東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「タンタタウンアルボの丘 向陽台 その11」についてご紹介しています。
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2期入居者です。 [更新日時] 2006-07-04 23:21:00

前スレ↓

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43178/

なかなかエキサイトしたその10でしたが、よい情報交換の場にしましょう。



こちらは過去スレです。
タンタタウンアルボの丘向陽台の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2006-05-15 17:24:00

タンタタウンアルボの丘向陽台
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タンタタウンアルボの丘向陽台口コミ掲示板・評判

  1. 284 匿名さん 2006/06/11 07:28:00

    280は279を皮肉っただけだろ?
    世界トップがアレだから、一国のトップって言ったって・・・
    ってことじゃないのか?

  2. 285 匿名さん 2006/06/11 08:59:00

  3. 286 匿名さん 2006/06/11 09:29:00

    価値があるとわかる人にとってわからないとする人の価値観なんてどうでもいいんですよ。
    ただこれだけの支持を受けた物件ということは分る人が多かったということでしょうね。

  4. 287 匿名さん 2006/06/11 09:46:00

    私は価格しかなく、買いやすい値段が決定要因でした。
    それ以外は考えないようにしていたので(欲を言ったらキリがないので)、
    何て言ったらいいのか、これから取り組むという感覚でしょうか。。。
    自分だけで解決できないようなことは、どうしようもないですね。

  5. 288 匿名さん 2006/06/11 12:34:00

    シェアと不具合の有無に直接の関係は無いよ。関係あるのは納入実績。
    つまり三菱製エレベータなんてそこらじゅうのビルとマンションに山ほどある。
    シンドラー製ではないと入居者の方が公表してくれているのに
    まだここでごたごたいう277はアルボの設備に不具合があって欲しい人なのでしょう。

  6. 289 匿名さん 2006/06/11 13:14:00

    今もいろいろマンション見に行ってるけど、アルボレベルの物件はもう出ないかも。
    ま、値段が高ければいくらでもあるけどね。
    欲を言えば、フラット35で3%以下の金利だったら、最高だった(^^;)
    そう思うでしょ?

  7. 290 匿名さん 2006/06/11 13:56:00

    一期は3%以下でした♪

  8. 291 匿名さん 2006/06/11 14:14:00

    気味が悪いスレですね。
    スレ住人が何人?

  9. 292 匿名さん 2006/06/11 14:17:00

    これ↓ 親しみやすいですね。「サンワ マイ フレンド」
    http://www.heartful-sanwa.co.jp/sanwa_my_friend.wma

  10. 293 匿名さん 2006/06/11 14:43:00

    アルボに住み始めて、2ヶ月半が経ちましたが、毎日快適な生活が送れています。
    話題のエレベーターも、快適ですよ。
    三菱のエレベーターは、今までに様々なところでお世話になってますが、一度も怖い思いをしたことないし、アルボのエレベーターが、三菱製で本当に良かったと思っています。
    最近中庭に木が植えられ、じゃぶじゃぶ池の工事が進んで行くのを見ていると、二期以降の方が入居されて、本当に完成したアルボになる時が、とても待ち遠しくなります。

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  12. 294 277 2006/06/11 15:15:00

    すみませんでした、ケチをつけるつもりではなかったのですが

    シンドラー社製は一斉点検が行われるようなので
    よその会社のエレベーターでも、過去に不具合がどれぐらい報告があるのか?とか
    調査をしてくれて、安心したかったのですが・・・・
    提携してるって知って、不安になったもので・・・失礼しました

  13. 295 匿名さん 2006/06/11 15:52:00

    スレ住人にとっては、ケチを付けられたと見えるようです。
    少しでも何かを書けばターゲットになり、アルボ住人とわかればすみませんの言葉もなく、
    ターゲットを変えてその繰り返しです。
    このパターンを覚えて、スレに参加されると良いでしょう。

