六甲アイランドCITY　W7 Residenceってどうですか？Part.2

物件比較中さん [更新日時] 2017-11-28 19:43:06

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前スレが1000超えたので立ててみました。
利用規約や投稿マナーも少し気にしながら、楽しく情報交換できればと思います。

六甲アイランドシティW7 Residence
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/316236/
■利用規約
https://www.e-mansion.co.jp/information/kiyaku.html
■投稿マナー
https://www.e-mansion.co.jp/information/manner.html

所在地：兵庫県神戸市東灘区向洋町中7丁目2番地1（地番）
交通：神戸新交通六甲アイランド線「アイランドセンター」駅徒歩5分
間取：3LDK・4LDK
面積：82.90平米～100.98平米
売主：積水ハウス株式会社

施工会社：株式会社熊谷組関西支店
管理会社：積和管理関西株式会社

[スレ作成日時]2014-04-13 13:04:25

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六甲アイランドCITY　W7 Residence口コミ掲示板・評判

445 匿名さん 2014/06/05 06:46:02
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結構、もう完成しているんですね。
マンションによってはトラブルなどで竣工が遅れる事もあるので予定通りできることが重要。
金額的には、かなり安いほうだと思いました。
82.9㎡で2900万からなら。
窓ガラス清掃費を取るということは、マンションの清掃なども期待できそう。
446 契約済みさん 2014/06/05 09:21:30
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解約する人いらっしゃいますか？
447 契約済みさん 2014/06/05 23:51:14
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HPのトップ画像変わってましたね。

もうすぐ入居のみなさん、入居後レポお待ちしています！
448 匿名さん 2014/06/07 02:04:28
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公式ホームページの方に建設レポートが上がってましたね
一昨日UPされたみたいです
日当たりは抜群にいいですね
・・・周りに何もないっていうのがあるのですけど（汗）
入居される方たちはさぞかし楽しみだろうなと思われますよ～
450 入居予定さん 2014/06/07 12:59:47
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449さん？どこの部屋ですか？、すぐ買います！！
451 契約済みさん 2014/06/07 13:11:09
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手付け金放棄されたんですね(>_<
)
本当になぜこんなに悩まなければいけないんですかね。
453 契約済みさん 2014/06/07 13:37:02
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解約ネタは飽きました。解約してもたぶんすぐ別の人が買うでしょうね。
それより朝日新聞の夕刊に熊谷組の別マンションで施工ミス掲載ありましたね。
熊谷組大丈夫かいな。
454 契約済みさん 2014/06/07 14:01:16
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452
やっぱり安全性は確認できてないんですかね？
455 入居予定さん 2014/06/07 14:07:59
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説明受けて、解約したいならすれば？
456 7番館契約者 2014/06/07 14:51:06
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>>452
リセールバリュー考える人は、六甲なんて買いませんよ笑

