豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 壱拾陸(十六)

１６まで来ましたかぁ。
何でここまで人気なんでしょ。
ファミリー向けとしてはいい場所なのかなぁ？

>>02
CTT住民ですが、本当にそう思います。
となりは小学校、斜め前は公園、前はビバホーム、その向こうは駅で、更に行けばららぽーとや区役所の出張所。
入居前までは都心部の会社の直ぐ近くでしたが、今の方が毎日充実しています。

俺は練馬区民だが、練馬からすると、豊洲や有明ははるかかなたにある。
東京の東の果てだな。

>>06
江東区民からすると、練馬区もはるかかなたです。
練馬区も都下も区別つかない人が多いです。
こちらから見れば、練馬は東京の西の果て。
そのあたりはお互い様でしょう。自分の行動範囲じゃない土地は知らなくて当然。

>>09
ごく普通に住宅を買うなら環境や交通の利便性は考慮するだろうね。
しかし、新興住宅地では「将来性」というポイントが重視されるのでは？
なにしろ新興であるだけに未完成な環境が当たり前なので。

武蔵野市には武蔵野の良い環境があるし、足立区にも良い面と悪い面がある。
市町村単位で比較する意味はないだろう。

＞ウメタテーゼも正直どうなんだろう…
正直も嘘もなく、分譲の供給数も購入者数も多いのが現実。どうもこうもないと思うよ。

>>10
当然都心への距離、将来性をを盛り込んでのあの価格だから
本来の住宅としての評価は相当低いのでしょう。

＞正直も嘘もなく、分譲の供給数も購入者数も多いのが現実。

？？？
武蔵野市などに比べ原住民、朝鮮人以外の新住民の＊＊はどうなんだろう…と読めるけど。

目黒区民だが、銀座越えたらすぐの豊洲や有明を東の果てとは思わないな。

てか郊外型の買い物は専ら豊洲のららぽと東雲のジャスコだしｗ。
クルマで渋谷まで帰ってくると、そこから更に3～4分でウチに
着くんだが、ああ渋谷って西の果てかもｗ、と思ってしまったり。

でも、港北NTと同じで、郊外型の買い物環境はそろってるけど
住みたいとは思わないが。

中央区民だが、
銀座越えたらすぐは築地。
築地を越えたら月島や勝どき。
更に晴海を越えて豊洲。
目黒区民は、知らな過ぎ。

自分も中央区民だが、中央とは名ばかりで
東のはじに住んでると思ってるよ。

つまり、山手線のど真ん中が「都心の中央」じゃないんだよ。
皇居が中央。
だから、もともと山手線東寄りに「都心の中央」がある。

目黒区民っていうのは釣りでしょ。
目黒区民が豊洲まで買い物行くなんて聞いたこと無いよ。

美術館や歌舞伎座や武道館などは中心より東ですね。
西って何ありましたっけ？

09じゃないんだけど、豊洲民の価値観だと
都心に近い足立区と都心から遠い武蔵野市ならどっちに住みたい？
都心至上主義だから同じ城東の足立区かな？

>>20
学校の美術の授業で知識が止まってそう・・・

豊洲が人気ある理由ってのは、郊外のニュータウンみたいな豊かな住環境を銀座から5分程度の立地で適えている所なんじゃないでしょうか。
加えて、タワーマンションなど高品質なマンションが安く買える。

もっと安いマンションが欲しければ千葉に住めばよいし、都心で窮屈でもいいなら都心を買えばよい。
ただ、ゆったりとしたニュータウンのような場所を通勤に便利な場所で買うなら豊洲って事です。

>郊外のニュータウンみたいな豊かな住環境
高層ビルが密集するオフィス街みたいな場所が豊かな住環境とはね・・・。
今まで相当ひどい場所で育ったんでしょう。

>文化の中心とかどうでもいいんですけど・・・

それならこの辺でもいいんじゃない？
みんながみんな、文化的に豊かな生活を求めるわけではないだろうから。

＞37
文化的な生活がどうでもいいわけではなくて、
文化の「中心」であることがどうでもいいんだよ。

別に徒歩圏に美術館や劇場がある必要はないから。

文化って言葉自体が古臭い。
自分が満足な住まいなら、それでいいじゃない。

>>43

そうだな、とりあえず「感性豊かな街」って感じだろうな。
どっちにしても豊洲の住民とは無縁だけどな。
美術館、ギャラリー、コンサート、ライブ、各種展示会、レセプション・・
毎週行けるだけの収入があれば、どんな場所だろうと行く人は行くよ。
上野に住んでる人が全て感性豊かって訳じゃないしな。
お金以前に芸術全般は理解と知識が必要だけどね。

