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近所をよく知らない人
[更新日時] 2009-09-14 11:52:19
2025年開業予定の「中央リニア新幹線」について品川駅でのボーリング調査が6月中旬から始まりました。
国内都市へ容易に移動できるターミナル駅や国際化される羽田空港に近い利便性を持つ品川駅周辺エリアの
将来性とリニア計画の進展を論じるスレッドです。
リニア品川駅のメリットを享受できる港南、高輪地区はもちろん芝浦、品川地区や山手線新駅など周辺地区
の話題も歓迎です。
品川駅周辺エリアは新しい価値観における都心の超一等地へと変貌していくのでしょうか？
①新幹線や羽田などにアクセス性No,1
②大手町など都心に通勤30分圏内
③湾岸眺望のシーサイド立地
④公園や運河沿いの遊歩道、店など開放感のある町並み
⑤海風のおかげで、汚い空気が滞留することなく空気がきれい
⑥駅前には商業施設や大企業が集積
⑦将来はリニア始発として東京の玄関に
⑧広域災害の援助拠点となるほどの耐災害性の高さ
前スレ リニア「品川駅」で港南は注目でしょうか？（その１）
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43463/
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/【沿線スレ】品川駅周辺の住環境
[スレ作成日時]2009-07-29 23:54:00
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区 |
| 交通 |
None
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| 種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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欠品中 |
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リニア「始発駅」で品川駅周辺エリアは注目でしょうか？その２
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397
匿名さん 2009/08/05 14:59:00
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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398
匿名さん 2009/08/05 15:00:00
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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399
匿名さん 2009/08/05 15:01:00
>>395
じゃこれからも毎日カックンカックンになってバス便に乗ってなよ。
どうせ港南口からは、バス乗る仲間もいっぱい居るしね。
日雇い派遣とか、入管に出頭する外人とか。
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400
匿名さん 2009/08/05 15:07:00
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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401
匿名さん 2009/08/05 15:10:00
こんなくだらないスレに張り付いててかわいそうな人達ですね。
どっちもどっちだし、リニアの話もないし
最もくだらないスレオブ・ザ・イヤーってことで次スレたてんなよ。
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402
匿名さん 2009/08/05 15:25:00
>>397
データーを示したのは褒めてとらすが
＞東京で一番の地価下落率！（国土交通省地価Look6ページ）
って、どこをどう見てもそんなデータ無いけど
頭だけじゃなくて目も弱いのか？
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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403
匿名さん 2009/08/05 15:45:00
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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404
匿名さん 2009/08/05 15:57:00
＞⑥デパートなし、商店街はオワッテル。買うとこは駅ビルだけで回遊する楽しさゼロの街！
↑こいつは笑える。
今どきデパート、商店街なんか欲しいんだ
ママとお買い物でもするんですか？
ちなみに回遊するってマグロですか～？
小学生の夏休みの宿題としては『がんばりました！もう一歩』押してあげるレヴェル（笑）
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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405
匿名さん 2009/08/05 16:02:00
>⑥デパートなし、商店街はオワッテル。買うとこは駅ビルだけで回遊する楽しさゼロの街！
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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406
匿名さん 2009/08/05 16:05:00
>⑥デパートなし、商店街はオワッテル。買うとこは駅ビルだけで回遊する楽しさゼロの街！
麻布や青山にもデパートだの商店街だのといったものはないじゃないか。
（麻布十番は麻布じゃないからね。）
>>397の理屈を借りれば麻布や青山も楽しさゼロの最低の街ということになるな。
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407
匿名さん 2009/08/05 16:06:00
やはりこのスレは、ネガさんあってのスレと思いました。
ネガさんが一生懸命ネガして、ボコボコされる。
でも懲りないでまだネガさん頑張る（笑）
課題は、完璧な裏付け証拠を持ってのネガでしょうか。
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408
