アーバンパレス三郷中央についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
駅まで徒歩8分ならそれほど苦にならない距離かと思いますが、環境等どうでしょうか？
所在地：埼玉県三郷市栄二丁目65番地（従前地）、埼玉県三郷市草加都市計画事業 埼玉県三郷市三郷中央一体型特定土地区画整理事業区域内168街区5画地（仮換地）
交通：つくばエクスプレス 「三郷中央」駅 徒歩8分
間取：未定
面積：70.56平米～72.80平米
売主・事業主：第一交通産業株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社ダイイチ合人社建物管理
[スレ作成日時]2014-04-11 14:49:29
残りはどのくらいか分かりますか？
第4期で先着順9戸という風になっていますがまだある可能性もあるのでしょうか。
最終期にはなっていない？まだファイナルとか最終期とかそういう文字は公式サイトに出てきていないので…。
販売のペースとしてはこの時期になるとさすがにゆっくりになってくるなぁ
>>259
え？しないとでもおっしゃるんですか？いくら営業だからってそれはムチャでしょ（笑）別にいいんじゃないの、その分安いんだから。それを売りにしたほうが賢明だよ。もうすぐ近くで住友が売り出すんだし。
第４期の予告が出ていますが、販売自体はいつくらいの予定なんでしょう。
販売時期が書かれていないように思いましたが…。
ある程度また、要望書がたまった段階で、ということになってくるのかな？
いずれにせよ、かなりゆっくりなペースである、ということで。
もう少し駅に近ければ違ったのかも？
余計なお世話ですが。
毎朝電車から見てますが、駅が云々というよりも、西向きの問題の方が売れ行きが悪い理由なのでは。
プラス、線路脇と外環が目の前、高圧線が目の前。
冷静に見てこのマンションだけが外環の方に向いてないかな？
玄関側の道路も将来交通量が増えそう。何より西日は鬱陶しいと思うな。最近の猛暑だと余計に辛い。意外と冬は寒いしね。
売れている部屋があるなら営業マンが相当上手いんだろうな。万が一中古で売るときが。
住友と比較して安いと勘違いしては誤算が生じるかな。まだ住友は価格出てないし。
建物が完成してもまだいっぱい空いてるな。。
年末の近隣説明会に参加しました。
正確なところはわかりませんが70㎡台が中心で
3,000万半ばから4,000万円くらいが多くなるのではないかと思います。
また、駅から15分くらいのところで大規模マンションが出るみたいですね。
現地は幸房
マンションギャラリーはすき家の横
ここ、人気ない理由って。みなさんが言うように、
西日、線路の騒音、外環の大気汚染。なんですかねー？
駅は「信号無視なら６〜７分だけどね」（笑）
子供には信号渡りなさいって教えないといけない。でも、無視したくなる。ってなると逆に危ない。
いかんせん、10年は住むって考えると購入してまで住むイメージではない場所かも。
日中家にいないような、、
賃貸物件ならいけるかも！と、思ってます〜。
先日、現地で話を聞き購入しようと考えてます。
ファミリータイプの駅近だと妥当な物件ですね。
近隣物件に伺うと営業さんが西向きとおっしゃってましたが
図面を見ると西南西で日当たりも正午から日没まで日当たり
良好でスッキリしました。
私は主婦で家にいる時間が長いので電車の音も気にしてましたが
現地で確認したらわりと静かでしたよ！
新和小学校近くに住んでますが
ここのマンションの学区は新和小学校ですね。
新校舎ができて人気があるのは嬉しいです。
子育て世代が増えるのは街に活気が出るので大歓迎
そう言えば外環の外側でポラスの戸建が売り出しになりましたね。
この辺りは戸建を中心に開発が目まぐるしく今後が楽しみですね。
戸建ては、あまりおすすめ出来ません。
ハザードマップ見ましたか？
信じられない
仮にも「信号無視」を考え子供にはルールを守る
という自己中心的な考えをする人間が
三郷周辺に住んでいるとは。
そして誰も咎める人が居ない地域とは。
この地域で安心して子供は育てられないな。
千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5 |
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3800万円台～5400万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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59.4m2～68.78m2 |
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総戸数 64戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
千葉県松戸市稔台７-38-10他 |
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2900万円台～4900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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58.7m2～71.12m2 |
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総戸数 173戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
千葉県柏市豊四季台１-798-1 |
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3400万円台～7900万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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61.98m2～84.94m2 |
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総戸数 389戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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57.12m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
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7598万円・8298万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.07m2・70.62m2 |
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総戸数 85戸 |
埼玉県鴻巣市本町５丁目 |
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2900万円台～6400万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.83m2～88.44m2 |
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総戸数 337戸 |
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
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3900万円台～5300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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56.87m2～68.69m2 |
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総戸数 54戸 |
埼玉県川越市新富町２-1-8 |
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3600万円台～5900万円台（予定） |
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1LDK～2LDK |
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33.86m2～59.49m2 |
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総戸数 113戸 |
埼玉県所沢市西所沢１-2-10 |
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4300万円台～5400万円台（予定） |
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3LDK |
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62.06m2～68.48m2 |
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総戸数 81戸 |
埼玉県狭山市新狭山２丁目 |
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3300万円台～5100万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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62.67m2～82.11m2 |
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総戸数 206戸 |
埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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3LDK |
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61.8m2～70.2m2 |
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総戸数 177戸 |
