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くま
[更新日時] 2007-05-22 11:23:00
7階建ての7階東南角部屋にもうしこみました。全39戸、エレベーターは1機です。一応新築マンションで、来年の3月引渡しです。景色がいいのかなと思って、高かったのですが頑張りました。その後、夏は暑い、冬は寒いという情報などがここの掲示板にかかれていて、少し不安になりました。実際のところ、住みやすいのでしょうか?冬に備えて床暖房などをいれなくてはいけないのでしょうか?教えてください。
[スレ作成日時]2006-10-08 12:24:00
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物件概要 |
所在地 |
東京都千代田区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
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最上階はすみやすいの。
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921
毒からの卒業
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922
匿名さん
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923
匿名さん
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924
匿名さん
>最上階は勝ち組が住むってのが定説だね。
( ´_ゝ`)フーン
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925
匿名さん
最下階はゴミが住むってのが定説だね。
(^−^)にっこり
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926
ビギナーさん
1階の人って、最上階の人のことバカにしないのに
最上階の人って、なんで見下すんだろうね?
心が狭いのかな?
最上階ってだけで、優越感にひたりたいのかな?
最上階も1階も住んだことあるけど、理解できない
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927
匿名さん
まともに考えて、下に住んでいれば上を見上げるし、
その逆で、上に住んでいれば下は見下す対象になるのは自然な事じゃないのかな?
1階は実家以外暮らしたことがないので間違ってたらゴメンナサイです。
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928
匿名さん
まだやってたんだ・・・
1Fってピンきりだから
物件・環境・立地にかなり左右されます。
更に専用駐車場・専用庭またそれぞれの面積・・・
最上階は、どんな物件だろうが最上階は存在する
周辺環境・景観・タワー・階数によって実際の居住環境左右されるが、
同一物件内ではとりあえず最上階
この件を物件特定せずに比較しても
ただの言い争いにしかならないのは明白。
バカ・アホ・ゴミはやめましょうよ。
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929
匿名さん
他人と比較して自己満足するのは
勝手ですが、
居住階数で判断するのは
宜しくない。
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930
匿名さん
自己満足ってそういうものじゃないの?
居住階数で判断するのは合理的だし。
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931
匿名さん
最上階って、医師や弁護士が多いけど、激務を眺望で癒したい気持ちはわかる。
彼らの実態は現場勤務のブルーカラーだし。
普通のサラリーマンは、高層のオフィスで眺めには慣れているし、
家も高層だと仕事のようで落ち着かない。
ホワイトカラーは低層階でぐっすり睡眠をとりたい。
そして、ここの最上階信者? 医師弁護士以外のブルーカラーかな?
工場勤務者が買えないで成りすまして憧れてるといったところか。
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932
匿名はん
>>930
う〜〜ん! 3階立て最上階(=小山の大将)も多いことだし、単純に居住階だけでは....
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933
匿名はん
でも家に帰って最下階の眺望も絶望的、車は横の道をガンガン走ってる、
誇りや排気ガスがすごい、家のまえの2階建てのハイツの住人に見下される
日当たり最悪・・・・・・
これじゃ幾らサラリーマンでも精神障害になります。
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934
最上階契約済み
9Fから2Fに引っ越しました。
なぜか上層階の住人に負けた気がします。
上から、足音でも聞こえてきた日には、発狂しそうです。
よって、今度は最上階。
楽しみです。
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935
匿名さん
934さん最上階かなりよいですよ!上に人がいないって、ほんと住んでて気分がいいです。われわれの仲間入りですねo(^-^)o
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936
工場勤務者
931君は医師弁護士至上主義の
超近視眼のお子様ですか?
それとも
高度成長時代の教育ママゴンの呪縛から逃れられない
永遠の精神的幼児ですか?
私は物づくり大好きですから死ぬまで現場を離れたくありません。
あえて、自身の経済状況は説明しませんが(匿名掲示板ではなんでも書き放題ですからね)
なんでしたらお会いして納税証明でも見せ合いましょうか?