匿名さん 2009/08/05 16:23:00
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409
匿名さん 2009/08/05 16:27:00
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匿名さん 2009/08/05 16:38:00
>>409
> >2009年8月1日18時のデータを見ると、なぜか都心では港南上空だけがきれいじゃないか。
>ってマップ作成上の測定地点に含まれてない港南、しかも上空の大気がなんで読み取れる？
そうだね。全く君の言うとおりだ。
「397が示したソースからは、港南の空気が汚いともきれいだとも言えない。
東京の大気汚染の中心地!などと書いていた397はただのバカ」
という結論でＯＫ？
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412
匿名さん 2009/08/05 17:10:00
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匿名さん 2009/08/05 17:31:00
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匿名さん 2009/08/05 17:36:00
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416
電磁波コワイ 2009/08/05 17:38:00
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417
匿名さん 2009/08/05 17:42:00
397はかっぺだから品川駅周辺を品川区と勘違いしてるんだよ。
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418
匿名さん 2009/08/05 17:42:00
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419
匿名さん 2009/08/05 22:50:00
>>406
例えが残念です。ますます脳内お花畑が拡大しているようですね。
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420
匿名さん 2009/08/06 00:11:00
>>413
君の言いたいことをかいつまんで言うとこういうことかね？
・確かに、足立区、杉並区、八王子市で、光化学スモッグ被害者が大量に出ているのは事実だ。
・だからといって、大気汚染の中心地は足立区、杉並区、八王子市だとはいえない。
そうね。君が足立区、杉並区、八王子市は空気がきれいで素晴らしい！と考えて移住するのは止めないよ。
でも、お子さんが喘息で苦しめられることになったら親のせいだからね。
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421
匿名さん 2009/08/06 00:35:00
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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423
匿名さん 2009/08/06 00:41:00
>>416
パソコン画面や携帯からも電磁波は出ている。
二度とパソコンや携帯をやらない事をお勧めする。
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424
匿名さん 2009/08/06 00:49:00
>>421
中心点は日によって異なるのに
「今日も」といかにも毎日同じであるかの様に書くとは、
言い方がうまいね。
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425
匿名さん 2009/08/06 01:31:00
基本的に、東側から海風の吹くことが多い湾岸東は、首都の車が吐き出す排気ガスが流れ込むことも無く
空気がきれい。それに、海沿いは涼しいね。高層で強めの夜風に当たっていると、夜はちょっと寒い
くらいと思うことあるよ。
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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426
匿名さん 2009/08/06 02:01:00
数か月前に散歩の達人「住みたい街」という本が出てて読んだがが、品川は新宿と並び最低ランクだったなあ。（一位は吉祥寺だった）
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427
匿名さん 2009/08/06 02:07:00
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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428
匿名さん 2009/08/06 02:58:00
>>426
散歩の達人は、表紙を見れば分かるように
昭和の面影のある住宅街を良しとしている。
品川や新宿のように、変化の激しい新しい街とは価値観が異なる。
>>427
晴海の地名を間違えるようでは、ちょっとね。
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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430
匿名さん 2009/08/06 03:55:00
>>428
うざい人ですね。
変換ミスでしょ。ちょっと何ですか？
坊主憎けりゃってやつですか？
反応が異常ですよ。余裕を持ちましょうよ。
焦ってるようにしか見えませんよ。
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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431
匿名さん 2009/08/06 06:07:00
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432
匿名さん 2009/08/06 06:16:00
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433
匿名さん 2009/08/06 06:52:00
427=430のネガさんは
間違えもするし
開き直りもするのね
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434