こないだ内覧会の帰りにモデルルームに寄りましたが、
キャンセル住戸らしきを買いに来られてる方いましたね。

安全性は熊谷と積水が問題無いと公表してますから、
もしもの時は瑕疵担保責任に基づいて補償して貰いましょう。

どうしても嫌ならキャンセルも止む無しですが、すぐに売れそうですね。

しかし、ヤツが黙るとこんなにあちこちの掲示板やらコメント欄が静かになるんですねー笑
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457 匿名さん 2014/06/07 15:04:35
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首都圏で積水は白金の別物件でチョンボ発覚し工事中断、
熊谷組は新子安だけじゃなく、横浜の10年前完工のマンションが
傾きはじめたとの報道。このコンビどうなんでしょw？
458 匿名さん 2014/06/07 15:05:38
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今、Yahooのトップニュースにでてた横浜西区のマンションでは販売後10年ぐらいに問題が表面化しても、販売主が対応してくれてるみたいですよ。
459 匿名さん 2014/06/07 16:35:35
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対応してくれると言っても、そのつもりもなかったのに引越しする手間や（引越しって並大抵の労力ではありませんよね）、「あら可哀想に」という知人・親戚の視線に耐えなくてはいけないわけですよね。
まあ、10年間は知らずに住んでいたのだからその間の心配はなかった分、よかったといえばよかったのかもしれませんが。横浜の物件の場合は。
461 匿名さん 2014/06/08 00:48:06
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熊谷絡みの物件は怖すぎる
465 匿名さん 2014/06/08 15:18:22
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施工会社で選んでも結局一緒
どうせ下請けが作るんだから
むしろ大手の方が怪しい
最近のやらかしは殆どが大手
大手は圧倒的な力関係で自分たちの利益は確保するから金銭的なしわ寄せ必ず下請けに行く
だからこそ大事なのはデベ選び
問題が起こった時にどう対応してくれるかが重要
普通は義務は無くても解約に応じてくれる場合が殆どです
でもここは完全に売り逃げの姿勢だからね
10年後に問題が起こった時に住友のような対応をしてくれると大間違いですよ
466 契約済みさん 2014/06/09 01:23:26
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積水の対応がこんなにもひどいものかと感じています。
手付け金くらい返してほしいです。
そこまでして売り切りたいんですかね？
467 匿名さん 2014/06/09 02:05:37
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またこの流れからの手付金返して欲しい投稿ですね。
こういう流れ、最近流行ってんのかな、？
468 匿名さん 2014/06/09 02:23:44
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流行ってるっていうか熊谷のミスがまたまた記事になったからでしょう
何度も起きると不安になるのは当然の心理
469 契約済みさん 2014/06/09 02:48:55
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将来はわかりませんが、あれだけ眺望や敷地に開放感のある物件は少ないと思う。
まぁ周辺開発が進んでいないからでしょうけど。
検討されている方は一度現地見学をお勧めします。
470 匿名さん 2014/06/09 06:53:18
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積水の白金は裏技が行政にバレて工事ストップさせられたようだが
品格が疑われるな。ランナウェイ？
472 購入検討中さん 2014/06/09 13:37:23
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このマンションに興味もないなら、ここに来なかったらいいのに！
マスコミに記事がでるたび大騒ぎして
どんな利害関係があるのかわからないけど
外観しかみえませんが私はお気に入りです
内覧会に行かれた方が緑いっぱいって書かれてましたが
写真UPできませんか？
473 7番館契約者 2014/06/09 13:57:40
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>>472
マスコミと言っても、ただのゴシップ週刊誌です。
ネタ元の騒いでた人も、遂に書き込みすら出来ない環境に行ってしまったみたいですね。ご愁傷様です。

此処ぞとばかりに喚きたい、薄っぺらい人々です。
品確法を知ってか知らずか…可哀想ですね。
写真再UPしときますね。
474 匿名さん 2014/06/09 13:59:50
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なんか団地みたい。
475 匿名さん 2014/06/09 14:03:25
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>>474現物見るよろし
476 無名 2014/06/09 14:24:42
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落ちついてきたタイミングで横浜のニュース。当事者からすると住む前から呪われたようなマンションですね、、、、、。六アイのほうももう一度は週刊誌に載るでしょうね。
デベも施工主も最悪ですね。氷山の一角だとは思いますけど。
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477 匿名さん 2014/06/09 14:45:51
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横浜のマンションの続報、朝日新聞デジタルにでてましたよ。熊谷組のコメントも書いてあって、責任を持って対応するみたいですよ。
478 匿名さん 2014/06/09 15:55:32
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スミフHP参考になるよ。横浜の決め手は住民(管理組合)が粘り強く
追求したこと、第三者調査で真実が明るみになり熊谷組は観念。
希望があれば買取り補償もするらしい、スミフご立派。
479 匿名さん 2014/06/09 16:51:14
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スミフの対応が正解！
あくまでも売主責任ですから売主が入居者の納得する調査をしっかりやるべきでは？
ここは大丈夫の一点張り！！
後からバレたら損失は計り知れない。
480 契約済みさん 2014/06/09 22:49:19
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最近の新築の中でも外観は良いと思う。
あれだけ敷地が広いと気持ちいい。
あと間取りで玄関が少し広めなのが良い
9番館も売れ行き順調で竣工までには完売するかも。
六アイの環境は廃れ感含め気にいってますが
中国人増えるかもが少し心配。
481 匿名さん 2014/06/10 06:27:21
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>>480
住民スレにお移り下さい。
話題の物件が買えてよかったね。
482 契約済みさん 2014/06/10 07:03:21
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481さん。ありがとうございます。
検討されてるならお早めがお勧めですよ
483 7番館契約者 2014/06/10 09:22:48
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>>482
9番館も残り僅かみたいですね。
484 匿名さん 2014/06/11 13:57:13
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9番街は3期であと5戸先着順であるようです
ってあと結局はどれくらいなのでしょうか？？
1期2期と調子が良かったので、完売が近い？？

