引き続き情報交換しましょう。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/308042/
所在地：大阪府豊中市新千里東町3丁目3-9
交通：北大阪急行「千里中央」駅徒歩12分、阪急北千里線「北千里」駅徒歩13分
総戸数：140戸
間取：3LDK～4LDK+N
売主：ジェイアール西日本不動産開発株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社ジェイアール西日本総合ビルサービス（委託予定）
[スレ作成日時]2014-04-14 21:53:52
業者ですか。
231さん
８中は東丘小と北丘小の２校に対して９中は西丘小・南丘小・新田小・新田南小の４校で明らかにアンバランスな状態です。
行政側は西丘小を８中学区に入れ替えを検討しています。
西町の子供たちは通学が遠くなるので反対もあるようですが。
ただ、北町のジオが大規模なので北丘小は増えるかも知れませんね。
東丘小はグランドメゾンで少し増えましたがジェイグランでは今のところあまり増えていないみたいです。
もっと子育て世代がジェイグランに入ってくれることを期待しています。
東丘小は穏やかでとてもいい学校ですよ。
>>230さん
どう考えても駅近の方が良いでしょう。
戸建てじゃあるまいし。
特にこの季節はそう思いますよ。
通勤やよく使う路線の駅近(たとえば千里中央)の物件で、なおかつバス一本でそんなに時間のかからない場所にもう1路線(北千里)っていう方が私は理想です。
２３４さん
中学校が気になります。クラブがゆるいって聞きます。
小学校は 平凡な感じですね。
私は駅近より住環境をとります。人の好みはそれぞれですね。
２３７さん
もう少し駅に近かったら環境はよいですね。
サンメゾン、パークハウスも駅近でいいけど北町になりますしね。
私は東町の方が車の通らない通学路など好きですね。
ただ、さすがにここは徒歩10分を超えるのでサンメゾン、パークハウスよりいいとは言えませんが。
メゾン千里は個人的には駅に近すぎてやや喧噪かな？とは思いますが千里中央で残された最後の超一等地ですね。
でも建て替えの具体的な計画はまだなさそうですし、建て替えてもかなり高価になるでしょうね。
ここは東と南側の再開発で近い内に人も増え、もう少し賑わいがでてくると思いますが。
南側の再開発とはどこのことでしょうか？東は府営の建替ですよね。
南側は、南東の古い府営の場所と近隣センター部分です。府営建替えに加え、マンションや店舗ができる予定です。
車の通らない通学路も中学校まで。ずっと住むなら 駅から徒歩７分以内でしょう。
７分の微妙さって何?
微妙な数字だけどまだ歩ける距離ってことじゃない？
バスに乗ろっかな〜とはならない距離。
12分だったら、雨の日、暑い日、寒い日、体調不良の日、疲れてる日等は確実にバスですよね。。。
もしくは自転車。。。
千里中央界隈だと
５分、8分、10分、12分、14分。
事実は違うマンションもあるけど、ここのところ売り出されたり、完売したマンションの駅距離の攻防。そこに坂や暗さが絡む。
マニアック過ぎ。自分の判断基準で、常識で決めれば良い。
フラットな道を１２分歩いて駅から梅田迄１９分で、何が不満なのか私には分かりません。
ジェイグランの価格がでた頃、促販値引きで勝負にでていた
東町のグランドメゾンが、またたく間に売り切れた。
駅徒歩１２分でも触手が動くお買い得価格が欲しかったな。
グランドメゾンは 遊歩道を歩いて１２分。
ここは ８中側道の（暗い道を）歩いて 早歩きで１２分・・・でいくのかな・・・・？？
今度歩いてみよっと。
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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70.42m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
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3,698万円～4,998万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～80.08m² |
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総戸数 75戸 |
