| 物件概要 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市東灘区向洋町中7丁目2番地1（地番） |
| 交通 |
神戸新交通六甲アイランド線 「アイランドセンター」駅 徒歩5分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
762戸（GREEN NOTE（6番館 47戸・7番館 45戸・8番館 36戸）・SHINE NOTE（9番館 117戸）・BREEZE NOTE（10番館 78戸）・SKY NOTE（11番館 56戸・12番館 61戸）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上8階建（6番館）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年05月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部
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| 施工会社 |
株式会社熊谷組関西支店 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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六甲アイランドCITY W7 Residence口コミ掲示板・評判
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953
匿名 2016/01/18 11:14:29
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954
匿名 2016/01/21 02:01:49
>>952
グーグルマップのストリートビューで見ると雰囲気わかるのでは。
マンション側の電信柱の間隔は狭くないと思いますが、マンション向かい側の甲南大学グランドのネットを支える電信柱みたいな支柱の方が数が多いし、囲っているネットもあり、ごちゃごちゃした見た目が関係しているのでは。電線と同じ高さ、もしくはそれより少し高めでは？ 次できる10番館前の野球場の方は9番館前のネットより高さがある場所もありますね。
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955
匿名さん 2016/01/21 22:21:25
低層ならね。そんなに眺望を気にするなら高層を買えばいいだけ。棟内モデルルームがあるから見に行けばよい。以上
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956
匿名さん 2016/01/26 03:13:23
10番館は斜めに建っているので特に東側の部屋は高層階であろうと眺望など望むべくもなく
期待するだけ無駄です。
家に籠もってないで外に出よという売主の親心なのでしょう。
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957
匿名さん 2016/01/27 04:43:28
棟内のモデルルームがあるので、なんだかんだでいろいろとチェックすることが出来ますから
まずは行ってみること、かな
眺望面に関しては955さんも書いておられますが
上の階にするのが一番無難でしょう
低層だと周りの環境に左右されがちです
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958
匿名さん 2016/02/10 02:29:42
共用施設について質問させていただきます。
全体計画を見ると、24時間ゴミドラムがウエストゲート近くに設置されるようですが、こちらは建物の外にあり、10番館、11番館、12番館と共用になるのでしょうか。
24時間利用可能は助かりますが外にあるのは辛くないですかね…
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959
匿名さん 2016/02/10 08:04:55
共用。ごみドラムが同じ建屋にある方が嫌だが…人それぞれですなあ。
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960
匿名 2016/02/10 09:29:49
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961
匿名 2016/02/10 11:09:38
>>958
6.7.8.9番館のゴミドラムは9番館脇の外にあります。
6番館の方が9番館まで来るのに比べると、10.11.12番街の方がウエストゲートに行くのは全然辛くないのでは？？
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962
匿名さん 2016/02/10 11:22:36
エントランスに車寄せがあるのはいいな。6～9はない。雨の日とかめんどう。二段式の駐輪場はいまいち。
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963
匿名さん 2016/02/10 11:45:37
二段式の駐輪場とは、普通に立体式駐輪場のことをいうのですか？
そうじゃなくて、交互に二段式になっている駐輪場のことなのかな。
確かに二段式は面倒くさいんですよね。
駐車場はどんな駐車場なのかな。
平置きタイプが良いんだけどな。
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964
匿名さん 2016/02/10 22:24:34
自走式の3段式駐車場。ハイルーフも入る。1階はエントランスにも近いし、雨に濡れないしうらやましい。ちょっと高いけど。
9号館前の平面も空いてるかも？機械式がひとつもないからメンテは安くつく。
平面と交互二段。手で持ち上げるパターン。年寄子供は無理。200%用意してるらしいから、平面に置くだけで足りるかも。ほかの棟もがらがらだし。
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965
匿名さん 2016/02/14 16:16:57
ここは直床なので上階の衝撃音が少し響きますね
まあ安いのでこんなもんかと諦めてますが・・・
あと、不燃系ゴミも終日出せるようにして欲しい
収集日前日以外は管理側で施錠とか不便過ぎ
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966
匿名さん 2016/02/16 09:21:42
普通のマンションだから直置きは妥当。タワマン以外で二重床のマンションってそんなにないと思うけど。
音なんか特にしない。個別事情はあると思うけど。
ここは14階建てで良心的。天井高2,500あるし。
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967
匿名さん 2016/02/19 09:04:20
マンションの音の響きって直床かどうかってあまり関係ないって聞きますが…
スラブ厚が遮音性には関係してくる、ということ。
180mmあればいいということですが200mmあると安心だとか言いますよね。
でもふつうに生活している上ではそこまで響かないんじゃないかしらと思います。
物を落としたり乱暴に足音をかけたりするから音がするんじゃないでしょうか。
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968
購入経験者さん [男性 40代] 2016/02/20 15:29:47
直床よりも二重床のほうが防音性能は悪く、コストも高く、天井も低くなる。
二重床のメリットはリフォームの自由度が高いぐらいだろう。
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969
匿名さん 2016/03/03 10:03:08
自転車置き場の二段式嫌です・・・上段に上げるの無理です。場所って最初に決められるのかしら。早い者勝ちで毎日変わるのかしら。場所は棟ごとにあるのかしら。でないと広いから大変かも・・・
上下階やお隣の音に関しては、運もあるかなと思います。構造だけでなくて、住む人のタイプにもよるところが大きいのでは。お互いさまと気をつけて暮らす人ばかりだと問題ないんですけど。
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970
匿名さん 2016/03/04 10:25:08
やはり二重床と比べると衝撃音の伝わり方がダイレクトで私は少し気になります。
こう書いたらまた変なのに絡まれそうですが、二重床の物件に住んだことがある上での感想なんで。
それさえ気にしなければ子育て世帯には最適な立地だと思いますよ。
学校までこれほど完璧に歩車分離された地域なんてほとんど無いですし
不健全な場所なんてのも島内には存在しないので健やかに成長されるのが期待できます。
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971
購入検討中さん 2016/03/05 11:31:11
10の残っている部屋を検討しています。今の時点での残っている物件って値段交渉出来るものなのでしょうか？
ご契約された方、いくらか引いてもらえたか教えてください
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972
匿名 2016/03/05 11:53:26
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