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937
匿名さん
最上階を好むのはブルーカラーと言うことが、図らずも証明されましたね。
社会的地位や金の有無も関連性がないことも。
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938
匿名さん
医師弁護士工場勤務者が、最上階で激務を癒したい気持ちはわかります。
ただし、工場勤務者はお金がんばってね。(笑
普通のサラリーマンは、勤務先の高層ビルの眺望で癒されてますので
住むところは普通で良いのです。
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939
匿名さん
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940
匿名さん
戸建に住んでるならともかく、妬みにしか思えないなぁ。
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941
匿名さん
>上に人がいないって、ほんと住んでて気分がいいです。
良かったですね。
お仕事頑張ってくださいね。
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942
匿名さん
サラリーマンだって最上階に住みまし、工場勤務者だって買えます。
今まで色々と引越しをし(賃貸ですが)
すべて上に人がいました。
ワンルーム・1DK・2DK 木造モルタル作りの2DKの1Fは
最悪で、朝・昼・夜と子供が走りまわって安眠どころではなかった。
私の場合安眠を考えての最上階の購入だった。
高層の眺望で癒されるのを目的ってあまり思わなかったけど。
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943
匿名はん
何を言われても最下階のほこりまみれの部屋よりましだけどね^^
それにつきるね(笑
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944
匿名さん
下層階は、条件次第で快適に暮らせることもあるけど
最上階は無条件に快適に暮らせる。
わざわざロシアンルーレットするような気持ちで階下を選ぶより
リスクのない最上階を選ぶのが賢明。それでも最上階にケチを
つけたがる人はどう考えてもネタミーでしょ。
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945
忠告屋
<<<<< ここはコロセウムではありませんよ〜〜! >>>>>
スレ主の質問に回答もアドバイスもできない人は傍観してください。
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946
匿名はん
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947
匿名さん
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948
怖がり
>>71
弱みがなければいいということではなく、リスクがあるということです。
リスクを感じない人は掲げればいいし、メリットよりもリスクが大きいと感じる人は
掲げないというだけでは。
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949
最上階契約済み
935さんへ:
上の住人が馬鹿だと、ほんとに気がめいります。
現在のところに住まなければ、最上階を選ばなかったと思います。
マンションは当り外れと、周りの住人の当たり外れがあり
怖いですけど、最上階なら、いちばんイライラする
上からの音は聞こえませんもんね。
それ以外にも、たくさん音がするとは思いますが
マンションなので我慢します。
ちなみに今住んでいるところは、分譲の賃貸です。
しかし、かなり粗悪なマンションで遮音性能は今まで住んだ
マンションの中でも最低です。
若かりし頃住んだアパート以下ですね。
値段だけで選ぶとこんなことになるといういい勉強になりました。
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950
匿名さん
表札を出さない人は、やはりこんな人なのだろうか・・・
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951
最上階入居済み住民さん
最上階は良いに決まっています。
まったく同じ間取り且つ、平面状の位置も同じで
価格が同一ならば、抽選でも先着順でも上階から順に埋まるのは明白です。
これが”事実”というものです。
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952
匿名はん
眺望という付加価値だけは最上階が一番だからねぇ。
同じ価格だったらその付加価値で埋まる順番も決まるさね。
まったく同じ間取り且つ、平面状の位置も同じで、目の前に
大きな建物があって1階も最上階も同じように眺望、日当たりが
全ての季節で全く無い状況だったら、上から順に決まると思うかい?
上に行くだけ面倒くさいと思わんかね?
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953
匿名はん
↑その条件でも最上階は上階からの音がしない。
その差は大きいさね^^
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954
匿名さん
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955
入居済み住民さん
>>951
>最上階は良いに決まっています。
>まったく同じ間取り且つ、平面状の位置も同じで価格が同一ならば
そんな同一価格ということは、まず無いよ。
>まったく同じ間取り且つ、平面状の位置も同じで、目の前に
>大きな建物があって1階も最上階も同じように眺望、日当たりが
>全ての季節で全く無い状況だったら、上から順に決まると思うかい?
