デュオヒルズ戸田公園リヴァリーゼ【旧称：デュオヒルズ戸田公園（仮）プロジェクト】ってどうですか？

>>839

私も気になります。
他のマンション見る限りでは、エアロバイクとランニングマシンがあるくらいですね。

サウナはあるのかな？

>>841
839ですが、ご契約者でも詳しい設備は分からないのでしょうか？

フィットネスジムなんて、マンション内にはないと思うけど。外部の業者との提携で、月１回のヨガ教室とカルチャースクールに無料参加できるというだけでは。これも、いつまで続くのか、何人集まるのか不明だけど。

>>843
すいません、ホームページにランニングマシーンを備えたフィットネスルームという記載があったもので、ランニングマシーン以外には何があるのかな？と思いまして。ランニングマシーンがある部屋というだけなのですかね、フィットネスルームというよりは。

>>842
841ですが、特に何もいわれていません。

戸田公園駅まで徒歩１１分と記載されていますが
実際には、もう少し時間がかかるかなと予測できますね。
価格はどうしてもこれくらいになってしまうのかしら。
でも、それなら駐車場は平置きで全戸分確保してほしいですよね。

駐車場は難しいんですよ。大体７０パーセントが目安のようです。全戸分用意すると余ってしまうとか。

平置き駐車場は便利だけど、新車だと盗難やいたずらが心配。２段ぐらいなら、機械式もいいかも。タワーは時間がかかり過ぎてダメだけど。
値段的には安くはないけど、高くもなく相応かな。みんなが使うとはかぎらない余分な施設をなくして、もう少しコストダウンして価格を下げて欲しいけど。

>>848
可もなく不可もなくがこのマンションの特徴です。

ただ、目の前で100万人規模の花火大会が観られるので、それに魅力を感じるなら買いだと思います。

たしかに、可もなく不可もなくって感じですね。
花火は年一回、一晩だけの行事で、河原の近くにいけばベランダからよりも大きく見える。
「ベランダから花火が見える」を売りにしている物件をよく見かけるけど、他に長所がありませんと言ってるようなものだと思うのは私だけでしょうか。

>>850
ここの売りは平置き駐車場だよ。

我家は予算が限られていたので、不可の無いそれなりの値段でこのマンションが買えたことが一番のメリットでした。

徒歩11分もかかるって・・・と駅の遠さはありますが
共有施設の充実ぶりがとっても魅力的。
物件の価格も高くないのでファミリー層にはいいですね。

月一のコミュニティは良いですね。
子育て世代としては、同じマンションにパパ友やママ友がいると心強いです。

徒歩11分を無理と言う人もいるみたいですが、私は徒歩10分のマンションに住んで平気だったので、物件が安く買えてむしろ好都合でした。

第3期は7戸ですか。

周りの相場が上がっているだけに値頃感を演出したいのですかね。

最近は浦和や志木だけでなく、新越谷や草加辺りも価格高騰が激しいみたいですね。

>>855
一時期、完売ってデマも出てましたが、結局まだ半分もいってなかったんですね。

今は戸田公園売れないですよ。
新築、中古共にあふれていますから。中古も全く動きません。
２年前は動きが激しかったですけどね。
その上、まだこれからの新築の建設が始まっています。どうなることやら。

詳細教えてください。

中古が今ですら動かないんだから、これから人口減少すればもっと動かないですね…
もう、デュオと 心 中 します！

>>859
人口減少するから残った人は都心により集まるんじゃないの？

中古が売れないのは怖いですね･･･
もし何かあった時には自己破産の可能性もなきにしもあらず･･･

>>860
あと30年は、戸田は安泰だよ、人口増加してるし財政は超優良。戸田でダメなら日本に住むとこ、ないよ。一般庶民は。

オリンピック誘致が成功すれば街は自然に発展していきますよ。

素人の目算ですが、人口増えれば工場や倉庫の跡地を商業施設に替えて更に発展していくと思います。

夢物語ですね\(^^;!)

>>864
夢を、持てない時代です。一緒に夢を持ちましょう！

>>863
本当にオリンピック呼びたいんなら、署名でも集めればいいのにね。

>>866
まあ、オリンピック来るから大丈夫だよ。心配ご無用。

桝添さんは戸田開催は無いみたいなこと言ってましたが、予算的に戸田になる可能性は高いと思います。

>>868
楽しみです。

仕事で少し行政に関わってますが、戸田市は間違いなく優秀です。
マンション価値はよくわかりませんが、行政サービスだけなら安心していいですよ

>>870
デュオを買うために戸田市や戸田公園についていろいろ調べましたが、どの雑誌を見ても戸田市は良い評価ばかりでした。

唯一心配なのは、自転車事故がまだ多いということ位ですかね。

犯罪はかなり減ってるし、戸田公園駅周辺は戸田市の中でも平和な街みたいなので、住むのが楽しみです。

工場地帯の真ん中に建つマンション、みなさんよく買いますね～。
住環境とか資産価値というものを度外視できる人たちなんでしょうね。
住民のレベルも自ずと知れてきますね。

民度のことは分からないけど、安いので買いました。

>>872
知らないんですね。この辺は工場すくないよ、あるのは倉庫と住宅だよ。あさはかだな。

>>872

近くを色々探索しましたが工場なんてありませんでした。

この辺りは子供が多くて活気があったので将来性に期待して買いました。

ガーラレジデンスは比較対象外ですか?
まあ、ガーラは駅遠だけど…

ガーラレジデンスは比較対象外ですか?
まあ、ガーラは駅遠だけど…

>>872
この人のレベルはかなり酷いな（笑）

>>872
住環境や資産価値への考え方は個々人の価値観によると考えますので賛同、反対はありませんが、まず他人を見下すような書き方をされるような方に称賛される(ひいては住まわれる)マンションの方が不安だと感じます。
貴殿ご自身がどれだけのレベルをお持ちの方なのかも、参考程度に気になるところではありますが。

高層階ならシティ 低層階ならデュオと思い検討中
ここの1階は庭とかもあるしいいが
気になるのは周辺で,出来れば完成後を見てからにしたい
特に前のドラム缶が気になる

私は周りが暗いので諦めました。

ここは静かで喉かな雰囲気が好きな人向けの物件だね。

賑やかさを求めるなら埼京線沿線はやめた方が良いね。

スーパーバリューの他にもう一つ総合スーパーができれば、競争力が増してかなり便利になりそうですね。

8８1
真っ暗じゃないですよ(｀w´)

住宅エコポイントが来年3月までの契約みたいですね。こちらの販売のインセンティブにもなりますかね。

デュオはフラット35sBプラン対象なので、約60万円お得になります。

なお、対象になった理由は省エネルギーなので、エコポイントも付与されると思います。

暗いと言っても、現在住んでいる所の環境によって
イメージが異なるんでしょうね。

近くにLAWSONやスーパーバリューがあるし、道路では、そこそこ車も走っているので、暗くは無いですね。

＞876さん
ガーラレジデンスは東口とデュオの北側にもできるみたいですよ。

戸田公園もまだまだ需要ありそうですね。

近いうちに坪単価200万円越えの物件もでてそうですね。