東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「タンタタウンアルボの丘 向陽台 その12」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2006-09-12 13:42:00

2期の方、だんだんと近づいて参りましたね!
楽しみにお待ちしています。

ところで、みんな仲良くね。
喧嘩しちゃ駄目よ。

前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43166/



こちらは過去スレです。
タンタタウンアルボの丘向陽台の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2006-07-04 22:54:00

タンタタウンアルボの丘向陽台
タンタタウンアルボの丘向陽台
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タンタタウンアルボの丘向陽台口コミ掲示板・評判

  1. 362 匿名さん 2006/08/25 13:12:00

    >359

    アドバイスありがとう。
    でもそんなことは承知済み。
    アルボの場合、新築だと多岐に渡ってセレクトできたので、
    満足度は高かったです。
    まあ、価値観は人それぞれなので。

  2. 363 匿名さん 2006/08/25 14:21:00

    >351

    うちもWillcomを夫婦で使用しています
    状況から申しますと駐車場に面した窓は電波入りますが
    リビングでは窓際にたってアンテナ1本立てばいいほうで、ほとんど入りません

    なのでホームアンテナレンタル
    http://www.willcom-inc.com/ja/support/home_antenna/index.html
    をしています
    それでリビングでは通信は多少不安定ながらつながるようになりました

  3. 364 匿名さん 2006/08/25 15:18:00

    >359 ここは新築を既に買っちゃった人ばかりだから、
    もうどうする事もできないんだよ(解約したくてもね)。
    手付金もかなり払っちゃってるし。
    あとは、自分を納得させて、どれだけ条件良く暮らせるかしか
    考えようが無いんだよ。

  4. 365 匿名さん 2006/08/25 16:11:00

    入居まで1ヶ月を切って、気持ちも高まる中
    このところ 債券相場も上昇 つまり 長期金利も低下。
    http://www.bb.jbts.co.jp/market/index_kinri.html
    9月は、ローン金利も久々下がってくれないかなぁ

  5. 366 匿名さん 2006/08/25 22:58:00

    356,363さん、ありがとうございます。
    アルボ内でも、場所によって電波状況は異なる様ですね。
    情報ありがとうございます。検討してみます。

  6. 367 匿名さん 2006/08/25 23:56:00

    内覧に車で来る人は「必ず」管理事務所で駐車証をもらってくださいね。

  7. 368 匿名さん 2006/08/26 00:59:00

  8. 369 匿名さん 2006/08/26 01:33:00

    私、人生かなり経験をした社会人と自負しています。
    自分の判断で数千万円の買い物をしました、他人にとやかく言われて動揺する歳でもありません。

    だからアルボの丘です。

  9. 370 匿名さん 2006/08/26 12:15:00

    中古市場が上がるのは区部の一等地のみ。
    はじめてマンションを買う人の発想は凄いですね。

  10. 371 匿名さん 2006/08/26 13:23:00

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  12. 372 匿名さん 2006/08/26 14:14:00

    370じゃないけど、郊外マンションの市場価値は良くて現状維持でしょ。
    供給過剰の多摩地区で中古市場はあがらないよ。

  13. 373 匿名さん 2006/08/26 14:19:00

    >371
    情報だなんて(笑)
    新聞読まないのかな?
    もっと勉強した方がいいと思う。

  14. 374 匿名さん 2006/08/26 14:43:00

    資産価値だぁ、市場価値だぁとなんでも「カネ」でしか価値基準できないヤツら
    心底、可哀想。哀れすぎるね。 同じ住民じゃなくてよかった!
     

  15. 375 匿名さん 2006/08/26 14:50:00

  16. 376 匿名さん 2006/08/26 14:51:00

  17. 377 匿名さん 2006/08/26 14:55:00

  18. 378 匿名さん 2006/08/26 14:56:00

    「新築だの中古だの。市場価値があ〜だこうだ。」
    って、もういい加減いいんじゃないんですか?(粘着系の方が一部おられるようですが・・・)
    マーケットなんて、株式・為替・オイル等々・・・ブル派もいればベア派もいる訳ですよ。
    新聞程度の知識で、一般論(現状で10人いたら7〜8人が答えるであろう予想、展開)を最もらしく語られるのもどうかと思いますが、(私なら赤面してしまいます。)
    少なくとアルボに住んでいる(私を含めた)皆さんの多くは、色々と真剣に考え、家族とも相談をした上で購入をしたものだと思います。

    妬もうが、羨ましがられようが、単なる暇つぶしか、浅はかな自分の相場観を語りたいのか分かりかねますが、心穏やかににして退去願えませんでしょうか? 正直、うっとうしくて仕方が有りません。
                                            以上です。


