オハナ 茅ヶ崎ガーデニア

>>588
よい案と思いますが、夫婦共働き、専業主婦。集いたい時間や考え方も違います。
また子供がいるママ同士なら泣き声等もお互い様と分かりあえても、子供嫌いや授からなかったママとは意見が対立しそう。
やはり集合住宅でみんなで繋がるって難しい気がします。
掲示板でも意見分かれてますし。

>>590
確かに…そうですよね。
まぁ夏祭りとか何かとかあればその辺に来た人同士つながる、とかありえるかなーと思ったんですがそれはそれで誰が企画してとか大変そうですね（笑）
なかなか300世帯あると難しいですね。
でも難しいって理解してるかしてないかで発言も変わってくるんじゃないかなーと思いました。

ここでもこんだけ「不快」だのなんだの言われてるし、
マンション住民に見られてヒソヒソ噂されてるみたいだし、
ガーデンリビングってなんか動物園の檻の中で生活してるみたいな感じで使いたくないんですよね……。
いっそ「休憩所」って名前にして公共度高めたらよいのでは。笑

話がそれてきたようですが、ガーデンリビングに問題があるのではなく、使い方方の問題だと思いますよ。

場所としては、住民同士の交流や、ちょっと家にいたくないときの一次的な避難場所にも最適です。

みんなで仲良く使えばいいじゃん。

今の状況がよくなれば、わたしもガーデンリビングを使ってみたいです。

のんびり読書したりして、大人の交流の場として、育ていけたらいいなと思います。

ところで、えぼしの正面あたりの土地って商業施設になるとのことですが、
何が入るかご存知の方いらっしゃいます？

>>597
そこにエィビィが来るってゆっくり噂がありましたよー！きたら最高ですね！

>>597
たまやが移動するみたいですよ！
遠くなって残念ですが、、

あそこに入るのは…

確定→浜見平商店街のテナント（正直要らない…）
噂→イオン、たまや、エイビイ

立地的に大きな建物難しいのかもしれませんが、
郊外型の大型GMSとか出来たら嬉しいです。

エントランスで　宿題をしてる子供がいますね。いつも見る男の子です。どのような家庭環境で　エントランスにいるのでしょうかね。

男の子本人にお聞きになったらよろしいのでは？

別に宿題してたって、DSしてたっていいんじゃないかなーと思います。
その宿題少年が全席占拠してるわけじゃないでしょうし。
宿題ちゃんとやってるだけえらいんじゃない？むしろ。
気分変えて勉強したいことだってあるでしょうしねー。

エントランスは　勉強部屋ではないと思います。主旨が違いすぎますね。

主旨とは？

イオンだったら相当便利ですが、そんなうまい話があるわけないですよね（笑）
たまやよりエイビィの方が安いイメージなので、たまやの移動だと残念です…。失礼ですが。
でもそこそこ大きなお店が来てしまうと目の前の道が混みそうなので、それはそれで地域密着でちょうど良いのかもしれませんね。

>>606
住民でないかたの煽り行為は、やめましょう。

目的外に使用する事は　規約違反であり　尚且、マンションの資産価値を下げてしまいます。

共有施設が荒れてしまうと、マンションの魅力の低下につながりますね。付加価値でもある共有施設は、大切に使いたいものです。

問題は、規約違反があったときに、是正する手段がないことだと思います。

あんただけだよ、そう言ってるの

>>611
誰の、どの発言に対してのレスか、分かりにくいです。

>>611
言葉遣いにも気をつけて下さい。品がないように感じます。

>>611
確かに。多くの人は気にしてないだろうなーと思いますよね。

ガーデンリビングはそんな状況になっていたんですね。個人的な希望としては、来客駐車場を増やしてほしいなあなんて。難しいかな？

共用廊下に設置されている『分電盤？』のような扉が、台風などの風が強い日にガタガタとうるさくて眠れません。結構大きな音ですがみなさんは気になりませんか？

MBのスチール扉ですか？　ウチは気になりません。

隣人は自宅の外でタバコを吸っているのですか？
それなら管理会社を通して苦情を言ってみたらどうでしょう。
しかし、もし自室内での喫煙だとしたら、解決はむずかしいでしょうね。

