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匿名さん
[更新日時] 2014-06-07 10:49:19
引き続き、荒らし、煽り、自体験のみで決めつける投稿はスルーして楽しみましょう。 90㎡以下の戸建て・マンションは別スレへどうぞ。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/429614/
以下、異論なしのコピペ---------------------------
高級住宅街戸建て(庭付き・40坪以上・注文住宅) > 都心高級マンション(平均億オーバー) > 普通戸建て(建売含む) > ミニ戸建(20坪とか・3階建) > 普通マンション(75m2の3LDK等) > ミニマンション(60m2未満) > 埋立地の戸建てとマンション
[スレ作成日時]2014-04-16 21:49:34
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物件概要 |
所在地 |
東京都 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
購入するならマンション?それとも一戸建て?【PART69】
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41
匿名さん
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42
匿名さん
戸建てに住んでいると
楽器など可能な趣味の制約が無いと思ってる時点で
妄想ちゃんか、超豪邸にお住まいの方かと思いますが
話す内容のレベルが最底辺なので、妄想ちゃんなんでしょうね。
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43
匿名さん
リアルなマンション住民は郊外の70㎡住民。
23区内の注文住宅には立地や広さでかなわないから、
引き合いに出すのは同じ予算で買える郊外建売りやミニ戸ばかり。
用途地域や建蔽率・容積率も知らないのに戸建てを語るから無知をさらす。
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44
匿名さん
マンションは上下左右から暖気と騒音がだだ漏れです。
性犯罪も多発しており、災害に弱い。
家族を犠牲にして通勤時間を減らす社畜がマンションを選択する。
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45
匿名さん
>>31
将来の資産価値については明らかに戸建ての方が上。
マンション派は資産価値なんてどうでも良いのよ。
30年後の資産価値を気にするよりも、その30年間を戸建てに無いもので快適に暮らしたい人がマンションを選ぶ。
資産価値を気にするなら戸建てしかない。
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46
匿名さん
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47
匿名さん
>43
同じ予算のものを引き合いに出すのは当たり前だろ
じゃなきゃ超一等地に超豪邸には何もかなわないだろ
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48
匿名さん
>43
>44
妄想ちゃんが困った時の十八番が炸裂ですね。
自称でも情報強者なんだからもうちょっとがんばってよ(笑)
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49
匿名さん
ほんとにマンションの性犯罪は怖いよね。
マンションの友達の家には娘を遊びに行かせない。うちに来るのは構わないけどね。
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50
匿名さん
マンションの性犯罪より性犯罪者が怖い。
性犯罪者よりマンションを怖がるような人が住居語ってるのが怖い。
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51
匿名さん
うちも、どうするか迷ってるから、
なにげに、
>3
の誤爆が気になる。
明るさは大事だね
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52
匿名さん
何と、マンションには日の当たらない部屋が存在する。
トイレだったり、風呂場は当然ながら、納戸と称した部屋があります。
当然の事ながら、カビだらけの中で生活することになります。
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53
匿名さん
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54
匿名さん
>>53
お前は犯罪者がとなりに住んでも平気なの?って真顔で聞くの?
そのレベルならまんしょんに近寄るな。
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55
匿名さん
戸建って、セキュリティーに関しては、
ほぼノーガードでしょ。
良くて、警備会社と契約してるくらいでしょ?