  19. 379 匿名さん 2006/08/26 15:16:00

    アルボを中古で売ろうと考えてる浅はかな考えの人は少ないと思う。
    バブル期に比べれは格安の新築に入居し、一生をそこで過ごす。
    (バブル期に不動産を買った人に比べればどれだけ幸せか・・。)
    ただ、372が言うように少子化、土地あまりが進む日本で、また、
    そこにタワーマンションという土地を使わない物権がこれから乱立されてくる中、
    今現在でも供給過剰である郊外マンションの中古市場が上がる可能性は
    極めて少ないというのが一般的(売る側はそんな事は絶対匂わせもしないと思うが、)。
    今後、価格上昇が見込まれるのは
    日本ではごく限られた場所、つまり、都市部の利便性が有り、かつ環境も整った一等地のみ
    と言われているよね。

  20. 380 匿名さん 2006/08/26 22:13:00

    ↑だからさ。。。もういいって。。あらしはどっかに行きなさい。

  21. 381 匿名さん 2006/08/27 01:58:00

    私はアルボの住人ではありませんがここは非常に活発なスレなので時々訪問させていただいています。
    家というのを投資対象として考える人にとっては住環境が悪くてもせまっ苦しい住宅でもどうでもいいんでしょう。ひたすら値上がりするのを唯一の楽しみにして我慢して生活していくのです。
    そして運良く値上がりして差益を得ても(もうこういう考えは通用しない時代になってきているのですが)
    また投資案件を買って悪い住環境で我慢して値上がりを待つんですよ。転売を繰り返しそして差益だけを楽しみに、それでいて自分は一生悪い住環境で生活して一生を終えるのです。さびしい人生ですが本人がそれを良しとしているので何を言ってもかみあうはずありません。アルボは以前訪れたことがありますがすばらしい
    住環境で都心でこれほどのマンションを買えば、買えるはず、いや造れるはずもないのですが億単位になってしまうのではないでしょうか。移り住むと言ったってなかなか向陽台のようなところはありませんよ。
    〜From 渋谷区のミニ住宅やマンションがいやで逃げ出した人間〜

  22. 382 匿名さん 2006/08/27 03:55:00

    環境の善し悪しなんて個人の感覚によるのだから、向陽台を住みやすい環境と考える人もいれば
    不便きわまりないと感じる人もいる。
    それだけのことじゃん。

  23. 383 匿名さん 2006/08/27 04:11:00

    ↑議論が成り立たないね。学級会じゃないんだから・・・。不満は自分で処理しましょう。お勉強して就職できるよう祈ってマス。ローンも組めてマンション買えるようになると良いね。

  24. 384 匿名さん 2006/08/27 07:36:00

    そもそも多摩地区は戸建てエリアじゃないの。

  25. 385 匿名さん 2006/08/27 07:40:00

  26. 386 匿名さん 2006/08/27 08:14:00

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  28. 387 匿名さん 2006/08/27 09:18:00

  29. 388 匿名さん 2006/08/29 12:06:00

    じゃぶじゃぶ池にある木がイルミネーションされてますね。試験点灯かな。
    あんな色に点灯されるんですね。なかなかきれいです。

  30. 389 匿名さん 2006/08/29 13:52:00

  31. 390 匿名さん 2006/08/29 15:18:00

  32. 391 匿名さん 2006/08/29 15:20:00

  33. 392 匿名さん 2006/08/30 05:24:00

  34. 393 匿名さん 2006/08/30 07:47:00

    定借だとローンがつかないから中古で売れないんでしょ?
    それとも、ローンつける銀行が今はあるのかな?

  35. 394 匿名さん 2006/08/30 09:47:00

    二期入居予定者です。
    一期の方にお聞きしたいのですが、インターネットをWAKWAK以外で利用をされている方はいらっしゃいますでしょうか?
    NTT回線の移転手続きのついでに確認したところ116の係りの方が言うには、アルボの丘ではADSLもBフレッツも対応不可との事でした。
    現在のプロバイダーを継続するのにADSLで引き込めると思っていたので・・・
    現在のプロバイダーを継続利用するよい手があればご教授願います。

  36. 395 匿名さん 2006/08/30 10:15:00

    WAKWAKピアルしか使えないのだから、それに従うしかないのではないでしょうか?
    構内に別回線を特別に引くなんてことは出来ないでしょうし、かりに出来たとしても多額の工事費が
    かかるでしょう。また個別に引いたプロバイダ料金とは別にWAKWAK料金も請求されると思います。
    なぜなら部屋までは回線が構築されているから。
    そこまでしてADSL、現状のプロバイダーに拘るのは何故ですか?
    ”郷に入ったら郷に従え”素直にWAKWAKでの契約にしましょう。

