二子玉川ライズ　タワー＆レジデンス Part13

３００さんの後半部分からは将来に対する不安が垣間見えますね。
セントラルも若い人ばかりが購入したその悲惨なマンションにならなければよいですね。
そういって若い人の購入を希望しているのはなんでだろ？

人生８０年とも言うけれど、５０も超えるとその他老人扱いですか？
１０年、２０年どころか、もう５年後には高齢化に起因する様々な問題が顕在化しそうな感じですけど。。。

契約したのでネガではないですがここは駅まで遠いですね。
車でばかり行っていたモデルルームを電車で行ったら駅から遠かった。
もちろん今の導線で完成ではないことは充分わかっています。
完成をイメージしても遠い。

値段だけならごく普通だと思うけど、なんで高額なの？
仕様の割に割高ってこと、不便な割に割高っていう意味？

自分の予算的でしょ。

自分の予算的にでしょ。

> 300 新築物件で、若い人ばかりが購入した物件の２、３０年後の方が悲惨ですよ。

そうは思いませんね。30代でマンションを購入した人が買い替えて転居していく確率と50代の人が転居していく確率は、若い人の方が確率が高いと思います。結局高齢化していく。最初から高齢化しているこの物件は高齢化の速度が速い。

ここは、前からそんな指摘ありましたよね、早々に多摩ニュータウンのような高齢化社会の縮図のマンションになるって。

駅前のマンションって、もともと、マンション暮らしを希望する年寄りが選択することが多いのは知られた事実ですが、この物件の、立地、価格などがさらにその傾向を高めているのでしょう。この辺も以前にこのスレで指摘されてますけど。

参考にならないな～
現場見たこと無いんじゃない？
確かに工事してるけど、15分かかるはずないじゃない。今の状態でも10分かからないよ。

確かにⅡa街区に何がいつできるかは知りたいけど。

情報まだかな

それより朝駅についてから電車に乗れるまでの時間が、、、

多摩ニュータウンの問題点は、あのロケーション。
相続しても住みたくないのは人情というものでっせ。
世代交代が進まないからゴーストタウン化するんとちゃうの。

高齢化が心配なら川崎に行けば？
あっちは人口ピラミッドが全国平均とかけ離れてる

3街区の敷地内に保育園（託児所）ができるって本当ですか？

立地とか駅前とか関係なく、ここは購入者が既に高齢化しているという話なんじゃないですか？

託児所はできるのですか？

保育園の話は私も聞きました。
民間らしいので託児所みたいなものかもしれないしまだ確定じゃないそうですよ。

土地面積から鑑みると無認可。

じゃ、短時間で預ける感じかな。
いいんじゃない？

確かに

3街区はすぐでしょ。スケジュール見たまえ。

契約者の半数が５０代以上のマンションですから敷地内は加齢臭で充満するんじゃないですか。

ここの契約者が高齢だったら、託児所はあんまり関係ないですね。　共有施設でくつろいでる御老人の集まりが想像されますね。

私は三十代ですが寧ろ好感。
セントラルは間取り的に少し価格が抑えられていそうなので若い方の率が増えるんじゃないですかね？

初めてマンションを取得する若い世代がやたらに多いのを住みやすいと思う人ばかりではないですよ？

私も30代です。夫も。
MRに来てる人も若い人が多かったので、担当者に聞いてみたのですが、「ファミリーだけでなく、最近は若い人もマンションを購入する人が増えた。景気が悪いからこれでも思ったより少ない。」って話してくれました。
中には年配の方もいましたが・・・年配といっても５，６０代と思いますが。

住む人も多いのでいろいろな人がいると思うので、どんな人が入居するか気にはなります。
ただ、MRに行った時の感じは、「さすがちょっと違うな」って思ったのが実感です。

あの、30代、40代が購入層の半分を占めているのですが、、、託児所が必要ない訳ないでしょ。。。セントラルの販売でより平均年齢は下がりますし。

むしろ、これだけのグレードの物件で若い人が多い方が驚きです。

４０代です。
あくまでアンケート結果ですから、恐らくもっと年齢層は低いかもしれませんね。
本当に収入のある若い人が多いというのが感想です。
私は６割弱くらいのローンを組みますので、自慢できるものではありません。

趣旨は？

>>332
この程度のグレードをこれだけのグレードと思う層が購買対象ですから、驚く事はありませんよ。

主観ではなく客観で言ってます。客観的にここはグレードが高い。

その後、伊勢丹の情報はなにかありませんか？

40代はもう若くないですよ。いつまでも自分が若いと思っていてはいけません。
価格もそうですが、郊外立地のわりに狭いのでこれから家族が増えるかもしれない若い人にはやはりむいていませんね。

最低１００平米くらいはないと、子供がいればきついよね。
郊外ならこれくらい欲しいところだけど、ここは高めだからな・・・
老人かＤＩＮＫＳ向けかと思ってたよ＾＾

６月の景気動向指数　先行指数が過去最大の上昇幅　先行きの明るさ鮮明に
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20090806-00000558-san-bus_all

いまは川崎市で子育て中なので、価格の安い今のうちに買っておこうかなと思ってます。しばらく賃貸するとなると、投資利回り的には如何なものでしょうか？

いいんじゃない。

以前の話ではⅡ街区の発表は８月中(お盆のころ)との話でしたが、その後動きはありますか？

セントラルの販売いつからですかね？

それは一般向けにという意味ですか？

えっ？
一般向け以外では販売が始まっているのですか？

新情報くれ。

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