常駐してないよね。
戸建に、住む勇気ない。
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56
匿名さん
隣が犯罪者は嫌だよね。出て行ってもらうよ。
でもマンションって犯罪者がいても気づかないよね。
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57
匿名さん
>55
余程人に後ろ指を刺される人生を送られているんですね。
人に恨みを買うような人間の集団がマンション生活なんですね。
成る程、性犯罪がマンションで異常に多い理由が分かりました。
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58
匿名さん
セキュリティのことは単純に女性1人で住むとしてマンションと戸建てどちらが安心?と考えればわかるだろうに。
戸建てが安心て答える女性稀だろ。
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59
匿名さん
>>53
自分の戸建てと同じレベルのマンション買おうとすると、性犯罪者がいるかもしれないマンションになるんですね(笑)
自分の生活レベルが知れますよ(笑)
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60
匿名さん
>マンション派は資産価値なんてどうでも良いのよ。
>30年後の資産価値を気にするよりも、その30年間を戸建てに無いもので快適に暮らしたい人がマンションを選ぶ。
>資産価値を気にするなら戸建てしかない
「戸建てにないもの」は居住空間の狭さだな。
60㎡って戸建てのワンフロア程度の空間が快適なのかね。
「家は狭いほうが快適」という話は聞いたことがない。
駐車場も遠いし、エントランスまで時間がかかる生活が快適とは思えない。
立地のいい注文住宅で十分だよ。
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61
匿名さん
単純に江戸の長屋が東京のマンションになっただけの話です。
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62
匿名さん
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63
匿名さん
長屋みたいなやつはね。
それでもマンションより長屋の方が専有面積広いんじゃないかな。
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64
匿名さん
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65
匿名さん
分譲アパートなら高級感があっていいだろう。
狭くて安くて快適な分譲アパート。
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66
匿名さん
横に広がっていた長屋が、縦に伸びただけかと。
土地事情がよくわかる。
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67
匿名さん
>>60
今は普通戸建て並み広さのマンションもあるよ。
広さに加えて戸建てには無い便利さと快適さ。
30年後の資産価値は無くても良いから、30年間その便利さ快適さがあった方が良い。
戸建てより生活が楽しい方が良い。
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70
匿名さん
>今は普通戸建て並み広さのマンションもあるよ。
専有面積100㎡以上の分譲マンションは全体の1%程しかない。
普通の戸建てなら120から130㎡あるから、そんなマンションはレアで2億円以上するだろう。
超レアなマンションを「・・・・もあるよ。」といわなければならないほど大多数のマンションは超狭い。
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72
匿名さん
このスレで、築30年以前のマンション住まいの方いるの?
マンション探すとき、検索条件、築10年以内とかに、するよね
築30年の古家付きの土地を買って建てた方は結構いると思う。
探すとき、古家付き土地で探したりするよね
その辺が、違いと思う
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78
匿名さん
人を不快にさせない書き込みの方が少ない気がする・・・
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79
匿名さん
でも管理者は消してないから普通の意見って事だよね。
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80
匿名さん
異常に他人に恨まれている人はマンション一択ですね。
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81
匿名さん
マンションの管理人なんて何の役にも立たないが?
むしろ個人情報撒き散らす⚫️⚪️者予備軍だけどね
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82
匿名さん
>セキュリティのことは単純に女性1人で住むとしてマンションと戸建てどちらが安心?と考えればわかるだろうに。
性犯罪は集合住宅のほうが圧倒的に多い。
安さとイメージだけで集合住宅を選ぶのは問題。
同じ建物に犯人が住んでいる可能性や、エレベーターや共有部の死角など
犯罪の温床になる場所があることを知らせるべき。
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83
匿名さん
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-
84
匿名さん
>82
あなたに年頃の娘が居たとして、仮に一人暮らしをすることになったら戸建てに住まわせる?
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85
匿名さん
>性犯罪は集合住宅のほうが圧倒的に多い。
割合で教えて下さい。女性1人で戸建に住んでる数と女性1人でマンションに住んでる数が
異なれば、絶対数で比較しても、本当のことわからない気がする。
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86
匿名さん
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87
匿名さん
>86
だから、賃貸にしても戸建てなのかマンションなのかだよ。
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88
匿名さん
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89
匿名さん
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90
匿名さん
賃貸を引き合いにだしての答えがこれか。残念だな。
だいたいマンションのセキュリティは維持費として金払ってるんだから
同じ金払えば戸建てもマンションもセキュリティーは変わらんでしょ。
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91
匿名さん
逆に捉えると、マンションはセキュリティーに金使わないと犯罪に弱いっていう見方もできる。
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92
匿名さん
同じ金払ってないでしょ。
しかも、同じ金で家のマンションみたいに24h常駐の警備がつくの?
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93
匿名さん
-
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94
匿名さん
いいとこ、戸建ては、
警備会社と契約するくらいでしょ。
それすら、やってないところが大半じゃないの。
で、結局、戸建てさんは、
自分の住んでるエリアに限って、周りの住民は善人だとか
言い出す。
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95
匿名さん
>割合で教えて下さい。女性1人で戸建に住んでる数と女性1人でマンションに住んでる数が
>異なれば、絶対数で比較しても、本当のことわからない気がする。
性犯罪の被害者には男性もいるから集合住宅の性犯罪は少ないと言いたいの?
