| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市川崎区港町1番15他（B棟）、神奈川県川崎市川崎区港町1番13他（C棟）（地番） |
| 交通 |
京急大師線 「港町」駅 徒歩2分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
京急本線 「京急川崎」駅 徒歩19分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
京浜東北線 「川崎」駅 徒歩23分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
東海道本線 「川崎」駅 徒歩23分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
南武線 「川崎」駅 徒歩23分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
461戸（他にロイヤルスイート、ミヤビスイート、キッズルーム、カレンラウンジ、スカイラウンジ、ミュージックスタジオ、ゴルフレンジ・パターコーナー等）（C棟）、478戸（他にB・C棟管理室兼防災センター、店舗・診療所・事務所、ラグジュアリースイート、ジャパニーズスイート、キッズルーム、カフェギャラリー、ブライトラウンジ、集会室（スポーツスタジオ・キッチンスタジオ）（B棟） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上29階 地下1階建（B棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年02月竣工済み
入居可能時期：2017年04月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]京浜急行電鉄株式会社
[売主]大和ハウス工業株式会社 東京本店
[販売代理]京急不動産株式会社
[販売代理]日本住宅流通株式会社 東京支社 マンション販売事業部
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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リヴァリエ口コミ掲示板・評判
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751
匿名さん
>749
店舗面積はららテラスの1.7倍近くありますよ。
グランツリーと比べたら3分の1強ですが。
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752
匿名さん
たしかに踏切超えたところの変形五叉路の信号はなんとかしてほしいな。
どの信号見りゃいいんだよ！って感じ。
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753
匿名さん
それが原因で大きな事故が起きれば、あわてて改修するでしょう。
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754
匿名さん
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755
契約済みさん
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756
購入検討中さん
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757
匿名さん
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758
契約済みさん
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759
匿名さん
ちなみにプラハでは信号を廃止して事故が減ったそうです。
危なくて車も歩行者も注意せざるを得ない為との事。
件の交差点も複雑で最初は戸惑いましたが、
現在は皆注意せざるを得ないのでこれもありかなと思っています。
但し、Ｂ棟やＳＣが出来たらそんな事は言っていられないのでしょうね。
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760
匿名さん
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761
匿名さん
リヴァリエの名の由来って、「川沿い」の「家」からきてるんですかね？
今日、電車の中吊り広告のアルファベット表記を見てハッとしました。
Riverie=River＋ie
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762
匿名さん
>754
ヨウツベを撮ってた時には、事故が起きてないだけで
それまでガンガン撥ねられているのでは
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763
購入検討中さん
リヴァリエ前の交差点の話題だけでGlobalな交差点の話になるリヴァリエは凄いですね。
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764
匿名さん
また売れたようですね。
こんな雨の日は駅前が本当に素晴らしいと感じる。
ずぶ濡れだ。
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765
申込予定さん
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766
購入検討中さん
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767
ご近所さん
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768
物件比較中さん
殿町ー羽田連絡橋の波及効果はバカにできないのでは？大師線沿線は今後注目されるかもね。
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769
申込予定さん
値引きはぜんぜんくれなかった。
みんなの値引きはどれぐらい？
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770
入居予定さん
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771
購入検討中さん
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772
購入検討中さん
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773
匿名さん
それじゃ、待てる人は待った方が良いということですね。
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774
匿名さん
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775
購入検討中さん
売れ残るなら待った方がいいよ
待っていて買えない理由がよくわからない
売れてないなら待つのが頭のいいやり方
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776
購入検討中さん
近隣だと不具合だしてるデベの物件のほうがまだ契約は集まってるという現実。
マンションは立地で選ぶべし、という基本原則がある以上、
支線、風俗街至近、賭博場至近、川縁の低地、教育低水準地域、と
プラス材料がないためこればかりは仕方ないでしょうね。
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777
匿名さん
残念ながら環境は大きく変わりだしてるから購入検討者は増えてくるでしょうね。
月20ペースで売れてる現実。竣工まで後9ヵ月ある。
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778
購入検討中さん
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779
匿名さん
学力がかなり低い港町周辺は子持ちとしては考えてしまう。
環境に影響するのかな？
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780
匿名さん
港町周辺の人口はリヴァリエ住民が多数なのだから、学力は自分の子供次第だと思うが
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781
匿名さん
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782
匿名さん
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783
契約済みさん
本日時点でまだ210戸残っている。その中相談中は12戸ですから、売れるでしょう。
3月末時点ではまだ300戸以上残っていたのに、2ヶ月で100戸弱売れているということですね。これは凄くないでしょうか?