匿名さん 2009/08/06 06:59:00
ここはなんちゃって気象予報士たちの集い場ですか？
429さんのが結論ってことで。
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435
匿名さん 2009/08/06 07:05:00
いや、429さんは
サウスゲートスレ主みたいに、泉岳寺付近の人の結論でしょう。
リニアは余り評価したくないが、サウスゲート開発には期待してるのを読み取れる。
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436
匿名さん 2009/08/06 07:14:00
私、アレルギーなんで、黄砂の季節は毎日何度もそのサイトを見ています。
黄砂という項目はありませんが、浮遊状粒子物質がそれにあたると教えられて、黄色や赤の日は暑くてもマスクに眼鏡です。
光学オキシダントは体感でもわかりますが、黄砂はいつの間にか海側から上がってくるので、油断がなりません。
一度芝浦で倒れてからますます用心するようになりました。
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437
匿名さん 2009/08/06 07:17:00
まあ、風向きにもよるかもしれないが、南東よりの風が多い湾岸では、千葉方面海上からの比較的きれいな
空気が常に入ってくるから、都心の汚い空気は流れてこないね。それよりも、常に風が吹いていると言うのは
気持ちいいものだね。夏も涼しいし。
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438
匿名さん 2009/08/06 07:20:00
>>436
そういえば、黄砂が飛んでこないな、港南は。春でも、黄砂交じりの雨が降るような日でもＤＷはきれいなまま。
以前住んでいたところは窓ガラスすぐに汚れていたけどね。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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439
匿名さん 2009/08/06 07:22:00
うざいやつがいるから、直接画像を張っておこう
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この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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440
匿名さん 2009/08/06 07:30:00
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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441
匿名さん 2009/08/06 07:43:00
>>439
NO2でもNMHCでもなくあえてCH4（メタン）の分布地図を貼るなんて。。
何か深い意味があるのでしょうか？
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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442
匿名さん 2009/08/06 07:47:00
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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443
匿名さん 2009/08/06 13:36:00
どうでもいいけど、本当にスレが伸びる(荒れる)ね～。いまだ評価が一定していないってことなのですね。本当の一等地になればスレは伸びない。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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446
匿名さん 2009/08/06 14:27:00
>>440
17時では芝浦だけに、低くない表示があります。
>>445
WCTやVタワーに取っては、山手線新駅よりもリニア新駅の方が位置的に身近。
視野というより、どちらが身近なのかって事でしょう。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
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450
匿名さん 2009/08/06 23:16:00
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451
匿名さん 2009/08/07 00:05:00
>>446
さらっとWCTがVタワーと同じ格のようにおっしゃいますが、その通りいずれもB+です。
もっと自信を持って主張されてはいかがですか。
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452
匿名さん 2009/08/07 00:31:00
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453
匿名さん 2009/08/07 00:45:00
>>451
そりゃ、高輪に住んでる人は港南をＢ扱いしたいでしょうね。
ついでに、泉岳寺駅近くならリニアより山手線新駅を影響力が格上にしたいでしょうね。
>>452
使い回しネタ。
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454
匿名さん 2009/08/07 02:56:00
>>440
「芝浦測定所の6倍」などと言うからどんなに港南が汚染されているのかと思ったら、
オキシダント濃度は芝浦も港南も環境基準を下回っていて
地球さんがにっこり笑っているじゃないか！
例えば環境基準が100だったとして、
もし芝浦の汚染が1、港南の汚染が50だったら、確かに港南は芝浦の50倍となるが、
芝浦はとてもきれい、港南も十分きれいなんだから全く問題ない。
もし芝浦が100、港南が150だったら、たとえ1.5倍でも問題だがな。
こういう、「数字の意味を読み取れない頭の弱い人」は、
どうぞ自分で空気がきれいだと思う八王子にでも移住してください。
その結果子供が喘息で苦しむようなことになったとしたら、
馬鹿な親を持ってかわいそうだねと言うしかない。
http://www.fukushihoken.metro.tokyo.jp/kankyo/kankyo_eisei/taiki/smog/...
