神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「六甲アイランドCITY W7 Residenceってどうですか?Part.2」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [更新日時] 2017-11-28 19:43:06

前スレが1000超えたので立ててみました。
利用規約や投稿マナーも少し気にしながら、楽しく情報交換できればと思います。

六甲アイランドシティW7 Residence
前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/316236/
■利用規約
https://www.e-mansion.co.jp/information/kiyaku.html
■投稿マナー
https://www.e-mansion.co.jp/information/manner.html


所在地:兵庫県神戸市東灘区向洋町中7丁目2番地1(地番)
交通:神戸新交通六甲アイランド線 「アイランドセンター」駅 徒歩5分
間取:3LDK・4LDK
面積:82.90平米~100.98平米
売主:積水ハウス株式会社

施工会社:株式会社熊谷組関西支店
管理会社:積和管理関西株式会社

[スレ作成日時]2014-04-13 13:04:25

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六甲アイランドCITY W7 Residence口コミ掲示板・評判

  1. 1058 匿名さん 2017/01/25 13:35:32

    >>1057 マンション検討中さん

    近々販売ってどっからの噂?完成は2年後の12月ですけど?モデルルームも営業所も立ち上がってないのに何をどうやって売るの?
    画像だけ貼りつけたサイトかなにかでネット通販でもすんの?www

  2. 1059 六甲アイランド住民 2017/01/25 13:51:20

    確か260戸位の分譲マンションです。
    昔はアオイア?大型プールのあったあたりです。

    マリナパーク駅は永く開発が進まなかったエリア
    ですが、ようやくこのマンションを機に開発が
    進むのでしょうか。

    関電不動産が事業者に入っていたので、
    オール電化のマンションになるんでしょうね。

  3. 1060 匿名さん 2017/01/27 17:37:04

    まだ、更地のまま。
    マンション建設予定地の看板は立っている。
    海まで、50メートル位かな。
    今の所、六甲アイランド最南端。
    釣り好きな方は、良いかも。結構釣れる。
    ただ、最寄りのマリンパーク駅は、何もないよ。
    ほんとに駅だけ。
    島の中心の、アイランドセンター駅まで、
    徒歩で15分はかかる。
    そこには、スーパーが2件あります。
    飲食店もそこに、集中しています。
    環境は、静かな所でゆっくり生活できると、
    思いますが、車がないと、ちょっと不便かな。

  4. 1061 通りがかりさん 2017/01/30 09:45:03

    1060
    デマは良くないよ。

    杭打ちが始まってる。
    海まで50mな訳ない。

  5. 1062 匿名さん 2017/01/30 12:27:05

    飲食店が集中してる?駅ビルガラガラやんか。

  6. 1063 ご近所さん 2017/02/06 13:20:11

    夕張市と比べればこの島は大都会ですよ(^_^)v

  7. 1064 通りがかりさん 2017/02/06 16:34:29

    高羽小学校の西側ですね。AOIAがあったところの反対側ですね。

  8. 1065 マンション検討中さん 2017/02/08 13:14:36

    マリンパーク駅から徒歩3分
    六甲アイランド最南端の新築マンション

    ソース
    https://smp.suumo.jp/mansion/hyogo/sc_101/pj_67716427/?kbn=2&bkflg...

  9. 1066 匿名さん 2017/02/08 13:18:25

    駅から徒歩3分ということ、南向きで景観を邪魔する障害物が今後もないだろうということが利点かな。。
    価格はW7と大差なさそうだが。

  10. 1067 匿名さん 2017/02/09 02:43:31

    海が見えるのが利点かな。
    正し低層階は、見えないかも?
    ゆっくり生活には、良いかも。

    正し買い物は、回りは何も無い。
    スーパーまで、徒歩10~12分かかるなので、
    ちょっと疲れそう。

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  12. 1068 匿名さん 2017/02/09 13:49:01

    フェニックス計画再会されたから、船が通れる幅の運河になって
    すぐ沖に新たな埋め立て地ができるので今の景観は数年間だけですかね。
    また景気が悪くなって中断されたりする可能性もありますが。

  13. 1069 匿名さん 2017/02/10 11:56:12

    フェニックス計画って何?