敷地内に野鳥が色々とやってくるというアナウンスがホームページでなされていますが
そういうのは純粋に面白そう。
海が近いからですかね。
485 匿名 2014/06/11 16:31:47
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野鳥は全体的に多いと思う
南東に野鳥園があるのが関係しているかはわからないけど
島の居住区全体に緑が多いのと、特にシティヒルの樹林帯の広葉樹が密に植えられ大きく育っていることで
野鳥類が住み着きやすい環境にあると思われる
セキレイやカワラヒワなんかかなりよく見かけます
春先にはメジロもわりとたくさん見るしね

しかし、ヒヨドリやムクドリはどこの市街地にもいる上に
ムクドリは特に大量発生して糞害やけたたましい鳴き声で嫌われたりしている
そういうのを指して「野鳥がよく来ます」と言われてもなぁ
ムクドリはマジで居つくと大変だよ、＊＊だらけ
486 入居済みさん 2014/06/14 00:50:56
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糞がすごくて困る。ムクドリに占拠された木の下が駐車スペースの車なんか悲惨だよ。

他の街区だが、ベランダに巣を作られた家も2件知ってる。
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487 匿名さん 2014/06/14 18:58:01
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ムクドリの大群は、糞に加えて、小さいのに臭い。
488 7番館契約者 2014/06/15 03:29:00
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>>484
昨日モデルルームで確認しましたが、
次期分譲含めて10数戸でしたね。
489 契約済みさん 2014/06/15 12:12:24
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【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】
490 購入検討中さん 2014/06/15 14:07:39
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９番館も残り少なくなってますね。いろいろあるのに順調ですな。
10番館以降はいつから販売ですかね？
491 契約済みさん 2014/06/15 14:37:52
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ムクドリ被害はどこでも可能性ありますもんねー

資材高騰等の理由により10番館は若干値上がりするとのことです。
どのマンションもそうでしょうね。
492 住まいに詳しい人 2014/06/15 17:27:16
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>>489

もし、解約するについて、手数料の負担を求められたならば弁護士に相談した方がいいですよ。
493 匿名さん 2014/06/16 08:11:00
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契約するのも解約するのも最後は自分で判断で決断する
そうすれば週刊誌の記事など気にならないはずだし
万が一週刊誌の内容が真実だとしても自己責任だと納得できるはず
494 8番館契約者 2014/06/16 08:40:04
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>492
すいません。手数料ってなんですか？
497 購入検討中さん 2014/06/16 13:41:00
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10番館以降は、やはり世の中の情勢から値上がりは避けられない感じ。
そのうち日銀の金融緩和が終われば金利も上がりそう。
いろいろありますが6〜9番館買えた人はいい時期かも。
なんだかんだでよく売れてるマンションは事実。
498 匿名さん 2014/06/16 13:41:57
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それにしても積水の対応はまずいでしょ。

【一部テキストを削除しました。管理担当】
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499 契約済みさん 2014/06/16 14:13:37
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>498
ちなみに積水ハウスの対応の何がまずいのでしょうか？
500 7番館契約者 2014/06/16 15:13:42
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>>498
事業部長名で契約者には手紙来てますよ。つい先日も。ネット、週刊誌の件は解明に向けて動いているそうです。