  14. 296 匿名さん 2006/06/11 22:22:00

    まぁ、みんなアルボに嫉妬していると思えば気が楽だ。

  15. 297 匿名さん 2006/06/12 00:39:00

    アルボでの生活とても満足です♪
    気に入って購入した物件なので他人からどう言われようと気になりません。
    2期入居の建物もほぼ完成し中庭も日に日に完成していく様子を見ているとワクワクしてきます。
    2期の方々もこれから内覧会、引渡し、引越し準備・・・と忙しくも楽しみですね!
    皆さんに会えるのを一足早くアルボでお待ちしてます(^0^)

  16. 298 匿名さん 2006/06/12 02:55:00

    >294

    トヨタ車でリコールが出たら、スバル車も点検ですか?
    そもそも過去の不具合に対し、リコール事象と整備不良と、きっちり切り分けできると思いますか?

  17. 299 匿名さん 2006/06/12 03:34:00

    2期入居の者です。来月の内覧会を控え、いわゆる内覧会業者に同行してもらうかどうか悩んでいます。
    1期内覧会の頃のスレを見ている限りでは、全般的に仕上がりは良く、他のマンションスレにあるようなひどい施工やトラブルはなかったという印象なので、自分だけでキチンと見れば大丈夫かな・・・とも思っているのですが。
    ただ、機器・設備系のチェック(部品など漏れなく正しく設置されているか)など、素人では分からない部分もあるのでどうしたものか・・・と思っています。
    もちろん部屋によって職人が違えば状況も違うのでしょうが、施工や手直し、再内覧の状況など、1期入居の方にアドバイスをいただけると心強いです。よろしくお願いいたします。

  18. 300 匿名さん 2006/06/12 06:36:00

    業者を頼まない場合、徹底的にやるべきなのはキズのチェックではないでしょうか。引っ越し作業を終えた後では、誰がつけたキズが判別しづらくなりますし、また荷物を運び込み、生活を始めた後の補修は何かと面倒です。工程の終盤ともなると職人さんが慌ただしく出入りするらしいので、腰に巻いている工具を入り口の角に当てたり、落としたり、でキズが付くことは結構あるらしいです。

  19. 301 匿名さん 2006/06/12 07:25:00

  20. 302 匿名さん 2006/06/12 07:39:00

    4番街の2階、3階、エレベータ降りたところにに、ツバメ(だと思います)巣を作ろうとしているみたいで、色々土や、葉を運んできています。
    何かいい対処方法ないですか??

  21. 303 匿名さん 2006/06/12 07:43:00

    >301
    くだらない事言ってないで、本日の
    ジーコジャパンを応援しなさい!

  22. 304 匿名さん 2006/06/12 07:45:00

  23. 305 匿名さん 2006/06/12 09:42:00

    秋入居予定です。
    もうすぐBオプ会なのですが、まだ色々決めかねています。
    1期ご入居の方で、「これをつけてよかったよ〜」とか、
    「これは必要なかったかも?」などあれば教えていただけませんか?

    それと、照明類の検討をしていて、前もってどこについていて、
    どこがついていないのかがわかっていませんでした・・・。
    例えば、玄関とか風呂場とかはもともとついていましたか?
    自分で購入しなければならない照明類は、各部屋のメイン照明以外は
    何があるのでしょうか?

  24. 306 匿名さん 2006/06/12 13:00:00

    305さんへ
    照明は玄関、トイレ、キッチン、お風呂場、廊下、納戸にはついていますよ。リビングなどの各部屋にだけ必要です。

  25. 307 305 2006/06/13 04:09:00

    >306さん

    そうなんですか。有難うございました。余計なものを買わずにすみました。

  26. 308 匿名さん 2006/06/13 11:08:00

    リビングの照明はネットで買った方が安いのでネットで買いました。カーテンは国領のショップで買いました。
    ピクチャーレールをオプション会で別に頼みました。
    後で思ったのは、お風呂のシャワーの取っ手をオプションで1つつければ良かった。

    内覧会は知り合いの棟梁に頼みました。
    ほとんどクロスのずれと、フローリングのよごれ、壁等の汚れでした。
    クロスのずれは、ちょっとでもずれていたら言った方が良いです。