うちのマンションは、構造は同じだけど、
多少大きさが柱の太さが異なる分違って、
値段も一階当たりで60万円程違っていた。
14階建で8階・9階辺りから、決まっていった。
上の方は10階以上がエレベーターのアクセスが多少悪くなることと、
11階以上では、環境・構造上で問題があるためでした。
その問題が、入居から2年経って、最近出てきています。
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-
956
匿名さん
↑>>そんな同一価格ということは、まず無いよ。
値段抜きでの部屋の人気を知るための例えばの話じゃないの?それくらい理解しなよ。小学生じゃないんだし。
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957
955
>>956
>値段抜きでの部屋の人気を知るための例えばの話じゃないの?
そのようなありえないことを書くことが、小学生レベルだよ。
私は最上階がいいとは肯定していないけど、
951のような投稿は、意味無いというより、
肯定派からからかわれる投稿だよ。
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958
955
955投稿の後半部分は952投稿に対するものでした。
>>952 マークを入れ忘れしました。すいませんでした。
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959
匿名はん
>>957
物事をわかりやすくするためにありえない事を例にして表現する。
そんな表現手法も知らないあなたが小学生若しくはそれ以下では?
「世界がもし100人の村だったら」ベストセラーになり世界中で高評価された本です。
あなたの理屈で言えば、小学生レベルになりますね。
そんなことありえないのですから。
国語力、想像力、が低い人ほどそのような低脳な事を言うみたいです。
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960
955
>>956
「俺たちは同じ仕様でも、他の住人よりは高い価格で購入している。」
という考えを持っている人に対して、失礼だな。
仕様や価格以外に、別の問題があるのが、うちのマンションです。
どこでも、似たような問題はあるよ。
特に高層マンションでは。
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961
匿名さん
まあ、予算の都合で下階にせざるをえなかったってところが
本当のところだろうね。
もしくは上がすでに埋まってしまっていて
しかたなく残ってる中での最上階を選んだかだね。
957は書いてることが幼稚園児以下だね。
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962
955
>>959
少し、頭のドックに入った方がいいよ。
ありえないことを書くと、却って混乱するよ。
周りも迷惑だよ。
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963
955
>>961
>まあ、予算の都合で下階にせざるをえなかったってところが
>本当のところだろうね。
残念でした。投稿したような問題があったから、上の階は買いませんでした。
14・13・11・9階が、同一仕様でありました。
8階以上は冬至でも朝日が東棟の影響無く入るし、
富士山も8階以上では晴れて空気が綺麗なら見れるんで、9階に決めました。
階段とエレベーターも、9階まではアクセスが非常に良いのです。
金の面でも300万円くらいなら、直ぐに手当てが出来ましたよ。
今、10階以上のフロアに風除けフェンスを貼る話が出ています。
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964
匿名はん
>962
頭大丈夫?強く打った?
ありえないことを読んで混乱するのは国語力が低い証拠だね^^
フィクションの小説なんかよんだら混乱しまくって死ぬんじゃない(笑
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965
ビギナーさん
>物事をわかりやすくするためにありえない事を例にして表現する。
これは、おかしい....ありえないこと例にするって、どんなだ?
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966
955
>>964
荒らしはお断りです。
豆腐に頭をぶつけてみてください。
たぶん、救急車を呼ぶ必要があるでしょう。
頭の中が、ヤコブ病?
足、もつれないですか?
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967
匿名はん
>>963
買いたくても予算てきに買えなかったんだね。
可哀想にね。
がんばってtotoで6億でもあてて、最上階買おうね。
それまで夢は捨てては駄目ですよ。
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968
匿名はん
966さん。
はたから見てる人間ですが、どう見てもあなたの方が荒らしに見えますよ。
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969
955
>>967
君は日本語を理解出来ないの?
