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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲 |
| 交通 |
None
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| 種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 壱拾陸(十六)
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101
匿名さん
売れ残りってなんで残ってるかわかる？
一般サラリーマンが高いと思う1.5倍するからであって、それは買えるターゲットがまったく違うんだよ。
安くなったってまだ買えない。これが本音だろ？
だいたい管理費、修繕積立金は広ければ高くなる。これは安くならんよ。
住宅ローンが月18万/35年+管理費3万+修繕積立金2万+駐車場代4万。
これくらい払えるならば安くなったとき、買えばいい。
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102
匿名さん
>>101
35年の超長期が前提なんですか？
おかしくないですか？
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103
匿名さん
豊洲を一般サラリーマンが買わずに、だれが買うんだ？
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104
匿名さん
収入レベルの事でしょ。
マンション買う人の平均年収って７００万とか８００万でしょ。
たぶん、35才くらいで会社の役職は係長とか課長とか。
このあたりだと、住宅にかけられるお金って3000万から5000万。
家族3人ですむには３LDKくらいが必要かな？
とすると、価格からいって足立区くらいのマンションになるんじゃない？
豊洲で３LDKだと6000万から7000万くらいじゃないの？
ちょっと一般的なサラリーマンが買う価格じゃないんじゃないかなぁ。
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105
匿名さん
どうだろう。うちの会社の同僚は7500万くらいの三軒茶屋のマンション買ったけどね。
毎月の収入じゃ足りないけど、なんとかなるとか言ってる。
親が死んだら、いろいろ金が入ってくるんだとよ。
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106
匿名さん
そんなこといったら23区の大半は
一般サラリーマン以外が買うことになっちゃうんじゃない？
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107
住民さんＡ
東京湾花火大会最高！！！
自宅から花火を見られただけで十分マンションを購入した価値があったと思いました。
これからの方、少し頑張ってでも、花火が見られる方角を購入する事をお勧めします。
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108
匿名さん
うーん、豊洲って高いほうですよ。
都心部分だけじゃないですか？豊洲より高いところって。
豊洲が安いっていうのがイマイチよく分からないんですが。
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109
匿名さん
豊洲の価格帯で買えた都内の同レベルってどこよ？
三鷹とか立川は都内じゃないぜ。
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110
匿名さん
奥さんも働いてれば、世帯収入で1000万は超えるでしょ。
結論：共働きで買う。
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111
匿名さん
駅徒歩10分以上とか、倒産した（しそうな）デベとか、聞いたことないような弱小デベとか
そんなの除いたら、結局どこも激安なんてないよ。
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112
匿名さん
昔は安かったよ。
豊洲はシエル、PCTまで、東雲はＷコン、アップル、CFTまでは安かった。
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113
購入検討中さん
確かに豊洲の新住民には自分をセレブと思ってる勘違い組がいるのは確か。
住んでて言うのも何だが。
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114
購入検討中さん
シャンペン飲みながらネットのチェック
豊洲住民の見栄の象徴みたいな人だな
恥かしい
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115
匿名さん
豊洲より高い場所って世田谷でしょ。
あ、言っちゃった。
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116
匿名さん
PCTを安かった、と言いたいのは分かるけど、
PCTの最初の分譲価格が発売されたとき、
ライバル物件たちのスレでは
仕様に比べてPCTは割高だとして次々に勝利宣言が出された。
昔は、それ程までにマンションが安かったって事。
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117
匿名さん
>>113-114
高い場所に上がって優越感じるのも地方出身者の特権。
大目に見てあげようよ。
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118
匿名さん
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119
匿名さん
タワーマンションは高いお金出せる人なら買えるから、田舎者でも買えるって意味じゃないかな？
意図はよくわからないけど。
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120
匿名さん
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121
匿名さん
なんか変な文になっちゃった、低コストで高所にってこと。失礼。
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122
匿名さん
タワーマンションって高いですよ。
残念ながら、高いコストじゃないと高いところに上れないです（笑）
貧乏な方は、千葉や埼玉の団地型マンションになっちゃうんじゃないでしょうか。。。
＃ 地方とか都会の人がどうこうってのは私には理解できませんでした。。。
＃ マンションはお金さえ出せば買えますから。。。。必要なのは出身地ではなくお金でしょう。
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123
匿名さん
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124
匿名さん
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125
匿名さん
最初たて揺れだったのに途中からよこ揺れに変わったんですが
タワーだとそんな感じなんですかね？
ちなみに高層部分です
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126
匿名さん
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127
匿名さん
ぜんぜん、小さいなと思ったら震度４？震度２－３とおもったけど、制震構造のおかげなのかな？？
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128
入居済みさん
BMA高層住民ですが、震度1くらい？の感じのゆれでした。
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129
匿名さん
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130
匿名さん
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131
匿名さん
実際には震度4ってたいしたことないなあと思った
震度3くらいかな？と思ってニュース見たら4で「えっ？」って感じ
タワー高層だと大きい地震は家具が云々言われてるけど
吊ってる絵と照明が揺れたくらいでシアターラックの上においてある置物も倒れなかった
もちろん震度4と5では雲泥の差というのは理解しているけど
自分の認識だとタワーの震度4以上の地震ってのは相当怖い思いをすると思っていたので
ちょっと拍子抜けかも
だからと言って地震対策は怠ってはいけませんよね
タワーに住む宿命です
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132
匿名さん
免振タワーの中層住民ですが、ほとんど揺れませんでしたよ。
ゆっくり揺れるのかと思いましたが、ほとんど揺れなかったのにびっくりです。
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133
匿名さん
このあたりは震度4じゃなくて3だったみたい
23区内で4は大手町と練馬
ソース気象庁
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134
匿名さん
免震装置はこのくらいの揺れでは作動しないはずだが。。。
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135
匿名さん
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136
匿名さん
>>135
そんな知識の住民がいることのほうが。。。。心配です。
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137
匿名さん
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138
匿名さん
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139
匿名さん
135です。
私は人形町に住んでます。東雲のタワーマンションを検討中なので、心配になりました。
なぜ、私の住居が気になるのですか？
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140
匿名さん
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141
匿名さん
制震免震って建物が倒壊しないためのシステムなのに、揺れないシステムだと思ってるんだね。
生命を守るためじゃないのに。
そんなこと知らなくてタワマン信者やってて大丈夫？
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142
匿名さん
制震・免震＞地盤の揺れに建物が追随しないようにする
耐震>地震の力に対して、構造体の力で耐える技術 = 高層は更に揺れる
タワマン信者やってないから、そうなる。
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143
匿名さん
制振もあり、地震対策より強風対策。例えば中目黒駅前タワー。
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144
匿名さん
今回のような震度の低い地震では作動しないのですよ。
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145
匿名さん
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146
匿名さん
電気の鮮度までこだわる人種だからな。
独自の科学理論とかあるんだろうよ。
凡人のオレには理解できない。苦笑
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147
匿名さん
No.141のトンデモ論の方が奇抜度はすごいですねぇ
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148
匿名さん
ズブズブの軟弱地盤の上で耐震性考えるより、しっかりした台地に住むわな。
人間がいくら頑張ったところで知れてる。
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149
匿名さん
しっかりした台地で、建物は台地と共に揺れて殆ど無傷でしたが、
建物の中の固定されてない家具や人は振り回されました。てか。
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150
匿名さん
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