東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「ユニヴェルシオール学園の丘(玉川学園)【その3】」についてご紹介しています。
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匿名 [更新日時] 2007-02-27 14:55:00

入居者、契約者、検討者からの前向きな情報交換をお願いします。

所在地:東京都町田市南大谷字九号705番6他(地番)
交通:小田急小田原線「玉川学園前」駅から徒歩14分

前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38450/



こちらは過去スレです。
ユニヴェルシオール学園の丘の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2006-09-14 12:29:00

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ユニヴェルシオール学園の丘口コミ掲示板・評判

  1. 682 匿名さん

    え、なにいってるんですか?
    検討者はそういう情報が知りたいのですけど。
    自作自演?だかなんだか知りませんけど、テレビや電磁波の話題はスレ違いですよ。
    ご遠慮ください。
    >>680
    情報ありがとうございます。
    もう7期ですか。現地を観察するに販売は不振を極めているのは確かですが
    正確な残り戸数となるとデベにしかわからないんですよね。
    これがまた絶対教えてくれません。
    (例の隆之やらD51が>>95で残り68戸だとか書いてますが。。いい加減なこと書かないでくださいよ〜(怒)ご自分で削除依頼してください)
    もたもたしてると、あと7ヶ月でユニベルは「新築マンション」ではなくなりますので
    営業部隊は必死でしょう。

    しかし81戸「先着順」とは何でしょうね。
    健全で人気の物件の場合は「抽選」販売するのでしょうけど。
    恐らく、これまでの売れ残りをチビチビ捌いているのでしょうか。

    マンション業界はわけのわからない表示をしてないで、
    ビシッと販売戸数、残り戸数を出してほしいものです。

    ところで、駐車場の残り60という表記はまだありましたか?

  2. 683 匿名さん

    >675さん
    薄型、本当に安くなりましたね。
    いまだと37インチまでは安く買えそうです。以前、42インチ以上は大きいって意見と、
    慣れると大丈夫って意見がありましたよね。
    ヨドバシでもらったカタログに、部屋のサイズと比較調査〜〜みたいな記事があって、
    8畳のリビングだと37インチ、10畳のリビングだと42インチ、12畳のリビングだと46インチ
    が最適だって書かれてたのですが、本当に46インチなんか買って大丈夫でしょうかね。

    今はまだ液晶よりプラズマの方が画質は上だと思うのですが、将来を考えると、そこも
    難しいところです。

    とりあえず春まで悩んで購入の予定ですが、46インチが値ごろになってるといいなあ・・・

  3. 685 匿名さん

    駐車場は81台になってました。┓(´_`)┏

    これまでに491戸放出したわけですから全部売れていたら残りは97戸。
    現実はまったく捌けてませんから
    7期、8期、最終期、最終期2次、新古1期、新古2期・・・
    期数最長記録をうちたてるのではないかと思ってます。

  4. 687 匿名さん

    684です。

    686さんへ

    入居者にエゴってありますか?
    入居者は売主から正当に購入しました。
    問題ありますか?
    誰だって良好な環境に住みたいし権利もあります。
    確かに近隣の方は気の毒と思いますよ。
    でも入居者が嫌がらせを受ける道理はありません。
    文句や抗議は売主にしてくださいね。

    早く裁判が決着してほしいです。
    判決さえ出ればもうあなた方の無法を黙認する必要もなくなりますね。
    徹底的に懲らしめるつもりです。

  5. 689 匿名さん

    >8畳のリビングだと37インチ、10畳のリビングだと42インチ、12畳のリビングだと46インチ
    が最適
    何を根拠でヨドバシは言っているんですかねぇ。
    何畳のリビングであろうと部屋の形や窓の位置、ソファーなど家具の配置によって、見る距離もまったく違うと思うのですが...
    どうせ書くならテレビから〜メートルが〜インチって書いてくれれば良いのに。