好き放題書き込んだ方は冷や汗モノでしょうね。週刊誌のリーク元はご臨終やと思いますが。
501 契約済みさん 2014/06/16 15:45:11
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ここに書き込むアンチセキスイの方々は今回の契約者に対する対応は全く知りませんね。特段問題はありませんでしたが。適当な臆測や中傷ばかり…
お疲れ様です。笑
502 匿名さん 2014/06/16 22:14:54
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結局レントゲン検査はせずに逃げきり。
ＳＴＡＰ細胞と同じで「ない証拠がないからある」なんて誰も思わない。
503 入居予定さん 2014/06/16 23:13:08
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週刊誌にたれこんだりネットに書き込んだ人は捕まったらしいですね。
レントゲンレントゲンおっしゃる方は非破壊検査の結果じゃ納得できないんでしょうか。
私はそれで納得しましたよ。
504 7番館契約者 2014/06/17 01:39:27
- 削除依頼
>>502
元々鉄筋が無いと騒ぎだしたのは、逮捕されたらしいA氏と薄っぺらい講談社のイヌでしょ。
話を捏造しておいて何を言ってるんだか。やってることがまるで中国ですね。
505 匿名さん 2014/06/17 06:41:24
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正にいわくつきですね
506 7番館契約者 2014/06/17 07:43:44
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>>505
捏造されたモノは曰く付きとは言わん。
507 匿名さん 2014/06/17 08:08:48
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逮捕者まで出たのならいわくつきと言われても仕方ないのでは？
と言うか、もっと誠意を持ってきちんと対応していればそこまでこじれなかったんじゃないかと思う。
508 匿名さん 2014/06/17 08:37:24
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憶測ばかりという割りに
自分も憶測するとはこれは何ぞ
本当の事なら逮捕されたと断言して欲しいものだ
知り合いの知り合いから聞いたとかなら
相手と同じ事をやっている事に気が付いてもらいたいものだ
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509 匿名さん 2014/06/17 09:31:54
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最近六甲アイランドへ私用で行きましたが、
ポーアイのイメージで考えてましたが、
いい所ですね。。

ちょっと検討しようかな。
510 契約済みさん 2014/06/17 10:02:20
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担当営業から直接聞けよう

ま、大丈夫だったみたい
それよりオキシンが気になるわ
513 7番館契約者 2014/06/17 15:54:38
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ドロボウに誠意ある対応してどうしますの。

あと憶測じゃなくて捏造と推測ですね。

早くオフィシャルな発表の手紙こないかなぁ。
514 匿名さん 2014/06/18 05:59:22
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何だ逮捕者が出たってのは推測だったのか
515 契約済みさん 2014/06/18 07:22:22
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察すれ
520 銀行関係者さん 2014/06/20 10:33:25
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フライデーの記事は信憑性に欠けるカモだけど、火のないとこに煙はたたぬ。
521 契約済みさん 2014/06/20 10:42:57
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わざと放火したらどーすんだよ！
勝手に煙がでるだろうが！銀行関係者！
522 ビギナーさん 2014/06/22 05:25:23
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ここの島は静かそうでイイ感じがします。ここに相当広範囲に建つんですかね。
なんだか閑静なところに建つマンションなイメージがありますが、
現地に行って雰囲気だけでも見てみたいものですね。
やっぱり潮の香りはするんでしょうね。自転車なんてチェーンが直ぐに錆てしまいそうですね。（笑）
524 匿名さん 2014/06/22 10:40:42
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潮風についてはあまり感じないと聞いたことがありますが
実際どうなんでしょう。

車、自転車など見ても割とメンテナンスされてる様子。
525 匿名さん 2014/06/23 13:51:17
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どうなんでしょう。それなりに対策はしてあると思います。
鉄の上には厚めにコーティングをしたりとか防錆の対策を。