値引きはB棟まだないでしょう。A棟B棟は値引きしたらc棟は売れなくなります。環境は変わり出していますので、人は集まってくるのを期待できますね。
今ネガている人は後で後悔するかもしれませんね。既に契約している人はここの条件で満足しているならそれでいいと思います。
後値引きしなきゃならない物件を狙っている人はよくわかりません。本当に一生買えないかもしれません。そもそも家を選ぶ理由は何でしょうか?
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784
匿名さん
2ヶ月で100戸売れたのですか！？
凄いですう。
１ダースまとめ買いするから、安くしろ
なんて人がいたのかな？
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785
匿名さん
>>783
どういう計算したら、3月末で300戸以上残ってたなんて話になるんだ？
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786
契約済みさん
785
すみません。数え間違えた。
３／１５日付価格表: 済み:２０６戸
６／７日付価格表:売れていない :２１０戸(内、12戸商談中)
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787
匿名さん
ここ小学校絶対パンクするよね。
東門前はマンション建って人学年2クラスだったのが6クラスとかになったらしい
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788
匿名さん
ま、３末時点で残２７０戸、現時点で１２戸の商談中を引けば１９８戸。
約２ケ月で７０戸売れたワケだね。
これってすごいな。
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789
購入検討中さん
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790
契約済みさん
７８９
南向きは高めの価格設定で、眺望もA棟が邪魔しているからかな。
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791
匿名さん
A棟は南向きのほうが先に売れていったので逆ですね。
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792
匿名さん
南が苦戦するとか、たぶん違うね。
Ｂ棟がほぼ完成してから
Ａ棟の東とか南が売れているからね。
やっぱり眺望よりもここの便利さだろうな。
これだけ駅に近くて自然もあるところってない。
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793
匿名さん
Ａ棟ってＢ棟が立ち会始めてから、逆に販売加速しましたね。
しかも眺望が悪いところが好調。
で気が付けば残り１棟か。
素晴らしいですね。
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794
購入検討中さん
Ａ棟って残り１戸です。
Ｂ棟が立ち始めてから、逆に眺望の悪くなる部屋の販売が加速したってのは事実ですが
面白い現象でしたね。
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795
匿名さん
書き込みも販売も活発ですね
来年は梅雨と台風の時期に駅前を購入してホント良かったと実感してる自分がいるんでしょうね
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796
購入検討中さん
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797
購入検討中さん
半分は売れた売れたって随分前から言われてるけどまだ２００戸も残ってるのか。
ちなみに、ここはやたら要望書の精度が粗いよ。
『契約済み』以外はあっという間に空き部屋に戻ったりしてた（昨年１０月前後）
あと、他のマンションと比べて、中規模以下の（言い方悪いけど）二流デベの売り方みたいに
公に売りに出してない部屋でもちょっと買い気見せた途端、「次回（つっても１週間後）に
回すから要望書入れてくれ」ってやたらしつこかった。
上の方の北向きとか眺望でメリットのある部屋だけ即効で売り尽くされてるのは
売り方も原因だろうね。
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798
匿名さん
まあ、住民や契約者にとっては、うれしい流れなんだろうね。
ここ数か月の販売の好調さはスゴイというべきか。
たぶんミライクとかチカイとか大師線のマンションラッシュでこの地域が急に
注目されてきたことが大きいんだろうな。
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799
匿名さん
要望書から申込まで一週間とはタイミングが良かったな
うちはタイミング悪く三週間待たされたよ
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800
匿名さん
Ａ棟のときよりもペースが早くなってきましたね。
やっぱりこの地域の再開発ラッシュが大きいのではないでしょうか？
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