| 物件概要 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市東灘区向洋町中7丁目2番地1（地番） |
| 交通 |
神戸新交通六甲アイランド線 「アイランドセンター」駅 徒歩5分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
762戸（GREEN NOTE（6番館 47戸・7番館 45戸・8番館 36戸）・SHINE NOTE（9番館 117戸）・BREEZE NOTE（10番館 78戸）・SKY NOTE（11番館 56戸・12番館 61戸）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上8階建（6番館）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年05月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部
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| 施工会社 |
株式会社熊谷組関西支店 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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六甲アイランドCITY W7 Residence口コミ掲示板・評判
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301
入居予定さん 2014/05/11 13:30:37
299さん
私も不動産会社系列ですが、その友達の方、根拠もないのによく汚いとかいえるなーと思いますが。。。分譲案件とかやってない会社なのかな？
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303
匿名さん 2014/05/12 07:30:58
どう考えても手付全額持っていくのは汚いです。手付返しもしくはある程度の値引きには応じるべきことです。みなさん良い人過ぎですよ。積水が契約者と協議して疑わしい部分をすべてをチェックし、欠陥は無いと証明できて納得できることです。外部から見ていると積水は（契約者も？）引き渡しが間に合わないから適当に誤魔化しているようにしか思えない。
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304
元構造設計者 2014/05/12 09:40:35
熊谷さんの施工ミスに関するページを見ましたが、不親切ですねえ。
何がどのように不具合だったのか何も記載されていませんね。
床のレベル調整だけなら良いんですけども。
フライデーを昨日喫茶店で見て、写真の様子では、確かに直行方向に鉄筋が入っていないように見えますね。
直行方向が見えている鉄筋の下にあるので見えないだけかも知れませんが。
やはり、具体的に説明をするべきなんだと思いますね。
主要構造物では無いので、耐震性能などには影響ないとは思いますが、床は日常で使うものですから心配されるのはわかります。
床の面積の大きさにもよりますが、小さい床だったので、極端なことを言えば無筋でも大丈夫だと思いますが、やはり、説明責任は不十分な気がしますが、契約者の方にはキチンと説明されたんでは無いのでしょうか。
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305
匿名さん 2014/05/12 09:55:37
防音室を入れて、グランドピアノを置いても大丈夫なものでしょうか？
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306
のぞみ 2014/05/12 16:22:19
色々考えすぎて、もうなんだか分からなくなってしまっています。
売り主の説明聞いても、レス見ても、どれもが本当で嘘のようで・・。
最終判断結論は自分で決めなくてはいけないのに。
辛い。。。
知らぬが仏だね。
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307
匿名さん 2014/05/12 17:42:40
みなさんこのまま泣き寝入りするつもりですか？一生で一番でかい買い物ですよ？
失敗なんかできないはずです
検査料なんて一人じゃつらいかもしれないですけど契約者みんなで出し合いましょうよ
1部屋だけ鉄筋入れてませんでしたなんてないです、他の部屋も検査すれば必ず出てきます
一級建築士＋弁護士数人雇い徹底的にやりましょう
積水の誠意のない対応は本当に信じられません
たとえ１０％の人しか来なくても７６人になります十分な数です
場所 マンションエントランス前とか
日時 土日＋平日しか時間とれない方用に水曜とか
１度集まってしまえば2回、３回と人がどんどん増えていくはずなので必ずやりましょう。
賛同してくれる方いたらお願いします
【一部テキストを削除しました。 管理担当】
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310
入居予定さん 2014/05/13 00:33:30
これでマンションが倒壊するなんてあり得ませんよ！
あんな大きいものを長い日数掛けて建ててるんですから小さいミスはありますって。
我が家は気にせず入居しますよ。
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321
匿名さん 2014/05/13 13:20:19
設計図の通りに建てられていない（可能性が高いよね）ってことは積水の契約違反ですよ。それを許してはいけない。
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322
匿名さん 2014/05/13 13:43:51
<303 307
本当おっしゃる通りです。
もうすぐ内覧会が始まります。
内覧会で部屋をみたらそりゃ住みたくなるでしょう。
それが積水のねらい。
絶対に積水の思い通りにさせない。
契約者の中で賛同するかた、集まりましょう。
まずは集まりやすい土日にしましょう。
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323
入居予定さん 2014/05/13 14:09:01
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327
9番館契約済みさん 2014/05/13 15:56:59
307さん
10%で76人とかあなた契約者のなりすましでしょ
契約者なら6・7・8番館合わせ760件もあるわけないの
分かりますよね。
鉄筋が無い根拠、証拠が有りますか？
