大崎ウエストシティタワーズ パート4

>686

好調に売れるのがそんなに悔しいんですか？ｗ

いよいよ本格始動でしょうか。直結の威力大きそうですね。

再開発地域って、マンションだけではなく、周辺設備まで真新しくなるので、それを含めて買ったと思えばかなりお得に感じますね。

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↑本当その通りですね。SONYに期待大です。

ソニービルに入る商業施設がスーパーとかだと最高ですね！

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いくらなんでもソニーのビルにスーパーは無理でしょう。

住腐と東窮のコラボ物件・・・・・orz

ソニーのビルにスーパーは無理でしょうが、
その隣の西地区南のマンションとビルの下にはスーパーが入るって
言われていますね。

まだ先なんでどうなるか分かりませんが。

マンション下に入るのは
・セブンイレブン
・美容室
・歯医者
・さくら保育園

と聞いた気がします。
間違っていたら訂正願います。

私は飲食店が入るっぽい話しを聞いた記憶が。

ただ、あまり飲食系は嫌だったので、書き込みにあるような内容ならば問題無しですね。

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http://www.towers-p.co.jp/rinkai-line/osaki/118313.html

業務棟の賃貸募集すべて終了しましたね。
比較的高い賃料だったのに。
何が入るか楽しみですね。

美容院ですか。
確かに周りに見当たりませんので便利かもしれませんが
住民の知っている人と鉢合わせになることを考えるとびみょ〜ですね。
業務棟にも賃貸が入るのですね。けどここはオフィス系で、商業施設は入りませんよね。

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飲食店も入るでしょう。チェーン店だと安っぽいけど、個人の料理屋とかなら
雰囲気は壊れないでしょう。そもそも住民が頻繁に使うわけでもないからね。
ただ酔っ払いはＮＧ。私も含めて・・・・

確かに飲み屋はいりませんね。

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業務棟のスタディルームはどんな感じなんでしょうね。
インターネットサービス・カフェ・コピー機があると快適です。
自分の部屋で勉強しようと思っても、つい眠ってしまうので。

業務棟、結局何が入るのでしょうね。
小役所が入ることは前から聞いてますけど。

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その小役所も転入、転居届などの届出は受け付けないからね。
残念ながら住民票などの証明書の発行するだけ。
小役所どころか小々役所だね。

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さくら保育園には優先的に入れるんでしょうか。

無理です。

W棟、E棟で購入を迷っております。
SONYさんが建てば、Wの日当たりは絶望的ですよね？
昼間でも照明が必要なくらいでしょうか？

ソニーとの距離は結構離れているので、日が入らないことはないと思いますよ。
大崎駅のペデストリアンデッキにソニーの完成予想図が貼ってますが、それを見るとかなりの面積を緑化するようなので、逆にソニー側のほうが良いかもです。

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709さん、710さん、有難うございます。
では、部屋自体が薄暗くなることは無いようですね！
安心しました！

部屋によるでしょう。
角部屋とかワイドスパンの部屋で無ければ暗いよ。

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大崎駅西口南再開発と大崎短絡線ってどのよう絡むのかイメージが湧きません。

どなたかご存知の方いらっしゃいますか？

短絡線ができると線路が結構近くを通りますよね。

湘南新宿ラインが増えるはず。より便利になるかと。

線路の位置はほとんど変わらないらしいけれど、電車が増えた分だけ
うるさくなるかも。

でもメリットのほうが大きいでしょう。

新宿湘南ラインの本数が増える？
本当なら大変喜ばしいことです。
今の本数では不便でなりません。

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意外と駐車場を使用する方が多いですよね。地権者だけで６０台以上は確実に
埋まっているみたいですし、ガラガラで維持に困るなんてことは無さそうかな？

来客用の駐車場、もう少しあっても良いのになぁ。

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地権者用の駐車場なんて賃貸用に押さえているだけだと思うけど。

今、モデルルームの側を通りましたが、賑わっているようでした。
竣工した現物を見て、あらためて、最初にもらった図面集や内装イメージ集を見ると、本当に正確に建てられていると思いました。
私感で失礼しますが、良い物件を購入出来てとても満足しています。
(内装はそれなりにチェックした方が良いですけれどね。)

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>>713
確かに、百反通りや補助第１６３号線をオーバーパスする、とありますね。

どうなるんだろ？

http://www.kentsu.co.jp/tokyo/news/p03208.html

プラウド東五反田はJRの音が相当うるさいみたいですね。
掲示板が盛り上がっています。

契約状況どうなっていますかね。契約済ませた後だとMRに行くこともなくなるし営業のかたにも
なんとなく訊きづらくて・・・。契約した後でも売れ行きはやはり気になりますが、内覧済ませた
感想としては正直良いマンション選んだなと思っております。

契約状況気になりますね。
どの位売れてるかご存知の方教えて！

>>723

そんなのいまさらいうなよって感じですね。
現地見ればわかるだろ

ル・サンクもうるさいんでしょうね。現地見れば解るけど・・・
ここはまだまだマシでしょう。

初歩的な質問ですがここはガラスは二重なんですか？
プラウドは二重サッシだったと思いますが、
その辺りも加味して比較しないといけないよね。

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二重かどうかはわかりませんが、窓をしめたらとっても静かでしたよ。

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営業さんにいわく、とにかく週末は盛況とのこと。
主要沿線の駅近エリアはそろそろ売り手市場に変わっていくかもしれません。
今が買い時期の見極めなんでしょうかね。

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内覧しましたが、電車の音は全く気になりませんね。電車が勢いよく通過するポイントとは違うので。
ソニーが出来れば音が遮られ更に静かになると思います。

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窓をあけるとうるさいですかね？そもそも窓開かないか

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電車の音なんて実際に24時間生活してみないとわからないよ。
プラウド住民も実際住んでみてやっぱり気になるという人が書き込んでる。
でガラスは二重なの？

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電車の音は問題なさそう。ソニーが出来れば尚更のこと。
内覧した時そう思ったね。ガラスはペア、何かしきりに防音について、
ガラス云々言ってるけど、ガラスは関係ないんじゃなかった？サッシだろ？
ガラスはペアだよ・・・・ってか今更聞くなよ。パンフ見れば解るだろ？

内覧の際、バルコニーに出てみましたが、電車の音は気になりませんでした。
また、たとえ聞こえたとしても、毎日聞いていたら、慣れるものだと思いますよ。
こちら側は反対側と違い、音の聞こえ方がはるかに少ないですから。

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この物件は窓を開けて生活するわけじゃないんでしょ？　音は無問題