とりあえず、窓や換気口を全部閉めるぐらいしか手はないのでは。

うーん、それだとやっぱり難しいですね～。
ただお気持ちはわかります。
部屋にいても、ふわっと匂ってくると気分悪くなりますよね。窓閉めるくらいしかできないですけど。

価格の割に設備も良いし、管理もしっかりしていてとても良い買い物をしたなぁと日々思っています。
ただいくつか気になる点も…以下のような。

・クモの巣が多い
・角部屋以外ベランダに排水溝が無く、掃除はどうしたら…という状況
・団地側南向きの棟ですが意外と正面の駐車場の視線が気になる
・外からただようタバコの匂い

こんなところですねぇ

>>625
古い団地も建て替わる計画だったと思います。
URのベランダがこっちのベランダとお見合いにならなければいいのですが。

>>623
私も気に入っています。
海が程近いというロケーションが最高に気に入ってます。

うちは南向き・角部屋でない部屋ですが排水溝ありますよ。場所によるみたいですね。

後は入居よりもだいぶ前のここか検討スレに西側はお見合いになるという計画のURLを見かけました。
今工事しているURと同じ形のものがマンション西側にも出来るのではないでしょうか？

今、残っている西側の古い団地は、当初は全て売却でマンション予定でしたが、URの変更で、新しく建ってる団地（コンフォール）側の二棟を崩し団地を増やす予定。
残りのも崩しますが、売却で、マンションが建つか？戸建てになるか？です
URの計画が当初より変わっているらしく、はっきりとは 言えませんが、今、分かってる最新情報です。
当初は野村のマンションが建つという噂もありました。

どのように建つかはわかりませんが。

29年に皆さんが楽しみにしているショッピングモール２階建てが完成予定。（一年伸びました）

私も西側なのでどうなるかドキドキです。
戸建だと二階程度ですもんね。

あの、話が変わるのですが駐車場の利用料金ってどこかに記載されていましたっけ？？
私の見落としかなとも思うのですが、今後使いたくて予約してきたのですが
午前８時から午後８時までは、１時間100円で
午後８時から翌午前８時までは、何時間でも一回1000円
と言われて…。
そんな高いんですか？！とビックリしています。

>>633
駐車料金については、共有施設のWeb予約する際のページに記載がありますよ。
無断駐車を防止する為に有料には賛成ですが、たしかに午後８時から翌午前８時までの一回1000円は高いですね(汗)

夜間は12時間で500円か600円でいいですよね。

>>636
そういうことを、住民ではないのに、平気でここに書いちゃう人こそ、人間が小さいと思います。
あなたの書き方だと、このマンションの住民全員が、「価格の安い民度の低い人」ってことですよね。住民の方は、あなた敵視するでしょう。
昔から言われてるのは、わかっているよ。わざわざそれをここに書くこと自身が、幼いっていうか、小さいですね。

>>637
住民全員とは限らないのでは？同じオハナ内でも価格帯はだいぶ違いましたよ。

ムキになって最安値辺りの購入者でしょうか？

>>638
購入した額は、各自、収入に応じて購入しており、その値段にどのような価値観をもつかは各自いろいろあると思います。ただ、「民度の低い人」と、この物件を購入した方たちを、低レベル扱いする言い方に、失望しているだけです。

まーまー、「金持ちケンカせず」って、それこそ昔から言われているでしょう？

636は、ただの荒らし。
相手にする価値は、ないですよ。(^_^)

駐車場の敷地内を　一般道路のようなスピードで徐行せず入ってくる車がいますね。非常に危険です。

糾弾するべきですね。

駐車場にポイ捨て目立ちます。マジありえない。

>>644　確かに落ちてますね。外部の方が　駐車場を　横断しているのも　見かけます。挨拶をした際に　お返事がなければ　外部者ですね。

横断はまあ良しとしてもポイ捨ては勘弁ですね(･_･;
団地北口のバス停でタバコ吸ってたり、ポイ捨てするおじいさんおばあさんよく見かけますが、
そんなあたりの人たちなのでしょうか。。