賃貸を持ち出す屁理屈マンションくんと同じ。
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96
匿名さん
>95
違うよ。
女性1人暮らしが、マンションに多いなら、
それに応じて、犯罪の数も当然、増えるでしょってこと。
戸建に若い女性1人で住んでる人なんて、少ないんだから、
性犯罪起こりようないよね。
統計の話なんだけどね。
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97
匿名さん
>84
>あなたに年頃の娘が居たとして、仮に一人暮らしをすることになったら戸建てに住まわせる?
マンションは年頃の娘が一人暮らしするためのもの。
家族で住むものではありません。
家族が居るなら立地のいい広い戸建てを建てましょう。
狭いマンションなんかに家族を押し込むのは最悪です。
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98
匿名さん
そりゃあセキュリティに金かけないと
不特定多数の人間が出入りするマンションは犯罪に弱いでしょ
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99
匿名さん
>戸建に若い女性1人で住んでる人なんて、少ないんだから、
>性犯罪起こりようないよね。
若い女性だけが被害者になるという思い込みを語る失礼な奴。
戸建ても昼間は主婦の一人暮らしが多いし、未亡人は夜も一人暮らしが多いんじゃないか?
色々と細かな条件をつけて集合住宅の性犯罪多発を否定したいようだ?
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100
匿名さん
>99
未亡人入れてもらって、昼間の主婦いれてもらって、
結構。マンションにもいますから。
そもそも、母数の数がまったく違うことを理解していないのが、
問題。統計学なんて、大げさな話じゃなくて、
小学生でもわかる算数なんだけどね。
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101
匿名さん
>98
ノーガードの戸建の捨て台詞にしか聞こえない。
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102
匿名さん
>98
予想した通り。
結局、戸建の周りには善人しかいないそうです。
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103
匿名さん
13歳以下の犯罪被害は3割以上が集合住宅。
マンションだから安心だと油断すると危ない。
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104
匿名さん
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105
匿名さん
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106
匿名さん
性犯罪の発生は低層集合住宅27%、中高層住宅25%
戸建ては全体の6%以下。
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107
匿名さん
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108
匿名さん
>7割が戸建ってことね。
言ってることが滅茶苦茶。
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109
匿名さん
金かけててもセキュリティの弱さが露呈したもんだから
マンションさんワケわかんないこと言い出した
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110
匿名さん
マンションのセキュリティレベルが高いわけではない。
赤の他人の住民が、壁や床を隔てて同じ建物内に住むというリスクを無視する意見が多い。
犯罪者はマンション外の人間ばかりではない。
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111
匿名さん
セキュリティダメ。
災害にも弱い。
寒い。
家族の安全、安心考えたら、戸建ての選択肢なんてないよ。
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112
匿名さん
バルコニーでお茶もできない、戸建ては嫌だ。
これから、良いシーズンなのに。
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113
匿名さん
さ、マンションでは性犯罪が戸建よりも圧倒的に多いと立証されました。
要するにマンションに住むような人間は犯罪者が多いと言うことです。
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114
匿名さん
>113
まったく、証明されてないんだけど。
いつ、証明したの?
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115
匿名さん
>114
算数できない戸建にいくら言っても無駄だよ。
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116
匿名さん
セキュリティは大差ないらしい。
①高所得・・・戸建て。
②中途半端所得・・・マンション
③低所得・・・戸建て
①、②収納大・・・注文戸建、大規模マンション
③ 収納小・・・マンション=建売
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①高級戸建て(庭付き・40坪以上・注文住宅) > ②大規模(共用施設充実・100平米以上)マンション >> ③普通戸建て(90平米未満・建売) >>>>> ミニ戸建(20坪とか・3階建) > ミニマンション(100戸未満・付帯設備に乏しい)
◆議論余地無し
・庭が欲しい人には戸建て一択
・眺望が欲しい人にはマンション一択
・充実した共用施設欲しい人にはマンション一択
・大型犬飼いたい人には戸建て一択(小型犬はマンション可)
・車2台持ちたい人には戸建て一択(全戸駐車場付きマンションは2台目可能だが可能性低い)
・バイクいじりたい人には戸建て一択(たまに大型バイク置き場付きマンション有り)
・ご近所とワイワイやりたい人には大規模マンション一択
◆大差ないこと/物件次第/個人次第
・セキュリティ
・寒さ
・騒音
・広さ
・人付き合いの濃さ
◆議論不要
・都心じゃないと意味なしとか(ここは全国スレ)
・通勤時間30分以内とか(サラリーマンの平均通勤時間は60分)
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117
匿名さん
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118
匿名さん
>116
都心かどうかが問題なんだよ。
議論不要だなんて自分に都合の悪いことを排除するなよ。
田舎住まいか?
