東京23区の新築分譲マンション掲示板「WORLD CITY TOWERS−−(再販売)−−その6」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 港区
  6. 港南
  7. 品川駅
  8. WORLD CITY TOWERS−−(再販売)−−その6
匿名さん [更新日時] 2009-12-06 16:42:10

超豪華共用設備を引っさげて、人気と話題を独り占めした湾岸マンションの覇者。
リニア始発も決まった品川港南エリアNo.1ランドマークマンション。
最終分譲も順調に残戸数を減らして残り僅か。いよいよ、ドラマも最終局面へ。

第一期分譲開始から早くも5年が経過し、ついに39スレッド目!
スミフ公式HPの都心の新築分譲マンションリストに「ワールドシティタワーズ」
が誇らかに掲示されている限り、スレは続く!

あなたも、友人を招いてマンション内でパーティーを楽しんだり、東京湾華火を
自宅から眺めたり、自宅の前にクルーザーを呼んで東京湾海上散歩に出かけたり
してみませんか?

所在地:東京都港区港南4丁目14-1、4(地番)
交通:山手線 「品川」駅 徒歩13分
   東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分

ブリーズタワー【最終期】先着順受付中(2009/8/7現在)
販売戸数 24戸 
販売価格 5,280万円(1戸)~39,800万円(1戸) 
最多価格帯 7,100万円台(3戸) 
間取り 1LDK~4LDK 
専有面積 47.20m2 ~150.08m2 (プライベートトランク面積を含みます) 
バルコニー面積 5.30m2 ~25.53m2  
ルーフバルコニー面積 9.29m2 ~32.11m2  
ポーチ面積 2.55m2 ~12.35m2  
アルコーブ面積 0.44m2 、1.44m2

売主:住友不動産
施工会社:清水建設
管理会社:住友不動産建物サービス



[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/



こちらは過去スレです。
ワールド シティ タワーズの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2009-08-06 22:11:00

[PR] 周辺の物件
クレストプライムレジデンス
オーベルアーバンツ秋葉原

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ワールド シティ タワーズ口コミ掲示板・評判

  1. 770 匿名さん 2009/11/17 14:20:13

    おお、安くなってきましたか。でも坪260か。。。来年200にならんかね?

  2. 771 匿名さん 2009/11/17 14:37:36

    港南と広尾ガーデンヒルズ、大川端リバーシティ21を比較するなんて超うけるw

  3. 772 匿名さん 2009/11/17 14:52:47

    大川端リバーシティには住んでたことがある。
    あそこは中古売主の希望価格は高いが、買う客は少ない。
    結局リバーシティも、人気のあるタイプの部屋以外は希望価格から値引きして売ってるのが現実です。

  4. 774 匿名さん 2009/11/18 10:44:33

    坪200で買った人が既に住んでても不思議ではない。

  5. 775 匿名さん 2009/11/18 10:51:00

    僕の友達は確かここ800万値引いて買ってましたよ。
    ネットとかのはあくまで売主の希望価格なんですよね。

  6. 776 匿名さん 2009/11/18 10:58:05

    800万ですか。
    いつ頃の話しですか?
    今ならもっといけますよ。

  7. 777 匿名さん 2009/11/18 11:51:46

    >776

    おお、デフレ大歓迎ですなー!
    これから増税とかもあるし、デフレが凄いことになる。
    安~くなるかな??