鉄筋がないと誘導したい人は何が目的なんでしょうか？
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328
匿名さん 2014/05/13 16:04:14
契約者だとかなりすましだとかそんな事はどうでもいいんですよ。
問題は鉄筋が入っているのかどうか、どうして積水は入っている証拠を出さないのかという事です。
契約者が鉄筋の入っていない証拠を出せる訳がないんです。
積水が入っている証拠を出さなければいけないんですよ。
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329
入居予定さん 2014/05/13 16:10:15
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336
8番館 2014/05/14 00:51:46
329さんのアドバイス通り6・7・8番館の２階コンクリート打設前の各部屋写真を開示請求してみます
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337
匿名さん 2014/05/14 01:29:02
入居する、解約するは自由だと思いますが・・・
もし入居することをお考えのみなさん、入居後に欠陥が見つかると、どう思いますか？
「最悪だ。」と思いますよね。喜ぶ人はいないですよね。
そんな最悪だと思うマンションに入居しますか？
明らかに他のマンションより欠陥が見つかる可能性は高いですよ。
積水の説明では、まだ欠陥がないと言い切れません。
鍵渡し・引越しが目の前で気持ちが高ぶっていると思いますが、少し冷静に客観的に考えてみてください。
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338
買いたいけど買えない人 2014/05/14 01:48:25
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339
入居予定さん 2014/05/14 02:01:22
327さん
では鉄筋がある根拠は何ですか？
図面に書かれてあるからだとしたらおメデタイですね。
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340
匿名さん 2014/05/14 03:55:29
担当営業マンからそう説明があったのでそれが根拠です。
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341
契約済みさん 2014/05/14 04:06:07
この方に反応されたりまともに答えなくてもよろしいかと。部外者ですから本当のこと知らないでしよ。大部分の契約者は冷ややかに見てますから。
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342
匿名さん 2014/05/14 09:37:13
我が家も問題ない旨も説明を受けましたよ。
それ以上何を判断材料にしていいか分かりません。
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343
契約済みさん 2014/05/14 10:02:14
いざとなりゃ幾らでも調べる方法があります。ただそれ以上に記事のような問題が仮にあったとして、それが発覚した後の企業のリスクの方が計り知れない。致命的な欠陥が自社の調査によって発覚したなら隠す理由もない。熊谷組から引き渡しを受けなければいいのだから。すべての損害は熊谷組が引き受けなければならない。だから隠すものがないから発表もないし、開示することもない。ただそれだけの話、積水ハウスからの説明、別に疑うところはない。営業担当のレベルはどこの会社も一緒、気にいらなきゃ変えてもらえばいい。サービスを買うのではなく不動産をかうのだから。とことん聞いて、バカなネガキャンに振り回されるなら、ホント、解約すればいいと思う。
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344
匿名さん 2014/05/14 12:53:19
契約してしまったので、もうとことん信じるしかないんです。そりゃ欠陥なんてない方がいいけど欠陥と言っても耐震に大きく影響があるわけではない。まだ欠陥があるかもしれないだけ。もし見つかったとしても積水に直させるわけだから、せいぜい価格に5%くらい影響するくらいとのこと。
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345
匿名さん 2014/05/14 13:23:26
そろそろ欠陥鉄筋不足ネタも飽きてきましたね。ネガキャン虚しく9番館も完売が見えてきたみたいですし。
三流週刊誌や、だれが投稿してるかわからないスレを信用せず、自分で考え行動している方が大半なんでしょうね
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346
匿名さん 2014/05/14 13:59:14
その通り
子供じゃないんだから自分で判断して決めればいいんです。
そうすれば週刊誌の記事が真実だったとしても他人のせいにせず
受け入れられますからね。
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347
契約済みさん 2014/05/14 15:20:38
その通り
鉄筋ネタの前はマリンパークネタだったような
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348
入居予定さん 2014/05/14 23:43:07
その通り
あんたら子供か？
グチグチ言わずに気持ちよく入居しよう！
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349
匿名さん 2014/05/14 23:54:41
その通り
購入者はいまさら気にしてもしょうがないから
週刊誌のことは聞こえないふりして入居しましょう
検討者の方達は週刊誌が次のネタ放り込んでくる
可能性があるかもしれないからそれを待ってからでもいいでしょう
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350
匿名さん 2014/05/15 01:35:56
>344
「信じるしかない」とそのまま入居することが積水の思うままですよ。一生に一度の買い物でしょ！？後悔しないでほしいです。
我が家はこのマンションを購入したことを後悔しています。手付金を人質みたいに積水にとられ、怒りでいっぱいです。
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