| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市福島区福島3丁目13番2、14番2、142番9（地番） |
| 交通 |
京阪中之島線 「中之島」駅 徒歩4分
東西線 「新福島」駅 徒歩5分
阪神本線 「福島」駅 徒歩7分
大阪環状線 「福島」駅 徒歩9分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
71戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上19階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年02月下旬予定
入居可能時期：2016年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社ユニチカエステート
[販売代理]住友不動産販売株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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ユニハイム中之島 堂島川タワーレジデンス口コミ掲示板・評判
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1
匿名さん
福島区にはここのところ新築物件がなかったので気になってます。
ただ、インペリアルに近接してるようですので、タワーと言っても開放感がどうなのかな？
また、昨今の新築は価格があがってますが、躯体構造をそこそこにしてクレヴィア並になるのかな？
とくかく、公式情報を待ってます。
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2
購入経験者さん
ユニチカエステートって初めて聞きました。
アクセスなどの立地はよさそうですが、
マンションとしてのブランド力はあるのでしょうか？
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3
匿名さん
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4
匿名さん
1フロア3～4邸でしょうかね。
建物に囲まれてるようなので部屋によっては日当たりは微妙な感じですね。
逆に上階で川側だと眺望は本当に良さそうですけど。
3LDKまであるようですがメインは1LDKなんでしょうか？
独身には良さそうな立地だと思いました。
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5
匿名さん
川側って虫や臭いとかが少し気になります。
３階以上上の階ならきにならないものなのかなとは思いますが。
間取りを見ると１ＬＤＫが多そうなのでファミリー向け物件ではないのかな。
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6
匿名さん
堂島川って臭いんですか？綺麗なイメージしかありませんが・・・
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7
匿名さん
>6
>堂島川って臭いんですか？綺麗なイメージしかありませんが・・・
川はどこでも臭いかと気になるものかもしれません。
雨の後などは虫も増えそうですよ。
高層マンションなら心配ないのかもしれませんがどうでしょう。
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8
匿名さん
堂島川は、一級河川として指定されていますからね。
この、一級河川は、国土交通大臣が国土保全上また
国民経済上特に重要として指定した水系なので
そんなに匂いがでることは少ないと思います。
ただどうしても水源があると虫が発生したり日によっては
川の独特の匂いとか感じる事は近くに住んでいればあると思います。
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9
匿名さん
一級河川って長いだけかと思ってました。
虫は仕方ないかもしれませんね。最近の虫除けってどの程度効果があるのでしょう？
玄関に置いて侵入を防げるといいのですが・・
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10
親同居さん
網戸用などに使用できる防虫剤がありますね。
代表的なのはムシコナーズでしょうか。
玄関用もありますし、それぞれの箇所に設置すれば
ある程度の防虫対策は出来るかもしれませんね。
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11
匿名さん
場所がいいって言う人がいたけど実際にどんな風にいいのでしょ。自分はここの地縁が全くなし。加えてマンションの場所の良さが何を持ってしてなのかもわからず・・回りくどいですが・・教えて下さい、お願いしまーす。
ファミリーと単身者向けといった間取りですよね、
住民層のバリエーションが様々になりそうで、
このあたり気になる人もいるかなと。
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12
匿名さん
立地はそれぞれの好みで良いか悪いか決まるのかなと思います。
マイカー通勤や電車をりようしない人なら、
駅が近くなくても良いかもしれないですし
子供さんがいない人なら、
学校が近くなくても良いかもしれないですし
求めるものを並べて優先順位をつけたら答えは出るでしょう。
みんな一緒ではないでしょうね。
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13
匿名さん
徒歩圏内に駅がいくつもあるというのは嬉しい。
ここなら通勤に便利だと思う人多いんじゃない？
気になるのはやっぱり価格帯だけど。
川の心配されている方もいらっしゃるけど、
上層階であれば大丈夫でしょう。
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14
匿名さん
リバービューが唯一にして最大の売りなのに川ネタでネガるとか
とんちんかんすぎる。。。
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15
匿名さん
私は以前、川の傍に住んでいましたが癒されました。とても。
虫などは気になりませんでしたけど。
ここも川の景観が売りなのでは。
虫が気になる人には向かないかもしれませんね。
公園も傍にあり川沿いはロードですよね。
散歩するのに良さそう。
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16
匿名さん
この辺りもどんどん高層マンションとかが出来ていきますね。
ここのマンションの情報ってまだ全然分からないですが、販売価格はどのくらいのモノになりそうですかね。
販売開始予定は、2014年7月下旬だからそろそろです。モデルルームは無いのかな。
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17
購入検討中さん
結構前に仕入れた土地でしょうし、
安く出すんじゃないですか～。
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18
検討中者
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20
匿名さん
親会社ってどこですか？
具体的にどう悪いのですか？
内容によっては営業妨害ですので注意して下さいね。
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21
匿名さん
ごめんなさい。
まさか売主の社員がここをチェックしてるとは思わなかったんで(笑)
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