過去スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38808/
残りわずかですが完売までラストスパート！
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ミッドサザン・レジデンス御殿山
[スレ作成日時]2006-04-10 12:46:00
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ミッドサザン・レジデンス御殿山口コミ掲示板・評判
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204 匿名さん 2006/08/20 12:18:00
今日ひさびさに物件見てきました。
なんじゃあのへんてこな耳は！！
アレが完成形だったら最悪。。
あんな外観だとわかってたら買わなかった。。
そのままだったら管理組合の総会で撤去するようにしましょうよ。。 -
205 匿名さん 2006/08/27 15:18:00
見て来ました。
御殿山邸宅と言うネーミングからはかけ離れたデザインです。
意味無いのであれば撤去を希望しますが、撤去費用は管理費負担になるのでしょうか？
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208 匿名さん 2006/09/13 15:52:00
我が家にも昨日届きました。
購入した部屋はモデルルームにはないタイプなので、いまいちイメージつかめません。
最初は不便ですが、最低限の物だけ買っておいて、住んでから揃えようかと思っています。 -
209 匿名さん 2006/09/14 14:46:00
私も同じです。 これまで賃貸人生なので自分の住処をもつというちょっとした緊張もあり、インテリアオプションにも若干興味がありましたが、たまたま今日頼りになる知り合い数名と話してみたところ、改めてあんまり焦らないで実際に住んでみてから徐々にそろえるのこそ醍醐味かと思いました。 まだまだ時間もいっぱいあるしすぐにないと困るものというのも意外と少なそうですし、集合住宅で個性を生かすことを考えても焦らない方が得策のような気がしてきました。
インターネット全盛の世の中ちゃんとウォッチしていれば最善のものを安く手に入れる手段も数多くありますし、入居まではじっくり観察して、実際に住んでから実行に移そうかと思います。 -
210 匿名さん 2006/09/15 14:40:00
確かに高すぎると思ってました。でも、少数派でしょうか？
あとで徐々に買い揃えようと思いますが。
最低限必要なものは、皆さんなんでしょうか？ -
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212 匿名さん 2006/09/16 10:34:00
そんな事より屋上のデザインが更に酷い事になっていますよ！
カモメが飛んでるみたいであまりに購入者をばかにした行為です。
皆さんはあれで平気なんですか？
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214 匿名さん 2006/09/16 12:11:00
> 210さん
（オプション会で買うかどうかはさておき）照明と白物家電ですかね。
ダイニングやソファやベッドは悩ましいです。
> 212さん
心配になってきました。
明日見に行ってきます。耳以外に何か付いたんですか？ -
216 匿名さん 2006/09/17 13:43:00
耳がつくことは納得していたのですが、
みなとみらいのマンションのようなものをイメージしてました。。
もっと大きくて立派ならいいのに、「何かを隠すためにつけました」って感じで
死ぬほどかっこわるい！でもまだどこかで「もしかしたら最後に何かつくはず」と信じてますが。
あれって内覧会のときに「納得がいかない」ってなおさせることできるんでしょうか？？ -
219 匿名さん 2006/09/18 14:13:00
> 215さん
私は頼みません。
忙しくて全部お任せしたいとかなら、ありだと思います。
何をしてくれるのかは分かりませんが。。。
> 217さん
東西南北の立面図が図面集にありますね。
何でアシンメトリーなんだろう？？と契約前には思ったものです。 -
221 匿名さん 2006/09/22 00:48:00
耳が白く着色され始めましたので、かなり耳が強調されて見えるようになりました。
これじゃ耳マンションです。
いっそレインボーカラーでライトアップする等で他にはないランドマークになるかもしれませんよ。
ただ外したときの事を考えると怖いですが。 -
224 匿名さん 2006/09/22 09:51:00
屋上のカモメもどきは何なんでしょうか？
照明装置のようにも見えますが、実はカラスや鳩の撃退用威嚇装置だったりして。
先日目黒川沿いで餌に群がる鳩の大群を見ました。
入居前から糞害が心配です。
鳩に餌なんてやるなーってカンジです。 -
225 匿名さん 2006/09/26 01:39:00
建築中は階数がだんだん増えていってここを購入した事を誇らしく思っていましたが、屋上までいってがっくりしました。
まだ完成ではなので諦めてはいませんが、本当に格好良くなるのでしょうか？
外観も自慢したいと思っていますので何とぞよろしくお願い致します。 -
