購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART69】

>建蔽率は理解できますか？
理解している俺様天才とか思ってるの？(笑)

>>14
これだけ長文なのに納得できる部分が全く無いってある意味すごい。

>24
建蔽率すら知らない人間がマンションという集団生活を好む。
要するに、無知ゆえに他人に依存し、思考停止している。

マンションも戸建も立地が重要ですね。
人口減、都心回帰の時代に、30年後に需要のあるエリアか。
少なくとも、現時点で人口が減っているエリアには住みたくない。
最低でも現状維持。できれば、増えているところが良い。

確認するけど、マンションの人って
30年後は今ある築30年の中古マンションの戸数が数百倍以上の数になるのに
「30年後も‘今の相場で’自分のマンションが売れる」と思ってるの？
同時に「少子化人口減で郊外の戸建てもマンションも売れなくなる」って思ってるんでしょ？
矛盾してるって思わないの？
「マンションが大量販売されればされるほどに戸建ての希少性が上昇していく事実」は考慮しないの？
まさか本気で「マンションの需給バランスは適正だ」と思ってるの？

>23
建蔽率を気にしなければならないような物件に住んでる時点で
僕のおうちはたいしたおうちではないよ～って言ってるようなものですよ。

＞「30年後も‘今の相場で’自分のマンションが売れる」と思ってるの？
売れないと困る人も一部いるかもしれませんが、
売れる必要はないと思ってる人が大半でしょう。

＞マンションが大量販売されればされるほどに戸建ての希少性が上昇していく事実
あなたの頭の中はお花畑なんですね。
希少性がでて高く売れると良いですね。応援しています。

＞25
立地次第でしょ。戸建も同じ。
人気のないエリアの戸建の土地なんて、30年後、ただ同然でしょ。
ヨーロッパだと築30年のマンションなんて新しいほうですよ。
30年後もニーズのあるエリアかどうか、それが重要だ。

ヨーロッパ、、、笑

>>25

３０年後も今の相場で売れると思うわけ無いじゃん。
戸建てはバカなの？笑

>>30
私は、マンション派は例外なく情弱の馬鹿だと思ってますから、「30年後も買値と同じかむしろ値上がりしている」程度に考えているのだと思ってました。そんな書き込みも沢山ありますし「よーろっぱ」を例えに出すレベル（笑）ですから。皆がそこまで馬鹿ではなかったのですね。少し安心しました。

私は都内のマンションなら過疎地の戸建てと同等か少し落ちる程度の価値は保てるだろうとは思ってますけど、どの程度で下げ止まってくれると思ってますか？

＞31
何処に住んでるの？
価格は？？

＞29

典型的な、捨て台詞。

戸建って、資産価値に拘るけど、
そんなにお金で苦労してるの？
住んで快適かどうかが、一番重要だと思うけど。
あと、セキュリティーだったり、防災だったり、
家族の安全・安心考えたら、マンションしか
ないと思うけどね。

マンションが快適って思うんだ。すごいなぁ

＞マンションが大量販売されればされるほどに戸建ての希少性が上昇していく

＞私は都内のマンションなら過疎地の戸建てと同等か少し落ちる程度の価値は保てる

自称情報強者の天才さんの発言です。
すごいですね。
さらなる名言お待ちしています。

>>34
お金のない人はそういう発想になるんだね。
セキュリティーも防災も戸建てで十分以上な対策出来る。
できないというのは、対策するお金が無い事が理由でしょ？

想定してるのは近所を歩くにも懐中電灯が必要な山間部過疎地の戸建て？

マンションでも広い物件なら窮屈とは思わないけど、楽器など可能な趣味の制約があるから値段に関係なく確実に戸建てより窮屈。それを快適とは思わない。

>>36
そうで、しっかり勉強すると良いですよ。
勉強すれば情弱馬鹿から抜け出して「居住用でマンション買わされちゃうような大失敗」しなくて済みます。

＞37
何処にお住まいですか？
価格は？？

戸建は、強風で、屋根飛んじゃうからね。
安心できるわけない。

>39
妄想世界の住人なので予算は無制限です。

戸建てに住んでいると
楽器など可能な趣味の制約が無いと思ってる時点で
妄想ちゃんか、超豪邸にお住まいの方かと思いますが
話す内容のレベルが最底辺なので、妄想ちゃんなんでしょうね。