  14. 1070 通りすがり 2017/02/14 01:35:06

    財源がないから実現しないでしょうね。

  15. 1071 マンション検討中さん 2017/02/16 11:25:47

    >>1065 マンション検討中さん
    総合地所の営業マンさん、毎日ご苦労様ですw

  16. 1072 匿名さん 2017/02/24 01:17:09

    以下、公式ホームページから引用したフェニックス計画の概要です。

    1.大阪湾圏域の広域処理対象区域から発生する廃棄物を適正に埋立処分し、大阪湾圏域の生活環境の保全を図ること。
    2.埋立によってできた土地を活用して、港湾の秩序ある整備をし、地域の均衡ある発展に寄与すること。

    尚工事期間は昭和62年度から約41か年、工事に要する費用の概算額は概ね3,000億円だそうです。

  17. 1073 匿名さん 2017/02/24 11:37:06

    別に自分のかねちゃうからええよ。

  18. 1074 マンション検討中さん 2017/03/08 13:16:17

    欠陥が発覚したのは、このシリーズの何番館なのでしょうか?
    今、去年新しくできた、スカイノートの購入を検討中です。スカイノートは欠陥の報告があったりするのでしょうか?

    詳しい方おられたら、教えて頂けますか?

  19. 1075 名無しさん 2017/03/12 13:03:29

    >>1074 マンション検討中さん

    週刊誌に載ったのは9番館だったと思います。

  20. 1076 マンション検討中さん 2017/03/12 14:50:53

    >>1075
    嘘はよくないですよ

  21. 1077 名無しさん 2017/03/12 23:03:15

    >>1076 マンション検討中さん

    違いましたっけ?私も気になっていて昨日営業の方に確認しましが、週刊誌に載ったのは9番館と言われました。でも、「欠陥が発覚した」ではなくあくまでも「週刊誌に載ったのは」なので。

  22. 1078 名無しさん 2017/03/12 23:25:54

    >>1074 マンション検討中さん

    1075・1077です
    気になるようでしたら(そりゃ気になりますよね)直接営業の方に尋ねられたら良いかと思います。きちんとお答えしていただけますよ。
    むしろそういう噂があった直後のマンションはまだ安心なのかな、、と私は思いましたが、納得できるかは個人の考えなので。

  23. 1079 マンション検討中さん 2017/03/13 08:17:27

    お返事ありがとうございます。
    確かに欠陥が発覚したあとは、ちゃんとしてるかな?と思い購入を検討中です。
    今月見学予約してきましたので、ちゃんと、営業の人に説明してもらいます!
    ありがとうございます!

  24. 1080 マンション検討中さん 2017/03/14 08:30:49

    こんにちは、こちらのマンション、周辺環境ともに見学してみてとても気に入ったので、契約を検討しているのですが、
    新築とはいえすでに建ってしまっているので、
    やはりキッチンの高さ調節は不可能でしょうか?
    いただいた資料を見ましたがオプションなどに記載がなく…
    購入後、設備を調節したとか追加工事をしたなどの事例があれば是非教えていただければと思います。
    よろしくお願いいたします。

  25. 1081 名無しさん 2017/03/14 12:24:35

    http://www.kensa-firm.com/s/news/detail.html?1398392174

    この炎上商法を信じるかどうか。
    中古市場を見る限り何にも影響なさそう。

    あと、ターゲットになったのは8番館。
    9番館は竣工時期が違う。

    信じるかどうかはあなた次第。

  26. 1082 匿名さん 2017/03/14 14:25:37

    9番館は勝ち組

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  28. 1083 匿名さん 2017/03/14 15:30:52

    それ総会ですね。

  29. 1084 名無しさん 2017/03/21 02:11:00

    このシリーズは12番館が最終ですよね。何番館が1番お買い得だったのでしょう?

