リヴァリエA棟ってどうですか？Part15

>569
近年、変なカタカナ表記のプロジェクトが増えたね。

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

工事レポート第2回
う〜ん、マニアック

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やっぱり、リヴァリエは自分に合うと思います。
来月契約するつもり

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我が家も契約します！

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したい人はすればいい
ただタイミングは今かな？
なぜ今契約する？

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５７７
ここは入居してから契約するのですか？
今まで聞いたことありませんが。

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人気のある階数、間取りからなくなっていくよ

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逆になぜ今はダメ？
いつするの？

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消費税ってこの4月に上がったんだよね？

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タイミングなんて人それぞれでしょ。
むしろ増税後の方が得する人もいるんだろうし外野が口出しすることじゃない。

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工事レポートいいですね。
川の上にいるような眺望は大型船舶にいるようです。

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>582

知識が足りないと思います。
ローン減税との兼ね合いでどうなるかは
それぞれのシミュレーションによりますし、
何より買いたい時が買い時。

ものの言い方も良くないですね。

＞583

無知ですね。

＞585
工事レポート、A棟のときのものあって、
とても面白いです。更新が楽しみです。

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工事レポートみました！
北東側はほんとに川の上にいるみたいに見えますよね。
Ａ棟を見せて頂いた際、そう思いました。
楽しみです！

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北側が残り少なくなってきた？
やっぱ多摩川との一体感はすんばらしいね。
週末MRに行って北東低層を確保しなくてはっ。

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Ａ棟の感想ですが、北西のほうが夕陽がキレイでしたね。

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私はここの眺望よりも川崎駅へのアクセスの良さに惹かれました。
駅直結なのが何よりもうれしい。

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品川勤務なので、すごく便利です。あと羽田空港を利用するときも良さそうですね。
休日はラゾーナへストレスなく行けるのも二重丸。
北は低層階は安いですね。間取り次第かな。

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湾岸とちがって、すぐ近くに川崎駅のような
なんでもある場所にクルマを使わずに行ける
のが気に入りました。

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今日は天気も良いし、熱くも寒くもない。
絶好のＭＲ探訪日和です。
検討者の皆様、ぶらっとで結構ですから、是非ご訪問下さい。

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資産価値の下がらない街ランキングに東門前は入ってたけど、ここはどうなのかな？

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資産価値よりも生活価値のほうが重要じゃないでしょうか？
川崎駅徒歩圏で駅隣接なのは大きな強みだと思います。
商業施設がほとんどないという最大の弱点は解消され、中高一貫校の開校で教育レベルも上がるでしょうから、今後も良い方向に向かっていると思います。

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資産価値が下がらない=人気がある
でもって
東門前＞川崎大師　って言いたいんじゃないの。

いや、私がそう主張してるわけじゃないので、絡まないで下さいね。

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ここは、川崎駅に近すぎて（徒歩でも20分弱）比較しずらいのではないでしょうか。
だから4駅離れた東門前が比較対象になったのでは？
何故東門前なのかは不明ですが。

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ここは学力が低いから考えてしまう。中高一貫校はレベルは上がるだろうけど、小中学校には関係ないし。

比較対象だとか関係なくて、中古価格が落ちたかどうかだけかと。

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川崎まで一駅の駅前でこの環境はもはや奇跡に近いですね。
このマンションにするということに迷いはないです。
あとはどの部屋にするかということだけ。

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間取りもそうですが、方角も迷いますね。

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変な間取りが多くて迷うよね。

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607さんのような表現は荒れる原因となります。
個性的な間取りと言いましょう。

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でも北東か、南かはすごく迷うな。

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「変」っていうのも少し違うが、「個性的」ってのは明らかに違う。