    というか無理だと思いますけどね。

  37. 396 匿名さん 2006/08/30 10:56:00

    >>395さん
    早速のレスありがとうございます。
    本当にWAKWAKしか使えないのであれば仕方ないと思っておりますが、分からなかったのでこちらで質問をさせていただきました。
    気分を害されたのであれば申し訳ありませんでした。

    現在のプロバイダーに固執していたのは、そのプロバイダーで持っているサービスで継続して利用をしたいものがあったからです。(単にインターネット接続、メールをする分にはWAKWAKでも問題はないと思いますが)

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  39. 397 匿名さん 2006/08/30 11:08:00

    二期の者です、WAKWAKの登録、メールアドレスはどうしますか?

  40. 398 他のプロバイダも継続中の者 2006/08/30 14:16:00

    395さんへ
    プロバイダーによっては現在利用しているサービスをそのままに料金体系だけを最低ランクにする方法があるかもしれません。
    プロバイダー問い合わせてはどうでしょうか??
    我が家もメールアドレス&HPを移転させるのが面倒なので、最低料金だけ払ってサービスは続行中です。
    でもインターネット接続はWAKWAKですが、他のプロバイダーのメール送受信は問題なく行えてます。
    395さんのプロバイダーもそう言うことが出来るかもしれませんよ。

  41. 399 匿名さん 2006/08/30 14:56:00

  42. 400 匿名さん 2006/08/30 14:59:00

  43. 401 匿名さん 2006/08/30 15:22:00

  44. 402 匿名さん 2006/08/30 15:23:00

    内覧会でガックリ、フローリングの質悪いよね
    つなぎ目は荒いし、色にかなりムラがあるし
    モデルルームの床はこんなんじゃなかったのに
    全面張り直ししてもらいたい気分

  45. 403 匿名さん 2006/08/31 00:51:00

  46. 404 匿名さん 2006/08/31 04:40:00

  47. 405 匿名さん 2006/08/31 10:00:00

    フローリングの質ではなく
    犯人は仕上げのワックスです。
    手直しすると光沢が変わってしまい、
    修正箇所がかなりあったので
    入居前の段階なのに散々な姿になってしまった。
    どなたかムラの治し方教えていただけませんか?
    おばかな業者にはもう頼めません。
    (:〜:)

  48. 406 匿名さん 2006/08/31 13:05:00

    うちも同じです@フローリング
    内覧会でキズ・汚れを指摘したら、キズ汚れは取れたけれど、
    修正したことが非常に目立つ仕上がりになっていました。
    業者は「これが普通です。年数がたてば目立たなくなる。」
    と言うので納得せざるを得ませんでしたが、
    本当にあんな風になってしまうものなのでしょうか。

    再内覧会、うちもがっかりしました。
    内覧会にはなかった汚れや傷があったり、
    あまり詳しくかけないけれど、本当に本当にひどかった。
    「何これ?」としか思えませんでした。
    1期の方はこういうことはなかったのでしょうか?

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  50. 407 匿名さん 2006/08/31 13:33:00

  51. 408 匿名さん 2006/08/31 17:36:00

  52. 409 匿名さん 2006/09/01 00:36:00

    入居説明会、夫婦共働きで不参加でした。
    後日資料を送ってもらえるそうですが、参加しなければわからない情報などあったのでしょうか。
    いつも平日なので休みを取るのに苦労しています。

  53. 410 匿名さん 2006/09/01 01:44:00

    >>409さん
    うちは夫婦揃って有給を取り参加しましたが、特に参加しなければ分からない
    情報などはなかったように思えます。内容はほとんど業者さんからの話でした。
    新しいものとしては、10月から運行になる専用バスの予定時刻表がもらえた事
    くらいですかね。あとは、駐車場の抽選と管理組合の理事の抽選の結果が分かりました。
    なんか、学校の合格発表をみるような変なドキドキ感がありました。。
    参加しても、しなくても来週には資料を送ってくれるとのことでした。

    9月に入り、いよいよ入居までカウントダウンですが、そろそろ引越しの準備も
    しなくてはと思っております。

  54. 411 匿名さん 2006/09/01 01:47:00

    入居説明会はたいした話はありませんでした。手元に資料が届いたらそれで十分だと思いますよ。抽選会もほとんど見ている人はなく、機械でどんどん抽選していきました。仕事を休んでいった人にはなんだコレだけか??というような内容だったように思います。資料の抜粋箇所を読み上げたのと、管理組合とはってDVDみたぐらいでした。
    あとはいよいよ引渡しですね。楽しみです。

  55. by 管理担当

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