小手先チョップ(タワー信者)
[更新日時] 2010-07-21 20:22:41
HPがUPしましたので移動お願いします!
坪800万ってホント？
クレストプライムタワー芝
【予告概要】
所在地 東京都港区芝1丁目124番1号他
交通 JR山手線・京浜東北線「浜松町」駅徒歩6分
都営大江戸線「大門」駅徒歩6分
都営三田線「芝公園」駅徒歩7分
地目 宅地
地域・地区 都市計画区域内、 市街化区域、商業地域、防火地域
敷地面積 4,874.57m2
建築面積 1,598.99m2
建築延床面積 49,972.82m2（容積対象外面積12,120.42m2含む）
構造・規模 鉄筋コンクリート造・一部鉄骨造 地上39階・地下2階・塔屋1階
総戸数 483戸（防災センター・フィットネススタジオ・ゲストルーム・スカイラウンジ・地権者住戸21戸含む）
販売戸数 未定
住戸専有面積 40.62m2〜302.42m2
間取り 1LDK 〜 3LDK+プレイルーム
バルコニー面積 4.5m2〜58.6m2
販売価格 未定
分譲後の権利形態 敷地：区分所有者全員の専有面積割合による所有権の共有
建物：専有部分は区分所有権、共用部分は持分割合による所有権の共有
駐車場 161台収容（ピット式昇降横行4段方式48台・タワーパーキング112台・平置（身障者用）1台/使用料未定）
自転車置場 484台収容（建物内/使用料未定）
バイク置場 14台収容（建物内/使用料未定）
エレベーター 13人乗り4基・20人乗り1基・26人乗り1基
竣工日 平成19年8月16日
入居予定 平成20年4月予定
設計・監理 松田平田設計・清水建設設計共同体
施工 清水建設株式会社
設計図書縦覧場所 株式会社ゴールドクレスト本社・モデルルーム販売センター
管理会社 株式会社ゴールドクレストコミュニティ
管理形態 常駐管理（24時間有人管理）
手付金等の保全措置 全国不動産信用保証株式会社
売主 株式会社ゴールドクレスト
【過去スレ】
（仮称）クレストフォルム芝タワー
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44574/
こちらは過去スレです。
クレストプライムタワー芝の最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2007-09-24 02:44:00
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区芝1丁目124番1号他（地番） |
| 交通 |
山手線 「浜松町」駅 徒歩6分
京浜東北線 「浜松町」駅 徒歩6分
都営大江戸線 「大門」駅 徒歩6分
都営浅草線 「大門」駅 徒歩6分
都営三田線 「芝公園」駅 徒歩7分
ゆりかもめ 「日の出」駅 徒歩9分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
483戸（防災センター・フィットネススタジオ・ゲストスイート・スカイラウンジ・地権者住戸21戸含む・友の会分譲住戸100戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上39階地下2階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2007年08月16日
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]株式会社ゴールドクレスト
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
クレストプライムタワー芝口コミ掲示板・評判
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846
購入検討中さん
ツインパークスは本当に価格がこなれてきました。ある意味タワマンの極致だった物件でしたから
ここの新築未入居？よりは断然価値がありますよ。
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847
匿名さん
ツインパークスはこなれたと言うより、古くなってきたんでしょ。
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848
匿名さん
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849
匿名さん
友の会分譲住戸１００戸とは、どういう意味でしょうか？？
そもそも友の会とは何でしょうか？？
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850
匿名さん
>847
こちらも築二年くらいと古くなってきましたね。
立地とグレードからいったら、こことツインパークスじゃ比較にならないと。
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851
ご近所さん
住宅情報ナビで見たら駐車場の項目に「残15台」って表記があるんだけど、全部で161台で残15台？
1戸で2台借りても70戸以上の入居者数になるんだけど、そんなに人いる？
空けといても無駄だから、ご近所さんにでも貸し出しているのかな？
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853
匿名さん
駐車場残り少ないですよぉ〜
検討中で車を持っている方は、早く購入しないと駐車場無くなってしまいますよぉ〜
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854
匿名さん
ほら吹きデベは相手にされない
10年は新築として販売するんじゃないかな
管理費どうなってるんだろ
入居済み住民から徴収するなら月何十万もかかるね
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855
匿名さん
チェーンって。。。
もちろん車が近づくと自動で開閉するチェーンだよね？？？
贅を尽くしたハイグレードマンションなんだからさ(笑)
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856
入居済み住民さん
入り口の表にチェーン、さらに入ると地下1階にゲートがあります。
入居者ならば、簡単に開けられます。
ゴクレが持ってる部屋については、すべてゴクレが払っている、らしいです。
駐車場は、見る限り、空いてそうです。駅近いから、車使ってない人も多いとか。
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857
入居済み住民さん
856です。
＞ゴクレが持ってる部屋については、すべてゴクレが払っている、らしいです。
ゴクレが払っているのは、管理費と修繕費です。
言葉が抜けてました。すみません。
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858
匿名さん
ここって２年も経っているのに新築価格なんですか？
ふつう１年経てば中古価格になるはずなんだけど
ゴクレだから新築価格なんですかね？
新築価格じゃ詐欺にあったみたい
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859
匿名さん
>>858
まだまだ序の口じゃないですか
ベイクレストタワーは竣工が平成１７年ですが
まだ新築として販売してますよ！
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861
匿名さん
>>858
さすがに当初の売出し価格じゃないでしょ？
2年前にこの価格で売ってたら、ゴクレでも即完。
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862
匿名さん
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863
匿名さん
昨日、モデルルーム見てきました。
正直、まったく期待してなかったんですが、意外にも印象は悪くなかったです。
決して安くないですが、自分にとっては、大崎・五反田よりも立地が良い。
あとは、周辺をよく歩いてみて、判断します。
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864
匿名さん
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865
匿名さん
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866
マンション投資家さん
No.843 by 匿名さん 2009-08-31 15:19
山手線から見ると、南側北側も、茶色いカーテンでほとんどの住戸で統一されていてきれい。
↑それって売れ残り部屋に焼け防止用の紙製のカーテンがしてあるのを見間違えたのでしょう。
統一されて見える程の沢山の部屋が売れ残っていると言う証拠ｆｒすね。
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867
匿名さん
最近、紙カーテンが減ったように見えます。売れてきているのかな。
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