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235 匿名さん 2006/10/04 00:10:00
外観デザインの件ですが単純にコスト削減が原因では？
サウスやルサンクよりは格安だったので、あまり考えないようにしています。
カワイイからいいじゃん？ -
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241 匿名さん 2006/10/05 13:25:00
みなとみらいにも、同じようなネコ耳マンションがありますよ。
私は、かわいらしいと思います。
２棟はあったと思います。
どこかに、写真はないでしょうか。 -
243 匿名さん 2006/10/06 05:32:00
確かに３棟建てだと違和感ないです。
ここはピンなのにやっちゃったのが敗因ですね。
格好悪ぅーい！
まあ75日も経てば慣れるかもしれませんが。 -
244 匿名さん 2006/10/06 07:17:00
２３４さんのいうトラック売りの食料品ですが、内容は（新鮮さとか価格とか）いかがなのでしょう？
一度だけしか見たことがないのですが、どのくらいの頻度できているものなのか。 -
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247 匿名さん 2006/10/10 12:04:00
ご安心を〜。フーデックスの跡は1〜2ヶ月空くそうですが，ゲートシティー内惣菜店のスタッフ募集チラシが新聞に入っていたそうですので，来ることは来るでしょう。
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248 匿名さん 2006/10/11 06:16:00
あのスペース全てを惣菜屋さんで埋められるとは思えませんし、惣菜屋さんだけあっても生活出来ません。
はずれくじ引いちゃったんでしょうか？
近所に割安なスーパーの出店を希望します。 -
250 匿名さん 2006/10/11 07:44:00
ダイエーも悪くないのですが、生ものは種類が少ないし値段も高め。一方西口のユータカラヤは安いけど品質と品揃えが一定しない気がしますし、駅をはさんで反対方向。競争がないというのは、いずれにしろマイナスに働くのでは。
２４６さん
表札、字体とレイアウトに好みものがないので自分で調達しようと思ってます。どこで調達できるのかは未確認ですが。。
-
252 匿名さん 2006/10/11 14:48:00
何度も話題になっていますが、再開発に「乗って」いないのが致命傷とは
言えないと思いますが。再開発地域にあるメリットも否定しませんが、
元々の静かな立地・環境が失われかねないなどのデメリットもあります。
隣接する北品川5丁目再開発でホテルを含む業務棟計画があるようです
が、これが吉と出るか凶と出るか・・・。 -
253 匿名さん 2006/10/12 02:58:00
何だかんだ言ってもここは利便性が高いのが売りでしたからスーパー撤退は痛いです。
近隣の再開発に期待するしか無さそうですね。
他人の御輿をあてにしたのが失敗でした。 -
254 匿名さん 2006/10/12 03:41:00
個人的には、自宅の近隣に大勢の人がいるという環境は好きでは
無いので、東口で良かったと思っています。
自宅近隣が騒がしくなる事無く、駅の反対側とは言え、再開発の
メリットが享受出来れば個人的には満足ですよ。 -
-
257 匿名さん 2006/10/12 11:11:00
>244さん
近所のものです。トラック，今日始めて利用しました!
毎日ｐｍ5時過ぎから8時ごろまで来ているそうですよ。
野菜や果物，パン，お菓子，タレなど色々なものがありました。
鮮度もよく，お手頃価格でしたよ♪
シメジなど100円，トマト大2個で280円，トマト中4個で250円，ブロッコリ160円，柿4個500円(バラ売りくれました）
正直，ダイエーより鮮度が良いと思いました。
おじさんもとても人当たりがよく，品物も袋入れしてくれたり，端数をおまけしてくれたりしました。これからは利用してみようと思いますので，また何かありましたら聞いてくださいね。 -
259 匿名さん 2006/10/13 07:38:00
トラックは小関どおりの、ミッドサザンより数十ｍ五反田よりのところにとめてあります。
やはり値段ではユータカラヤが一番安そうですが、近くにあるのは助かりますね。 -
264 匿名さん 2006/10/14 14:21:00
ゲートシティのフーデックス跡ですが、カルディ系のスーパーらしいですよ。
ゲートシティの従業員の方に聞きました。小田急沿線の方には馴染み深いようですが、
成城石井のような輸入乾物中心スーパーです。
フーデックスもさほど生鮮が充実していたわけではないので、
使い勝手はあまり変わらないのではと期待しています。
-
265 匿名さん 2006/10/14 15:41:00
１５日にインテリアオプション販売会にいかれた方いらっしゃいますか？
１６日に予約しているのですが、今のところあくまでも見学程度のつもりです。買わないといけないような雰囲気はどの程度ただよっているものなのでしょうか。初めての経験なので
参考までにお聞きできればと思います。 -
268 匿名さん 2006/10/15 13:15:00
自分も土曜日ですがオプション会参加しました。
（買う気ほとんどなし）
最初に興味のある項目を選択（照明、オプション家具、カーテン、などなど）できるので