    フローリングは、髪の毛がワックスに入っていたり、穴あいていたりで、
    業者さんはやる気がないと思うくらい修正がありました。
    最初はわからないですが、1時間くらいすると目が慣れてきます。

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  28. 309 匿名さん 2006/06/13 12:03:00

    お風呂のシャワーの取っ手もオプションであったんですか?知りませんでした・・・
    確かにひとつしか付いてないのでいちいち位置を変えるのも面倒だし
    オプションにあれば追加してもよいかと思います。
    うちにはピクチャーレールは初めから付いてました。間取りによって違うのかもしれませんね。

    表札はオプションで頼んでいた人も多かったです。

  29. 310 匿名さん 2006/06/13 12:29:00

    内覧会の案内来ましたね。
    いよいよです!!

  30. 311 匿名さん 2006/06/13 14:16:00

    恐ろしいことが起こりましたね。
    いたずらはいけません。
    でも子供がやったとは思えません。
    少なくとも小学生以下ではないと思います。

  31. 312 匿名さん 2006/06/13 14:20:00

    大人がやったなら、かなり怖い・・・。

  32. 313 匿名さん 2006/06/13 14:33:00

    >311
    何が起こったのですか?

  33. 314 匿名さん 2006/06/13 14:33:00

    >311
    恐ろしいことって何ですか?

  34. 315 匿名さん 2006/06/13 14:42:00

    ツバメは昔から縁起もので、人間と良い共生関係を築いてきた生き物です。
    せっかく巣を作ろうとしてくれているなら、無理に撤去することはないと思いますよ。
    困ることは、あまりないです。確かに巣づくり中は、素材となる土や木枝などが、少し
    落ちたり、雛が産まれると糞を巣の外に落としたりしますが、ひどく汚れるものではなく、
    すぐに掃除できますし、場合によっては巣の下に糞受けの板か何かを設置すればよいと
    思います。
    子供たちにとっても(大人にも)、素晴らしい自然学習の機会にもなると思いますが。
    雛の可愛さったらないですよ。

  35. 316 匿名さん 2006/06/13 15:00:00

    >>315さんが掃除してくれるんならそれでもいいよ。

  36. 317 匿名さん 2006/06/13 15:28:00

    日本代表への腹いせのつもりか!
    全く迷惑な話だよ。

  37. 318 匿名さん 2006/06/14 02:42:00

    照明の件ですが、間取り図みればダウンライトが標準装着されると判るように図示されてますよね?
    後付けする必要がある照明においては引掛けシーリングの図示がされてますよね?
    この掲示板をパート1から見てきましたが、資料に目を通していない人って意外にいるんだなぁって
    思いました。送付された資料はもとより、エントランスにある掲示板に貼ってある案内にも目は通し
    ましょうね。

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  39. 319 匿名さん 2006/06/14 05:40:00

    ilistaのTopics(左上)を見てください。

  40. 320 匿名さん 2006/06/14 08:30:00

    既に入居されている方にお尋ねします。週末土日の引っ越しは平日に比べると随分混んでいましたか?鍵の引き渡しが9月15日になると連絡がきましたが鍵の引き渡しは全戸同じ日でしたか?

  41. 321 匿名さん 2006/06/14 10:08:00

    319さん、アイリスタ、秋入居の人は見られません。
    何が起こったのか気になるところですが、内容によっては、嬉しがって荒らす人がやってくるかもしれないので....。ということであえてそれぞれ細かいことは書かれていないのかな?と想像しています。
    秋入居の人には、ちょうど内覧会の案内など届いたところでとても楽しみにしている時期だけに、揉め事や、事件が起こっているとしたら残念です。

  42. 322 匿名さん 2006/06/14 10:42:00

    >>320
    春休みということもありましたが、やはり平日に比べると土日は引越し多かったようです。
    ちなみに私は平日の仏滅だったので比較的空いていました。
    でも、3月なので引越し料金はお安くなかったです。
    鍵の引渡しというのは、その日からマンションの管理費等が発生するという意味です。
    なので全戸同じ日です。
    オプション(コーティングなど)を頼まれている方は、15日に引渡しでも
    引越しは多分23日以降にしてくださいと言われると思います。
    実際に鍵を受け取るのは直接行く場合と郵送とで選択できました。
    まもなく入居で楽しみですね。
    新しい家ってうきうきしますよね!
    皆さんがいらっしゃるのを楽しみにお待ちしています!
    どうぞよろしくお願いします。