  8. 780 匿名さん 2009/11/18 14:51:48

    シティタワー品川は徒歩圏内だからね。
    その頃はシティタワー同士でいい勝負してるかもね。

  9. 781 匿名さん 2009/11/18 22:39:52

    新築気分を味わっておいて高値売り抜けが勝ち組ですね。
    今ごろ、山手線内側の駅近マンションあたりに引越し済みでしょう。

  10. 782 匿名さん 2009/11/18 23:43:48

    高値売り抜けて買う物件も高値。売り抜けはセカンドハウスとか逆に経営難の自営業とかだろ。

  11. 783 匿名さん 2009/11/19 00:33:34

    どちらにしても勝ち組じゃない人はわかってきたね。
    経営難とかでこれから売らなきゃいけない人は悲惨。

  12. 784 匿名さん 2009/11/19 03:32:00

    なんなんだこのスレは笑

  13. 786 匿名さん 2009/11/19 10:51:05

    未入居の4LDKはどんなでしょう?
    公園ビューとなるのですよね。
    北向きでも明るさは確保できるでしょうか?
    中古の4LDKは西向きがほとんどです。どちらがいいでしょうか?

  14. 787 匿名さん 2009/11/19 11:22:04

    北向き明るいですよ。
    眺望の好みはそれぞれですが、北向き西向きじゃ値段はかなり違うでしょうね。

  15. 788 匿名さん 2009/11/20 04:36:25

    ><NQN>◇<東証>住友販売が大幅続伸 三菱UFJ証券は投資判断引き上げ
    (12時50分、コード8870)大幅続伸。後場に一段高となり、前日比360円(12.2%)高の3300円まで上昇した。三菱UFJ証券が19日付のリポートで住友販売の投資判断を5段階評価で上から2番目の「2」から最上位の「1」へと引き上げたことがきっかけとなり、買いが入った。目標株価は従来の5000円から5300円に上方修正している。
     同証券の小沢公樹シニアアナリストはリポートで住友販売の業績について「主力の仲介事業の本格回復を受けて三菱UFJ証券は10年3月期以降の営業利益予想を増額」と評価。「低迷する新築マンション供給戸数、中古マンション市場の売りストックの減少等により、単価は底打ちに向かっており、契約件数の増加が増収に寄与する」と説明している。
    〔NQN〕

  16. 790 匿名さん 2009/11/20 09:53:07

    残念だが、政府からデフレ宣言。需要は一気に引く。

    この不景気を甘く見ない方がいい。

  17. 792 匿名 2009/11/20 16:39:54

    デフレ宣言というか政府認識はたいがい後追ですよね。

  18. 793 匿名さん 2009/11/20 17:01:48

    毎日のように中古チラシを見掛けるようになりました。
    中古で徒歩13分は正直きついよね。
    天王洲アイルが使える人にとっては需要があるかもしれないけど、
    それでも明らかに供給過多。

  19. 794 物件比較中さん 2009/11/20 23:52:59

    ここはガンガン値引きできるぞー
    徒歩13分の中古未入居のタワマンなんてお先真っ暗www

  20. 795 匿名 2009/11/21 01:09:26

    お先真っ暗なマンションを検討している人ってなに?
    ガンガン値引きできるぞ〜って矛盾してない?

    買いたいのだけれど値下がりしなければ買えないって正直に言えばいいのにね(笑)。

  21. 796 匿名さん 2009/11/21 01:49:00

    検討しているってどこに書いてあるの?
    自惚れさんの妄想っすか?

    売りたいのだけれど値下げしなければ売れないって正直に言えばいいのにね(笑)。

  22. 798 匿名さん 2009/11/21 02:42:02

    デフレってのは、不景気を拡大させながら、安くなること。不動産の買う買わないすら禁句になるかもね。
    マンション・アパートなんて本来、戸建てのおまけみたいなものだから、
    いづれ戸建てと抱き売りになるんじゃないかな?