金はあるの。
雨風で苦労している最上階は必要ないんだよ。
うちのマンションは、南側に100m以上先まで地役権設定されていて、
8階以上は眺望の問題は永久に無いんだよ。
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970
匿名さん
↑このスレで荒らしてるのは最上階を買えない貧乏人。
可哀想な貧乏人。
だからそっとしておいてあげましょう。
これくらいしかできないのだから。
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971
955
>>968
何がどう荒らしですか?
ここのスレは、最上階がいいか悪いかを問うスレであって、
「最上階がいい」と思う人だけが集まるスレではないよ。
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972
匿名さん
なにいっても、殆どのマンションで多額の価格差があるにも拘らず
上階から売れていってる現実は、どう説明してもらえるのかな?
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973
匿名はん
>8階以上は眺望の問題は永久に無いんだよ。
そんな低いマンションの話してるんじゃないよ。
おたくのマンションって10階ちょとくらいのマンション?
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974
955
-
975
955
-
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976
匿名さん
↑可哀相な貧乏人。ささやかな抵抗ですねo(^-^)o
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977
匿名さん
人様のことを貧乏人、貧乏人って、
まともな教育は受けてないようですね。
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978
匿名はん
>なにいっても、殆どのマンションで多額の価格差があるにも拘らず
>上階から売れていってる現実は、どう説明してもらえるのかな?
多額? 多額かどうかは別にして、広さ、内装等が同じであっても
眺望は違います。だから高い方が先に売れます。
当然、どこかに他の付加価値が付いたら、売れる順番も変わるのは
お分かりですね?
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979
匿名さん
最上階買う金がない貧乏人がまた熱くなってるよ。(^_^)
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980
住まいに詳しい人
ここにも貧乏人どもが溢れているのか。
頑張れ貧乏人!!
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981
匿名さん
中層階の最上階に勝る付加価値ってなんでしょうかね(笑
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982
匿名さん
お金持ちでも最上階買わない人いますよ。
考えが凝り固まってますね。
最上階がすべてじゃないよ。
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983
匿名さん
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984
マンション投資家さん
>最上階買う金がない貧乏人がまた熱くなってるよ。(^_^)
面白いことを言いますね。
物件が違うのに最上階とそれ以外で、貧乏だのなんだのって可笑しくないですかね?
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985
匿名さん
>>982
熱くなり過ぎ
だから、買えない人だと思われてしまうんですよ。
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986
匿名さん
貧乏人を馬鹿にするのは、あまりいい趣味じゃないと思うな。
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987
匿名さん
↑本当に貧乏だったのですね。がんばって下層階に満足してください。
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988
955
「貧乏人」などと言う方の心は貧しいね。
「最上階がいい。」という妄信に拘る人は、少しは現実を見た方がいいですよ。
今年の総会の最大のテーマは、上階の風雨対策の予定です。
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989
渡る世間は鬼ばかり
まだやってたの?土日なのに、ご苦労様でございます。
アク禁が解けたのかな?
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990
匿名さん
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991
マンコミュファンさん
最上階がいいというのに異論はないが、
最上階に住んでいない人=貧乏というのは間違ってる気がする。
つか、誰彼が貧乏人という発想自体が貧しいな。
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992
最上階はすみやすいの。
もうすぐ1000ですが、パート2たてるのでしょうか?
趣味のお方、ライフワークのお方、生き甲斐のお方・・
心にぽっかり穴が開いてしまってもお気の毒ですものね。
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994
匿名はん
パート2たてますが、最上階又は最上階購入希望者限定に制限します。
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1000
匿名はん
>>999
ほらこんなこと書くから誰も書き込めなくなっちまったじゃないか。
おや、結局ここで書き込んでいるオレが貧乏人か? たしかにゲイツ君の
足元にも届かない貧乏人ではあるがな。
この1000スレをもって最上階スレは終了。
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