プラウド帝塚山東ってどうですか？

匿名さん [更新日時] 2015-07-23 18:28:07

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売主：野村不動産株式会社
施工会社：野村建設工業株式会社
管理会社：野村リビングサポート株式会社
所在地　大阪府大阪市住吉区帝塚山東2丁目4
交通情報　阪堺電気軌道上町線「帝塚山三丁目」駅　徒歩2分
　　　　　　　南海高野線「帝塚山」駅　徒歩5分
種別　マンション
敷地面積　890.24m2
土地権利/借地権種類　所有権
用途地域　第二種中高層住居専用地域・その他(準防火地域)
構造・規模　RC造（一部SRC) 地上5階
建物竣工時期　平成27年2月中旬 (予定)
入居時期　平成27年3月中旬 (予定)
分譲後の権利形態　専有面積割合による所有権の共有
総戸数19戸
販売戸数　未定
予定販売価格　未定
間取り　2LDK+Ｆ～4LDK
専有面積　74.04m2～110.89m2
バルコニー　9.85m2～18.91m2
管理形態　建物専有部分は区分所有権。敷地及び建物共有部分は専有面積割合による所有権の共有。

プラウド
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%97%E3%83%A9%E3%82%A6%E3%...
野村不動産
 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E9%87%8E%E6%9D%91%E4%B8%8D%E5%...
帝塚山
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E5%B8%9D%E5%A1%9A%E5%B1%B1
帝塚山三丁目
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E5%B8%9D%E5%A1%9A%E5%B1%B1%E4%...

【知識】
国土交通省　「マンションの修繕積立金に関するガイドライン」の概要
http://www.mlit.go.jp/common/000141884.pdf
自治体　行政サービス比較
http://www.seikatsu-guide.com/area/compare_cities/?cid_1=1299&cid_...

[スレ作成日時]2014-04-16 07:31:42

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プラウド帝塚山東口コミ掲示板・評判

1 物件比較中さん
- 削除依頼
チンチン電車沿いですが、音は気になりますか？
2 匿名さん
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チン電沿いなので、うるさいと思います。
幹線道路沿いと比較すればマシでしょうが、音は気になるでしょうね。

その点を除けば、素晴らしい立地ではないかと思います。
3 匿名さん
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でも住吉区なんでしょう？
4 匿名さん
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住吉区、いいね。
中でも帝塚山中は大阪屈指のお屋敷街。
5 物件比較中さん
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こちらの方が中より仕様がいいのですか？
6 物件比較中さん
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モデルルームを見ればわかりますが、東は中より仕様は明らかに劣ります。
7 物件比較中さん
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あまり話題になっていないようですが、正直この物件はどうなのでしょうか？
将来的な資産価値はあるでしょうか？

またこの物件を検討されている方はいますでしょうか？
他はどこと比較されていますか？

当方はマストメゾン帝塚山万代と比較しましたが設備面でプラウドの方が良いと感じました。
利便性はどうなんでしょうか？
8 匿名さん
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マストメゾンとは価格が全然違うじゃないですか。
9 匿名さん
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マストメゾンは庶民用
この物件は中高所得者用
プラウド帝塚山中は富裕層用
10 匿名さん
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各階に駐輪できるスペースがあるのは、自転車をよく利用される方にとっては良いですね。最近ではロードバイクも盗まれることが多いので、各階に止められるなら安心できます。
小規模マンションなので、こういったことができるんでしょうね
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11 物件比較中さん
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パークハウス阿倍野三明町と比較するとどうでしょう？

利便性はやはりパークハウスの方が良いでしょうが、将来的に資産価値があるのは帝塚山東でしょうか？
12 匿名さん
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売りやすいのは明らかに三明町でしょう。
13 匿名さん
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帝塚山は時の流れがゆっくりと感じられるのがいいです。
ここはチン電沿いだけど、住環境は抜群ですね
14 匿名さん
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確かに環境良さそうですね。
マンションの外観も予想図を見る限りでは
落ち着いた感じで良いですね。
15 匿名さん
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ペット好きな人にとっても嬉しい配慮がなされたマンションみたいですね。
エレベーターにペットボタンがついているマンションはよくありますが
イオン発生器がついているのは珍しいと感じます。
中型犬までOKだそうですが、犬種で言うと柴犬やシベリアンハスキー
くらいの大きさでしょうか？
16 匿名さん
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シベリアンハスキーは大型に入るのではないでしょうか？
中型までにしているのは、エレベーター等マンション内を
抱いて移動できる大きさということかなと思ったのですが。
17 匿名さん
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外観デザインが、とても落ち着く感じがします。
戸建て感覚。
ここのマンションは、収納の大きさがイマイチですね。
収納を大きくすると室内が狭くなると聞いたのですが。
少しくらい狭くなっても収納が大きいほうがいいですね。
18 匿名さん
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プラウド帝塚山中の方が場所はいいけど、外観はこちらの方がいいですね
19 匿名さん
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ここは、中型犬飼育可なんですか。
あまりないですね。
マンションの外観も落ち着いた感じですし、ベランダの桟もレンガ造りなので安心ですね。
個人的にあまりあのガラス使用のデザインは好きではありませんので。
20 匿名さん
- 削除依頼
自転車を置けるスペースが自宅の階にあるというのは
新しい発想でいいなと思いました。
ただ、移動するときはエレベーターになるのでしょうか？
その点はちょっと面倒かなというか、人が乗っていたら気を使いそうです。

バルコニーはプライバシーが守られている感じはいいですね。
ガラスに比べて明るさは足りないかもしれないけど
確かに、安心感はあると思います。

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