ジェイグラン千里中央 PART2

駅でいうと、将来は千中・船場箕面・北千里と3駅徒歩で可能になると思いますが。

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>>561
どれも駅近では
ないですね

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>>559

探し始めたのが最近です
子供のこと考えると千里方面良いですよね
ここは完成から5ヶ月なのでオプションも選択できないので対象外にはなりますが参考に見てます

この部屋は何階ですか？
8階より上でこの価格だとありですよね
1、2階でこの価格だとうーんって感じです

3,916.7万円　73.30m2
5,592.8万円　91.63m2

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駅近にこだわれば、なぜ千中なんですかね？もっと都心がいいでしょう。

この近辺で将来⒊駅徒歩で行けるのはJグラン、ジオ位しかないと思います。
学校や職場、家族の行き先に応じ柔軟に動けます。大きなメリットでは？

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>>564
教育環境考えれば
市内中心部は論外だよなー

千里人気ってそういうことだと思うよ
あとは東南海地震の津波対策かな

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地震ということであれば、このあたりは断層はないです。
駅近は確認要ですが。

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断層は桃山台の西から少路の方を走っていますね。
千里中央は災害のリスクがかなり低い地域だと思います。

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断層は桃山台西側の某マンション敷地に見つかっているけど、J-SHISのHPのマップでは断層帯としては千里中央も北千里も含まれているみたい。ただ、千里周辺は地盤がいいので揺れにくいためリスクが低そうです。http://dai-jisin-taisaku.info/yosoku/kakuritu/558893/

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新御堂筋に沿った断層もあるのでは。

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新御堂に沿った断層が上町断層で桃山台の手前辺りから西側に逸れて少路に至ってます。
千里中央の東側には今のところわかっている断層は無いはずです。

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東町は大丈夫でしょう。私もいるいろ確認しました。

東南海地震は近い将来くることが予想されますが、断層の上にあってマンションが傾いたりすれば
そのマンションは駅近1分だるうが無価値になってしまいますね。

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入居者の方々は駅前までどうしてますか？
シニアの方は歩けますか？
ジオみたいにバスは要りませんか？

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バス停が近くにあり、頻度も多くシニアの方には便利です。

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友達はどうやって呼びますか？
駅から歩かせる訳にいかず
バスに乗せるにも気を遣います

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>>571
断層以外にも盛土とか気にされますか？
エアズウィングの方は盛土の上に建っている感じっぽいですが・・・・・

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お友達を呼ぶときですか？あまり来客はないけれども…でも駅まで車で迎えにいったりかなぁ。
ちょっと歩きますから。
バスで来てもらうのもっていうのは確かにあるかも。
でも、駅までこの距離なので、そもそも呼ばなかったりするかも？？

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この前友達（大人）が2人遊びに来ました。駅までバスで迎えに行って、来る時はみんなでタクシーに乗りました。
タクシー代が680円だったので、大人3人でバスに乗ったら全部で660円ですし、タクシーでも高い思いをせずに楽に来れたと思います。ただ、帰りにタクシーを自宅まで呼んで駅まで行きましたが、呼んだ分タクシー代が高くついてちょっと気兼ねしましたね。あんまり暑いと、バスを待つのも辛いので、タクシーにしたんですが。
マンションまで来てもらう前に、千里中央駅でいっしょに食事をしましたが、それだけで十分楽しめましたよ。

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情報をありがとうございます
やはりタクシーがベストですね

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見に行ったけど、外観が好みではなかったです。あえて空になじむ？ようにしたみたいですが、青すぎて、妙な違和感が…

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あといくつ残ってますか？

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数個とある筋から聞きました。もう本当に最終です。

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先週で9だったと思います。
最終最終でなかなか減りませんね。

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今週はお盆休みですが。

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>579
このブルーのカラーリングはなかなか他にはないデザインだと感じます。
デザインの意味はブルーの乳白ガラスとタイルで空と雲を表現したそうですが、
住人の総意で大規模修繕のタイミングで全取り換えになったりしたら
笑ってしまいます。

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はあ？ 何様ですか。

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残り5だそうです

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ブルーカラーガラスは東京圏にわりとありますよ。

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そうなんですか。全然見たことはなかったんですが、他の地域であるところにはあるということですか。
これから広がっていくようなものなんですかね？？
大阪だとここが初だったり？？なんて。
いずれにせよ、好みはわかれてしまうかなぁ。

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都市部でよく見かけます。あと、高槻駅前でもこのタイプのガラスのバルコニーのタワマンを見た事があります。

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HP間取り情報ではあと4個。

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値下げいくらくらいしてるんだろうか

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抽選する事務所再登録住戸を除けばあと3戸ではないですか。

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>>589
私もどっちかというと流行ってると思います

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残ってるのはやっぱり歩道から見下ろされる部屋ですか？

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売りが出ましたね。転勤とか諸事情なら理解できますが、住まれて何かありましたでしょうか。

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購入後の個人の事情は多々ありますよ。

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>>592
HPだと残り5邸になってますね。
また増えたのかな。

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間取り数をチェックしては？

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売りの部屋とは、登録申込分譲となっている2階の部屋ですか？
キャンセルが出たと判断してよろしいのでしょうか。
価格は初めに売り出された時に比べて下がっているのですか？
未入居であれば変わりなしですかね？

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>600
三井のリハウスに中古物件で出ていますよ。ご参考までに。

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あと3戸

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>>602
HPは、先着順が残り3邸、モデルルームが残り1邸の計4邸になってますが、また増えるカモですね。

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事務所のモデルルームはお得で、倍率高いでしょ。

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>>604
そうかなあ

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ジオ千里中央は間違いなくここの競合物件だと思いますが、あちらのレスやホームページ見ると問題が発生したみたいです。
ジェイとプレミストにとって追い風になるのではないでしょうか。

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あと3戸で売り切るのみ。他物件は関係なし。

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明暗分かれましたねえ

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もう少しですね〜完売まで。
売れたポイントってなんでしょうか。
駅までめっちゃ近いッて言うほどじゃないしなぁと思うのですが。
そこまで遠くもなくて、価格も程々で〜という、全体的なバランスにあったんでしょうか。
あと3戸もトントンと行ってくれるといいですね。

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今から２年位前に、東町の積水のグランドメゾンがなかなか売れずにおりました。やはり、千里中央から遠いし、お値段もなりにしました。
ジェイグラン千里中央が発表された時に、え？さらに遠いのに、そう安くもない？と言うことで、東町、北町狙いで迷っておられた方々が一気にお買い上げになり、完売となりました。
その時期、ジェイグラン千里中央はレスも入らず千里中央の他の物件と競合しておりましたが、さらにジオ千里中央の発表があり、え〜ー？いくらジオでもこの距離はありえないでしょ？と、比較の結果か、こちらの物件をお買い上げになられました。
ジオ千里中央は、長い間全くレスも入らず、忘れられたような時間を過ごしておりましたが、とうとう千里中央と名のつく今買える新築マンションはこことジオ千里中央となってしまい、比較した結果、こちらがいいかな、と思われる方がお買い上げになられております。
ジオ千里中央は、今が満開の時期、良くも悪くも最高にスレが盛り上がっているのは、注目されているからに他なりません。
千里中央の物件は、いつも新築時は競合マンションとの闘いを繰り返し、完売を持って命辛々、販売会社も、住むことになった住民もゴールしております。
そうは言っても、千里中央周辺の土地にも限りがあり、自分の人生の買いたい時期と、買える物件が符合することは難しく、与えられた条件の中で最大限考慮した結果、マンションを手にしております。
609さんの答えになりましたでしょうか。
千里中央マンション物語でした。

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