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456
匿名さん 2009/08/07 04:40:00
工場なんかは少なくなってきましたから空気もきれいになっていくことでしょう。
それよりも水質が気になります。どうにかもっと綺麗な水になれば良いのですが
こればっかりは50年～100年単位ですかね？
官民頑張って川、海を綺麗にしていけたらいいですね。
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457
匿名さん 2009/08/07 05:22:00
ニューヨークのタクシービーチみたいに砂浜を誰かお金出してつくってくれないかな。
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458
匿名さん 2009/08/07 06:30:00
港南と豊洲は学歴がMARCH出身が異常に多いと雑誌で読んだことがある。
コンプレックスが異常に高いため、すぐにNo454のように他人を「頭が弱い」とか批判をしたがり、スレが荒れる。
深層心理では自分自身が、例えば麻布ー東大のような一流どころには全く敵わないと分かっているためなんだろう。
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461
マンション住民さん 2009/08/07 08:20:00
すみませんが質問です。
明日の花火を友人が見に来るのですがどこかいい駐車場はありますか?インターシティーか天王洲のパーキングですかね？そこの二つは込むもんですか?
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462
匿名さん 2009/08/07 08:41:00
どちらが混むのか知りませんが、天王洲は第一ホテルのボードからも、
体力のある方は歩いて港南５丁目も良いですよ。
周辺には、見えるポイントが所々にあるようです。
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464
匿名さん 2009/08/07 09:18:00
>>455
>昨日から一生懸命だね。たまにはリニアの話でもしなよ。
リニアと関係ない話を持ち出したのは>>397なので、文句があるなら>>397に言ってくれ。
>>458
コンプレックスが異常に高い？それはネガさんのことだろう。
コンプレックスが異常に高いため、論理では到底勝てないと分かると、
今度はNo458のように他人を「MARCH出身」とか根拠もないのに決め付け、スレが荒れる。
深層心理では自分自身の居住地が、港南には全く敵わないと分かっているためなんだろう。
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465
匿名さん 2009/08/07 09:19:00
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475
匿名さん 2009/08/07 11:04:00
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477
匿名さん 2009/08/07 13:22:00
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478
匿名さん 2009/08/07 14:08:00
明日は高輪の東京アメリカンクラブの盆踊り大会です。
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479
匿名さん 2009/08/07 14:57:00
> 削除されてますが、何かありました？
いつもと同じでしたけどね。
あれ削除するんなら、スレごと削除でしょ。
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480
匿名さん 2009/08/07 15:43:00
港南は大気汚染の中心だとさんざん嘘を並べておきながら、
客観的なデータが提示されて完膚なきまでに叩きのめされると、
今度はリニアの話と関係ないだろうとシラを切る。
ネガさんの行動パターンは相変わらずですね。
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481
匿名さん 2009/08/07 16:49:00
ネガをまとめて一人格とする思考パターンも相変わらずだと思うけど。
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487
匿名さん 2009/08/07 17:53:00
>>480
ポジさん。あなたも相変わらずですね。
No403で
>君はわざと論破されるためのネタを提供してくれているのか？
>2009年8月1日18時のデータを見ると、なぜか都心では港南上空だけがきれいじゃないか。
て書いて
No409に
>マップ作成上の測定地点に含まれてない港南、しかも上空の大気がなんで読み取れる？
と突っ込まれて
No410で
>そうだね。全く君の言うとおりだ。
