ジェイグラン千里中央 PART2

８中の側道・・・夜間アウト！　うちは女の子がいるので　将来毎日送迎できません！　周りも府営住宅・・・環境良いのかわるいのか・・・しかも千里中央徒歩圏内ではない物件です。　駅から遠すぎるので　送迎バスなどあるジオ千里中央のほうがよいでしょう。　　我が家は　見に行きましたが　遠さに却下。値下げしていくのでは？

↑この方は、何様なのでしょうか？

>>162
言い方だけの問題で、内容は的を得てると思います。

162さんには申し訳ないのですが、我が家も161さんと同じような理由で見送りましたよ。
住民さんからしたら値下げは辛いですが、ずーっと売れ残ってるマンションもキツイですよね。
もうすぐ値下げかな？

千里中央まで徒歩10分以上は対象外。
外観といい、排ガス環境といい、コスパといい
中途半端な物件ですね。

残りわずかというDMが届きましたが、ほんとにわずかなんかな。
結構不評な割に価格が強気なのは、驚き。
提示されたあの価格では、条件があわずに、二の足踏んでしまいます。
もうちょっと下げてくれたら、購入考えてもいいのになぁ。ほんと残念。

第2期22次募集とか凄いですね。いつまで経っても売れなさそう。先着順でも7戸有るし、第三期の販売戸数も未定だし、まだ最終期じゃないから、まだまだでしょ。

間取りや階数は選べなくなりつつありますね。
その意味では残りわずかは当たってるのではないでしょうか。

これから建て替えられる府営住宅の敷地内に
東町近隣センターも移転し新しくなります（そのうちに）。
スーパーやコンビニも入ればと願っています。

東町近隣センターの建て替えは決定事項のようですね。
スーパーはオアシスになると聞いたことがあります。
青葉は結構気に入ってるし近隣センターのあの昭和な雰囲気が好きなのでちょっと残念！
近隣センターは府営の方に移転しセンター跡地にマンションが建つみたいです。
恐らく賃貸と思いますが分譲なら立地はこちらより良いですね。

すみません、土地勘が無いので教えていただきたいんですが。
東町近隣センターは建替え後、今よりもジェイグランに近くなるんでしょうか？
今はスーパー青葉がジェイグランから徒歩4分になっていると思うんですが、オアシスになるにしろ、もっと近くなるならありがたいです。

今より東側（千里中央公園側）でグランドメゾンの前の府営が建て替えられそこに入る予定だったと思います。
駐車場がグランドメゾンから見て裏側にできるはず。
ジェイグランからは１分ぐらい遠くなるのではないでしょうか？

173さん
情報ありがとうございます。
少し遠くなるんですね、残念です。
でも新しくなるのは楽しみですよね。

マンションには南出口があり、そこから府営建物の道にでると新施設への距離は
更に短くなるでしょう。

175さん
情報ありがとうございます。
近くなる方がありがたいです。
実際に歩いてみるのが一番ですよね。

買い物は　駅までいかないと揃いません。東町近隣センターは・・・・・。
買い物が多くなったり重たくなると　バスにのるかしないと　距離はありますね・・・

オアシスはいらない。千中にあるし、青葉の方が面白い！

便利になるなら新しいスーパーの方がいいかも。

ｽｰﾊﾟｰもいろいろありますが・・青葉って・・・・
結局駅前まで行かないと　新鮮な買い物はできませんねえ・・・ああ　遠い！

そういう人は引越せば。

さあ　健康のために１４分あるきましょう！　熱中症には気をつけて！

現地みましたがベランダの水色はカバーですか？はがすのはいつですか？

↑ちょっとおもしろすぎ。

今の季節はキレイなブルーだな〜って思いますが、冬場は寒々しそうな雰囲気を与えてしまう色合いですよね。
まぁでもあまり見かけないベランダなので、個性があって良いと思います！！

私は川崎の武蔵小杉に住んでましたが、ここはマンション建設が関西のどの地域よりも盛んで、
ここにもこのベランダのデザインを取り入れた２０F程度のマンションがありました。
また千中北側のスーパー等へは１２分ですね。

