港区の住環境

そんなもんだよ(笑)

元麻布ヒルズには地元の富裕層は住んではいないでしょ？
土地の権利者は居るとは思いますけど。
昔ながらの地主はそんな富裕層ではないとお思います。
昔藪下と呼ばれた所に住んでいた住人で等価交換で例の六本木ヒルズの住居棟に住んで、一番上の2部屋を与えられましたが、余りの管理費の高さにびっくり。
管理費までは想定しなかったようですね。
その上、家賃収入のみで生計を立てるわけですから、テナントが入らない事も考えないとならない訳で。
こんな事なら昔のままの方が良かったとつい愚痴も出ると思います。
やはり富裕層は事業が成功して新たな住人となる方だと思います。
元麻布ヒルズも出来上がったときには、あの日産のカルロスゴーンが住んでいたので有名に成りましたけどね。
今は何処かに移り住んだかも知れないですね。

がま池の周りも今は立派な億ションの立ち並ぶ住宅地に変わったのでしょうが、昔は寂れてとてもじゃないけど高級住宅地とは呼べませんでしたね。
どことなくお化けでも出てきそうな人通りの少ない所でしたね。
元々、あの暗闇坂も木々で鬱蒼として人気が無くて暗闇坂と呼ばれたぐらいですし。
私は先祖からの土地を売却しないで今日まで来ましたが、環境はどんどん変わってきてますね。
もう私の次の代は持ちこたえられないでしょう。
昔からの地元民は相続とかで加速度的に減少してます。
いずれ宅地は億ションに化けるし商業地は大手に買収される運命です。

酒井さんはどちらにお住まいなんですか？

青山ザ・タワー

掲示板の掲題に沿って、庶民を自認したコメントさせてもらいます。

福岡から上京して高輪在住９年目。３１歳既婚者（子供一人）。
高輪の築30年2DKのせまーいマンションに住む、ごくごくふつーのサラリーマンです。

服や雑貨が好きなんで、渋谷・原宿・代官山・新宿などよく出かけますが、
どれもアクセスしやすくて良いです。
嫁は、ポッケやアッピーなど、ほとんどお金がかからない幼児施設でママ友達と仲良くやっているようですし、
生活用品や食材も、ピーコックやクイーンズ伊勢丹、白金商店街、D2、セブン、トモズなどがあるので、
買い物も便利なようです（食材はやはり多少単価が高いようですが）。

でも、確かにお金持ってる人や、すごいなーと思う人は多いですねー。
まだ遊んでいた若いころは、ここに住んでたからこそ多くの個性的な人と知り合え、
貴重（？）な経験もできました。
もう落ち着いてしまってそんなことも無くなっちゃいましたが、
それでも先日ママ友のママ友繋がりということで、ヒルズの集会場でやってたプライベートアウトレットに
行ったりしました。
田舎出身のミーハーにとっては、普通の生活の中にミーハー心をくすぐる
ちょっとしたことは多いですね。

家の狭さからいずれは引っ越さなければならなそうですが、少しでも長くいたいと思っています。

一度そこに住むと他へ離れるのは難しくなるでしょうね。
特に女性はその地域での繋がりが出来上がってしまうから余計引っ越したくは無いでしょうね。
子供のママ繋がりも大きいし。
家族で最初に住んだ所が青山でも浅草でも住めば都に成るのでしょう。
長く住めば長く住むほど愛着がわいて離れ難くなりますよ。
人の繋がりはお金では計れないでしょう。
そういう意味では人との繋がりが構築し易い場所が好い住宅地なのでしょうかね？
でもこれだけは住まないと分かりませんし。

>>266さん

おっしゃるとおり港区は便利なところなので一度住んだ人は
なかなか離れられません。ただ都心部の物件は価格が賃貸にしろマン
ションにしろ高いので家族が増え面積が必要になるとな普通の人には
なかなか住み続けるのは難しいようです。
かつては企業の社宅などもあり。普通のサラリーマンもそれなりに
住んでいましたが、社宅はどんどんなくなっており賃貸住まいの方も
大体子供が小学生になるころにみんな引っ越してしまいます。
うちの子供は小学生ですが幼児時代の友達はほとんど引っ越してしま
いました。

