引き続き情報交換しましょう。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/308042/
所在地：大阪府豊中市新千里東町3丁目3-9
交通：北大阪急行「千里中央」駅徒歩12分、阪急北千里線「北千里」駅徒歩13分
総戸数：140戸
間取：3LDK～4LDK+N
売主：ジェイアール西日本不動産開発株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社ジェイアール西日本総合ビルサービス（委託予定）
[スレ作成日時]2014-04-14 21:53:52
数個とある筋から聞きました。もう本当に最終です。
先週で9だったと思います。
最終最終でなかなか減りませんね。
今週はお盆休みですが。
>579
このブルーのカラーリングはなかなか他にはないデザインだと感じます。
デザインの意味はブルーの乳白ガラスとタイルで空と雲を表現したそうですが、
住人の総意で大規模修繕のタイミングで全取り換えになったりしたら
笑ってしまいます。
はあ？ 何様ですか。
残り5だそうです
ブルーカラーガラスは東京圏にわりとありますよ。
そうなんですか。全然見たことはなかったんですが、他の地域であるところにはあるということですか。
これから広がっていくようなものなんですかね？？
大阪だとここが初だったり？？なんて。
いずれにせよ、好みはわかれてしまうかなぁ。
HP間取り情報ではあと4個。
値下げいくらくらいしてるんだろうか
抽選する事務所再登録住戸を除けばあと3戸ではないですか。
残ってるのはやっぱり歩道から見下ろされる部屋ですか？
売りが出ましたね。転勤とか諸事情なら理解できますが、住まれて何かありましたでしょうか。
購入後の個人の事情は多々ありますよ。
間取り数をチェックしては？
売りの部屋とは、登録申込分譲となっている2階の部屋ですか？
キャンセルが出たと判断してよろしいのでしょうか。
価格は初めに売り出された時に比べて下がっているのですか？
未入居であれば変わりなしですかね？
あと3戸
事務所のモデルルームはお得で、倍率高いでしょ。
ジオ千里中央は間違いなくここの競合物件だと思いますが、あちらのレスやホームページ見ると問題が発生したみたいです。
ジェイとプレミストにとって追い風になるのではないでしょうか。
あと3戸で売り切るのみ。他物件は関係なし。
明暗分かれましたねえ
もう少しですね〜完売まで。
売れたポイントってなんでしょうか。
駅までめっちゃ近いッて言うほどじゃないしなぁと思うのですが。
そこまで遠くもなくて、価格も程々で〜という、全体的なバランスにあったんでしょうか。
あと3戸もトントンと行ってくれるといいですね。
今から２年位前に、東町の積水のグランドメゾンがなかなか売れずにおりました。やはり、千里中央から遠いし、お値段もなりにしました。
ジェイグラン千里中央が発表された時に、え？さらに遠いのに、そう安くもない？と言うことで、東町、北町狙いで迷っておられた方々が一気にお買い上げになり、完売となりました。
その時期、ジェイグラン千里中央はレスも入らず千里中央の他の物件と競合しておりましたが、さらにジオ千里中央の発表があり、え〜ー？いくらジオでもこの距離はありえないでしょ？と、比較の結果か、こちらの物件をお買い上げになられました。
ジオ千里中央は、長い間全くレスも入らず、忘れられたような時間を過ごしておりましたが、とうとう千里中央と名のつく今買える新築マンションはこことジオ千里中央となってしまい、比較した結果、こちらがいいかな、と思われる方がお買い上げになられております。
ジオ千里中央は、今が満開の時期、良くも悪くも最高にスレが盛り上がっているのは、注目されているからに他なりません。
千里中央の物件は、いつも新築時は競合マンションとの闘いを繰り返し、完売を持って命辛々、販売会社も、住むことになった住民もゴールしております。
そうは言っても、千里中央周辺の土地にも限りがあり、自分の人生の買いたい時期と、買える物件が符合することは難しく、与えられた条件の中で最大限考慮した結果、マンションを手にしております。
609さんの答えになりましたでしょうか。
千里中央マンション物語でした。
千里中央で完成前に完売した物件はロジュマン千里中央ぐらいで東町のローレルコートは完売までに５年近くかかったみたいです。
それでもローレルコートの中古が出たら直ぐに売れておりなかなかの人気ですよ。
千里中央の中古マンションは品薄状態で価格も維持されていますね。
中古で手頃な価格で売り出されているのは上新田の物件が多いかな？
ただし新しく整備された所ではなくもっと奥側ですが。
>>612
ありがとうございます。
私はさらにその前の物語もどなたかに書いて頂けたらと思います。
タワーマンションや、パークハウス、ディーグラやアインス、東町、西町あたりのマンション群の物語が知りたいので、千里中央のマンションのスレでお願い出来ませんか？
ジオの評判が下がってるみたいだし、こっち急いだ方が良さそうですね、、、
公式を見に行ったら、残り3邸になっていました。
竣工済なので内覧可能だそうですが、既に入居者がいるマンションでどの程度の見学が許されるものでしょう？
空室の3部屋以外に共用施設も見学可能ですか？
>>616
ジオ千里中央は人気があるので、妬みがすごいですね。
今一番荒れてると思います。
ここは見学に行きましたが、メガネの営業マンの「ローンの手数料？たったの500万だから安いですよ。もうあっと言う間に売れますよ〜。」
今までで一番適当でどうでもいい感じがすごかったです。
一気に冷めました。
なんだかんだでラスト1部屋になったようです。ジオさんも良いマンションだと思いますので早く完売できると良いですね。嘘の説明は辞めて頂きたいですが。。
>>619
ジオ千里中央って人気があるから妬みがすごいんですね。そんな見方があるとは知りませんでした。かんがえかたは人それぞれでおもしろいですね。
ジェイグラン千里中央もついに終わりますかね。
長かった！
ローレルコート北千里
ジオが人気とか、、、
千里は物件多くて判断が難しいです。
ジオも検討してみましたが、見比べると意外にもシンフォニアが一番良さそうでした。価格に折り合いがつけばいいんですが。
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.05m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
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3,698万円～4,998万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～80.08m² |
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総戸数 75戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