ところでフジパンの工場があるのですが、見学出来たりできるのでしょうか。
工場直売とかは？？
出来るといいのになぁとか思いました。
526 サラリーマンさん 2014/06/23 14:25:15
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年に数回、他の食品工場も含め直売会あります。
527 匿名さん 2014/06/26 00:33:51
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直売会なんてスーパーの特売と変わらない。何度も行くものではないですが、子供いたら見学できはるとしたら良いですね。
528 入居予定さん 2014/06/26 17:26:15
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明日は引き渡し日ですねー
529 匿名さん 2014/07/02 22:25:40
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もう入居されましたか？
住み心地はいかがですか？
530 匿名さん 2014/07/07 07:36:20
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ぽつぽつ部屋空いてますよ。
まだ引っ越してないのか、解約したのか。
531 匿名さん 2014/07/08 00:17:15
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それぞれの入居スケジュールがあるでしょうよ。
532 匿名さん 2014/07/08 00:35:20
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私は解約しました。人それぞれなんで否定はしません。
533 入居済み住民さん 2014/07/08 00:55:09
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リフォームしてる家もありますしね
534 入居済 2014/07/08 05:44:31
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>532
否定しないのなら、いちいち解約したなんて言わなくていいでしょ？いろいろ言われましたが買って良かったです。
535 匿名さん 2014/07/08 06:15:59
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地震でもなければ鉄筋が入っていなくても日常生活に支障もないし
見た目も分からないからお安くていいと思います。
536 匿名 2014/07/08 08:30:58
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え、もうリフォームですか？1-5号官じゃなく？
537 入居済 2014/07/08 09:41:11
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よくあることですよ。別に不思議なことではないけど。
538 匿名さん 2014/07/08 12:57:29
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我が家も解約しました。
新築で、東灘区で、この広さでそりゃお買い得だと思いますが(我が家もそれですぐ契約しましたが)、わざわざ訳あり物件に一生住むのはどうかと。
あくまでもそれぞれですが。
540 契約済みさん 2014/07/09 00:10:16
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解約しましたーって書き込みしたら
積水の人に誰かわかりますよ・・
もし他人が書き込みしてるなら
本当に解約した人がいた場合に
迷惑ですよね。
541 匿名さん 2014/07/09 02:06:21
- 削除依頼
分かったら何か悪いんですか？
542 匿名さん 2014/07/09 06:03:57
- 削除依頼
解約したのにここ見てるの？
未練？
543 匿名さん 2014/07/09 09:06:57
- 削除依頼
台風大丈夫ですか？
544 入居済み住民さん 2014/07/09 09:24:51
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クリーニング屋さん、安めのところありせんか？
下げ
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物件概要
所在地	兵庫県神戸市東灘区向洋町中7丁目2番地1（地番）
交通	神戸新交通六甲アイランド線「アイランドセンター」駅徒歩5分
種別	新築マンション
総戸数	762戸（GREEN NOTE（6番館 47戸・7番館 45戸・8番館 36戸）・SHINE　NOTE（9番館 117戸）・BREEZE NOTE（10番館 78戸）・SKY NOTE（11番館 56戸・12番館 61戸））
そのほかの情報	構造、建物階数：地上8階建（6番館）敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2014年05月竣工済み入居可能時期：即入居可

会社情報
売主・販売代理	[売主]積水ハウス株式会社　大阪マンション事業部
施工会社	株式会社熊谷組関西支店

	兵庫県神戸市東灘区青木五丁目
	4,520万円～5,650万円
	2LDK＋S～3LDK＋3WIC
	61.68m²～74.86m²
	総戸数 50戸

	兵庫県神戸市灘区琵琶町３-31-2
	5200万円台～7700万円台（予定）
	2LDK・3LDK
	58.47m²～76.51m²
	総戸数 71戸

	兵庫県西宮市高塚町27番107
	6880万円～8980万円
	3LDK～4LDK
	79.13m²～89.52m²
	総戸数 94戸

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