No.１８１さん
は住人ですか？？ちょっと怖い雰囲気・・・引きました・・・こんな方が住人だったら購入しませんわ。

競合の営業関係者と思しきコメントが最近増えてますね。

　↑　１８７さんのことではありません。
ベランダガラスも目印になっていい点もありますね。

何かこの物件と関係ありまっか。

ホームページを見ましたが、間取りGが完売したんじゃないですか？

モデルルームいきましたが。購入に至らない理由はまさしく　駅から遠いのに　ってとこです。
賃貸貸しも売ることもできそうにない物件なので　　価格帯を下げて売ったら　よかったですね。
設備をどんなけ良くしても　これじゃあ・・・って感じです。
はじめから価格帯を下げて売りにしていたら　よかったですね。
うちは別物件を気に入りました。２駅のど真ん中にあるマンション・・・強気な価格帯・・・

まあ、各人の立場、家族環境、好み、予算等はそれぞれですが、
私は駅近より自然に接せる少し離れた場所の方がより人間的な生活ができると思いました。
また高速や幹線道に近い所に住むのもいやですね。

駅近じゃなきゃ資産価値はないですよ。

ここは住む為に購入する物件では？

環境のよい東町とは思いますが　こどもが中学卒業まででしょう。高校になったら電車通学ですし　毎日１４分往復をいのら歩かすのも自転車に乗らすのも　また駐輪場代が必要です。
私もNo.195さんに同感です。賃貸物件なら良しですね、ここは。

人の意見もそれぞれ。距離を１４分と繰り返す方は競合業者？？

ジオと間違えてるのでしょう。

繰り返してないと思う(笑)

私も前のスレッツドでみたよ。

確かに資産性で考えれば徒歩10分を超えると厳しいとは思いますが、新千里東町の環境はそれを補って余りあると思いますよ。
それにしてもお年寄りならともかく高校生で10分ちょっとを歩かせるのをためらうとは何とも過保護な時代になったものですね。
逆にたとえ駅近物件に住んでも子供は小中学校に10分以上かけて通学しているケースもありますしね。
西丘小学校が８中学区に変更される案が検討されていますがそうなると西町の中学生は10分以上をかけて通学することになりますね。
まぁ、何を重視して選ぶかですが子育て環境に関しては東町は言うことなしだと思いますよ。

歩く時間ではありません。
夜は特にマンションまでの道が暗く怖すぎるんですよ。それだけです。
8中が少なくても、西町側から簡単には行きませんよ。
好き嫌いが大きく別れる特殊な地区てす。

駅10分と学校10分とでは訳が違うでしょう。

そうです。今は子どもをどれだけ守れるかの時代です。中学校まで囲いこんでも、その後の人生の方が長いんですよ。
親も子どももね。目先ではだめ。

駅まで徒歩１０分越えるのですね。この暑い中考えれないです・・・
しかも駅前までの道、夜歩きましたが　大人でも怖かったです。
高校生になったら毎日お迎えに行ってしまいそうです。

んーん、多少日々歩くことは健康に過ごすのに欠かせませんし、これは若い人も同じ。
西町の８中への学区変更も結局は行政が実施スケジュールを決めつつありますね。
また過保護すぎると子供は育たず。

１キロ１５００歩ですよ。往復３０００歩。そんなにみなさん毎日歩いてないのですか？歩きたくない時はマンション前からバスも出てますよ。女の子の送り迎えについては、今、うちは駅から５分ですが、夜は必ず迎えに行きます。歩かせたくない、でも一人で帰ってきてほしい？過保護なのか過保護じゃないのか・・。中学生は校区によっては２０分くらい歩いてる子がたくさんいます。あとこの辺の公立高校は自転車通学の子が多いですよね。

違いますよ。歩かせたいけど、安全なところを歩いたり、通学、通勤させたいんです。マンション買うのに毎日のリスキー要りません。

ではこのスレッドは関係ない方ですね。