  6. 691 匿名さん

    ↑ 反対派

  7. 701 匿名さん

    >689さん
    特に根拠は無くて、何組かの夫婦に対するアンケートでした。

    ところで、今日東芝のテレビのカタログを見ていたら、液晶テレビの最適視聴距離があって
    47V型 1.7m
    42V型 1.6m
    37V型 1.3m
    となってて、四畳半の部屋でも47型が楽しめるって書いてあったのですが、
    これは本当でしょうか? 液晶だと近くで見たほうがいいって事でしょうか。
    ちょっと不思議です。

  8. 702 匿名さん

    今日SEDの情報がまた流れました。
    特許問題を解決するために、東芝とキャノンが子会社を解消して、キャノンの
    100%子会社として運営することで生産をするそうです。

    これで、SEDも意外と早く市場に出てくるかもしれませんね。

  9. 703 匿名さん

    もう少し、値下がりしたら検討しようかと待っており、営業の方に、探りを入れていますが、
    なかなか良い返事を引き出せていません。

    実際問題として、竣工一年後くらいまで待たないと大幅な値引きは期待できないのでしょうか?
    状況として、まだしばらく待てるので、じっくりと見ていきたいとは思っています。

  10. 704 匿名さん

    検討に値する物件かどうかはともかく
    新古落ちを境に価格暴落は必然でありましょう

    最近ではビバの例にみるように
    (紛争)不良物件の断末魔は3割引き4割引きはあたりまえです。

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  12. 723 匿名さん

    本日アクオス57が先程届きました。感動です。

  13. 729 入居者です

    728さん
    おっしゃる内容全くその通りだと思います。
    たくさんの入居者の中には過激な意見をお持ちの方もいますし同じように平和的な方もたくさんいらしゃいます。
    今現在入居者は反対派に対して意見を言う場がありません。(反対派の起こした裁判の結果を静かに待っています)
    721さんも書かれていますが実際鬱陶しいです。自分達の価値観(権利)のみを一方的に主張し入居者の価値観(権利)に一切配慮しない反対運動ですから・・・
    昨年反対派の一部はマンション敷地内(公開空地で誰でも入ってOKの場所)に反対派の幟などを持って入るなど行いました。
    そういう行為を目の当たりにすると私の中でも反対派に対して色眼鏡で見るようになってしまいます。
    入居者のネット上での意見は匿名な為本音の部分が強く出ていると思います。
    また、反対派の掲示板では反対派の意見が結構過激ですからどっちもどっちみたいに思っています。
    たくさんの人がいますので価値観の合わない人意見の違う人はいるかと思いますが過激な意見=過激な行動ではありません。
    ナイスや管理組合も色々考えているようですので今しばらく静かに様子を見守っています。

  14. 730 匿名さん

    色々と意見はあるかと思いますが、現在、反対派=原告、売主・住民=被告という立場にあるので、おとなしく裁判の結果を待っていれば良いと思います。反対住民の挑発にのって下手に行動を起こして、裁判官や善良な地元の方々に白い目で見られてはいけません。今は何の汚点も残さず、裁判で勝利することを願い、見守っていれば良いと思います。
    上記の反対派の書き込みに『裁判中。遺憾ながら購入者も被告へ列せられることになります。
    ご承知おきくださいませ。』とありますが、住民は全て弁護士さんへお任せしているので、平穏な生活を送っています。裁判所になんか行ったことはありません。
    もし、反対派の主張通り、このマンションが『違法』なものなら、裁判で反対派勝訴となるでしょう。さてさて、どういう結果が出るのか、みなさんおとなしく見守りましょうね!
    マンション住民で、激しく怒りを感じている方、お気持ち御察しします。
    言うまでも無く、裁判費用は敗訴当事者全額負担ですから、反対派が自ら起こした裁判で敗訴し、多額の裁判費用を泣く泣く払う姿を見て、良しとしませんか?

  15. by 管理担当

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