    日本は、土地本位制 土地神話 土地が神様って言われてきたし。

  23. 799 匿名さん 2009/11/21 02:47:33

    土地神話なんて、とっくの昔に
    バブル崩壊と共に神話崩壊したよ。

    言う事が古いね〜おじいさん。

  24. 800 匿名さん 2009/11/21 02:49:34

    土地神話w

    笑わせてくれますね~。

  25. 801 匿名さん 2009/11/21 03:00:24

    中古仲介のチラシみるとWCTの売り物件多いけど
    ほとんど西向き見合いとか、窓なし部屋とか廊下が無駄に多い
    間取りとか分譲だったら選ばないような、少なくともその分
    分譲時も割安部屋だったんだろうなと思われる部屋が多い。

    東向きや南向きのWCTらしい部屋は中古ではあんまり見ない。
    おそらく広告出す前に売れちゃうか、広告出しているのは、売主
    強気でチャレンジ中(超割高)物件ばかり。

    >>797

    シティタワー品川は中古が出るであろう4年後には定期借地残存
    期間が65年。そこで購入して10年住むと55年。
    時間がたてば立つほどローンの関係で売却は難しくなるから、
    引っ越す人は売らずに賃貸する人が多いかも。

  26. 802 匿名さん 2009/11/21 03:28:14

    しかし、タワマン住んだって眺望なんてすぐに飽きると赤坂のタワマンに住んでいるやつに
    言われていたけど、ここはいつまでたっても飽きない。たぶん、景色が数キロ先まで見渡せる
    こととレインボーブリッジやフジテレビなどのランドマークが見えること、船や新幹線や飛行機や
    ヘリコプターの行き来など景色に動きがあること、夜景もライトアップされることなどの
    複合と思うけど、やっぱり東京湾とはいえ海が見渡せることが一番のポイントだね。

  27. 803 匿名さん 2009/11/21 03:38:59

    しかし、まだアガッってくるね このスレ。 いつまでたっても話題にできるような
    物件なんだね。ほんとうにつまらない物件ならスレあがりさえしないからなー。
    中々安くならないしね。

  28. 804 匿名さん 2009/11/21 03:44:42

    だってさ、湾岸はやっぱり人気高いんだね。東京都内で一番表現が堅調だよ。

    1. だってさ、湾岸はやっぱり人気高いんだね。...
  29. 806 匿名さん 2009/11/21 04:08:29

    >>801
    そのようですね。
    買い替えで気長に待っている者(今の所でさして不自由なし)
    ここで叩き売りと聞いて見てみたが、
    相変わらず東は高値で、東でもそれなりの値付けは直に売れている。

    数年後のシティタワー品川の中古に期待して(かなり安価と想像)
    WCTの値崩れを待つ事に。

  30. 807 匿名さん 2009/11/21 04:19:32

    値崩れは確定的なんですか? 今買うのは微妙な時期ですかね・・・

  31. 809 匿名さん 2009/11/21 04:26:54

    既に下がってます。

  32. 810 匿名さん 2009/11/21 04:26:55

    >>806
    東向きとか北向きとかレインボーブリッジの見える部屋は無理でしょ、値崩れ。
    同じものが沢山あれば値崩れするけど
    この眺望はここでしか手に入らないからさ。住友不動産販売のHP見ると多いみたいだよ、
    ここ狙っている↓こういう人。



    『ワールドシティタワーズ』限定でお部屋をお探しの方がいらっしゃいます。
    前回、気に入ったお部屋がございましたが少しの差で他の方で成約してしまったため、
    引き続き熱心にお探しです。

    北向きか東向きのレインボーブリッジの見えるお部屋を強くご希望です。

  33. 811 匿名さん 2009/11/21 04:28:21

    確定も何も、もう10数ヶ月上がることなく、下がり続けてます。
      ↓
    http://towerlife.jp/bld03/bld03.php  

    しかもこれから2番底大不景気突入宣言。

  34. 812 匿名さん 2009/11/21 04:31:38

    これはWEB価格だから 実際はさらにマイナス500万ぐらい。

  35. 813 匿名さん 2009/11/21 04:32:58

    >>808-809

    http://www.stepon.co.jp/uri/search/list/?type=mansion&salestype=bu...

    このページ見てみな?需給バランスから言えば、東向きとか北向きの2LDK、3LDKは供給は少ない。
    港南希望じゃなくてWCT限定ってところがミソ。

  36. 814 匿名さん 2009/11/21 04:36:08

    >>811
    下がったって言ったって、まだ坪300前後じゃん。こっから500下がっても高くて買えねーよ!

