リヴァリエA棟ってどうですか？Part15

購入検討中さん [更新日時] 2014-06-14 01:03:44

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新しくパート15をつくりました。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/398816/

所在地：神奈川県川崎市川崎区港町1番1（地番）
交通：京急大師線「港町」駅徒歩1分（※現状の改札口から徒歩3分※臨時改札口から徒歩1分※港町駅改修工事完成後の改札口から徒歩1分、工事完了時期:2013年12月（予定））
京急本線「京急川崎」駅徒歩19分、東海道本線「川崎」駅徒歩22分
京浜東北線「川崎」駅徒歩22分、南武線「川崎」駅徒歩22分
間取：2LDK・3LDK
面積：64.55平米～81.47平米
売主：京浜急行電鉄、大和ハウス工業　東京支社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：京急サービス株式会社

リヴァリエB棟ってどうですか？Part6
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/408743/

【スレタイ、テキストを一部追加しました。管理担当】

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[スレ作成日時]2014-04-11 13:46:57

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物件概要
所在地	神奈川県川崎市川崎区港町1番15他（B棟）、神奈川県川崎市川崎区港町1番13他（C棟）（地番）
交通	京急大師線「港町」駅徒歩2分（※ウォータープロムナードB棟側より計測）京急本線「京急川崎」駅徒歩19分（※ウォータープロムナードB棟側より計測）京浜東北線「川崎」駅徒歩23分（※ウォータープロムナードB棟側より計測）東海道本線「川崎」駅徒歩23分（※ウォータープロムナードB棟側より計測）南武線「川崎」駅徒歩23分（※ウォータープロムナードB棟側より計測）
種別	新築マンション
総戸数	461戸（他にロイヤルスイート、ミヤビスイート、キッズルーム、カレンラウンジ、スカイラウンジ、ミュージックスタジオ、ゴルフレンジ・パターコーナー等）（C棟）、478戸（他にB・C棟管理室兼防災センター、店舗・診療所・事務所、ラグジュアリースイート、ジャパニーズスイート、キッズルーム、カフェギャラリー、ブライトラウンジ、集会室（スポーツスタジオ・キッチンスタジオ）（B棟）
そのほかの情報	構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上29階地下1階建（B棟）敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2015年02月竣工済み入居可能時期：2017年04月上旬予定

会社情報
売主・販売代理	[売主]京浜急行電鉄株式会社 [売主]大和ハウス工業株式会社　東京本店 [販売代理]京急不動産株式会社 [販売代理]日本住宅流通株式会社　東京支社マンション販売事業部

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81 匿名さん
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今日は車たくさんありました。
検討者か申込者がいらっしゃるようです
82 匿名さん
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昨日はオプション販売会だから契約者の集まりかな
マンション販売は消費税10%で検討者集まらないでしょうね
竣工しても100程度売れ残りそう…
83 匿名さん
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大丈夫そうですね。
84 匿名さん
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いやいや、パークに続いてミッドもきな臭くなってます。
ここは絶対の信頼とまではいえなくても
今のところ、安心安定のリヴァリエで売れます。
85 匿名さん
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最近問題を起こしたゼネコンを除くと、大林組はこれ以上ないスーゼネです。
価格高騰前、人手不足前の一足早い出だしと、２棟目で慣れている安心感もありますね。
管理組合の様々な対応や将来的な修繕についても、Ａ棟を参考にできるのが大きいと思います。
86 購入検討中さん
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85は検討者？購入者？
87 購入検討中さん
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大林組はゼネコンの中ではもちろん安心できますが、物事に絶対はないから、祈る思いで見守っています。安心感で少しでも販売が伸びるといいですね。
88 匿名さん
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大林組の株価は建設業界でトップランナー

国内、国外の投資家から最も信頼できるゼネコンであるという事が、証明されています

つまり施工における信頼もダントツであるということです
89 匿名さん
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週末だったからもしれませんが、MRの人が多かったですね。
眺望よりも駅ｎ近いことに魅力を感じる人が多いみたいですね。
90 匿名さん
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南角ってどうなんでしょうね。眺望も良さそうだし、富士山も見えそうですね。
問題は日差しの強さかな。
91 匿名さん
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モデルルーム見学に行った時、C棟は分譲ではなくて賃貸になるということを営業の方に聞きました。
92 匿名さん
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いま分譲されてる部屋がプレミアムに感じますね。
93 匿名さん
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>91
本当ですか？本当だとすれば、かなりの大事です。
A棟、B棟の売れ行きがあまりにも悪いから、諦めたってことですよね。
B棟とC棟は繋がっているので、共用施設の使用規則や管理、修繕費のことで、トラブル必至ですね。
94 匿名さん
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C棟が賃貸？
ありえないこと言う輩もいるものだ
95 匿名さん
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>91
いくら匿名ネットでもあっても、もし根拠のない話なら、捕まりますよ。大丈夫ですか？
96 購入検討中さん
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私は来年の春に販売開始って聞きましたが？
賃貸のことなのかしら
97 匿名さん
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本当に営業が言ったのなら、その営業の責任は重大ですねえ
98 匿名さん
- 削除依頼
六本木ヒルズや東京ミッドタウンじゃあるまいし
ありえないでしょ。
99 匿名さん
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>91さんが心配。万一いい加減な橋の場合は大丈夫かなー。
100 匿名さん
- 削除依頼
全部賃貸で出すなんてありえないのでは？

もしかして一部をまとめて業者に流すとか？
by 管理担当

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