東京23区の新築分譲マンション掲示板「二子玉川ライズ タワー&レジデンス Part13」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2009-09-22 22:06:36

工事の進捗状況、今後の販売計画、物件内容、地元周辺住人の方のご意見ご感想も寛容に受け入れ、引き続き前向きで活発な意見を交換していきましょう。
忌憚のない意見を出し合い検討を重ねましょう!

パート1 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44345/
パート2 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44400/
パート3 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44093/
パート4 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44150/
パート5 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43749/
パート6 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44146/
パート7 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44096/
パート8 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44007/
パート9 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43828/
パート10 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43751/
パート11 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43653/res/1-10
パート12 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43554/

スペシャルサイト=http://www.rise.sc/
再開発組合=http://www.futakotamagawa-rise.com/

<全体物件概要>
所在地:東京都世田谷区玉川一丁目5000番(地番)
交通:東急田園都市線 二子玉川駅 から徒歩 6分
   東急大井町線 二子玉川駅 から徒歩 6分
総戸数=1033戸(権利者住戸134戸含む)
間取り=STUDIO(1R)-4LDK
専有面積=34.48-218.57平米
入居=2010年5月下旬、7月下旬予定 (ただし、リボンストリートが予定されているⅡ-a街区の計画は未定)

売主:東京急行電鉄 東急不動産
販売会社:東急リバブル 東急ライフィア
施工会社:大成建設
管理会社:東急コミュニティー



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2009-07-08 11:13:00

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二子玉川ライズ タワー&レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 893 匿名さん

    2a街区に自衛隊駐屯地?
    意味わからなかったのでググッたら今年の6月8日に実際そういう書き込みがあったようですね。
    892さんってずっと(少なくとも3ヶ月)この板にはりついているのかしら。
    目的は何?

  2. 894 匿名さん

    >>885

     タワマンつうか超高層の外壁はゴンドラでメンテナンスを行う。

     足場は組まんよ。

  3. 895 匿名さん

    >>888
    営業に事実を伝えると、つい喋っちゃいますからね。

  4. 896 匿名さん

    昨日の分 読みましたが、営業さんは、素人の検討者にぼろ負けですね。

  5. 897 匿名さん

    OASISという会員制スポーツクラブがどきますね。やっぱり上はマンションみたいよ。

  6. 898 匿名さん

    失礼
    OASISという会員制スポーツクラブができますね。やっぱり上はマンションみたいよ。

  7. 899 匿名さん

    そのスポーツクラブはどこの話ですか?

  8. 900 匿名さん

    http://www.tokyu-land.co.jp/news/2006/index_017.html
    2年も前のニュースですがこのことかと。
    でもスポーツクラブ専門の企業ではなく、東急不動産が経営するスポーツクラブじゃ魅力無いですね。
    2a街区マンション情報が出始めたので、ライズのキャンセル急増でしょうね……

  9. 901 匿名さん

    2a街区マンション情報はどこから出てきたんですか?このスレで特定の人が主張しているだけのような気が笑。
    信頼するに足る情報なんですか?

  10. 902 匿名さん

    複数の法曹界の有識者に相談してみたのですが、2-a街区にマンションは建たないと断言できる人はいませんでした。
    計画変更すればマンションは建ちます。
    2-a街区にマンションは建てないと地主の東急がコメントしないのですから、正式発表まで杞憂は続くでしょう。

  11. 903 匿名さん

    正式発表は既にされていますが。。。発表されていないのはテナント等の詳細。大枠は都市計画を見ればよいだけ。モデルルームでも見せてもらえます。

  12. 904 匿名さん

    モデルルームの模型にもすでに2a街区のモデルがありますよ。ネガさん、恥ずかしい。

  13. 905 匿名さん

    そうそう。私も2A街区にマンションが建つことはないと、モデルルームで説明されましたよ。さすがに隣の街区にマンション入ることはないでしょ。

  14. 906 匿名さん

    2a街区計画発表を再来月にはします、発表は延期になりました、を延々と繰り返している営業マン
    真偽を問い合わせると、すぐには無いと答える再開発組合

  15. 907 匿名さん

    2aが正式発表されているなら着工できない理由はなんですか?
    テナントが決まらなくても着工できますよね?
    テナントが決まるまで着工しないなら、リボンストリートの完成も遅れるのですから、なんか変じゃないですか?

  16. 908 匿名さん

    東京都が決定した再開発計画と、再開発組合が申請した事業計画を混同している。
    再開発法くらい理解してから投稿してほしい。
    再開発組合は2-a街区の事業計画を申請も発表もしていない。

  17. 909 匿名さん

    それでは908さんの入手している情報としては、2A街区にマンションが出来るという線が濃厚なのですか?それ如何によって検討の結果が変わってくるのですがー。

  18. 910 匿名さん

    2A街区マンション計画を発表したら、ライズの検討者はそちらに移ります。
    ライズはⅡa街区マンションと競合するのですから、ライズのモデルルームでは2A街区マンションを否定するのが当たり前。
    2A街区にマンションが建つことはないという説明は口頭ですよね?文書でもらいましたか?もらってないでしょ?証拠は残さないものです。
    モデルルームで営業マンから2ヵ月後には2A街区の発表をするなどと説明を聞いた人は多いと思います。その約束は守られましたか?同じレベルの話です。
    ですから、ライズのモデルルームにはICレコーダーを持っていきなさいとアドバイスがあるんです。

  19. 911 匿名さん

    ふむふむ。それでは910さんが入手している情報だと2A街区にマンションが建つということは相当程度確実だということですね?ただ頑としてライズの営業はその事実を明かさないと?検討者としては、営業マンからは出てこない重要な情報をこうしたネットで入手出来るのは大変有意義なので、ご教示頂ければ有難いです。

  20. 912 匿名さん

    再開発計画では商業施設と用途が限定されていますが。。。

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