興味がない項目は省略できてよかったです。で、それぞれの担当が入れ替わり説明します。
会場はあまり広くなくて、カーテンのサンプルは多かったけど他はあまり
ないようです。
２６７さんのおっしゃる通り買わなくてはいけないという雰囲気はなしだったので
気楽でした。
-
270 匿名さん 2006/10/16 02:09:00
公立でしたら、
御殿山小学校か
日野学園のいずれかだと思います。
中学校受験をするなら、御殿山小学校、
（御殿山の高収入世帯が学区となる小学校です）
高校での受験を考慮するなら、日野学園でしょうか。 -
274 匿名さん 2006/10/16 15:34:00
うちは小学生の娘がいますが、御殿山小学校が最寄りなのでそちらがいいかなと考えて
います。日野学園は新しいし、設備も綺麗だし、先生方も気合が入っているとは思い
ますが、できたばかりでなんとなく不安です。
1学年当たり人数（昨年の1年生）は、御殿山が40人、日野学園が100人（但し、日野は2年
生以上は30人平均くらい）で御殿山の方がこじんまりとしてますね。御殿山は校区内に
大使館が幾つかあるので外国人子女がいるらしく、それも面白そうかなと思っています。
できれば同じ学校の友達が多いといいのですが、皆さんはいかがでしょうか。
ちなみに今週土曜日は御殿山小学校は公開日ですので、オプション会のついでにのぞいて
みようと思っています。 -
281 匿名さん 2006/10/19 02:17:00
日野学園がなかった昨年の実績ですので、ミッド地区で公立に行く方は迷わず御殿山小学校だったでしょう（第三日野小に行った話は聞きません）。今年の1年生はどちら（日野or御殿）を選んだかは把握していませんが、私立中が多い学区です、日野学園の実績が出てこないうちは御殿山に行くと思います。
日野学園の1年生が5クラスと他の学年に比べて圧倒的に多いのは事実ですし、中学も公立でという家庭には最適？まぁ私立並みの実績が出てくれば人気校になると思います。でも結果は早くて3年後です。
ハイソ？うむ、環境のせいでしょうか。第三日野小は低層地区で落ち着いた感じがありますから、御殿山小も緑溢れて、いい雰囲気だと思いますけど。日野学園は言うまでもなく、日本一？アーバンな公立かな。 -
291 匿名さん 2006/10/25 02:33:00
もともと低所得者層はミッド地区にいませんよ。公立中学でもほぼ全員塾に行ってますから。この地区の高額所得者は日本でも有数の高額所得者でしょうから、あまり気にしない方が。御殿山小に行く家庭も十分高額ですよ。番町小ほどではないですが、御殿山小も人気の小学校なんですよ。
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294 匿名さん 2006/10/25 13:07:00
まだ子供は小さいのですが、参考までに、先週の日野学園、御殿山小の説明会に出席してきました。
皆さんのお話の中に多少間違いがあるようなので、書かせていただきます。
日野学園1年生は５クラスではなく3クラスです。1クラス約33人程度です。
御殿山小は校長先生の話では私立中に進む割合が多い年で６割、少ない時で４割とのこと。
学力ではここ数年は区内トップを維持しているとのお話でした。
ちなみに日野学園（第二日野小）の今年の卒業生は9名でうち4名が私立へ進学したとこのことでした（by 日野学園校長の説明）。
あといろいろお話をうかがいましたが、今日は時間がないのでまたの機会にアップします。
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296 匿名さん 2006/10/27 15:25:00
学校情報は知りたいので、後日の２９４さんの情報を期待していますが、そろそろ
「荒し」も混じってきましたね。
さて、入居説明会等の資料が来ましたね。内覧会の日程も決まったし、いよいよですね！
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300 匿名さん 2006/10/30 17:06:00
小学校の話で恐縮ですが、御殿山小学校の学区域の住民平均所得が
品川区で一番だというのは本当です。色んな雑誌にも公に載っています。
また、最近は日野学園に児童数を持っていかれていますが、
学力は区の中でもトップクラスです。
日野学園はマンモス校で、御殿山は少人数なので良さが違います。
あと５年もすれば建て代わり綺麗になることでしょう。
ちなみに、池田山のふもとにある第三日野小学校も人気校です。
品川は小学校が選べるので、御殿山に住む人は、御殿山小学校と日野学園、そして第三日野の
どれにするかとても悩みます。三校とも捨てがたい良い学校です。
品川では４人に１人が私立中学へ進学しますが、この地域の小学校からは約半分が私立中へ行きます。
日野学園はまだ開校したばかりなので定かではありませんが、施設は私立並に凄いですよ。 -
301 匿名さん 2006/10/30 17:11:00
ゲートシティの中のフーデックス後にどんなお店が入るのか気になります。
お惣菜屋らしいのですが、どういうコンセプトでくるのか・・・
今はダイエーしかないので不便です。
品川駅までいかなくても、もう少し駅前を充実させてほしい。
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