まぁ、自分の住んでる地域を匿名掲示板で自慢したり、崇めたりする人が
文化的な人とは思えないが、まぁ普通の人の範疇に入るかなと思う。
いくら、週に2回以上、色々な文化的な催しに行っていても、こんな匿名の
掲示板で特定の地域を蔑む言動をする連中が、文化的とは思えないし
病んでる人なんだなーと思う。
せっかく文化的な物に触れてるなら、言動や行動に知性が伴わないと
時間もお金も無駄ですね。

ここにいる人は金があっても埋立地に住むのだろうか。
よほどの変態か埋立地を愛してるかのどちらかだな。

いや、銀座や東京駅に近い水辺だから。

暇そうだな、ネガは。それで感性豊かな街の住民なのですかねえ？
そんなことより、東京湾の花火はどうでした？綺麗でした？？

>>50
クルーズ船、羨ましいですね。
天気も持ったし、最高じゃあないですか。

湾岸マンションに住んでいるなら、ネガに付き合ってないで見に行きましょうよ（笑）

晴海主会場で見てきました。
中央区在住だと、整理券が優先的（というか100%のようですが）配布されますのでお得な感じ。
東京の花火だと、東京湾の花火大会が最もゆっくり見られますね。
湾岸マンション買ったら、部屋から見る事ができるんですよね。

うーん、欲しいけど湾岸も高くなってしまった。今から買うかどうか悩むなぁ。
（有明あたりだったら買えるだろうけど、まだ街って感じじゃないですよね）

豊洲住民ですが浜松町に見に行ってしまった。
まあ仕方ないw

浜松町からも見えるんですか？穴場あったら教えてください。
でも、来年は湾岸マンション買ってるかも（笑）

>>54さん
浜松町あたりだと劇団四季劇場の近くの道路ですら、建物が遮らなければいいロケーションですよ～。
単純に距離が近いというのは大きいですね。

へえ、いいですねー。豊洲だと、南西向きくらいだと花火見えるのかな？
花火用に１LDKくらいの部屋押さえておきたいなぁ。
豊洲だとファミリー向けの広めの部屋が多いのかな？

>>56さん
豊洲だと花火はちょっと遠いからね。
中央区でもやや遠いような気はします。

でも花火が見える部屋はいいよね。

いいけど、年に何回見えるのよ。

1回と0回の間には、大きな隔たりがある。

花火なんて、年に1度みたら十分でしょ（笑）

そうそう、そういえば先日の豊洲ＵＦＯ事件。実際に見た方っています？
ガセネタ？？

年に1回なら近くに行って迫力あるの見たいから、別にいいや。

朝から場所取り、人にもまれて、隣のオッサンの汗がべっとりついて、花火も結局まともに見られず、帰りもなかなか電車に乗れず、、、、

ご苦労さまです。

確かに、年に１回なら
部屋の中で見るより近くで見たいな。

63
苦労して得る喜びだから、楽しさが倍増して夏の思い出になる。
楽して得たものは、思い出からも楽に消え去る。良薬口に苦し。

65
なぜそこで「良薬口に苦し」が出てくるの？

マンション入居者は全員屋上とかから見ればいいのに。

66
蛇足で付けた。気にするな。

花火があがる方面だと、レインボーブリッジなどの夜景が楽しめるよね。
花火はオマケで、眺望目当てでバブル価格で購入なら普通にいるんじゃない？

でも、部屋から見れるなんて羨ましいわ。

花火で嫌な事
・場所とり
・場所取りしても見れない
・隣に座ったのがヤンチャな若者
・隣に座ったのがどうみてもチンピラ
・隣のカップルが喧嘩しだした。。。
・売ってる食い物が不味い。腹壊しそう。。。
・混雑で他人の汗がペットリ
・電車に乗るまで2時間。なんだか汗臭い。
・タクシー捕まえようにもすべて満車。
・あまりの混雑に嫁が不機嫌になってきた。
・子供がぐずりだした。。。。