リアルなマンション住民は郊外の70㎡住民。
23区内の注文住宅には立地や広さでかなわないから、
引き合いに出すのは同じ予算で買える郊外建売りやミニ戸ばかり。
用途地域や建蔽率・容積率も知らないのに戸建てを語るから無知をさらす。

マンションは上下左右から暖気と騒音がだだ漏れです。
性犯罪も多発しており、災害に弱い。
家族を犠牲にして通勤時間を減らす社畜がマンションを選択する。

>>31

将来の資産価値については明らかに戸建ての方が上。
マンション派は資産価値なんてどうでも良いのよ。
３０年後の資産価値を気にするよりも、その３０年間を戸建てに無いもので快適に暮らしたい人がマンションを選ぶ。
資産価値を気にするなら戸建てしかない。

立地次第。

＞43
同じ予算のものを引き合いに出すのは当たり前だろ
じゃなきゃ超一等地に超豪邸には何もかなわないだろ

>43
>44
妄想ちゃんが困った時の十八番が炸裂ですね。
自称でも情報強者なんだからもうちょっとがんばってよ(笑)

ほんとにマンションの性犯罪は怖いよね。
マンションの友達の家には娘を遊びに行かせない。うちに来るのは構わないけどね。

マンションの性犯罪より性犯罪者が怖い。
性犯罪者よりマンションを怖がるような人が住居語ってるのが怖い。

うちも、どうするか迷ってるから、
なにげに、
＞3
の誤爆が気になる。

明るさは大事だね

何と、マンションには日の当たらない部屋が存在する。
トイレだったり、風呂場は当然ながら、納戸と称した部屋があります。
当然の事ながら、カビだらけの中で生活することになります。

>50
犯罪者が同じ建物に住んでても平気？

>>53

お前は犯罪者がとなりに住んでも平気なの？って真顔で聞くの？
そのレベルならまんしょんに近寄るな。

戸建って、セキュリティーに関しては、
ほぼノーガードでしょ。
良くて、警備会社と契約してるくらいでしょ？
常駐してないよね。
戸建に、住む勇気ない。

隣が犯罪者は嫌だよね。出て行ってもらうよ。
でもマンションって犯罪者がいても気づかないよね。

>55
余程人に後ろ指を刺される人生を送られているんですね。
人に恨みを買うような人間の集団がマンション生活なんですね。
成る程、性犯罪がマンションで異常に多い理由が分かりました。

セキュリティのことは単純に女性１人で住むとしてマンションと戸建てどちらが安心？と考えればわかるだろうに。
戸建てが安心て答える女性稀だろ。

>>53

自分の戸建てと同じレベルのマンション買おうとすると、性犯罪者がいるかもしれないマンションになるんですね（笑）
自分の生活レベルが知れますよ（笑）

>マンション派は資産価値なんてどうでも良いのよ。
>３０年後の資産価値を気にするよりも、その３０年間を戸建てに無いもので快適に暮らしたい人がマンションを選ぶ。
>資産価値を気にするなら戸建てしかない

「戸建てにないもの」は居住空間の狭さだな。
60㎡って戸建てのワンフロア程度の空間が快適なのかね。
「家は狭いほうが快適」という話は聞いたことがない。
駐車場も遠いし、エントランスまで時間がかかる生活が快適とは思えない。
立地のいい注文住宅で十分だよ。

単純に江戸の長屋が東京のマンションになっただけの話です。

戸建ては燃えて燃えて燃えまくる。

長屋みたいなやつはね。
それでもマンションより長屋の方が専有面積広いんじゃないかな。

>63
長屋と比較する感覚、尋常ではない。

分譲アパートなら高級感があっていいだろう。
狭くて安くて快適な分譲アパート。

横に広がっていた長屋が、縦に伸びただけかと。
土地事情がよくわかる。

>>60
今は普通戸建て並み広さのマンションもあるよ。
広さに加えて戸建てには無い便利さと快適さ。

３０年後の資産価値は無くても良いから、３０年間その便利さ快適さがあった方が良い。
戸建てより生活が楽しい方が良い。

>今は普通戸建て並み広さのマンションもあるよ。

専有面積100㎡以上の分譲マンションは全体の1％程しかない。
普通の戸建てなら120から130㎡あるから、そんなマンションはレアで２億円以上するだろう。
超レアなマンションを「････もあるよ。」といわなければならないほど大多数のマンションは超狭い。