って反省した人でしょ。又
No432で
>今日の4時のデータを見ると都心で一番きれいなのが港南だけどな。
>なんでこういう簡単に論破されることをわざわざ書くのだろう？
>ネガさんの知的レベルが知れるな。
って発言して
No439で
>うざいやつがいるから、直接画像を張っておこう
っとなぜかメタン（CH4）画像を持ち出しておきながら
No441に
>NO2でもNMHCでもなくあえてCH4（メタン）の分布地図を貼るなんて。。何か深い意味があるのでしょうか？
って聞かれて
No442で
>最初に>>421がメタンの分布地図を貼ったからだろ。文句があるなら>>421に言ってくれ。
って逆切れした人でしょ。（No441になぜか削除依頼出したのもあなた？？）
全レス表示して通読してみると、
一度もネガさんを完膚なきまでに叩きのめすことに成功してないようですが・・・
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488
匿名さん 2009/08/07 18:17:00
港南の空気がきれいかどうかは別として一人のデータコンプレックスがあっちゃこっちゃから
データかき集めて来たあげく解釈を間違えまくってるのは確かだな。
検討板なんだから住環境として大気の状況を調べるのはいいんじゃない。ただ八王子だ杉並だ
他所を引っ張り出すのはよくないな。上の方に出てたけどせめて港区内の観測値で話せば？品川駅
周辺板なんだから。
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490
匿名さん 2009/08/07 22:34:00
>>480
相変わらず思考が硬直化してるな。論破してないし、叩きのめしてもいない。
あ、脳内お花畑サンでしたか。それなら納得。
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491
匿名さん 2009/08/08 02:06:00
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494
陪審員 2009/08/08 02:41:00
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陪審員 2009/08/08 02:46:00
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496
匿名さん 2009/08/08 03:44:00
港区ベイエリアは人気地区なんですよね。
行政＆企業の投下資本は、ここらへんを買えなかった方で、
せっせと張り付いている人が住んでいる場所とは雲泥の違いのようです。
水平以上空間の眺望は都心地区最高レベルで、品川（東西）・田町（芝浦）、
新橋・浜松町、大崎などの都心コア南部の開発資金注入も現在～将来とも
膨大なようです。
交通インフラは、新幹線は都内では３ヶ所（東京・上野・品川）しか
ターミナルがない一角を占め、羽田・成田空港へ出向くにも、この３ヶ所あたりを
経由しないと到着できないという要の地域。
東京駅からは、新幹線で１駅目、東海道・横須賀線では２駅目、京浜東北快速では３駅目、
山手・京浜東北各駅では５駅目と最高の利便を誇る都心最高のターミナルのようです。
もちろん渋谷へも５駅で、秋葉原へも快速で４駅目と、便利すぎて妬み嫉みを
受けやすいほどの場所です。
生活系店舗は、駅ナカにクイーンズ、品川プラザにはフーデックスや保育園、レストラン等。
海岸通り沿いにはマルエツ、アイランドにはピーコック、芝浦にもピーコックと、
タワーマンション至近には必ずスーパーが点在する便利さです。土日は道路も空いており、
車や自転車でも銀座他の近隣へ１０～１５分で行ける利便さは、この地域への
居住希望者（レスされてる方など）の羨望の的のようです。
もちろんイケメン子息や美形子女を関西・中部・九州から東京に就学・就職させている
親御さんにとっても、東京の足がかりは、何が何でも「品川周辺地区」に居宅を探す
ケースが現実的にも多いようで、大手デベ仲介も結構あるようです。
遊行もお台場、ディズニー、銀座、日本橋、渋谷・恵比寿、六本木、赤坂など、
日本中にその名を響かせている地域は区内かお隣区ばかりと、この辺も居住希望者が
後を絶たない理由のようです。もちろんアドレスも港区で、車も品川№。東京タワーや虹橋や
今日開催の東京湾花火も、バルコニーやマンションのエントランスからちょいとの間で
垣間見れる好立地のようです。やはりアドバンテージが大きいようです。
欧米の主要都市も、そのほとんどは水辺が接している立地が、トップグレードの条件の
ようですし、この地もその見晴らしの素晴らしさには異論がないようです。
田畑地区はまあ除外となるんだと思います。
なんだかんだで、都心ベイエリアは居住希望者が多くて人気絶大なことは間違いないようです。
現在賃貸や、県境外周＆郊外のかたも、せっせと貯蓄に励み、東京マンハッタンに引越しが
実現できるよう、陰ながら応援したい気持ちになりますが、甲斐性まではなんともなりません。
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