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119
匿名さん
都心に住むと精神障害になるってどっかに書いてたけど本当だね。
全国スレでは全国の話をしようよ。
都心の事は都心のみのスレで話せばいいんじゃない?
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120
匿名さん
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121
匿名さん
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122
匿名さん
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123
匿名さん
全国スレだからと言って都心の話を一切排除するのは違和感がある。
都心も日本の一部なんだから、時折議論に上るのは自然なこと。
何だか必死に都心の話題を避けようとしているように感じる。
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124
匿名さん
病院に行くか小学校で国語の勉強をし直した方がいい。
呆れるよ。
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125
匿名さん
>124
お、病院と来たか。
そこまでして都心の話題を避けようとする方が不自然。
そもそも、マンションか戸建てかは都心の話し抜きでは語れないよ。
マンションは圧倒的に東京にあるんだから。
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126
匿名さん
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127
匿名さん
日本の殆どが東京以外だから、日本では戸建ての圧勝。
東京限定ならマンションしか買えない低所得者層の集まりだから別スレで話すべき。
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128
匿名さん
都心限定の話ではなく、通勤、通学、ショッピングなど共通の話題で話せばいい。
名古屋に勤務地があるのに都心が便利ではないだろ?
小学生が電車で立ったまま寝てるのを見ると、都会の子はかわいそうだと思うよ。小学校の校庭も屋上だしね。
中学も高校も荒れ放題だから、電車で遠くまで通学しないといけない。まぁそれでも都心が勤務地なら住むしかないけどね。都心はつまらない。臭いし。
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129
匿名さん
>127
は、全く意味不明。
東京の注文戸建ての人は無視?
田舎の建て売りより遥かに富裕だが。
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130
匿名さん
>128
中学も高校も荒れ放題?
何も知らないんだね。
東京否定に必死なのが滑稽過ぎる。
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131
匿名さん
都心のマンションだと狭すぎて話しにならないってのと
都心在住のマンションは99%以上が90m2以下のスレ行きになってしまう・・・
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132
匿名さん
しかし、不動産の話しは地域を含めた立地抜きでは語れない。
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133
匿名さん
都心で90m2以上のマンション買うような奴は、こんなスレで議論なんてしない。
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134
匿名さん
>129
要するに、都心の注文住宅に勝てるマンションは無いということですね。
やはり、日本中戸建ての圧勝ですね。
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135
匿名さん
99%近くの専有面積90㎡以下マンションの住民は本スレから退去すべし。
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136
匿名さん
このスレでそれ言っちゃうと、ほぼ全てのマンション住民に退去命令が出る・・・
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137
匿名さん
マンションは75m2で3人、快適な生活ができます。
国の推奨値。多様なライフスタイルに対応できる広さだとか。
戸建さんは、広さしかマンションに勝てるところないから、
広さばかりアピールするけど、マンション派に取っては、
ぜんぜん、響かない。2階、3階になると無駄も増えるから、
戸建感覚だと、75m2、狭く感じるんでしょうね。
それとも、戸建さんは、相撲取りさんみたいに、大きい方ばかりなのかな。
それなら、理解できるんだけど。
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138
匿名さん
70m2に4人家族のマンションなんだけど、どうなの?
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139
匿名さん
予算潤沢なら戸建てで、実際に購入する価格ならマンション、ギリで買うなら建売ってかんじかな。
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140
匿名さん
4人で70m2だと、多様なライフスタイルに答えるのは、無理でしょう。ただし、健康で文化的な住生活の基礎としての必要不可欠な面積は4人で50m2なので、この基準はクリアしてる。
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