    26 ワールドシティタワーズ ▲500 8,980 9,480 294 310 4LDK 100.36 39 42 2006/10
    27 ワールドシティタワーズ ▲500 7,980 8,480 307 323 3SLDK 85.76 35 42 2006/10
    28 ワールドシティタワーズ ▲410 8,390 8,800 290 304 2LDK 95.16 23 42 2005/10

  37. 815 匿名さん 2009/11/21 04:39:31

    300前後は眺望の良い部屋でしょうね~ これの250ぐらいまで下がるのは早そうですが。

  38. 816 匿名さん 2009/11/21 04:49:56

    >>815
    意味不明

  39. 817 匿名さん 2009/11/21 04:50:53

    全体的に下なのは確か。底はあと2・3年見えない。

  40. by 管理担当

  • スムログに「ワールドシティタワーズ」の記事があります
  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
サンクレイドル南葛西
バウス板橋大山

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

グランリビオ恵比寿

東京都目黒区三田2丁目

未定

1LDK~3LDK

44.12m2~184.24m2

総戸数 16戸

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王三丁目

8,430万円・13,780万円

2LDK・3LDK

44.22m2・68.50m2

総戸数 21戸

サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

東京都新宿区信濃町11-2

9,440万円~13,480万円

2LDK

49.74m2~63.42m2

総戸数 37戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

56.86m2~208.17m2

総戸数 280戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

9290万円~1億5990万円※権利金含む

2LDK~4LDK

57.4m2~82.67m2

総戸数 522戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6490万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

ピアース西日暮里

東京都荒川区西日暮里1-63-1他

未定

2LDK・3LDK

44.33m2~70.9m2

総戸数 48戸

グランドメゾン武蔵小杉の杜

神奈川県川崎市中原区今井西町139番1

9090万円~9640万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

70.28m2・70.78m2

総戸数 271戸

クレストプライムレジデンス

神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他

6,598万円・7,098万円

3LDK

63.59m²・70.34m²

総戸数 2517戸

MJR新川崎

神奈川県川崎市幸区南加瀬1-2127番の一部

5798万円~7698万円(うちモデルルーム価格6498万円、7698万円含む/使用期間:2024年3月30日~引渡しまで ※現状でのお引渡しとなります。)

3LDK~4LDK

67.07m2~76.05m2

総戸数 92戸

オーベル葛西ガーラレジデンス

東京都江戸川区南葛西5-6-4

4600万円台~7700万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~4LDK

62.72m2~82.02m2

総戸数 155戸

クレヴィア西葛西レジデンス

東京都江戸川区中葛西4-16-1

6990万円~8390万円

1LDK+S(納戸)~3LDK

56.35m2~70.62m2

総戸数 48戸

サンウッドテラス東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

4,298万円~6,498万円

1DK~3LDK

34.81m2~59.95m2

総戸数 33戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5198万円~6168万円

2LDK・3LDK

43.42m2・53.4m2

総戸数 49戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3998万円・5948万円

2LDK・3LDK

58.01m2・72.68m2

総戸数 39戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

ミオカステーロ高津諏訪

神奈川県川崎市高津区諏訪三丁目

2LDK~4LDK

55.34㎡~83.27㎡

未定/総戸数 21戸

[PR] 東京都の物件

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4390万円~9290万円

1LDK~3LDK

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

4900万円台~7100万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

ユニハイム小岩

東京都江戸川区南小岩7丁目

5600万円台・8200万円台(予定)

2LDK・2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~7900万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~104.44m²

総戸数 78戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7400万円台~9600万円台(予定)

2LDK~3LDK

50.41m2~70.48m2

総戸数 93戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7498万円

2LDK+S(納戸)~3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

6168万円~7198万円

3LDK

66.72m2~72.59m2

総戸数 62戸