鍵をかけずにゴミ出しに行くなど、防犯意識が著しく低下してしまい、最近では逆に狙われやすいという実態があります）
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534
匿名さん 2014/04/29 02:27:19
>527
２３区内なんて広すぎ立地に差があり過ぎで語りようがない。
もうちょっと絞らないと。
埼玉千葉のマンションが語るに値しないのと同じように辺鄙な練馬や北千住みたいなところも語るに値しない。
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535
匿名さん 2014/04/29 02:32:42
＞日本臨床環境医学会学術集会」抄録より引用
これ学会で報告された研究文献だよね。ブログなどの使えない持論とは全然違って
査読のうえに発表されたものだから社会的な説得力は充分に備えてますね。
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536
匿名さん 2014/04/29 02:33:51
マンションさんが
「誰か僕ちゃんの話を聞いて！！必死に話題を逸らしてるんだから」
って泣いてるよ(笑)
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537
匿名さん 2014/04/29 02:57:11
具体的信頼性高いマンションのデーターって皆無？というかやっぱりマンションはダメダメ？
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538
匿名さん 2014/04/29 03:03:03
>511
このスレに常駐し
前後の脈絡もなく、こんなことを書き込んでしまう人間は
住居形態とは関係なく残念な人間ですね。
こんなことで、ストレス発散でもしてるのかねぇ
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539
匿名さん 2014/04/29 03:03:29
ダメってことはないけど
マンションさんは（デベさん？）事実から目を背けてるから駄目なんでしょ。
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540
匿名さん 2014/04/29 03:10:33
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541
匿名さん 2014/04/29 03:14:54
>503にけっこう同感。戸建てに住んでた時は人付き合いが希薄だった。
子供のためにマンションに買い換えた。
でも子供が大学入ったらまた戸建てかな。
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542
匿名さん 2014/04/29 03:31:04
生活の変化に伴って買い換えるのが良いよね。
時期や年齢によってマンションが良いか戸建てが良いかは違う。
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543
匿名さん 2014/04/29 03:56:59
>534
２３区に拘る人は、むしろほぼ埼玉千葉に半ケツはみ出してる辺鄙な区民でしょ。
都心の人は２３区２３区連呼しない。都心で立地を比べようとする。
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544
匿名さん 2014/04/29 04:34:28
ロンドンはマッドシティー「汚い街」と呼ばれハイソサエティーは郊外に家を建てる。
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545
匿名さん 2014/04/29 04:46:01
>534
じゅあ23区内で地域を絞れば？
こっちは構わない。
ならば、以降はマンションは都心限定で話して下さい。
戸建てはそれに見合う物件でお願いします。
千葉埼玉は排除して下さい。
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546
匿名さん 2014/04/29 05:15:13
>>545
> じゅあ23区内で地域を絞れば？
> こっちは構わない。
534だが、俺はもともと２３区内で語るつもりはないよ。
やるならご自由にどうぞ。
> ならば、以降はマンションは都心限定で話して下さい。
ここは都心限定のスレではないので、２３区内や地域を絞りたいならご自分でスレ立てどうぞ。
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547
匿名さん 2014/04/29 05:20:55
今年、2010年７月に行われた「日本臨床環境医学会学術集会」に、新たな研究を発表しました。2008年5月までの10年間に、横浜市内の3箇所の保健所で子供検診をした母親にアンケート調査を行ったもので、母数は、集合住宅に居住する1,957名です。その結果、1、2階の住居者の流産経験者の割合は8.9％、3～5階は9.2％、6～9階は17.8％、10階以上は21.4％でした。これを年齢別に見てみると、27歳以下では、どの階も5％前後、平均5.3％で、違いはあまりありませんでした。ところが28～32歳では、1、2階の住居者の流産経験者の割合は10.2％、3～5階は9.0％、6～9階は17.6％、10階以上は21.1％で、平均10.5％でした。33歳以上では、1、2階の住居者の流産経験者の割合は22.4％、3～5階は21.1％、6～9階は38.1％でした。
（「日本臨床環境医学会学術集会」抄録より引用）
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548
匿名さん 2014/04/29 05:25:35
ニューヨーク好きはマンション
ロス好きは一戸建てかな
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549
匿名さん 2014/04/29 06:00:50
>547
２７歳以下だとマンションの階数による流産のリスクはほぼ同じなのに対して
２８歳以上になると、上階になるほど流産のリスクが年齢と共に高くなるんですね。
「6～9階は38.1％」
すごく高い数値になってますね・・・
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550
匿名さん 2014/04/29 06:47:34
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551
匿名さん 2014/04/29 08:30:05
>>506
その通り。
予算が同じなら、収入少ない人はマンションを諦め、戸建てで我慢するしかない。
これは反論しようがない事実。
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552
匿名さん 2014/04/29 09:00:37
そう収入の少ない人は特に一戸建てを強く勧めます。
マンションは管理費や駐車場代、自転車一台からお金がかかってきます。
マンションで絶対にかかる経費、月に数万円をローンに回せば
あと数万円で一戸建てが買えますよ。
どんなに二束三文でマンションを買っても実はすごくお金がかかるのです。
その点注意しましょう！！
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553
匿名さん 2014/04/29 10:00:37
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554
匿名さん 2014/04/29 10:03:59
それでも戸建てに住みたくないという事実。
豪邸なら別だが、6000〜7000万の一般サラリーマンが買える層なら大した戸建ては無い。
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555
匿名さん 2014/04/29 10:28:27
>549
何度もでてきてるけど
元々30歳以下は年齢と関係なく流産のリスクは低い
33歳くらいから流産のリスクは年齢が増加すると急上昇する。
40歳になると流産の確率は高層とか関係なく普通に40%あります。
それなのにそのエリアを分けずに統計をとっています。
値段の高い高層の住人は年齢が比較的高いことが多いと思われます。
むしろそここそ細分化すべき所なのにです。
悪意をもって集計をとれば
嘘をつかずに衝撃的な結果に見せかけることも可能です。
可能なだけでこの統計がどうなのかは知りませんが、
あまりにも集計の仕方に問題があると思います。
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556
匿名さん 2014/04/29 10:59:39
収入がなくてマンションを買ってしまうと一生奴隷だよ。
マンションは消耗品だから、賃貸の方がいいよ
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557
匿名さん 2014/04/29 11:19:52
収入、貯蓄がない奴はマンションにしろ戸建にしろマイホームを無理に手にいれちゃいかんぜ。
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558
匿名さん 2014/04/29 11:50:17
金がかかる上に子供に悪影響なんて馬鹿しか買わないんじゃないかな
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最近見た物件
シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：7,200万円～1億9,600万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
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