物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市幸区鹿島田一丁目1201番(地番) |
交通 |
横須賀線 「新川崎」駅 徒歩3分 南武線 「鹿島田」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
670戸(事業協力者戸数12戸含む、他に店舗3区画、事業協力者用店舗16区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨鉄筋コンクリート)、地上47階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年07月竣工済み 入居可能時期:2017年01月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークタワー新川崎口コミ掲示板・評判
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141
匿名さん
>131
値下げはないよ、あるのは値引きだよ。
と言いたいところだが、これだけの不祥事を起こしてしまったのだから、値下げもあるかもしれない。
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142
匿名さん
是正工事して問題ないというのなら、今の価格で売れるはずでしょ。値下げした=問題が残ってるとも解釈されちゃう。
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143
匿名さん
継ぎ足し補修みたいなもんじゃないの?
価値が棄損して当然だと思うけど。
おまけに風評被害が追い討ちかけるし。
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144
匿名さん
駅が綺麗になるのはいいけど、規模は大きくなって欲しくない。
駅構内の中で時間がかかるのは嫌。
今のは古いけど、パッと電車に乗れるのはいいよ!
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145
匿名さん
いろんな意見がありますね。
新川崎が嫌なら、何故わざわざこの掲示板に書き込むの?と感じる人も多いのでは。
私がここを利用するのは、やはり、パークタワー新川崎が買いだと思っているからです。
新川崎の発展は、メリットもデメリットもあるので、なんとも言えませんが、今、現状の新川崎でもOK!ですよ。
これ以上街が発展したら、価格に反映して高くなっちゃうんじゃないかな。
値引き?!
まぁ、確かに夢見るのは自由ですよね。
この物件の人気の高さゆえですかね。
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146
匿名さん
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147
元不動産屋
工期に問題なしとは思えない。
普通に工程表では1フロアで2週間ぐらいは かかりますよ。
これだけの規模なら建物完成しても、内装補修手直し含め
引き渡しまでは少なくとも5ヶ月見るでしょ。
そもそも無理がありますよね。
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148
匿名さん
三井や清水建設は、もう失敗できない。 → すでにわけあり物件になってしまった。
注意してしっかりしたもの建てなきゃならない。 → 普通はそうするでしょう。
再契約するお客さんもいらっしゃる。 → キャンセルして帰ってこない人の方が多いかも。
工事費は工期が延びれば上昇する。 → 人気がないとコストを価格に転嫁できないんですよね。
安くならないという要因はあまり思いつきませんねぇ。
検討される方はよく考えて高値をつかまないように注意しましょう。
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149
匿名さん
コストや損失は清水に請求だよ。初期のニュース取材に対して三井が真っ先にそんなコメントをしてる。まずはごめんなさいなのに。
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150
匿名さん
>149
三井不動産にとって一番重要なことは、「うちは悪くない」ということです。
当然でしょう。
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151
匿名さん
今後1年くらいは同じような話題が続くでしょう。
うんざりですね。
契約者の皆様はご愁傷様です。
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152
匿名さん
施工会社がやったことだから自分達の責任じゃないって感覚が問題。施工会社をしっかり管理するのがデベのお仕事。それができてなかったんだから、まずはごめんなさいをすべき。それにどこが費用負担するかなんて、こっちには関係のない話し。裏で勝手にやってればでしょ。
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153
匿名さん
>129
ほんと、2度あることは3度あるって言うけど、ここ3階以下は建替えないんでしょう?
3階以下で4度目が起こっていなかったって保証はどこにあるのかね。
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154
匿名さん
そこは賭けだよ。
すでに工事が終わっている階で補修しない箇所については本当のところどうなのか、誰もわからないと思う。
そこに大切な家族を住まわせるのか。
大きな賭けだよ。
そこまでしてここに住みたいかということだろうな。
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155
周辺住民さん
たいして有名な駅でもないのに、どうしてこんなに粘着がわくんですかね。
発展が望めないとか駅舎がどうのとか、それこそを望んでいる人のことまで馬鹿にして。
「手に入らないなら壊したい」っていうストーカー心理ですかね。
ちなみに私は新川崎住人で、かなり満足して愛着もあるので、
この物件を検討中です。契約しそびれたので優先権はありませんが。
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156
契約済み
>152
裏で勝手にやられては困ります。
清水は自分で負担するって言ってました?
清水は下請けに押し付けないって言ってました?
最後に泣くのは下請け、ということには絶対にしてほしくありません。
それでは、結局泣くのは実際に作業している現場のみなさんです。
とても、やる気が出るとは思えません。
これで、ゼネコン・デベが管理を強化するだけで本当に安心できる建物に仕上がるのでしょうか。
そもそも契約者に瑕疵のないものを提供する責任を負っているのは三井不動産です。
その責任を果たす努力が十分だったか、三井も自分の胸に手を当ててきっちり反省してほしいです。
反省しているなら、今後の施工推進体制強化として常駐社員を新たに置くといった程度でお茶を濁さないでほしいです。
応分の費用を負担して下請けいじめが発生しないようにして、きっちりとしたものを作れる「環境」を作ってほしいです。
だいたい、2013年3月期の連結純利益は、三井不動産グループは595億円、清水は59億円で、三井が圧倒的に儲けてる。清水なんて、その前年度は14億円と決して楽ではない。
三井が本当に反省しているなら、契約者とか下請け(清水も?)といった弱者いじめを放置しないで、少しは身銭を切って費用を負担してでも「いいものを作ったる」という気概を示してほしい。
それが「三井ブランド」じゃないんですかね。
わたし、だんだん頭に血が上ってきました。
スマン。
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157
契約済み
>154
賭けなどしたくないが、できればこのまま入居したい。安心して暮らしたい。
これって、わがままなのかな?
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158
契約済みさん
それをかけというなら、かけでない物件があるなら教えてくれ、て感じだよ。
完成済みや中古なら大丈夫?
欠陥住宅って判明するのは大抵建って何年もしてからでもはや手遅れってのがほとんどだけど。
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159
匿名さん
>完成済みや中古
あーやっちまったよ
なんとかならんか
なんとかしましょう
そうしてくれ
知らぬが仏のお客にホイホイと販売
こんなのはたくさんあると思いますよ。
ここみたいにはっきり表に現れた物件のほうが、ごまかしが効かないので安心かと。
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