  30. 1085 マンション比較中さん 2017/03/21 07:21:28

    今分譲中の11番館は南西向きリビング、12番館は西向きリビングですよね。
    最近のマンションなら断熱技術も進歩しているので、夏暑すぎるとかにはならないと聞きましたが、
    やはり西向きは避けるべきでしょうか。
    当方は日中もずっと家で過ごすライフスタイルで、寒さは我慢できるが暑さは苦手です。
    また、西でも南西でも結局西寄りなのであまり変わりがないのでしょうか。
    実際に住んでおられる方のご意見もうかがえたらと思います。

  31. 1086 匿名さん 2017/03/21 11:03:32

    どっちに向いててもマンションは暑い。

  32. 1087 マンション検討中さん 2017/03/24 00:57:37

    キッズルームがありますが、平日にお子さんをこちらで遊ばせてる方は多いのでしょうか?検討中なのですが、子どもが1歳なのでそれくらいの子もここで遊んでいるのか気になります。

  33. 1088 マンション掲示板さん 2017/03/27 13:30:02

    >>1087 マンション検討中さん
    キッズルームはあまり使っている方は見受けません。小学生ぐらいの子供達だけで遊んでる姿はたまに見かけます。それぐらいのお子さんのいる世帯は敷地東側に隣接している公園で子供を遊ばせることが多いです。私も一歳の子供をよく遊ばせに行きますが、同級生の子供や親御さんとはしょっちゅう顔を合わせます。良識のある方ばかりですよ。参考まで。

  34. 1089 マンコミュファンさん 2017/03/28 05:30:12

    >>1087 マンション検討中さん
    我が子はそのくらいの歳でよく遊ばせてましたよ!!
    私の印象では、現在も比較的多く使用されてると思います。平日の朝〜2時あたりはあまり遊んでるのを見ませんが、それ以降の時間だと幼稚園帰りの親子友達が遊んでいたり、未就学児の親子が遊んでたりしますよ。 冷暖房完備なんで使用率は高い気がします。 ただ、8畳位ほどスペースなので、先にグループなどで遊んでたりすると入りづらいです。。。
    小学生は遊べない約束になってるはずなので、小学生はホールでワイワイしてる感じです。

    東側に出来た公園も最近は賑わっていますね!! 西側の12番館前の公園も遊ばせてる方は沢山いますよ!

  35. 1090 マンション検討中さん 2017/03/28 09:30:53

    実際住まれている方に質問で、光熱費ですが、引っ越し前より安くなりましたか?
    聞けば、全世帯同じ会社で契約してるから、必ず安くなりますと言われました!

  36. 1091 マンション検討中さん 2017/03/28 11:55:13

    >>1088
    >>1089

    詳しくありがとうございます!
    公園で遊ばせてる方も多いのですね。参考にさせていただきます。

  37. 1092 六アイ住民 2017/03/29 15:08:24

    日中は大学のグランドやINAC神戸のグランドにも活気がありよいのですが、夜になるとこの辺りは極端に人通りも交通量も減り不気味な印象です。
    2014年完成の8番館、9番館と立て続けに複数売りに出たのも気になります。
    夏場のプールだけではなくオールシーズン集客出来るものが出来ると再び六甲アイランドにも活気が戻るのですが。
    やはりP&Gの撤退が全てです。

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  39. 1093 匿名さん 2017/03/30 00:43:11

    中国人が増えた気が。

  40. 1094 匿名さん 2017/03/30 00:52:04

    中国人が増えたってよくネットで目にするのですが、どこらへんに出没してるんでしょう?私は全然見かけないのですが。同じアジア人だからわかりづらいのかな?

