匿名さん
[更新日時] 2009-12-06 16:42:10
超豪華共用設備を引っさげて、人気と話題を独り占めした湾岸マンションの覇者。
リニア始発も決まった品川港南エリアNo.1ランドマークマンション。
最終分譲も順調に残戸数を減らして残り僅か。いよいよ、ドラマも最終局面へ。
第一期分譲開始から早くも5年が経過し、ついに39スレッド目!
スミフ公式HPの都心の新築分譲マンションリストに「ワールドシティタワーズ」
が誇らかに掲示されている限り、スレは続く!
あなたも、友人を招いてマンション内でパーティーを楽しんだり、東京湾華火を
自宅から眺めたり、自宅の前にクルーザーを呼んで東京湾海上散歩に出かけたり
してみませんか?
所在地:東京都港区港南4丁目14-1、4(地番)
交通:山手線 「品川」駅 徒歩13分
東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
ブリーズタワー【最終期】先着順受付中(2009/8/7現在)
販売戸数 24戸
販売価格 5,280万円(1戸)~39,800万円(1戸)
最多価格帯 7,100万円台(3戸)
間取り 1LDK~4LDK
専有面積 47.20m2 ~150.08m2 (プライベートトランク面積を含みます)
バルコニー面積 5.30m2 ~25.53m2
ルーフバルコニー面積 9.29m2 ~32.11m2
ポーチ面積 2.55m2 ~12.35m2
アルコーブ面積 0.44m2 、1.44m2
売主:住友不動産
施工会社:清水建設
管理会社:住友不動産建物サービス
[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/
こちらは過去スレです。
ワールド シティ タワーズの最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2009-08-06 22:11:00
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都港区港南4丁目14-1、4(地番) |
交通 |
山手線 「品川」駅 徒歩13分 東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
2090戸(1,038戸(アクアタワー)、459戸(ブリーズタワー)、593戸(キャピタルタワー)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上40階建(アクアタワー) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2005年10月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ワールド シティ タワーズ口コミ掲示板・評判
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748
匿名さん
また「遠吠え」のアンタか。
○○の一つ覚えみたいに、本当ボキャブラリーの無いヒトだな。
中身の無い反論は単にイタイだけで恥を晒してるだけ。
多くの住民もそう思ってるよ。
住民を代弁して言ってあげるよ。
「もう出てこなくていいよ」。
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749
匿名さん
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750
匿名さん
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751
匿名さん
張り付いて中身の無い長文を必死に書き込む748も大分イタい。
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752
匿名さん
残兵さん、
「遠吠え」のフレーズ書き忘れてるよー(笑)。
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753
入居済み住民さん
このスレあるといいいよね
何年住んでても新築に住んでる気分になれて
ずっと残って欲しいから完売しないでくれ
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754
匿名さん
ここってまだ販売中なの?
出来て随分と経つから、もうロビーとかのソファなんか色あせてくたびれてきているのでは?
戸数が多いから維持運営よければシート張り替えたりしてるのかな。
てか、ちゃんと維持してなかったら売れ残ったのが余計に売れなくなってしまう。
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755
匿名さん
道路直線化で品川駅から近くなったことやリニアや羽田の件なんかで着実に需要が増えてるから
心配無用だよ。
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756
匿名さん
販売中なのにスレのないベイクレが
かわいそうじゃない。
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757
物件比較中さん
ここの中古を300万/坪の価格で購入する人はこのご時世でそうそういないと思うんですが。
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759
匿名さん
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761
匿名さん
>>758
>755はもう少し勉強しな。ここの中古の暴落を。何と言っても戸数が多すぎ。
中古の暴落って何。ププッ。勉強しなおすのは758さんでしょ♪
暴落って販売価格の半分位になっているってこと?
相変わらず高値維持していると思うけど(笑)。。。
>何といっても戸数が多すぎ。
って暴落の原因になるの?私はならないと思うなあ〜
他地域のマンションとの価格比較もあるから、需給の関係上、暴落はありえないと思うんだけどね。
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762
匿名さん
中古の価格なんて売り主の希望額だからね。
あとは私人同士の交渉次第で契約額なんてどうにでもなる。
やっぱり大事なのは戸数でしょう。
戸数が少なきゃ強気の価格でいけるだろうが、
戸数が多ければ足元見られて希望額から安く買い叩かれる。
あとは中古の徒歩13分にどれだけの需要があるかだね。
需要があったとしてもガンガン値引き大前提のものだと思います。
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763
匿名さん
相変わらず元気いっぱいですね(笑
2000戸あるんでガンガン値引きしてみてくださいね!
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764
匿名さん
>やっぱり大事なのは戸数でしょう。
>戸数が少なきゃ強気の価格でいけるだろうが、
>戸数が多ければ足元見られて希望額から安く買い叩かれる。
じゃあ広尾ガーデンヒルズは1000戸以上の戸数で多いけど安く買い叩かれるのかなあ?
大川端リバーシティ21はタワーマンション8棟もあるけど高値維持しているよね。
>あとは中古の徒歩13分にどれだけの需要があるかだね。
>需要があったとしてもガンガン値引き大前提のものだと思います。
あまり駅近でもゴミゴミしているから、少し位駅から離れている方が快適ですね。
住民専用シャトルバスがあるから快適に5分で駅に行けるし、雨の時はWCTで良かったと痛感しますね。
まあアナタは価格が下がるのを、指をくわえて一生待ち続けて下さい(笑)。
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765
匿名さん
実際にチラシの価格は下がっている。
最近は島ケープとそれほど変わらない水準のもあるね。
ブリーズ18階で83平米6780ってのがある。
成約するとしたら、6500近辺まで叩かれるだろうから、坪260くらいが現実でしょ。
一時期の無謀な値付が否定されてきたんだろうな。
徒歩13分はかなりのネガティブ要因だし、正直、品川駅のシャトルバス乗り場のシャビーな
ことに落胆している住人は、私の周囲だけじゃないよな。みんな、売りたがってたよ。
シャトルバスのことを誇らしげに書いているのは、すごく違和感がある。
銭にうるさい住友の営業じゃないの?
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766
匿名さん
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767
匿名さん
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768
匿名さん
>>765
シャトル発着場所は品川駅のどの辺りなんですか?
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769
匿名さん
チラシのチェックに余念がないようですね(笑)。
ネガレスは酸っぱいブドウの心理ですね。
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