また黒い車とまってますね！
荷物にこの雨ではっきりナンバー見てませんが。
まぁきっと警察に言ってもこの雨の中わざわざみに来ないだろうって感じですかね。

断固、糾弾するべきですね。

糾弾て、なに？

黒い車ってなんですか？
ごみ捨て場の前に止まってるってやつですか？

マンション内の迷惑駐車も警察はちゃんと対応してくれますよ。電話する際は、ナンバーが分からなくても、駐車場所や車の色や特長を、伝えられれば大丈夫です。
茅ヶ崎警察署 0467-82-0110

650さん
そうです。また停まってました。

651さん
きっと停めている人も、どうせ連絡しないだろと思ってるんだろうなーと思っていたのですが、来てくれるなら今度通報してみます！
番号もありがとうございます！

他地域のマンションでの話ですが、マンション前の違法駐車について警察に通報（相談）したら、まずは管理組合からマンション居住者全員に対して注意（警告）するように指導されたそうです。

住民同士のトラブルに発展する可能性もあるので、警察もただちに取り締まれないのかもしれませんね。

皆さま教えてください。
川崎市から引っ越して来た者ですが、我が家は棚やら衣服にカビが生えて困っております。特に最近ひどいのですが、皆さまはどのような対策をされているのでしょうか？取り急ぎ除湿器を購入しようと考えているのですが、参考までに教えていただければ幸いです。また6月～9月位を乗りきればおさまるのでしょうか？

24時間換気は作動させていますか？
節電のつもりで換気を止めてしまうと、けっこう湿気がこもるようです。

我が家は壁にエコカラットを貼っていますが、そのおかげか湿度が高いと感じることがありません。もちろんカビも出ていません。

>>655
さっそくのご返信感謝申し上げます。24時間換気は妻に聞かないとわからないので、申し訳ありません。北側のクローゼットの中もやられてしまったのですが、影響今までありませんか？質問ばかりで申し訳ありません。

うちもカビは発生してませんが
2週間前位から除湿を色々な所に置いていますが、あっと言う間に水がいっぱいになります。
エコカラットにしなかったのを後悔してます。
今からでもできるのでしょーか⁉︎
階数にもよるみたいですね。
1階の方はひどい様です。

No.656さんは角部屋ですか？角部屋はカビやすいといいますよね。

>>655.657.658様
一階の角部屋です。先ほど妻に確認したところ24時間部分換気？だったようで、全開にしました。ちょっと様子を見てみたいと思います。皆さまありがとうございます。また相談する事ありましたら宜しくお願いします。

前にＵＲ賃貸に住んでいましたが、冬場は結露してしまって数年でカビ屋敷のようになってしまいました。
角部屋２階でしたが、北側の壁が酷くてカビ防止剤も効果が無かったです。
せっかくの新居なのでそうならないようにしたいですね。

私は7階ですが、24時間換気していても北側クローゼット中のスーツや革製品がカビてしまいました…。
調べたところ、クローゼットのドアをしめきると湿度がこもってカビが発生しやすいそうです。
開けっ放しにしてからはカビはえてません！
あと、他のカビてない服にもカビ菌がうつってる可能性があるので、クローゼット内全ての服を酵素系漂白剤に漬けて&洗剤で洗うことをおすすめします。

>>660様
そうなんですね、冬場も注意が必要ですね。初めての経験で困惑しましたが、何とか綺麗な状態を保ちたいですね。

>>661様
24時間換気でもダメなんですね。とりあえず24時間換気+開けっ放しにするしかなさそうですね。皆さまの貴重なご意見たいへん参考になります。ありがとうございます。

６階の住民ですが、今のところカビは大丈夫のようです。
効果がありそうなのは、
・24時間換気は、常にON状態にしています。
・在宅時は、なるべく窓を開けて換気をしています。
・クローゼットのドアは、時々、解放状態にしています。
・ジメジメすると思ったら、マメにエアコンの除湿を使用します。
・クローゼットや引き出しに、ドライペットを入れています。
などですかね。