港区で生まれる子供は年間１０００人程度だったのですが、湾岸地区に
タワーマンションが沢山できたため最近は２０００人くらいに倍増して
います。小学校なんかは足りなくなりそうで港区は増設を進めています。
ただ港南地区は分譲時期が２－３年に集中しているのでまた１０年くらい
すると出生数はもとにもどってしまうでしょう。
港区に限った話ではありませんが大規模分譲マンションが中心の街は
人口構成がいびつになりがちなので注意が必要ですね。

港区の港南地域で凄まじいほどのタワーマンションが建設されましたからね。
品川駅は住民で凄いでしょうね？
今までは山手線の駅近辺は事務所で栄えていたのが、品川は仕事と居住する人間で様変わりです。
これこそ職住接近ですね。
確かに近未来のライフスタイルみたいです。

昔は団地と呼んで、広大な敷地に5階建てぐらいの同じ建物が何十棟も建てられましたけどね。
今は団地に変わってタワーマンションですね？
港南の地域や江東区でも同じように小学校が足りないと言って急遽作るし。
一方で都心は子供が居なくて学校が併合だれたりしてますよね。

芝浦地域も忘れないでね。

>>269

芝浦地区はエアタワー、ブルームタワー、パークタワー芝浦ベイワード等
賃貸マンションが多数あります。これは住民の入れ替わりが行われるよう
に配慮しているためという話です。

私は白金台に住んでいます。
白金台は交差点の所に東急もあり100円ショツプ
ドラッグストアーとあり、
とても便利です！

しかし不況のあおりでプラチナ通りは空き店舗がかなり増えました。
1年前までは考えられない状況です。

しかし！！
住民税が高い！！！！　　
公務員が横柄！！！（他の区では感じなかったけど）

住民税の高さはさすがです！

住民税率は23区はどこも同じでは？

>>272

>>273さんの言うとおりです。
住民税については、同じ所得であれば全国ほぼ同額で、23区は全て同じです。
なお、東京23区では、港区民から取った住民税を足立区など城東地区の予算に組み入れているようです。
逆に、足立区民が納めた住民税が港区に回ってくることはありません。
こうした不公平な制度がなければ、港区の住民税はもっと安くてすむのですが、残念です。

そんなこと言ったら港区では一部の高額納税者しか住まないほうがいいってことになるし。

港区は大きい病院が多いから、必要に応じて評判のいい所を選んで行けるのがいい。
万一のとき、虎ノ門・慈恵などに行くのと、郊外の○○市民病院とでは違うので。

実際、港区は圧倒的に高額納税者が多い。

東京都港区ではベンツやポルシェがカローラよりも多い。
ベンツが、カローラの６倍売れてるらしい。

車を麻布界隈で走らせると路肩に駐車している車は外車ばっかりだったり。
まあ、外車もピンキリだけど、それにしても何故外車が多いのですかね？
やはりこれもステータスなのでしょうか？

そもそも麻布は外国人だらけですから

外国人が多いのは分かりますが、その外国人は日本車を乗っているんですよね。

いまどきカローラってｗいつの時代だよ
どこも走ってねーだろ　今じゃハイブリ車ばかりだぞ

今はロードバイクの時代でしょ　笑

今はチャリの時代だ！

港区は坂が多いからウオーキングには適しているかも。
港区の有名な坂と言えば霊南坂かな？南部坂それとも鳥居坂？
東京で一番有名なのはやはり渋谷の道玄坂かな。

最近は芋洗坂も著名になりましたよ。どこにあるかは理解していない人が多いかもしれませんが。
東京で一番有名なのは神楽坂では。

仙台坂、暗闇坂だす

>>281
外人で外車、も良く見かけるけど？

東京で一番有名なのは赤坂。

　芝大神宮・だらだら祭
町会神輿十五基連合渡御9月20日（日）１３：３０～大門通り
　皆さん奮ってご参加下さい！！

◆『赤坂氷川祭』（氷川神社祭礼）
　例大祭 ９月１５日（火）
　氷川山車巡行 ９月１９日（土）　神幸祭（神輿渡御） ９月２０日（日）
　今年は”本祭り”町会神輿１５基の連合渡御！
　復活した江戸型山車「氷川山車」が隊列に加わります。
　源氏の人形山車　伝馬町「頼義」・一ツ木「頼朝」が出陣！
　夜は露店・盆踊りで盛り上がります。ご家族揃ってご参加ください

