リヴァリエA棟ってどうですか？Part15

購入検討中さん [更新日時] 2014-06-14 01:03:44

削除依頼

新しくパート15をつくりました。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/398816/

所在地：神奈川県川崎市川崎区港町1番1（地番）
交通：京急大師線「港町」駅徒歩1分（※現状の改札口から徒歩3分※臨時改札口から徒歩1分※港町駅改修工事完成後の改札口から徒歩1分、工事完了時期:2013年12月（予定））
京急本線「京急川崎」駅徒歩19分、東海道本線「川崎」駅徒歩22分
京浜東北線「川崎」駅徒歩22分、南武線「川崎」駅徒歩22分
間取：2LDK・3LDK
面積：64.55平米～81.47平米
売主：京浜急行電鉄、大和ハウス工業　東京支社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：京急サービス株式会社

リヴァリエB棟ってどうですか？Part6
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/408743/

【スレタイ、テキストを一部追加しました。管理担当】

こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2014-04-11 13:46:57

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物件概要
所在地	神奈川県川崎市川崎区港町1番15他（B棟）、神奈川県川崎市川崎区港町1番13他（C棟）（地番）
交通	京急大師線「港町」駅徒歩2分（※ウォータープロムナードB棟側より計測）京急本線「京急川崎」駅徒歩19分（※ウォータープロムナードB棟側より計測）京浜東北線「川崎」駅徒歩23分（※ウォータープロムナードB棟側より計測）東海道本線「川崎」駅徒歩23分（※ウォータープロムナードB棟側より計測）南武線「川崎」駅徒歩23分（※ウォータープロムナードB棟側より計測）
種別	新築マンション
総戸数	461戸（他にロイヤルスイート、ミヤビスイート、キッズルーム、カレンラウンジ、スカイラウンジ、ミュージックスタジオ、ゴルフレンジ・パターコーナー等）（C棟）、478戸（他にB・C棟管理室兼防災センター、店舗・診療所・事務所、ラグジュアリースイート、ジャパニーズスイート、キッズルーム、カフェギャラリー、ブライトラウンジ、集会室（スポーツスタジオ・キッチンスタジオ）（B棟）
そのほかの情報	構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上29階地下1階建（B棟）敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2015年02月竣工済み入居可能時期：2017年04月上旬予定

会社情報
売主・販売代理	[売主]京浜急行電鉄株式会社 [売主]大和ハウス工業株式会社　東京本店 [販売代理]京急不動産株式会社 [販売代理]日本住宅流通株式会社　東京支社マンション販売事業部

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601 匿名さん
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資産価値よりも生活価値のほうが重要じゃないでしょうか？
川崎駅徒歩圏で駅隣接なのは大きな強みだと思います。
商業施設がほとんどないという最大の弱点は解消され、中高一貫校の開校で教育レベルも上がるでしょうから、今後も良い方向に向かっていると思います。
602 匿名さん
- 削除依頼
資産価値が下がらない=人気がある
でもって
東門前＞川崎大師　って言いたいんじゃないの。

いや、私がそう主張してるわけじゃないので、絡まないで下さいね。
603 申込予定さん
- 削除依頼
ここは、川崎駅に近すぎて（徒歩でも20分弱）比較しずらいのではないでしょうか。
だから4駅離れた東門前が比較対象になったのでは？
何故東門前なのかは不明ですが。
604 匿名さん
- 削除依頼
ここは学力が低いから考えてしまう。中高一貫校はレベルは上がるだろうけど、小中学校には関係ないし。

比較対象だとか関係なくて、中古価格が落ちたかどうかだけかと。
605 購入検討中さん
- 削除依頼
川崎まで一駅の駅前でこの環境はもはや奇跡に近いですね。
このマンションにするということに迷いはないです。
あとはどの部屋にするかということだけ。
606 匿名さん
- 削除依頼
間取りもそうですが、方角も迷いますね。
607 匿名さん
- 削除依頼
変な間取りが多くて迷うよね。
608 匿名さん
- 削除依頼
607さんのような表現は荒れる原因となります。
個性的な間取りと言いましょう。
609 匿名さん
- 削除依頼
でも北東か、南かはすごく迷うな。
610 匿名さん
- 削除依頼
「変」っていうのも少し違うが、「個性的」ってのは明らかに違う。

特にこれとか、外廊下中住戸の没個性の頂点が田の字なら、
内廊下中住戸でスパンを十分にとれない場合の没個性の頂点がこれ、って間取りだよ。

http://www.minatocho.jp/z_b70b_p3.html

良くも悪くも、個性的な間取りってのはこういうの。
インパクトが全然違うだろ？

http://www.t-tower301.com/e2.html
http://www.t-tower301.com/f1.html
611 匿名さん
- 削除依頼
興味ない間取りだね。
612 匿名さん
- 削除依頼
そういう間取りが好きな人は、湾岸あたりが良いのでは？
613 匿名さん
- 削除依頼
俺個人は、間取りが個性的であってほしい、なんて微塵も思ってねえよ。
ここの間取りを形容するのに「個性的」なんてピント外れなレスがあったから訂正しただけ。

むしろ、間取りに個性なんぞいらん。
例えば内廊下タワーなら、普通にスパンを十分とってもらえた方が良いに決まっとるわ。

http://mansion-madori.com/blog-entry-2356.html

別にこの記事の物件が総合的に優れてるなんて言ってないからな。
純粋に間取りだけ比べたら、こことは月とすっぽんってだけ。

【一部テキストを修正しました。管理担当】
614 匿名さん
- 削除依頼
●羽田～川崎連絡橋整備へ　東京五輪までに供用開始へ
　→実現しますね！

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20140524-00082645-kana-l14

●国道15号　川崎15号環境整備
　平成26年度は旭町一丁目～池田二丁目間について植栽工事等を実施
　→綺麗になりますね。

●国道409号　川崎縦貫道路
　平成26年度は旭町地区で改良工事及び電線共同溝工事を実施
　→来年度は港町付近も整備されそうですね。

http://www.ktr.mlit.go.jp/kawakoku/news/pdf/140430_h26jigyougaiyou_hod...
615 購入検討中さん
- 削除依頼
とうとう決まったんですね～
これはポジティブな情報ですね。
617 匿名さん
- 削除依頼
この沿線中心を検討している者には、喜ばしい限りだな。

ここの売り手に限れば、ミライクやチカイ（なんだこいつらこの名前？）に
より恩恵がある話なので痛し痒しだろうけど、知ったこっちゃないわな。
618 匿名さん
- 削除依頼
日本には２種類のマンションがある

タワーマンションとその他
スーゼネ設計施工とその他
長谷工設計施工とその他
二重床マンションと直床マンション
619 匿名さん
- 削除依頼
618
だから何？
620 匿名さん
- 削除依頼
竣工前に完売するマンションとできないマンション
床暖房が標準装備のマンションとオプション扱いのマンション

も追加で。
by 管理担当

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