ちなみに、新築マンションでは、コンクリート内の水分が抜けるのに４～５年掛かるようで、その間は、湿気に注意した方が良いそうです。

うちも最近ですが、気づけばカーテンにカビが付いていました。
布団の近くには除湿剤を置いていますが、すぐ水いっぱいになります。
海が近いからでしょうかね？？
以前も茅ヶ崎市内に住んでいたのですが、冬場は結露がすごかったです。

チャタテムシは大変だよ　一軒出ると大量発生するかも？　以前、辻堂のほうの新築マンションが建設中に大量発生発覚して大騒ぎになったからね　汐見台だったかな？

チャタテムシマジですか…？
業者呼んで徹底駆除してもらってください。
なんなら管理費から出してもいいから防いでくれ〜

以前 こちらでベランダでの喫煙について書かせて頂いた者です
あれから回数は何となく減った物のやはりまだ吸っていて もう直接 お話するしかないのでしょうか。切実に悩んでいます。

>>672
もし直接お話しされるのなら、万が一こじれたり相手が素直に応じなかったり、一旦応じたけどまた始まったときのために、録音しながらお話しされるといいかと思いました。
それを持って管理組合にかけこむ。
規約で決まっているのだから、そこまで証拠を揃えれば出てけと言えるのかもと思いました。

皆様 アドバイスありがとうございます。
もう一度 管理組合に言ってみます

>>672
せっかくの新築マンションライフですし、みんなが快適に過ごせるのが一番です。理事会内で議案にあげてもらい改善を求めましょう。１人では解決は無理だと思います。

排水口の作業員？って来てますか？

>>677
各部屋、部屋ごとに曜日と時間が決まってて、順番に廻ってますよ。

西側の古い団地のエリアは、都市計画で8階建までの中高層の地区になっていますね。
8階建てが出来ると眺望は非常に悪くなりますね。

管理人さんが帰られた時間以降で　いつもの小学生が　エントランスのソファで　ジャンプしたり　大騒ぎして遊技場のようになっていますね。何か　注意方法はありませんか？　

>>680

提案ですが
見ている大人が注意することが、実は子どもにとっても一番響くのではないでしょうか？

周りの大人が我関せず、管理人のみしか注意しないようでは子どものそれを助長させるのではないでしょうか。

マンション一つが大きなコミュニティです。

皆で子どもを育てていくことが、マンションのコミュニティの質や人間関係を高めていくのではと考えています。

共用部分で　目的以外での使用は　子供であろうが大人であろうが規約違反ですね

>>680
見ます見ます！
遊び場みつけた！って感じなのでしょうが、
遊び場ではないことを教えないといけませんね。
どうやらカードゲームをやっているみたいですが、
こないだはいい歳した大学生くらいの子たちも
あそこでカードゲームやってましたよ。

681さんの意見に賛成です。
私は何度か鬼ごっこで注意をしましたが、みんなが同じように言ってくれると良いなーと思います。

エントランスは　タクシー待ちやバス待ちで　1、2分　使わせてもらってます。

>>681
直接よその子に注意するのは苦手な大人もいますから。
個人の自由って事でよくないですか？注意したいならしても良いし。ルールを作ったとしても忙しい等の理由で見て見ぬふりしたりで意味がないと思います。

>>686
義務とお伝えしたのではなく、あくまでご提案させて頂いたまでです。

子どもであれ、言いにくい方もいらっしゃることは理解できます、ましてや中学生など大きくなればなおさらでしょう。

ルールですか？ルールを作って注意しましょうとしても誰も受け入れないでしょうね。私は「考え方」のお話をさせてもらっただけですよ。

自分が何もせず、管理人や他の大人にそれを押し付けるのであれば、改善は難しいのでは？というお話です。

苦手から一歩踏みでないと改善は難しい、それはあらゆることにも通ずると思いますよ。

>>684

そういった大人の一つ一つの言葉が、子どもたちを変えていくのですよね。

私もこれからも言い続けていきます。

ぶつかって事故になってでは遅い。
私は一昨日、メールボックス内で坊主頭の少年（隠れてた）と接触しそうになりました。