  43. 323 匿名さん 2006/06/14 13:37:00

    >319
    ilista見ました。
    悪戯した本人は確認されているはずですよね。

  44. 324 匿名さん 2006/06/14 14:53:00

    >305さん
    ウッドデッキを付けて良かったと思います。
    部屋の床と完全にフラットなので一体感があるし、布団干しにも便利です。

    「これは必要なかったかも?」は、
    玄関とリビングの窓側に絵を飾りましたが、この箇所のピクチャーレールと
    絵を照らすスポットライト的な照明です。
    ※玄関照明はAオプかな?
    絵を飾る為、壁に穴をあけるのはかなり勇気が要りました。
    (既設のピクチャーレールには飾っていません)

    照明については、カタログに載っているメーカー以外も取り扱ってくれるので、
    気に入った物が有ればカタログを持参して注文すれば良いと思います。

    内覧会は知り合いの建築士に同行してもらいましたが、致命的な瑕疵は無く
    ほとんどがキズや汚れといった類でした。
    見落としがちな所として、以下うちの事例をご参考まで。
    ・和室の木の部分のささくれ
    ・棚板の可動状況やキズ
    ・玄関の表札周りの塗装ムラや気泡混入
    ・廊下側 花台のキズ
    ・ベランダ壁面の塗装ダレ付着
    ・浴槽パッキンの浮き 浴室壁パッキンの気泡混入
    ・部屋のドアノブのキズ(約1/3にキズあり。全て交換してもらいました)
    ※ブライトナチュラル特有と思います⇒MLの100Cを思い出してください


  45. 325 匿名さん 2006/06/14 20:43:00

    例の悪質なイタズラ、いや犯罪と言っても過言ではないと思います。同じ住民の行為ではないことを祈りますが、おそらく住民の仕業でしょう。そういう住民が近くにいると思うと大変恐ろしいです。

  46. 326 匿名さん 2006/06/14 22:55:00

    恐らく住民でしょうね。そしてタイミングからしてW杯の怒りから行ったのでしょう。
    エントランス掲示板にも貼られていたけど、3時30分頃〜と時間が特定されているってことはエレベータ
    内の防犯カメラで確認したってことなのでしょうか?だとしたら犯人の姿も判っているはずですね。
    公共物にあたらないで、自分家のモノにあたればいい。
    こういった件は犯人を公表するくらいの罰をしてもらいたい。

  47. 327 匿名さん 2006/06/14 23:09:00

    10日となっていたからW杯じゃないと思いますよ。
    だとすると、ナゼに?・・・

  48. 328 匿名さん 2006/06/15 03:29:00

    住人ではなくて住人の知合いのガキの仕業かなって思ってます(信じてます??)
    消防(高学年)か厨房レヴェルの悪戯ですよね
    大人がやってるとしたらそれこそアルボのモラ(ry

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  50. 329 匿名さん 2006/06/15 08:03:00

    9月入居予定です。既に入居されている方へ。今後のこともあるので警察への被害届は出すべきです。加害者が特定できなくても出せます。

  51. 330 匿名さん 2006/06/15 09:40:00

    アイリスタで犯人は住民の子供だと報告されてました。

  52. 331 匿名さん 2006/06/15 10:09:00

    イタズラでは済まされないね。
    親の躾ですね。

  53. 332 匿名さん 2006/06/15 11:33:00

    アイリスタで書かれていることをいちいちここで報告する必要がありますかね?
    今回の犯人もせいぜい特定された、ぐらいの報告で良かったんじゃないでしょうか?

  54. 333 匿名さん 2006/06/15 13:25:00

    >330さん
    アイリスタを見ましたが、そのような報告は有りませんよ?

  55. by 管理担当

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