  41. 1095 マンション検討中さん 2017/03/30 12:38:26

    実際モデルルームを見に行きました。今まで何件か新築を見学してきましたが、設備、内装の綺麗さは、一番でした。玄関前のスペースもとても広く、一番良かったのは、収納がすごく多かったです!細々したものは全部収納して部屋を広々と使えそうな感じでした。ただ、12番館は真西を向いてるので、前の景色は教習所と建物です。でも上層階なら、神戸の花火が見えるみたいですよ。
    辺り一面海とは、言えない景色でしたが、値段も含めとても気にいりました。

  42. 1096 マンション掲示板さん 2017/04/02 05:45:25

    >>1092 六アイ住民さん
    住宅街なんてどこも夜になったら人通りなんてほとんどありませんけど?不気味に思ってる人間なんかいますかね?逆に静かでいいですけど。本土に比べて治安も格段に良いですよ。2月3月で住宅が売りに出るのは当たり前の話でしょう。人事異動の時期なんだから。頭悪いんだから、よく考えてから投稿しましょうね~○昌の営業マンさん。

  43. 1097 匿名さん 2017/04/02 06:51:59

    >>1094
    深江浜のスレにも同様に中国人がとの書き込みがあるけど、
    職場に深江浜に住んでる人がいて聞いたが見た事もないと言っていたしポーアイも同様の書き込みがある。
    同じ人が書き回ってるのじゃないかな。

  44. 1098 匿名さん 2017/04/04 01:04:01

    私は深江浜の工場で働いてますが人件費が安いのでうちの会社もまわりの工場も中国人多いですよ。
    「だらけ」の線引きは分かりませんが以前と比べると「だらけ」と言ってもよいレベルかもしれません。※働かず文句ばかり言うのはお国柄?
    中国人の見分け方は単独行動はほぼしません。
    出掛けるときは必ず複数人で、コンビニに行くのも数名で行ってます。
    六アイやポーアイのことは分かりませんが工場での中国人労働者は確実に増えていると思います。

  45. 1099 マンション検討中さん 2017/04/04 07:03:27

    12番館に実際に住まれている方に質問です。
    一応窓には西日対策の構造の窓が使われてると聞きましたが
    実際に西日どうですか?夏暑いですか??

    対策なにかされてますか?

    至急教えて下さい!

  46. 1100 匿名さん 2017/04/04 07:42:39

    夏は暑い。じっと耐えるのみ。

  47. 1101 マンション検討中さん 2017/04/04 08:32:07

    1100さん
    カーテンのみで夏は過ごしてるんですか??
    窓の加工は意味なし?

  48. 1102 匿名さん 2017/04/04 09:47:29

    そうですが。

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  50. 1103 マンション検討中さん 2017/04/04 23:52:38

    こちらを購入されてる方達は年収1000万くらいはあるのでしょうか?
    マンション価格2900万からということと親の援助が結構あるので見学に行ったのですが、実際は3千後半以上のお部屋がほとんどなのと、同じく見学にこられたであろう方や敷地内?ですれ違う方は何だかお金持ちそう、、、。うちは正直年収は500あるかないかなので、まわりが倍ほどの方達と思うと購入を迷ってしまいます。昔はびっくりするようなお金持ちがいっぱいだったとは聞きますが、今もほどほどに裕福な方が多いのですか?

  51. 1104 検討板ユーザーさん 2017/04/05 07:02:50

    >>1101 マンション検討中さん

    1100は単なる愉快犯。まともに相手してはいけません。荒らしが目的のただのアホです。

  52. 1105 マンション検討中さん 2017/04/05 08:33:18

    1104さん

    やっぱりそうですね

  53. 1106 マンション検討中さん 2017/04/05 08:34:22

    [投稿が重複しているため、削除しました。管理担当]

  54. 1107 マンション検討中さん 2017/04/05 08:35:49

    なんであんな喧嘩腰なんかなーおもてました(笑)
    そんなんええから、このマンションの情報下さいって感じですよね(笑)

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    ユニハイム加古川つつじ野GATE

    兵庫県加古川市平岡町新在家字山ノ神1588番22ほか

    3,198万円~5,288万円

    1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    55.89m²~86.24m²

    総戸数 79戸

    リベール東加古川駅前通り

    兵庫県加古川市平岡町新在家字弐丁目

    3,190万円~4,840万円

    2LDK~4LDK

    61.41m²~73.02m²

    総戸数 42戸

    プレディア神戸舞子レジデンス

    兵庫県神戸市垂水区舞子台1丁目

    4500万円台~6300万円台(予定)

    3LDK

    65.54m2~74.24m2

    総戸数 350戸