その８！いってみよう！
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産住宅サービス
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[スレ作成日時]2014-04-12 19:13:49
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98 匿名さん
値引きが課税対象のわけがないのでは？
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99 匿名さん
税務署は「こいつ税金を払いたくないからやってんじゃないだろうな」という目で見るので
そうでないことが説明できればOKです。
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100 匿名さん
ん？納期に間に合いませんだと？
よし、待ってやるから２割引けや
こんなのは、よくある話でしょ。
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101 匿名さん
不履行だから当然です。
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102 匿名さん
久しく工事ストップしてますが、今日資材をクレーンで７階へ搬入してました。
ということは4階まで取り壊すことはせず、問題の柱部分だけを再施工するのかもしれませんね。 -
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104 匿名さん
１年だけの延期？
また危ない工期でやるってこと？ -
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106 契約済みさん
説明会で三井は、今回の不具合は現場監督の確認・指示ミスによるものであり、工期は全く問題なかったと言っていましたよ。ちょっと信じ難いですね。仮に柱の不具合がなかったとして、果たして来年３月に予定通り完成するでしょうか？
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108 匿名さん
損害賠償なら非課税なんだけど。
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109 契約済みさん
> 105 普通に考えて1割の値引きなんて常識の範囲でしょ。 スーパーやらデパートやらで1割引、2割引、ってやってるのをみて不自然と思う？
マンションでも戸建てでも人気のない物件などは交渉次第で1割くらい簡単に下がる よ。 ま、そういう物件はだいたい最初は相場より高かったりはするし、 そういう交渉のできる物件で買いたいと思えるものがあるかどうかは別問題だけど。 -
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110 匿名さん
話が変な方向に進んでるみたいですが。
そもそも、三井のほうに、契約書に定められたものではなく
値引きで処理したいなんて腹案があるんですか？ -
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113 匿名さん
「名目が補償金や慰謝料であっても個人事業における収入とみなされる補償金や実質的に土地建物の売買代金とみなされるもの、相手への報酬的な意味合いの補償金などは非課税となりません。」
>実質的に土地建物の売買代金とみなされるもの
駄目じゃん
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114 匿名さん
販売を再開しても(いつの話かわからんかが)２割引き３割引きは必至の感じだね。
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115 匿名さん
工期に問題なかったとは思えない。同時期に竣工予定の小杉プラウドは、去年のうちに外観ができてたよ。ちなみに壁や床の色は選べない。同時期に検討していたが、こっちはあまりにも遅いと感じた。
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116 匿名さん
慌てて工事したもんだから欠陥を作ってしまったってことかな。
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117 匿名さん
＞114
三井は値上げする可能性のほうが高いと言っていた。
3割引って、2200万円〜6900万円くらいになるってこと。駅直結でこの価格は流石にありえない。周辺の10年落ちの中古より安いからね。夢を見過ぎだと思いますよ。 -
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119 匿名さん
更地にしてゼロの状態から工事をやり直すべきだよ。
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