・隣のカップル、場所とりすぎだろ。寝っころがるな。
・花火が上がるたびに「キャー綺麗」、、、うるせー。
・前の爺さん、カメラで花火撮りだしたよ。液晶が気になる。消せ。
・後ろの奴がビールこぼした。。。。おいおい。


でも、苦労した分だけ思い出に残ります。

マンションで見ても、思い出になんてなりませんよ。
友達をマンションに呼んで記念撮影？自慢になんかならないよ。

タワマンじゃなくても、家購入するときは舞い上がるもんだよ。
ちなみに、どこでもビデオみせたりする。
「高級感」とか「あなただけの」とか言われると、その気になるもんだよ。

まあ、買えない人はいつまで経っても買えないので、どこかで決めなきゃいけないんだけどね。

意外に景気回復が早く、中古含めてマンション価格が今後上がってくる事が予想されますが、今後どうしましょうか。

今買うべきか、次の景気の変動期を待つか。。。。

豊洲・東雲は今後も上がり続けるような気もするし、今買っとくかなぁ。
でも、10年後の有明も面白そう。有明はしばらく下がり続けるような気もするけど。

ここ一年くらいは下がってた時期じゃない？景気が悪いと思われてたから。
今は景気が良くなってきてる時期だから、どうなのかな～～って事じゃないかな。
不動産価格は上がるときは早いからねぇ。。。株は落ちるとき早いけど逆だよね。

豊洲の場合、TOTやCTT見てると頭打ちという感じがする。
坪300は超えられないだろう。

南側の空の雲が一部虹色に染まっているよ。

んー、今が買い時かもね。
今からの立地だと、駅から遠くなっちゃうし、同じくらいの値段で分譲されたら高値つかみ。

CTTで妥協かなぁ。。。いまさら中古には興味ないし。

安くでても、5丁目方面だと不便でしょ。
不便で、ちょっと安くなったとしたら割高じゃない？

なんかなー、今が最後のチャンスっぽい感じがしてるんだよね。。。
悩むわ。

盆休み返上で必死の買い煽りwww

盆休み返上で必死のネガ祭りwww

なんで買ってはいけないの？
良さそうな街なんだが。

アジア系住民、中華系暴走族のメッカ。

都心のほうが多いんじゃない？

ひょっとして枝川方面の事？あっちはマンションないでしょ。ネガの人がよく言ってる奴だよね。

あと、足立区とか安い地域だと、貧乏な中国人が増えていくような（笑）

豊洲物件は高くなっちゃったからねぇ。庶民価格のも欲しいよね。

調子こいてバブル期にバカ高な値札つけて売り出し途中にドボンしてどうにもならなくなってるだけじゃん。
カッコいいこと書くなってば。笑

暴走族って、東品川が地元じゃなかったっけ？
辰巳なんとかって名前。

なんか、盆なのにスレ伸びすぎじゃない？
皆さん、何やってるひと？

花火大会が終わったにもかかわらず全く写真投稿がなく寂しいので
私のは写り悪くてすいませんが雰囲気だけでもどうぞ

昨晩は豊洲の某タワー西向き三十数階からだとこんな感じでした
位置的にレインボーにもかぶらず構図的にはまあまあ良いかなと思います

6時半頃に来た有人が言うには、その頃には豊洲会場は一杯になってて
その時間豊洲に着いた人は運営側から晴海まで歩けって言われてたみたいですね
晴海まで歩くルートであろう春海橋も人でごっちゃりでした
私は5時頃行ったスーパーAOKIはものすごい人でレジが大行列でびっくり
初めて来ただろうと思われる人たちがワインの種類の豊富さを羨んでいましたね

家で見るのは友人等の気心の知れた人だけをクローズドな空間に招き
共有し手作りの料理を他に気兼ねすることなく広げられるのがいいですね

年に一度ですがまた来年も楽しみにしたいと思います

綺麗にとれてるじゃないですか。

やっぱりいいなぁ。来年は豊洲に住んでればいいな。

あんた、朝からいるみたいだね。何やってる人？

売れ残りってなんで残ってるかわかる？

一般サラリーマンが高いと思う1.5倍するからであって、それは買えるターゲットがまったく違うんだよ。

安くなったってまだ買えない。これが本音だろ？

だいたい管理費、修繕積立金は広ければ高くなる。これは安くならんよ。

住宅ローンが月18万/35年+管理費3万+修繕積立金2万+駐車場代4万。

これくらい払えるならば安くなったとき、買えばいい。