>>279
日本車って壊れにくいこととHV機能以外何の魅力も無いからね、正直な話。
社用車でもなければ日本車は選択しないよ

お祭りとかお御輿とか見ると
やはり「お江戸」って感じですね～

赤坂区、麻布区、芝区かいいね・・・・

麻布十番祭りは終ってしまったけど、よくあれだけ人が集まるね。
東京のお祭りで一番有名なのは何処なんだろうね？
やはり三社祭かな。

港区の外車取得率高いことは確かです。
うちのマンションもベンツBMWを始め、外車が多く、皆さんお揃いです。
なのでバッティングするのがイヤで便利な国産に買い換えました。
つまらないどころか安くて便利で快適です。
単なる移動アイテムと思ってる人には外車は何の魅力もないです。

麻布氷川神社や、高輪神社も氏子町会の人達
が頑張ってこじんまりしてますが、いいもんですよ＾＾

＞東京のお祭りで一番有名なのは何処なんだろうね？

やはり五月に行われる、新橋の烏森神社例大祭でしょう
　　　　　本社大神輿渡御･･･新橋氏子地域を渡御　　
　　　　　宮出：本社神輿・氏子神輿・女神輿　の３基
　　　　　宮入：先導氏子神輿・本社大神輿　の２基

赤坂氷川山車…

予定よりずっと早く家の前を通ってしまった。

そろそろ下に降りて待とうかな、と思ってふとベランダから見下ろしたら、既に行列が通り過ぎた後で、頼朝の後頭部しか見えなかったよ！

普通、予定より遅くなる事はあっても、早く行っちゃう事ってある!?

ベイエイリアはお祭りなんか有るのかな？
神社は無いのでしょ？
無かったら造る訳には行かないのでしょうか？
やはり祭りは江戸の華ですからね。
ベイエイリアに神輿が出ると面白い！

＞単なる移動アイテムと思ってる人には外車は何の魅力もないです。
そうかも。うちは小さい子供がいることもあり、実用性を重視してミニバンですが、外国車で適当（というか魅力的な）なミニバンが見あたらず、国産（アルファード）に乗っています。
マンション内は７割、子供の幼稚園の同級生の家庭は９割がメルセデス、ＢＭＷ、ポルシェといった外国車ですが、なんでみんな外国車なのかな？という疑問はありますね。周りと同じようにしていないと不安になる日本人特有のメンタリティのせいでしょうか。

うちの娘の幼稚園（区立）はネイティブな日本人の女の子がクラスに三人しかいなかった。

>>303
アルファードなら郊外ベッドタウンや地方都市でよく見かけるね。
歓楽街以外の港区住宅地では、ある意味新鮮かもね・・・

>303さん

＞９割がメルセデス、ＢＭＷ、ポルシェといった外国車ですが、なんでみんな外国車なのかな？
＞周りと同じようにしていないと不安になる日本人特有のメンタリティのせいでしょうか。

メーカー、車種とか関係なく外国車をひと括りとするなら、国産車もそうなるよね。
まあ港区以外では、間違いなく国産車が圧倒的なシェアだから、そういう意味では「周りと同じようにしていないと不安になる日本人特有のメンタリティのせい」と言えよう。

というかいまどきメーカーで区別せずに「外国車」で括ってしまうのって、まだ田舎から出てきて長くないのかな？

ひとまず薬は勘弁してほしいんだけど・・・。
のりとかおしおとかさあ・・・。

いやいや浜松町～増上寺近辺
　お祭りであちこちお御輿が出て
盛り上がっていますよ～～＾＾

青山に住んでるけど車好きには楽しい環境だよ。
ポルシェ、ＢＭＷは佃煮のように走っているが、
マクラーレン、マイバッハ、ランボルギーニ、フェラーリ、
マセラーティ・・・

今日は御輿が出ていたんだが、２４６の御輿の外側をマイバッハが
走ってるＷ。こんな場所は日本でもあんまりないだろう。

自意識過剰の運転手が御輿を見て目を白黒さえているのは
見ていて笑えるよ。

六本木から、ミッドタウン・TBS前、乃木坂・赤坂界隈は芸者さんも出て
随分、お神輿が出て賑わいを見せていますね