特にこれとか、外廊下中住戸の没個性の頂点が田の字なら、
内廊下中住戸でスパンを十分にとれない場合の没個性の頂点がこれ、って間取りだよ。

http://www.minatocho.jp/z_b70b_p3.html

良くも悪くも、個性的な間取りってのはこういうの。
インパクトが全然違うだろ？

http://www.t-tower301.com/e2.html
http://www.t-tower301.com/f1.html

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興味ない間取りだね。

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そういう間取りが好きな人は、湾岸あたりが良いのでは？

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●羽田～川崎連絡橋整備へ　東京五輪までに供用開始へ
　→実現しますね！

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20140524-00082645-kana-l14

●国道15号　川崎15号環境整備
　平成26年度は旭町一丁目～池田二丁目間について植栽工事等を実施
　→綺麗になりますね。

●国道409号　川崎縦貫道路
　平成26年度は旭町地区で改良工事及び電線共同溝工事を実施
　→来年度は港町付近も整備されそうですね。

http://www.ktr.mlit.go.jp/kawakoku/news/pdf/140430_h26jigyougaiyou_hod...

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とうとう決まったんですね～
これはポジティブな情報ですね。

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この沿線中心を検討している者には、喜ばしい限りだな。

ここの売り手に限れば、ミライクやチカイ（なんだこいつらこの名前？）に
より恩恵がある話なので痛し痒しだろうけど、知ったこっちゃないわな。

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日本には２種類のマンションがある

タワーマンションとその他
スーゼネ設計施工とその他
長谷工設計施工とその他
二重床マンションと直床マンション

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618
だから何？

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竣工前に完売するマンションとできないマンション
床暖房が標準装備のマンションとオプション扱いのマンション

も追加で。

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羽田連絡橋が本決まりとなれば間接的にでも大師線沿線はよい影響がありそうですね。

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レクリエーション、生活利便とも記載があるから楽しみですね～

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この周辺はオリンピックまでの5年間に間違いなく、変わりますね。
良くも悪くも周辺は更に開けることが予想されますね。
南向きも悪くありません。川崎駅方面と横浜方面が綺麗に見えます。

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なぜかこのマンションは追い風が吹くんだよな。

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リヴァリエの価格は安いので、高層階の南西向き部屋を購入したい。

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オリンピックの恩恵を受ける物件ですね。
駅から近い上に車で羽田まで行く時間が短縮されますね。
やはり大師沿線は買いかな。

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普通羽田なんて年に１回しかいかないなあ
中華も含め外人オススメってこと？

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橋が出来ることによる沿線の恩恵って個人が羽田に行く行かないということじゃないとおもうけど。

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たしかに年に一回行くか行かないかなんだけど、その年に一回に
「は～楽だわー」と思うだけでもリヴァリエにしてよかったと思う。

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道が開ければ、人の流れも変わる。
大げさに言えば、グローバル化されるってことです。
ポジに捉えましょう

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大和ハウス工業が殿町で取得する約４万６千平方メート ルの土地も気になりますね。
にぎわ い・交流の拠点とか。

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橋な具体的な計画はまだ発表されてないんだね。
鉄道も関係してくるのかどうかだけど、大師線が延伸したら流石にただ事じゃないけど。

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>>618,620

川崎区でマンション買う時点で、港区の広尾か麻布かで迷ってる人から見たら
ゼネがどことか、施工がどうこうとかは、目○○、鼻..な訳ですし、

同じ川崎区、更に大師線沿線住民として仲良くするのがよろしとだと思います

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なんでいきなり広尾とか麻布が引き合いに出されるのか全く理解できない。

よっぽどリヴァリエをおとしめたいんだろうけど、ねたみ丸出しですよ。
がんばってお金ためてね。

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「あり」か「なし」かの境界は人それぞれ。

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634
無茶言っちゃいかんよ。
いくら頑張ったって、広尾とか麻布のマンション買えるほど金は溜まらんよ。
それともＦＸで一発狙うとか、危ない橋渡れって言うの？

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>633

実際その辺に住んでいるんだけど、結局不便なのでここを買ってしまいました。
目..鼻..どころか早く引っ越して、狭い路地、坂道だらけ、こどもが走れる公園は少なく、
スーパーは小さく無駄に物価が高いこの地域と早くサヨナラしたいです。

まさに私にとっては「あり」です。
マンションの価格も地域の物価も安いので、その分は家族の幸せに回します。

会社からも適度な距離だし、国際的な病院が出来るかも知れないし、
羽田も頻繁に使うと思います。

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ネガスレより、リヴァリエ周辺の今後の都市計画が圧倒的に勝っているぞ！

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２０１３　スーパーゼネコンランキング

http://n-seikei.jp/2013/05/post-15972.html

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２０１４年３月期　スーパーゼネコン売上ランキング　（単位：百万円）

１．大林組　1,612,756
２．大成建設　1,533,473
３．鹿島建設　1,521,191
４．清水建設　1,497,578
５．竹中工務店　1,020,956　（2013年12月期）


祝！日本一！

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大林組HPのARCHITORIUMってところに少しですがリヴァリエの写真がありますよ。
多摩川河口に向けて撮った鳥瞰写真がいい感じですよ～。

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川崎区はラッキーだったね。
川崎外れの工業地帯がいきなり国際空港の玄関口になっちゃったんだから。
これから計画が徐々に公表されると思うけど、急ピッチで開発が進んでくのは間違いない。
川崎横浜にとっては悲願の神奈川口が決まったんだからオリンピック効果は大きいんだね。東京以外は恩恵ないと思ってたから。
今回ばかりは川崎よくやったと褒めたいわ。

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ときどきリヴァリエ内にスーパーが出来るような書き込みありますが、実際のところどうなんでしょうか？

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商圏が小さいのでさすがに無理では。
ネットスーパーの宅配サービス利用可能ってのを売りの一つにしてたし。

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スーパーは川崎競馬場の商業施設にできる予定です。

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スーパーよりスーパー銭湯とかいいかもね。
多摩川ビューにして。

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宅配サービス利用可能でも、
玄関前にドンと置かれ、夕方に帰宅するまでそのままなんて嫌じゃないですか？

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>648
宅配ロッカーがありますよ。

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そんな便利なものがあるのですか。
知らなかった。
ありがとー

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648さんは一戸建てをご想像してらっしゃるのですか？

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誰が有力議員何でしょうか？

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官房長官でしょ。

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A棟はあと1邸となりましたね。

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どれだけ値引きしたんですかなー。
2割は硬いよね、

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駅前１３ｍといったマンションはもうほとんど出ないだろうな。

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また売れましたね。

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A棟残りがプレミアムとは
床暖房ついてるのにね。

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プレミアムが売れ残るとはね。
何だかね。

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プレミアムはなかなか内装いい雰囲気ですよね。電気式床だんは使う予定無いけど、、、

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プレミアムもゴム栓？

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プレミアムはちゃんとボタンでお水排水でしたよ。浴室にテレビつけるか悩み中です。

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どのみち完売も時間の問題だろうな。

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ここって本当に売れてないの？
物凄くお買い得物件だと思ってたけど。

駅徒歩1〜2分、川崎駅からも徒歩圏内、多摩川沿い、敷地内にコンビニ、カフェ、保育園、クリニックモールあり、徒歩3〜4分ショッピングモール予定、施工は大林組の制振タワー、それが坪150万からってなんだよと思ったけど。

わからんもんだね。
京急不動産の売り方が下手すぎるのかな。

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>>665
売れてません。

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ファミリーには間取りが酷すぎるのが致命的。
あとはなかなか良い。

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売れてないから不思議って話だよね。
でも同意だな。
ネガが多い物件だから面白おかしく見てたけど、客観的に見れば悪くない物件だと思う。

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俺は川崎生まれだかやはり実家周辺の人に聞くと何も無かった川っぺりに住むのは抵抗があるらしい。
昔からの川崎市民には売れてないのかな？

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もう過去の川崎ではないのですよ

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でも多摩川沿い物件は売れるって言われてたんだよね。
西口のアクアリーナや東門前のフォレシアム他も当時は皆完売。しかも価格はここより高かったんだから。
まあ時代なのかな。

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